张琳公积金帐号查询.帐号20514031091

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-03-17 02:36 标签： 公积金帐号怎么查
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公积金贷款 账号冻结的话 还怎么还贷款
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张琳是怀化市人，目前在怀化市中心开了一家蛋糕房。爱人在怀化市一家私立中学任副校长。如今两人想在怀化市贷款买第二套房，张琳说利用爱人的住房公积金。而张琳又说，日前，怀化市住房公积金贷款政策作了一些调整，张琳想咨询下，都是做了哪些调整？
张琳是怀化市人，目前在怀化市中心开了一家蛋糕房。爱人在怀化市一家私立中学任副校长。如今两人想在怀化市买第二套房，张琳说利用爱人的住房公积金。而张琳又说，日前，怀化市住房公积金贷款政策作了一些调整，张琳想咨询下，都是做了哪些调整？
针对张琳的这个问题，的小编来向其介绍。因为张琳所在地是怀化市，所以根据怀化市住房公积金管理中心的有关规定可知，怀化市住房公积金个人住政策有了以下调整：一、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行性和投机性购房。二、保持缴存职工家庭使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。借款人（包括共同借款人，下同）使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付比例不得低于20%；套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。三、办理第二套住房公积金个人住房贷款，贷款首付比例不得低于50%，贷款利率为同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。四、停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。五、停止向本市范围以外的省市缴存住房公积金的职工发放住房公积金个人住房贷款。六、住房公积金贷款中职工家庭住房套数认定，以市住房公积金信息系统中的住房公积金个人住房贷款记录为依据。具体为：申请住房公积金个人住房贷款时，借款人家庭中任何一人均无住房公积金个人住房贷款记录，属于；申请使用住房公积金贷款时，借款人家庭中有任何一人已经有且仅有1次住房公积金贷款记录的，属于第二套房贷款；申请使用住房公积金贷款时，借款人家庭中累计已经有2次住房公积金贷款申请记录的，则认定为第三套及以上住房公积金贷款。
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　　“以后，我不需要每年都跑到这里排队办理了，公积金将直接转到我的银行卡上。”昨(14)日，市民张琳（化名）在成都市公积金中心办理了“委托提取”业务。“委托提取”业务，是指市民在偿还房贷提取公积金时，将无需到公积金中心经历领表、盖章、审核、下账等一系列程序。凡是有住房贷款的缴存职工，签订委托协议后，公积金中心每年就能在双方约定的时间，将核定提取金额划转到本人的公积金联名卡上。据公积金中心统计数据显示，“委托提取”业务昨日正式开通后，全天共有106人办理该业务。
　　约个时间每年自动到账
　　张琳对“委托提取”业务表示支持。“3年前我按揭一套住房后，每年都必须到公积金中心排一次队。还要到单位开证明，并且要带上银行还款记录、购房合同、贷款合同……”她熟练地背诵，“我按揭20年，这样每年折腾我一次，太麻烦了。”
　　成都市公积金中心于昨日正式开通“委托提取”业务，张琳在知晓业务内容后，第一时间赶到了公积金中心办理。
　　据介绍，凡是与公积金中心签订了“委托提取”协议的缴存职工，在其贷款未结清之前，中心每年将按照约定的扣款时间，通过计算机系统的后台处理，按照缴存人购房贷款信息和还款信息，自动划拨公积金账户内的资金到本人的公积金联名卡储蓄账户内。“这样就让我免去了排队，在单位、中心、银行之间来回往返等等环节。”并非只有张琳感受到“委托提取”业务的便捷，昨日，成都市公积金中心共办理106份“委托提取”业务。
　　细则：
　　委托提取时间还贷期间，申请人可根据自己的需求约定每年委托提取时间。在签订协议时，其委托提取时间最终将由公积金中心根据还款日和申请人提出的时间要求而定。
　　本人亲自办理签订公积金委托提取协议书时，必须申请人本人到场，还需授权贷款发放银行向成都公积金中心提供贷款信息及还款信息。如果有房屋的共同还贷人以及缴存了公积金的房屋共有人，则需都到现场签协议。
　　须要有联名卡申请提取住房公积金的所有缴存职工，在选择委托提取方式和柜台提取方式上，只能选择其中一种。由于新开通的委托提取业务依托公积金联名卡为载体，暂未领到联名卡的缴存职工，只能暂时先选择柜台提取方式。
　　提取不超上一年还贷总额按照《提取管理办法》，委托提取不得超过上一年度的还贷总额。也就是说，申请人委托提取额度为年度委托提取时间点前12个月累计已偿还的住房贷款本息，而提取后的公积金账户至少保留一元余额。
　　此外，申请人签订委托提取协议后，身份信息及联名卡信息等发生变动的，应在下一年度委托提取时间点前到成都公积金中心办理委托提取协议更改手续。申请人需要终止委托提取协议的，要向公积金中心提出书面申请。
　　如果计算机系统在审核时发现该申请人无贷款余额，且年度委托提取时间点前12个月无偿还贷款本息金额的，委托提取协议将自动终止。
　　办理此业务需带齐以下材料：·购房合同或购房备案表（购二手房的提供产权证）复印件；·住房贷（借）款合同复印件；·委托人身份证复印件（委托人是指所有借款人和缴存了住房公积金的房屋共有人）；·结婚证复印件；·职工住房公积金联名卡；·最近月份的还款明细（还贷存折提供复印件）。协议签订地点：·成都市公积金中心三楼服务大厅委托提取办理窗口和各区（市）县管理部服务窗口。咨询电话：96319
　　早报记者杨先武摄影黄瑶
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