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时间:2015-03-13 08:12
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贷款黑名单查询
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房屋抵押贷款,房子只有我和父母名字,没我老公名字。可我老公之前拖欠过信用卡被列到黑名单我还能贷款吗
问题来自:北京
| 提问时间: 12:20
以我名义向银行贷款,可是因为我老公之前拖欠过信用卡被列为黑名单,可已经还清。可是银行我们是属于夫妻,不能贷款,说我拿来抵押的房子是共有财产,可是房子没我老公名字。房子是婚前买的。那我还可以申请得到房屋抵押贷款吗?
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贷款申请不通过的可能性很大,银行比较注重借款人的还款意愿。至于抵押人是谁到没有影响。建议找担保公司会有帮助。
房屋、抵押贷款、房子相关问题
已有回复:共&6&条
可以的具体的可以找贷款公司帮你操作
婚前是你一个人名字,婚后都算夫妻共同财产,可以抵押贷款,只是利率会上浮,至少20%
贷款申请不通过的可能性很大,银行比较注重借款人的还款意愿。至于抵押人是谁到没有影响。建议找担保公司会有帮助。
可以办理贷款具体情况可与我联系
可以申请的只是需要担保公司的介入
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房屋 抵押贷款 房子
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All Rights Reserved我舅舅是个负债累累的人,现在他想要用我的名字去贷款,我郁闷,他不停的打电话给我妈妈,还想到我工作的地方来找我(还好他现在还不知道我在哪上班) 如果用我的名字给我爸爸妈妈贷款,我一点意见都没有, 关键我舅舅是个欠债数额很高的人,而且之前用我姨妈的名字贷款,已经让我姨妈进了工行的黑名单,现在害的她买车,工行不给她贷, 还有一点就是我舅妈,因为赌博欠外面一千万(可能还不止) 现在我舅舅的钱就是在他好几张金卡之间套现 我该怎么办啊,如果到我工作地地方来,我要怎么拒绝啊 毕竟亲戚是抬头不见低头见,害是我妈妈的亲弟弟. 我郁闷!!!!!!!!!!!!!!!!!!
楼主发言:1次 发图:0张
水这么深,我一刷新,就掉第二页了 今天是不是因为杰克逊的消息太爆炸了,都没有人理我啊!!!
你快拒绝,否则以后你也进黑名单,那是很可怕的事情!
/publicforum/content/help/1/257505.shtml请看我的追债帖
lz如果想以后结婚都结不成,因为你买房买车都不能贷款,那么你就让你舅舅用你名字贷款。 否则就跟他说,你不要害我。这种事情开不起玩笑
如果是大学生就说留在学校了,身份证丢了,或者说我不想借给你贷款。
拿去吃喝玩乐的凭什么!恶心 贷不贷不是你的义务,拒绝也无所谓。
这个事借冒名贷款,违规的,查出来就完蛋! 这个直接影响到你的信用记录,是个大事情,绝对不行的。你就说自己正在贷款,不能贷了。
心里告诉他休想! 其实也不是那么难推托,最重要的是要和自己的妈妈讲通,救急不救穷,尤其赌徒是没得救的。只要妈妈认同了,甥舅之间的情面不过那样。
他先想害你的,你还跟他客气什么。 他拿你当亲人了吗。
你直接对他说,你不认识他…… 这两天浙江正处理老赖呢,直接抄家……都是些担保人而已。
千万不要为他人作保。。。
因为是外公的老来子,特别宠,所以现在养成了嚣张跋扈的感觉, 我舅舅很好面子,身上都是名牌,明明没有钱,却硬要买保时捷,他以前的车市现代,他觉得很没有档次,开出去没有面子, 以前我舅妈家很有钱,她私下跟我妈和姨妈说,舅舅花了她很多钱,保时捷也是舅妈家赞助了50万, 现在以为舅妈赌债的事情被人知道了,他们全家都在卖车卖房还债, 那我舅舅的经济来源自然就少了,而且他现在还老是用很恶毒的语言去怪罪舅妈。
搞什么,他是你妈的亲弟弟,又不是你的亲弟弟,要是一母同胞的没办法,咬牙也就给了,跟你关系又不是那么亲,你搭理他个毛
拒绝……很简单……
别找借口了,直接拒绝吧。你知道帮他这次的后果是什么吗?不但自己信用受累,以后他要是缺钱了第一时间就会打你的主意。
天,这是什么舅舅,不认也罢。 真的想害死所有亲戚么,LZ你要坚决的拒绝他,别不好意思。 他都好意思来害你,你难道还不好意思自我保护么?
肯定不能. 就算翻脸也不要紧. 还有啊,让你父母要当心啊,也不能借的.别把你们一家都忽悠进去了. 这种亲戚断了也没啥.
他以前开了个厂, 叫全家人投资,苦的累的事情全交给我妈和姨妈, 我姨妈之前给他当会计的,后来都不做了, 亏了的钱叫他姐妹父母填进去,赚了就自己拿走了, 那段时间我感觉家里都是灰蒙蒙的,后来干脆就剩他一个人在管理厂了。
作者:lygzhang12 回复日期: 10:51:30
搞什么,他是你妈的亲弟弟,又不是你的亲弟弟,要是一母同胞的没办法,咬牙也就给了,跟你关系又不是那么亲,你搭理他个毛 ------------------------------- 亲弟弟也不行吧? 那LZ的舅舅不是他姨妈的亲弟弟么,给害成那样,不知以后有没有的还,我看很渺茫。 难道如果是亲弟弟,以后就半辈子拼命赚钱,还弟弟花天酒地所欠下的债么。 (关键是看钱怎么用的,如果是生病啊什么的需要昂贵的医疗费,那无可厚非,可他舅舅就是一无赖嘛)
作者:lygzhang12 回复日期: 10:51:30
搞什么,他是你妈的亲弟弟,又不是你的亲弟弟,要是一母同胞的没办法,咬牙也就给了,跟你关系又不是那么亲,你搭理他个毛 ======================= 就算是楼主的亲弟弟也不行. 万一楼主以后自己要贷款了怎么办??? 楼主自己也要过生活的. 这种事情上,就是亲兄弟明算账.
lz你别拎不清,用你名字贷款,就是你对银行负债,实质上就是你向银行借钱借给你舅舅,如果出了什么问题,银行只会找你还钱而不会找你舅舅。这不止是信用问题,是真真实实的负债问题。你是不是已经做好心理准备,要替你舅舅换这笔贷款以及利息?
不行不行不行绝对不行 如果是别的还好说 赌博BABABABABAB绝对不行. 教楼主个法子: 你舅舅如果以后再来找你你就说: 舅舅你现在还要赌啊怎么怎么.赌博不好啊怎么怎么 对家人亲戚都有影响啊怎么怎么.对自己影响也不好啊怎么怎么. 舅舅你现在年纪也不小了怎么怎么....诸如此类的话多念叨几次. 顺便去网上搜一上赌博的危害等等以增加自己的说服力.然后他要是去找你爸妈让他们也这么说..我保证他以后绝不会来找你. 赌博的人最烦人家这样说.当然.如果能洗心革面重新做人那是最好的喽
这种事要坚决拒绝!
.........对不起楼主....看贴没有看仔细...... 不过法子还是可用的..把词改一下就可以了....
我现在看我姨妈买了辆车,车是提出来了, 可是银行都不给她贷款,我就看她特别郁闷,听说车贷是特别便宜的,现在她只能问别人几分利的借钱吧, 我舅舅还欠她10W,也不肯还,现在自己还在别的地方买了幢房子,说以后涨价了再卖掉。
作者:韩家的胖妞 回复日期: 10:57:41
他以前开了个厂, 叫全家人投资,苦的累的事情全交给我妈和姨妈, 我姨妈之前给他当会计的,后来都不做了, 亏了的钱叫他姐妹父母填进去,赚了就自己拿走了, 那段时间我感觉家里都是灰蒙蒙的,后来干脆就剩他一个人在管理厂了。 ================================================= 我晕,都吃过这亏了... 明摆着是拿大家的钱来当本钱,给他自己挣钱啊. 不是我说,你舅舅就不是什么好鸟. 用到你了是自己家亲戚,用不到了,就什么也不是了.. 你姨妈就是个活生生的例子 别怕得罪他, 贷款的事,不能,千万不能.
大家都是为我好,我很感激, 不过我这个人脸皮特别薄,怕他真到我面前,我就说不出来了, 昨天我妈妈跟我说我舅舅要用我名字贷款的事情,我就坚决拒绝了, 我说了一句,你弟弟为什么这么恶心! 没有想到他今天不停轰炸我妈的手机,说用我名字贷款是没事的。
坚决不给,你舅舅也太过分了.你年纪轻轻若背上不良信誉,会给你一辈子都带来麻烦的.
怎么可能没事,他还的出吗????? ?
作者:韩家的胖妞 回复日期: 11:05:52 大家都是为我好,我很感激, 不过我这个人脸皮特别薄,怕他真到我面前,我就说不出来了, 昨天我妈妈跟我说我舅舅要用我名字贷款的事情,我就坚决拒绝了, 我说了一句,你弟弟为什么这么恶心! 没有想到他今天不停轰炸我妈的手机,说用我名字贷款是没事的。 -------------------------------------------------- 作者:懒洋洋的狐狸狸 回复日期: 10:58:28 lz你别拎不清,用你名字贷款,就是你对银行负债,实质上就是你向银行借钱借给你舅舅,如果出了什么问题,银行只会找你还钱而不会找你舅舅。这不止是信用问题,是真真实实的负债问题。你是不是已经做好心理准备,要替你舅舅换这笔贷款以及利息?
我同事的公公做了跟你舅舅一样的事 用我同事的名义跟银行借钱给别人,现在人家不还钱 被银行列为黑户,买房子贷款-没戏 老公考公务员-没戏 孩子学校组织出国夏令营-没戏 还有很多没戏等着他,暂时不知道~ lz引以为戒啊,这样的亲戚得罪了就是解脱
lz你傻啊,这么好的翻脸机会,送上门来你还不要…… 告诉你,这种人渣,就算还没坑到你头上你都应该未雨绸缪,想个法子断绝来往,何况已经找上你了 翻脸,一定要趁机翻脸,哪怕他不想和你翻脸你都要和他翻脸。你所谓脸皮薄不敢拒绝,说白了就是怕翻脸,等你的目标就是翻脸的时候,你还有什么怕的?
怎么会有这么KB的舅舅。。。信用很重要啊,千万别给
说你已经借给合伙人/好朋友/男朋友...贷款了..
这样的问题也值得问吗?楼主自己心里清楚。
作者:韩家的胖妞 回复日期: 11:05:52
大家都是为我好,我很感激, 不过我这个人脸皮特别薄,怕他真到我面前,我就说不出来了, 昨天我妈妈跟我说我舅舅要用我名字贷款的事情,我就坚决拒绝了, 我说了一句,你弟弟为什么这么恶心! 没有想到他今天不停轰炸我妈的手机,说用我名字贷款是没事的。 ====================================== 你跟这种脸皮薄最后死的就是你。 有什么好废话的,这种流浪无赖理他作甚,什么亲戚血缘的,他当你们是亲戚了,你在他眼里不过是一个可以用来办卡贷款套现借钱的名字罢了。现在都好心劝你,你要是没有拒绝,就是对你自己不负责任。 你要是愿意被列入黑名单,一辈子背着巨额债务,孤苦伶仃悲惨度过残生,或者和他手拉手去跳楼,你就去借名字给他吧。
楼主,坚决不能啊。 我给你说件我们家的事情。我小时候家庭还算很不错。我大姑的儿子来向我爸爸借钱,意思就是我爸爸认识银行的人,让以爸爸的名义帮他贷款出来。结果贷款一大笔,他拿去做生意全赔光了。NND ,然后我记忆深刻的就是,半夜起来上厕所,看到我爸爸一个人坐着抽烟,地上一堆烟头。当时我上小学,正是银行利息最重的时候,我们家那日子凄凉的。有点钱就去还银行。我好几年没有买过衣服,都是穿亲戚家姐姐的旧衣服。更极品的是我爸爸妈妈每次去给他要钱,他态度都很恶劣。后来,我大姑一家人宣称他们 从来没有向我爸爸借钱,银行的债务与他们无关。至此,两家绝交。我真的心疼我爸爸,被自己的亲姐姐和外甥坑了,不过是钱,心里也肯定多么难受。
为什么那么多人纠结于信用不良的问题? 这件事真正的问题是如果LZ同意了,那么以后这笔钱就是要LZ还给银行,跟LZ的舅舅不会有一毛钱的关系。你觉得以你舅舅那个德性,他会还给你钱吗? LZ你赶快趁这个机会和你舅舅划清界限吧,这样的亲戚要他干什么。你偶尔调个头寸我可以借给你,但是这样一个做人品德和诚信都有问题的人,借给他钱,还不如烧了呢,反正最后的结果都是拿不回来的。
你妈妈居然让这种问题摆到你面前来? 晕,真是惯成习惯了。
作者:张依眉 回复日期: 11:35:35 你妈妈居然让这种问题摆到你面前来? 晕,真是惯成习惯了。 --------------------------------------------- 嗯,其实这种问题应该在老妈那儿就坚决挡住了。然后知会楼主一声,有这么一桩事情,小心一点。 而不是拿出来当正经事情来商量咋办的。
作者:韩家的胖妞 回复日期: 11:05:52
大家都是为我好,我很感激, 不过我这个人脸皮特别薄,怕他真到我面前,我就说不出来了, 昨天我妈妈跟我说我舅舅要用我名字贷款的事情,我就坚决拒绝了, 我说了一句,你弟弟为什么这么恶心! 没有想到他今天不停轰炸我妈的手机,说用我名字贷款是没事的。 -------------------------------------------- 不单只是信用的问题啊 楼主 如果环不出钱银行会告你的 看过一个帖 信用卡透支10万不还 判了5年还是多少 他才晓得慌 凑钱还上 不行 因为判决书下来了改不得了 坐牢去了
作者:小鹿喃喃 回复日期: 11:39:13
作者:张依眉 回复日期: 11:35:35 你妈妈居然让这种问题摆到你面前来? 晕,真是惯成习惯了。 --------------------------------------------- 嗯,其实这种问题应该在老妈那儿就坚决挡住了。然后知会楼主一声,有这么一桩事情,小心一点。 而不是拿出来当正经事情来商量咋办的。 ------------------------------------- 还是应该摆上去讨论的,不过不是讨论要不要贷款,而是要不要趁此机会翻脸
当然不行,旧债不还,再借免谈。
楼主千万不要同意,而且还要防止通过你这边不成,鼓动你妈去银行借钱不让你知道 我的一个表姐和你的不同,是在借条上签字做担保人,向私人借款(其实是高利贷),还签了很多张,后来还有别的一系列事情,加上借钱的人去立案,那个人都抓了,判了十年,表姐因为担保,黑白两道都找她,躲了好一阵子,后来自己家房子也卖了,原本准备房子的钱还其中一个人剩下的到时买一套小的也够, 后来帐户直接被公安局的冻结了要还别人的了.现在落得一家人租在小的很旧的房子里,原来家里有两家房子的.
不能随便给别人担保,也不给随便借给别人身份证买车,出事也麻烦点, 你这种的更不能干
我想起了那句经典的话:JP是惯出来的! 你们就不要再惯你舅舅了,害人更害己! 要翻脸就翻脸,他没把你当外甥,他好意思这样来祸害全家,你干嘛把他当舅舅!
你舅舅是个什么人棍啊= = 千万不要借,否则你脑子就是被驴踢了 接口也不用找,直接跟他说不行。不用讲情面,自作孽不可活。
楼主,你要是真抹不开面子,你就借给他吧。 反正他将来还不上倒霉的是你自己,到时候如果背了一大笔债吃苦受罪的也是你自己。你那个舅舅是不会心疼的,跟我们这些天涯的路人也是一点关系没有。你看着办吧。
为啥我越看越好笑....这门明显的事情还有什么好问的....难道你还真考虑躲不过就借?....就因为你&脸皮薄&?........太寒了
这有什么犹豫的,不借!脸皮薄也不是这么个薄法,那么多事实在那里摆着呢,也太软柿子了
这些个人就是拿别人的钱,自己去享受,出了事,两手空空,反正欠了一身债,不怕再多欠点,最后他跑了,剩下你来擦屁股
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这大好的下午,就楼主这贴弄的,又可乐又可气。 我估计楼主就是小言中善良的女主,被万恶的家人出卖,碰上一高贵多金的青年才俊,搭救你于水火之中,然后,你们一家都超脱了。
作者:玫瑰护手霜 回复日期: 16:13:31
这大好的下午,就楼主这贴弄的,又可乐又可气。 我估计楼主就是小言中善良的女主,被万恶的家人出卖,碰上一高贵多金的青年才俊,搭救你于水火之中,然后,你们一家都超脱了。 ----------------------------- 囧,lz,快去借吧,不借就不会负债,不负债就不倒霉,不倒霉就碰不上年轻多金的青年才俊哦
这事还用问你的意见,F了你妈。自己辛苦甘苦赚钱给弟弟花天酒地就算了。还要拉上丈夫,拉上丈夫还不算,还要来害自己的亲生孩子。 你爹上辈子做了什么孽啊,娶这么个JP婆娘。
LZ,这不单单是信用不良问题 到时候还不上钱,银行找的是你,强制执行时法院找的是你,全是由你本人承担所有责任,到最后坐牢的也是你,你说是你舅拿去借的也没用,白纸黑字/银行电脑系统,都是你的身份,不是你舅 脸皮薄也要翻脸,你别指望出事后有谁帮你,你舅明显是不会还得起钱的 身份证是不能借给他人的,不管什么交情,也不要帮别人担保
作者:落花起作回风舞 回复日期: 10:47:09
你直接对他说,你不认识他…… 这两天浙江正处理老赖呢,直接抄家……都是些担保人而已。 ================== 看了这个好鼓舞!!看来我要快点去起诉!!!爽啊!!
当前信用记录还应用的不完善,但一但进入黑名单,会给以后许多事情带来麻烦,现在就应该好好维护自己的信用记录了。这种挂名贷款,不但有经济风险,而且还有法律风险,你舅舅连银行的钱都敢赖,你算什么,到时候银行可是跟你要钱,又不是他。
天涯舅舅们都不省事吗? 上次看到一个筒子说亲舅舅不务正业,喜欢名牌,身无分文,跑他家要钱,还要筒子他妈给买最新潮手机的。 几个月后出来舅舅开始买车了啊。 天涯的舅舅们很强大啊!
这么明显的事情,完全可以一口回绝!什么脸皮薄?还没长醒吧? 楼主我说话直了点,总之千万不能同意!
真不知楼主还在犹豫什么啊,直接拒绝啊,还有什么好想的。尤其是你舅舅还是个浪荡子。要是不拒绝以后有你苦吃。
我老公的爸爸也是个赌棍,从他年轻到现在输了不下四十万,在我们这个小镇上来说,这已经是个大数字。最要命的是他还在信用社,农行贷款好几万,这都多少年了还没还上呢。
弄得我们今年本来自己想投资点事,还差点钱,去银行贷,人家看到我老公是他儿子都不想贷给我们了,虽然我们本身没有在银行有过任何不良记录,不过人家是怕啊。
而且听说现在所有的银业信贷业务都联网了,只要在一家银行有不良记录,其它银行都不给你贷的。 所以楼主三思啊。
这样的人
根本不用考虑
LZ还在乎脸皮厚薄?
@韩家的胖妞 11:05:52 大家都是为我好,我很感激, 不过我这个人脸皮特别薄,怕他真到我面前,我就说不出来了, 昨天我妈妈跟我说我舅舅要用我名字贷款的事情,我就坚决拒绝了, 我说了一句,你弟弟为什么这么恶心! 没有想到他今天不停轰炸我妈的手机,说用我名字贷款是没事的。 ----------------------------- 你直接给他电话,痛骂之断了他的想头。他就不会接着烦你妈了,惹毛了直接通知他的债主们去找他麻烦,就OK了。这种人不用拿来当亲戚了
。。。
千万不要答应,千万不要!!!!
不给,坚决不给
你年纪又小,未来还很长 万一因此进了黑名单很烦很烦的 我个人意见不要给他
回复第32楼,@didi_27 lz你傻啊,这么好的翻脸机会,送上门来你还不要…… 告诉你,这种人渣,就算还没坑到你头上你都应该未雨绸缪,想个法子断绝来往,何况已经找上你了 翻脸,一定要趁机翻脸,哪怕他不想和你翻脸你都要和他翻脸。你所谓脸皮薄不敢拒绝,说白了就是怕翻脸,等你的目标就是翻脸的时候,你还有什么怕的? -------------------------- 就是啊,送上门的断绝关系的机会啊必须牢牢抓住~
卧槽 这么严重的事情居然还能不好意思拒绝 尤其是你明知道这个人的人品很差的情况下
拒绝啊 想什么呢 亲戚坑人不要太多哦 我们学校就有个舅舅跑进来要把侄子带出去玩 ,其实是要绑架
拒绝 以后你可能上黑名单的
楼主,这个不能松口的说,以后你还要结婚买房买车,除非你能保证自己全额付清所有费用,不然肯定要贷款的,如果你给银行列入黑名单了,以后就很麻烦了。面子什么的难道比自己的未来更重要么?
以你的名义借的,到时候到期就是你还。你不还,直接法院起诉。如果还有担保人给你担保,连担保人一起起诉,法院传票直接送到你的单位。如果是用房子抵押的,直接用房子抵。如果是存单质押的,直接冻结银行存款。 你如果一定抹不开面子,你可以直接跑到你舅舅想贷款的银行,跟信贷部好好讲,就说你舅舅想要用你的名义借,你不打算还。如果你舅舅来要求借款,你们千万不要答应他。银行不是呆子,他们提前知道情况,不会还同意的,到时候就是银行拒绝了与你无关。如果他还不死心,你就每一家都跑过来。
10:45:56 心里告诉他休想! 其实也不是那么难推托,最重要的是要和自己的妈妈讲通,救急不救穷,尤其赌徒是没得救的。只要妈妈认同了,甥舅之间的情面不过那样。 -----------------------------
奇怪了,这就是进黑名单的事吗?银行借的钱不用还了?
一时心软毁你一生 你要是心软了就等死吧 谁要娶你这样欠银行债的女孩呢?
顶顶更健康!
谁来给我科普一下保时捷要多少银子 只要赞助50w给你舅舅就能买的起了? 你舅舅花了多少钱?? 总觉得又是写手贴啊 一个包子写手楼主 底下一群为lz叫屈的TYer
一定要态度坚决的拒绝。没什么可想的。
楼主是白痴吗?这种人你竟然还觉得不好意思拒绝。。。直接一把屎糊他脸上说 滚
坚决拒绝,不管他如何求爷爷告奶奶
自作孽不可活,楼主自己看着办。 这么多人都劝不住的话,我只能说LZ活该。
千万别啊。 当年有亲戚让我爸爸帮他担保贷款,然后他消失鸟。。。 后来是我爸爸帮他还的钱。 还有朋友的老公,帮人担保贷款,贷款人消失鸟,只好朋友的老公来还。 担保都这么危险,更何况直接拿你的名字贷款啊。。。
@笑落子 64楼
14:39:30 千万不要答应,千万不要!!!! ----------------------------- 为啥子一个09年的帖子被你给顶起来了? 话说估计楼主自己都早不混天涯了。 一件事到四年后才来劝估计也没什么用了。
@韩家的胖妞 死都不能帮啊,你要是帮忙了,你不还款的话
五年之内你用钱,银行不会贷款给你的懂吗,
楼主直接给1W块钱好了,千万不要担保,就你舅舅这德行,以后担保多少还多少。
如果实在太包子不好意思回绝,最好的办法就是你现在立刻贷款买个车或者小户型房子,反正你已经工作了这两样早晚要买,这样就算你舅舅找到你,你也可以说已经欠银行一屁股债贷不了了
作者:玫瑰护手霜 回复日期: 16:13:31 这大好的下午,就楼主这贴弄的,又可乐又可气。 我估计楼主就是小言中善良的女主,被万恶的家人出卖,碰上一高贵多金的青年才俊,搭救你于水火之中,然后,你们一家都超脱了。 ----------------------------- @jasminedjl
16:29:36 囧,lz,快去借吧,不借就不会负债,不负债就不倒霉,不倒霉就碰不上年轻多金的青年才俊哦 ----------------------------- 你们不说我都忘了还有这情况。LZ,借钱去吧,不倒霉是不会遇见霸道总裁的
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毕业生助学贷款逾期进黑名单 贷款买房受阻
高校毕业生 请守住你的信用清白
关于助学贷款还款和欠款案例的调查
典型案例:
近日,小杨向武汉晚报反映,他去年8月通过汉阳五里新村顺驰房屋中介,购买位于郭茨口的一套二手房,房主和他以及该中介工作人员小汪作为甲乙丙三方,签订了房屋居间买卖合同。他付给房主2万元定金以及1500元贷款服务费,并向该中介缴纳了10400元中介费。
后来,小杨接到房主通知,说他贷款未通过,他和房主找到银行,对方说他在上大学期间有笔助学贷款有逾期还款,他们又换了一家银行,对方说通过的可能性只有60%。
合同约定,合同签订后30个工作日内甲乙双方办理过户。
过了快半年,贷款还没办下,房主急于卖房,跟小杨商量能否把房子卖给别人,定金等都可退给他。小杨对贷款也不抱希望,同意了。小杨找到中介要求退还中介费,却遭到拒绝。小杨很不解,合同明确规定,如因不可抗力(包含银行贷款无法通过),三方可解除合同,并不承担违约责任。
日前,记者就此采访了小汪,他说,小杨是私下和房主解除合同。小杨的贷款办不下来,我们说可以想办法,要他把材料拿过来,他没有,所以我们没有任何责任。
无奈,小杨找汉阳区房管局和消协投诉,这些部门认为房屋中介应该退部分中介费,目前此事还在调解中。
事件缘由:
小杨现在很后悔当初没有及时还助学贷款。他说,自己是湖北荆州人,2001年考入华农,大二时他申请了国家助学贷款,按照合同,他毕业后就要开始按季还款,最迟2009年6月还清。
2005年毕业后,他报名参加支援农村计划,在东西湖慈惠农场一干就是三年,尔后回校攻读硕士研究生。他说,支农期间开始每月只有800元的生活补助,他不想再找父母要钱,想等手头活的时候再一起还,因此未能按期还款。
放贷的工商银行证实他逾期还款超过了10次,逾期时间一年,已经上了人民银行征信系统黑名单,因此现在各家银行都不能为其贷款。
现在,小杨找到了一份不错的工作,打算在武汉买房成家,可是他打听到,由于他的这个逾期还款记录,他最早也只能在2015年贷到款。
记者调查:
逾期还款竟有如此大的危害,那偶尔犯规是否就会被列入黑名单呢?记者就此走访了多家商业银行,中国银行、农业银行和工商银行都表示,偶然拖欠一次还不至于留下信用污点,但如果超过6次,或者逾期超过3个月,就会在中国人民银行的个人征信系统里留下不良信用记录。如果逾期太久,银行会发函或致电给贷款人提醒其还款,但由于地址和联系方式发生变更,很多信函都石沉大海。
据了解,银行每隔两年更新一次贷款人的还款记录,但仍保留两年前的逾期还款次数和最高逾期还款记录,并且不良信用记录也不会随之消失。
那是否上了黑名单就永远被银行拒之门外呢?有业内人士透露,跟过往的还款记录相比,银行更看重贷款人近两年的信用状况。
中国银行武汉广埠屯支行助学贷款中心的相关负责人还透露,银行会根据贷款人及其家庭成员现阶段的薪资收入,来预测其未来的信用等级,以此决定是否为其贷款。
另悉,国务院今年将有望出台最新的《征信管理条例》,对个人征信系统作进一步规范。此后,中国人民银行的个人征信系统将对个人不良信用记录保留5年,即从贷款还清之日起计算,删除贷款人5年以上的不良记录。照此看来,上文中的杨先生直到2015年才能再从银行贷款。
校方对策:
华中师范大学作为最早开展助学贷款工作的“211”部属大学之一,多次获得大学生资助先进单位和诚信还款先进单位的称号。
该校学生资助中心主任王涛介绍,华中师大从2004年就在全日制本专科生和研究生中开展了助学贷款工作,近年来,学校尝试多种方式来提高学生的还款率,例如走访贫困生家庭,从严把关贷款人,对在校学生定期进行诚信意识的宣传、教育,针对贷款方法和技巧举办两次培训,建立以辅导员为主体的还款联系人等。
马俊曾经在该校文学院担任本科生辅导员,她带的300多名学生中有将近两成的学生都申请了助学贷款。毕业前夕,每个贷款学生都签订了诚信还款承诺书,毕业后,她也定期在QQ群里提醒学生按时还款。“学生真的不是故意不还款,很多都是忘记了。但是最好不要忘记按时还款,否则代价太大。”(记者万凌 王震)
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