& 代办外资融资租赁公司，什么叫融资租赁？什么叫售后回租？
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根据《外商投资租赁业管理办法》需满足以下条件：&1、注册资本不低于1000万美元；&2、外国投资者总资产不低于500万美元；&3、有限责任公司形式的外商投资融资租赁公司的经营期限一般不低于30年；&4、高级管理人员应具有相应专业资质和不少于三年的从业经验。&（二）申报材料&1、申请书&2、投资各方签署的可行性研究报告&3、合同、章程&4、投资各方的银行资信证明、注册登记证明（复印件）、法定代表人身份证明（复印件）&5、投资各方经会计师事务所审计的最近一年的审计报告&6、董事会成员名单及投资各方董事委派书&7、高级管理人员的资历证明（2份简历，附照片，突出融资租赁从业背景）&8、名称预先核准通知书（工商部门出具）&9、场地使用协议书（原件）和房地产权证明（复印件）（在东疆办理）&10、&非法定代表人签署文件的，应当出具法定代表人委托授权书&3、办理工商营业执照&所需材料：&1、企业名称预先核准通知书&2、中外合资经营企业合同及附件（需由投资方法定代表人或持有授权委托书的代理人签字）&3、投资者的合法开业证明复印件，需附法定代表人证明函（原件）及其身份证明复印件；外国投资方需提供经公证和认证的合法开业证明&4、法定代表人2寸彩色照片2张&5、审批机关的批准文件（批复及批准证书）&6、其他材料（工商有模板）&（1）授权委托书&（2）外商投资企业设立登记申请书&（3）中外合资经营企业章程（需由投资方法定代表人或持有授权委托书的代理人签字）&（5）董事、监事成员名单&（6）法定代表人和董事、监事成员委派书及身份证明复印件&如不设董事会，则提交执行董事、监事委派书及身份证明复印件&（8）注册地点落实证明或厂库、房租赁合同&（9）法律文件送达授权委托书&4、外汇、财政、税务登记等&
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一、法律依据：&&&&&&&&1、《外商投资租赁业管理办法》。&&&&&&&&2、《关于设立外商投资股份有限公司若干问题的暂行规定》。&&&&&&&&3、《中华人民共和国中外合资经营企业法》。&&&&&&&&4、《中华人民共和国中外合资经营企业法实施条例》。&&&&&&&&5、《中华人民共和国中外合作经营企业法》。&&&&&&&&6、《中华人民共和国中外合作经营企业法实施细则》。&&&&&&&&7、《中华人民共和国外资企业法》。&&&&&&&&8、《中华人民共和国外资企业法实施细则》。
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1、融资租赁公司股东&新《中华人民共和国融资租赁公司法》规定，融资租赁公司注册时必须有一位股东(投资者)，一位股东投资成立的融资租赁公司属于一人有限融资租赁公司，也可以是二位或以上的股东投资注册融资租赁公司。&融资租赁公司注册时，需提交并验资股东的身份证明原件。&2、董事、财务人员、融资租赁公司法人代表、监事&1)融资租赁公司成立时，可以设董事会，也可以不设董事会，若不设董事会，需设一名执行董事。股东可以担任执行董事。董事需出具身份证明原件.&2)融资租赁公司进行税务登记时，需提交一名财务人员信息，包括身份证明复印件、会计上岗证复印件与照片。&3)融资租赁公司需设一名法人代表，法人代表可以是股东之一，也可以聘请。融资租赁公司法定代表人需提供身份证明原件及照片。&4）按融资租赁公司章程规定，融资租赁公司成立时，可以设监事会(需多名监事)，也可以不设监事会，但需设一名监事。一人有限融资租赁公司。股东不能担任监事；二人及以上的股东，其中一名股东可以担任监事。&融资租赁公司注册时，需提交监事的身份证明原件.&3、融资租赁公司注册资本&注册融资租赁公司时，必须要有注册资本。新&融资租赁公司法&规定，融资租赁公司注册资本最低为3万元人民币，一人有限融资租赁公司最低注册资本为10万元人民币。&4、融资租赁公司名称&注册融资租赁公司时，首先要进行融资租赁公司名称核准，需提交多个融资租赁公司名称进行查名。上海注册融资租赁公司查名的规则是，同行业中，融资租赁公司名称不能同名也不能同音，多个字号的，需拆开来查名。&5、融资租赁公司经营范围&注册融资租赁公司时，经营范围必须要明确，以后的业务范围不能超出融资租赁公司经营范围。可以将现在要做的或以后可能要做的业务写进经营范围。经营范围字数在100个字以内，包括标点符号。&6、融资租赁公司注册地址&融资租赁公司注册地址必须是商用的办公地址，需提供租赁协议、房产证复印件。&7、融资租赁公司章程&融资租赁公司成立时，需向工商管理部门提交融资租赁公司章程，融资租赁公司章程里确定了融资租赁公司的名称、经营范围、股东及出资比例、注册资本，股东、董事、监事的权利与义务等内容。&
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随着经济全球化的发展，融资租赁业已成为集融资、销售、投资、理财、客户管理和专业化服务于一身的新型服务行业，是成熟市场经济的重要组成部分。培养高素质的行业人才、促进整个行业的良性发展，已成为亟待解决的问题。&本书作者从事融资租赁业20多年，以其对融资租赁业的深刻理解和丰富的实践经验，对如何投资与经营融资租赁公司，如何规避投资经营中的风险等问题提出了中肯的意见，给有志于从事融资租赁业者提供了切实可行的指导和借鉴。
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来自中信建投的报告也称，未来十年，我国的融资租赁业都将是快速发展期，作为金融交易平台不可或缺的一部分，融资租赁将在经济发展中起到不可估量的推动作用。　　面对巨大的行业蛋糕，融资租赁已然成为被追捧的富矿。10月14日和15日，东山精密(22.20,&0.52,&2.40%)和华银电力(3.42,&0.05,&1.48%)分别公告进入融资租赁行业，其中，东山精密及全资子公司作为承租方拟分别与远东国际租赁有限公司进行售后回租交易，融资总额计2亿元人民币。
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&融资租赁已成为仅次于银行信贷的金融工具，全球近三分之一的投资通过其完成。这股潮流正源源不断地涌入上海自贸试验区，即使春节长假也未歇下&“脚步”。市工商局昨天透露，今年春节期间加班集中核准了一批融资租赁类企业。今天，由运胜租赁有限公司投资设立的九洲泰郁、九洲慧众、九洲天浩等9家飞机融资租赁项目子公司就能拿到营业执照。截至2014年1月底，自贸试验区共新设外商投资融资租赁企业38家，已占全市同期新设融资租赁企业总数的81%。　　自贸试验区受到融资租赁企业青睐，企业工商注册登记门槛放低是主要原因。首先，凡是在自贸试验区注册的融资租赁企业都能享受注册资本认缴制，有效增强这些企业运作初期的资本流动性；其次，自贸试验区允许融资租赁公司兼营与主营业务有关的商业保理业务，对其提高服务能级、拓展业务范围有很好的促进作用。目前已有18户外商投资融资租赁企业办理了工商变更手续，增加“兼营商业保理”的经营范围。&
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&融资租赁“野蛮生长”，其推动力量除了强劲的需求，还有地方政府的热衷　　越来越多的上市公司与融资租赁频繁“挂钩”，整个融资租赁行业处在高速扩容中。　　根据《2011年中国融资租赁业发展报告》，至2011年年底，全国在册运营的各类融资租赁公司286家，比年初的182家增加104家，融资租赁合同余额约为9300亿元，比年初7000亿元增加约2300亿元，增长幅度为32.9%。中国外商投资企业协会租赁业工作委员会会长李思明表示：“近几年，传统信贷和股权融资方式已无法满足不同类型企业的多样化融资需求。融资租赁具有业务模式灵活、审核程序简便等优点，有效地解决了中小企业融资难题，也直接助推了新增租赁业务额逐年递增。”　　然而，天津市租赁行业协会会长杨海田认为，我国融资租赁业在经历“十一五”期间的快速发展后，应逐渐回归理性。“整个行业应对中国融资租赁30年的历程进行反思和总结，不要再把业务总量的扩张置于首位，而应把拓展和稳定资金来源、构筑风险防范体系、实现稳健经营作为长远发展的战略选择。”杨海田说。　　依赖融资租赁销售　　通过融资租赁的方式销售设备已成为当下很多企业的“惯性思维”，在工程机械行业中更是一种主要方式。　　数据显示，2011年中国工程机械产量和销量均超过美国、日本和德国，居世界首位。当前国内许多著名的工程机械制造商，如中联重科(000157,股吧)、三一重工(600031,股吧)（600031.SH）、徐工集团等都建立了自己的融资租赁公司，通过融资租赁实现的国外销售达到了40%。　　然而，繁花似锦的背后，却是“钱荒”之忧。中金公司研究员徐小庆认为，工程机械上市公司高速增长背后，与采取激进销售策略有关，大量采用租赁、按揭、分期付款等手段抢占市场，使应收账款大幅上升，2011年尤其明显。在他看来，随着存货占压资金压力加大，经营现金流恶化，行业内整体资金压力加大。　　正由于囊中羞涩，赴港融资搁浅后，徐工机械(000425,股吧)（000425.SZ）去年12月初宣布，拟发行56亿元的公司债申请获得批准。2011年10月，中联重科同样抛出不超过15亿美元债券的发行计划。　　“不过，作为制造业和金融业的结合体，厂商系融资租赁公司确实面临一定的尴尬。即制造业要求尽可能快的资金流转，以满足经营性现金流的需要，而金融业则追求相对较高的资产负债率，以获得更高的杠杆回报率。这可能导致尽管促进了销售业务，但却积累了大量的应收账款，究竟如何在两者之间取得合适的平衡点，还需要摸索。”中国工程机械工业协会一位专家认为。　　风控险制“注水”　　销售业绩和应收账款平衡的背后，实际是收益和风险的平衡。　　“融资租赁项目具有融资和融物、金融和贸易相结合的特点，使得其业务涉及投资人、出租人、承租人、供应商、银行等多方当事人，任何环节上的风险都可能导致项目资金不能安全回收。”一家融资租赁公司负责人对记者介绍。　　一位知情人士对记者透露：“对客户的资质审核，以及首付款的比例，是风险控制的两个关键。但在实际操作过程中，由于一些企业扩张太快，整体业务以销售为主导，审核这道程序的作用十分有限，而且这其中的人为因素很大，所以将设备以极低的首付销售给低资质客户的情况也时有发生。”　　此外，上述知情人说：“融资租赁合同规定，出租人不承担供货的质量、数量瑕疵的责任，一旦出现这种情况，责任应由供货人承担。但实际情况中，产品的服务和质量方面的风险往往无形中被转嫁到承租者身上。”　　记者在中联重科2010年年报中了解到，自2010年10月起，中联重科与某些终端用户签订的融资租赁合同由其融资租赁子公司与一家第三方租赁公司联合提供。　　根据联合租赁安排，中联重科为该第三方租赁公司提供担保，若客户违约，中联重科将被要求向该租赁公司赔付客户所欠租赁款中其所享有之份额。同时，中联重科有权收回并变卖作为出租标的物的机械设备，并保留任何变卖收入超过偿付该租赁公司担保款之余额。　　“如果出现质量问题了，融资租赁公司不负责维修，而一旦客户违约不支付租金，融资租赁公司和生产企业则会立马收回出租的标的物，并通过变卖等其他方法规避自身风险，但对于用户而言，则面临求偿无门的境地。”前述业内人士如此评价。　　工程机械行业协会一位专家认为：“如果在行业上行周期，基建投资能稳定增长，则融资租赁的销售风险并不大，但如果经济整体处于下行周期，如工程机械市场出现萎缩，客户违约情况有可能增加，涉及多方捆绑关系的融资租赁业务风险不可低估。”　　市场“渗透率”不足　　融资租赁“野蛮生长”，其推动力量除了强劲的需求，还有地方政府的热衷。　　翻看国内融资租赁的产业版图，占国内融资租赁合同余额两成的天津滨海新区无疑风头最劲。据介绍，滨海新区正全力打造国家级重型装备制造业基地和特色化装备部件生产基地，随着产业不断聚集，天津滨海新区融资租赁业已经形成以飞机、船舶、重工机械租赁业为特色的产业格局。　　此外，2011年5月,中国租赁业研究中心在天津滨海新区东疆保税港区挂牌成立。11月30日，天津市高级人民法院公布了《天津市高级人民法院关于审理融资租赁物权属争议案件的指导意见（试行）》，对进一步提升天津市融资租赁业政策环境也有一定促进作用。　　除天津外，上海、深圳、宁波等地也陆续出台了支持融资租赁的政策措施，将其作为新的经济增长点。其背后的理论支撑是：从渗透率（租赁在所有设备固定投资中的比例）上看，我国融资租赁业发展空间广阔。对外经济贸易大学租赁研究中心主任史燕平对记者表示：“一个市场的成熟，不能仅用规模和增长速度来衡量。相对于交易规模的快速提升，反映一国融资租赁市场成熟度的重要指标渗透率，我国依然徘徊在接近4%的水平，与比较成熟的融资租赁市场国家20%的水平，还相距甚远。”　　资金来源渠道创新　　而对于融资租赁公司本身而言，资金来源渠道是发展道路上的关键环节。但目前除了资本金、股东借款等之外，银行贷款是其资金的最大来源。而这部分资金的价格成本很高，在信贷规模紧张的情况下，资金缺乏的状况更加严重。　　为了解决困境，各融资租赁公司使尽浑身解数，在股东增资方面，天津市租赁行业协会会长杨海田向记者透露，“2011年以来金融系融资租赁公司已经掀起股东增资的小高潮。”　　渤海租赁(000415,股吧)于2011年上半年获得证监会批准，对已经停牌的“ST汇通”股票进行重组，10月26日正式以“渤海租赁（000415.SH）”的名义上市，成为业内首家A股主板上市公司，也让不少融资租赁公司看到了上市融资的希望。　　2010年年底，商务部发布的《关于“十二五”期间促进融资租赁业发展的指导意见》指出，支持融资租赁企业运用保理、上市、发行债券、信托、基金等方式拓宽融资渠道，降低融资成本。鼓励企业通过资产证券化等方式盘活租赁资产，创新融资模式。鼓励融资租赁企业加强与银行、信托等金融机构合作。　　融资租赁与信托公司的合作也逐渐兴起，去年天津信托就曾推出一款名为“天津铁厂设备售后回租1号”的集合信托计划，该信托计划募集资金规模为2.7亿元，包括一年六个月期限1亿元和二年期限1.7亿元。　　“房地产信托受限的情况下，信托公司也面临转型，成熟投资管理机构不应只追求高收益资产，融资租赁资产收益权受让信托计划可以为信托公司带来稳定的现金流。”&中国外商投资企业协会租赁委员会常务副会长屈延凯表示。　　全国人大财经委副主任吴晓灵也认为信托公司与融资租赁结合将是一个广阔的市场：“把一个有资产的工具和有资金来源的工具结合起来，会开辟出不小的空间。”　　融资租赁　　指由出租方出资购买承租人选定的技术设备或其他物资，并以租赁形式提供给承租企业使用，承租方按合同约定支付租金，租期届满后，再根据合同约定对租赁物的归属进行处置。
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&历经近半年的等待，融资租赁业终于守得云开见月明。　　&12月13日，财政部、国家税务总局发布财税[号文件，其中附件2和附件3旨在解决租赁行业在营改增过程中遇到的回租问题。“回租业务本金部分明确不需开具增值税专用发票，可以开具普通发票。”财政部税政司流转税处处长高晟在2013年中国融资租赁年会上透露，明年将重点研究金融业的营改增问题。　　　　　&“从最初的一片慌乱，到后来的据理力争，直到现在才回过神来，开始储备项目。”某金融租赁公司业务拓展一部林凯（化名）如是表述半年来“过山车式”的心情。　　&在全国大部分地区调整刚刚开始时，上海自贸区已提前引领融资租赁业进入了“春天”。12月2日，央行发布《关于金融支持中国（上海）自由贸易试验区建设的意见》（以下简称央行30条），将跨境租赁业务推到了史无前例的战略高度，称取消金融类租赁公司境外租赁等境外债权业务的逐笔审批，实行登记管理。同时，根据经营需要，注册在试验区内的区内机构可按规定从境外融入本外币资金。　　&“从管理模式看，自贸区介于管制和放开之间，具体放开程度多大，取决于未来细则所列的条件及实施程度。”招银租赁总裁助理娄怡接受《华夏时报》记者采访时称，接下来，一要看自贸区政策细则落实，二看银监会审批程度。　　为回租正名　　&久旱逢甘露。就在售后回租停摆告急的现实困境下，监管层的新政更像是一场及时雨。　　　&　106号文件全文执行时间是日。但其中有关融资租赁增值税新政执行时间为日，规定经中国人民银行、银监会或者商务部批准，从事融资租赁业务的试点纳税人提供融资性售后回租服务，向承租方收取的有形动产价款本金，不得开具增值税专用发票，可以开具普通发票。　　　&　这意味着106号文件将替代此前37号文件要求的“不管新老合同，售后回租业务的本金和租息均须全额征收增值税”。　　　&　&“《售后回租增值税新政》意思就是说合格的出租人开展回租业务，本金部分无需开票，13号文保留。”&中国外资协会副会长、租赁业委员会会长李思明如是点评称。　　　&　上述13号公告是2010年国家税务总局发布《关于融资性售后回租业务中承租方出售资产行为有关税收问题的公告》的简称，公告规定融资性售后回租业务中承租方出售资产的行为，不属于增值税和营业税征收范围，不征收增值税和营业税。　　&而外资租赁的间接“优惠”也被堵上。　　&根据附件2规定，商务部授权的省级商务主管部门和国家经济技术开发区批准的从事融资租赁业务的试点纳税人将区别对待：日前注册资本达到1.7亿元的，自日起，按照“本金不开票”的规定执行，而日以后达标者，次月起执行。　　　&　原因在于，目前金融租赁公司最低注册资金1亿元，内资试点租赁公司最低1.7亿元，而外资租赁公司最低注册资金仅为1000万美元。　　　&　“这达到了内外资一视同仁的条件。”中国融资租赁网CEO刘军厂认为，此举体现了内外资融资租赁的公平性。　　&而此前备受争论的“超过3%即征即退”，附件3暂时给予保留，截止时间为日。在此之前，对其增值税实际税负超过3%的部分实行增值税即征即退政策。此条同样适用于达到1.7亿的融资租赁公司执行标准。　　&此外，长期困扰融资租赁业发展的相关法律制度也有了明确的完善时间表。最高人民法院民二庭副庭长刘竹梅称，融资租赁合同司法解释将于明年2月出台。　　&针对融资租赁合同特有的不可解约性，刘竹梅解释称，逾期后应先催告，承租人拖欠租赁公司租金超过15%，或逾期超过2期租金，司法支持行使解约权，租赁公司可以取回租赁物。　　保理与租赁协同融资　　&就在这场由“营改增”引发的融资、还是融物属性之争还没有平息，《中国（上海）自由贸易实验区总体方案》（以下简称《方案》）中提到允许融资租赁公司兼营与主营业务有关的商业保理业务。　　&刘竹梅称，保障促进行业的健康发展，不应因为承租人和厂商归同为一人而否定售后回租模式，但要防止变相借贷。　　&“这是融资租赁业最新的机遇。”上海市租赁行业协会综合信息服务与交易平台研究中心研究员周婕认为，展开多元化业务经营，是租赁行业未来的发展趋势。　　&融资租赁保理业务往往是指租赁公司向承租人提供融资租赁服务，并将未到期的应收租金转让给银行，银行以此为基础，为租赁公司提供应收账款账户管理、应收账款融资、应收账款催收和风险等一项或多项综合金融服务。　　&通过这一途径，融资租赁公司可以获得融资支持，盘活存量应收账款，加速现金回笼，扩大融资租赁规模，获得专业的应收账款管理及催收服务，降低运营成本和业务风险，将应收账款卖断给银行，规避承租人的信用风险，优化财务报表。　　&现在《方案》提及是租赁公司做保理业务，这等同于保理与租赁协同作用服务，成为融资租赁综合经营的方向。　　&周婕解释称，融资租赁主要解决企业中长期的融资需求，租赁合同一般较长（短则三至五年，长则一二十年），主要解决企业长期问题。而保理是基于企业运营方面的短期需求，解决短期融资需求的较好方案。　　&“也就是说，融资租赁和保理结合可共享客户资源，对于同一借款人，一次尽职调查，长短配合可覆盖市场主体不同期限的融资需求，形成规模经济，降低交易成本。”　　&周婕以台湾的融资租赁公司中租迪和为例，已经从单一的租赁公司变成了综合的财务公司，融资业务收入只占20%，剩下的是分期付款、贸易融资等等，这或将是租赁行业未来的发展趋势。　　&但记者采访的多家金融租赁公司一致认为，目前保理业务还只是一个很好的概念，具体怎么做，还需一个明朗的细则出台。　　静候自贸区细则　　&融资租赁被看做是上海自贸区改革的亮点之一，《方案》对融资租赁的优惠政策涵盖税收、准入门槛以及公司经营范围等多方面。　　&《方案》提出，允许和支持各类融资租赁公司在试验区内设立项目子公司并开展境内外租赁服务。　　&对此，央行30条中第23条明确提出支持，并取消金融类租赁公司境外租赁等境外债权业务的逐笔审批，实行登记管理。经批准，允许金融租赁公司及中资融资租赁公司境内融资租赁收取外币租金，简化飞机、船舶等大型融资租赁项目预付货款手续。　　&事实上，资金来源问题已经是金融租赁业长续发展必须要绕过去的一个“坎”。目前金融租赁公司的融资渠道主要有股东增资和银行借款两种，后者占到80%以上，单纯依靠银行融资易造成租赁公司资产负债期限严重不匹配。　　&根据《意见》第十一条，“根据经营需要，注册在试验区内的中外资企业、非银行金融机构以及其他经济组织可按规定从境外融入本外币资金。”而此前金融租赁公司全部发行在外的债券不及行业总资产规模的1%。　　&“机遇非常大，我们已经在中国银行(2.76,&-0.03,&-1.08%)自贸区分行申请设立FTA账户，银行的系统验收工作正在进行之中，待细则出来后将打通境内外融资渠道。”首批获准在自贸区注册的上实融资租赁副总张炯乐观地表示。据悉，自贸区挂牌后，已吸引了9家融资租赁企业入驻。　　&汉德思邦克（上海）融资租赁有限公司总经理许威并没有那么乐观，我们还在观察自贸区，没有任何的动作。现在出来的都是方向性的建议，比如融资租赁公司在试验区内设立的单机、单船子公司不设最低注册资本限制，是否意味着随便拿出多少钱就可以注册？无形之中还是有要求的，等待细则出台。　　&同样等待的还有交银租赁，这是自贸区出现以后，唯一一家在区内获批筹建航空航运专业子公司的金融租赁公司。“筹建是第一步，第二步向银监会正式报批，根据筹建情况验收，发金融许可证，最后才能申请开业。”交银租赁相关负责人称。　　&尽管交银租赁年内开业的期许有望落空，但并没有阻碍后来者的步伐。注册地在上海的招银租赁、农银租赁均向记者证实，也准备在自贸区成立子公司，已经向当地银监局递交申请。　　&自贸区对金融租赁公司的开放似乎并没有想象中那么快。“金融租赁成立子公司，也要银监会批准，这是对金融租赁公司的障碍。”河北金融租赁总裁徐敏俊在观望的同时，也在跟上海金融办接触。&&
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融资租赁经营范围：经营融资性租赁业务，包括国内外各种先进适用的机械设备、通讯设备、交通运输工具、电器、仪表（以上包括单机及技术成套设备）等以及不动产的直接融资租赁、转租赁、回租和对租赁物品的残值处理；根据国内外承租人的委托，按照已签订的租赁合同，直接从国内外购买租赁业务所需的技术和货物；对租赁业务实行担保及咨询。申请条件1.外商投资租赁公司应当符合下列条件：①、外国投资者的总资产不得低于500万美元；②、注册资本符合《公司法》的有关规定；③、符合外商投资企业注册资本和投资总额的有关规定；④、有限责任公司形式的外商投资租赁公司的经营期限一般不超过30年。　　2.外商投资融资租赁公司应当符合下列条件：①、注册资本不低于1000万美元；②、有限责任公司形式的外商投资融资租赁公司的经营期限一般不超过30年；③、拥有相应的专业人员，高级管理人员应具有相应专业资质和不少于三年的从业经验。　　3.设立股份有限公司的，公司注册资本的最低限额为人民币３千万元，其中外国股东购买并持有的股份应不低于公司注册资本的２５％。
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按照国际金融稳定理事会的定义，影子银行是指游离于银行监管体系之外、可能引发系统性风险和监管套利等问题的信用中介体系（包括各类相关机构和业务活动）影子银行引发系统性风险的因素主要包括四个方面：期限错配、流动性转换、信用转换和高杠杆。按照中国的标准，107号文《国务院办公厅关于加强影子银行监管有关问题的通知》给影子银行做如下定义：一是不持有金融牌照，完全无监管的信用中介结构，包括新型网络金融公司、第三方理财机构等。二是不持有金融牌照，存在监管不足的信用中介结构，包括融资性担保公司、小额贷款公司等；三是机构有金融牌照，单存在监管部足或规避监管业务，包括货币市场基金、资产证券化、部分理财业务等。融资租赁公司虽然没有纳入影子银行之列，但稳重还是规定：“典当行和融资租赁等非金融机构要严格界定业务范围。典当行要回归典当行业，不得转借银行贷款和相应资产。”值得注意的是：这里并没有涉及非银行金融结构和金融租赁公司。对影子银行监管是要：融资杠杆、去资金通道业务、去资金搭配不匹配。融资租赁公司的融资杠杆是1:10，售后回租主要是依靠钱生钱，银行贷款都是短期，但租赁期长于一期。这些问题是否受文件影响有待观察。关于“要依托适宜的租赁开展业务，不得转借银行贷款和相应资产。”今后对融资租赁标的物是否会有所限制。是否全部归于“有形动产”有待观望；回租算不算“转借银行贷款”，有待观望；“相应资产”是指什么，有待观望。
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四、设立流程及时间1.确定股东名称和出资比例，申请名称预先核准；2.准备相关的申报资料（经营业绩证明、可行性研究报告、管理人员任职资格、银行资信证明、公司登记资料等），报主管部门审核报复；3.主管部门对报送的申请文件进行初审；4.主管部门在15个工作日内将申请文件和初审意见上报商务部备案。5.商务部应自收到全部申请文件之日起45个工作日内做出批复。6.批准设立的，颁发《外商投资企业批准证书》，不予批准的，书面说明原因。7.外商投资融资租赁公司在收到《外商投资企业批准证书》之日起30个工作日内到工商行政管理部门办理登记注册手续；8.外汇管理局申请额度银行开户、资金到位、验资、办理组织机构代码。
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为什么有必要在英国本土注册公司:公司和企业在英国本土注册公司有着很多好处：（1）注册英国公司时间短，一般是在7-10个工作日；（2）英国公司所需材料少，一般仅需股东填写本公司的注册申请表即可，无需任何证件；（3）注册英国公司灵活性大，只要您的公司是有限责任制性质，在不违反英国公司法的情况下，可以注册包括以‘英国（UK）’开头，或含有‘投资&（Investment）’、‘协会（Association）’、‘学院（College）’等‘敏感’词汇。同时，股东可以是一名，也可以是多名，国&籍不限。另外，注册资本可以从1英镑到100万英镑，任由股东决定，而不需要实际出资；（4）英国公司资料公开，查询方便，一般在注册完成后的24小时内就可以在英国工商局网站上查到注册信息(英国工商局在英国时间早上7点到晚上12点间提供网上免费查询服务；（5）注册英国公司后开设离岸帐户，自由收发各种外汇；（6）合法避税，无须缴纳任何税款；（7）以公司名义在英国和欧盟进行投资。以英国房地产市场为例，在2003年至2004年间房价比去年同期平均每月增长约2-3%，以中国公民身份在英国投资房地产往往受到各种限制，但是以一家英国企业进行投资则可以享受与其它所有英国公司同样的权利；（8）为出国投资留学铺平道路。在英国注册的公司可以为该公司股东前往英国考察提供有力的帮助。根据英国内务部的规定，任何境外投资者有权利定期前往英国对自己在其境内的投资进行检查，评估等工作。这样一来将使繁琐的签证申请国成简单化；（9）树立公司企业国际形象，从全球经济和资本运作看来，英国是继美国之后的第二大金融中心，再加上其在欧洲的重要地位和与北美及整个英联邦国家的密切经济关系，英国的公司往往在世界上有着较好的声誉；（10）&作为经济、法律体系极三为发达的老牌资本主义国家，英国的自由贸易程度将当高。例如：从宏观经济来讲，英国政府不允许直接利用行政手段干预经济，这就给予了投资者极大的自由空间。而从普通的贸易上来讲，英国有着比美国更宽松的进出口政策，在正常情况下，所有进入英国的货物可以在24小时内通关，而在美国却&常常要等上一周甚至一个月；（11）有机会在英国FTSE，香港，或是美国上市。作为老牌资本主义强国和&西方自由经济主义的先驱，英国企业可以在完全公正公开的审计制度下在西方的任何一个国家上市，而中国虽然在改革开放后国家经济迅猛发展，但其市场经济体制&仍然不被大多数国家认可，因此中国公司在海外上市就相对难得多；（12）英国与美国和欧盟间血脉相通的关系又给了投资者比其它国家更多的贸易机会与空间。英国作为欧盟成员国之一在欧洲经济圈中扮演着举足轻重的作用。同时,&英国与美国间的紧密贸易和政治关系,&使在其境内的投资者能够在与北美和欧洲这两个世界上最大最强的经济体的贸易中减少很多壁垒。注册英国公司，注册香港公司，注册前海融资租赁公司，融资租赁公司增资&粤海吴小姐6&
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第十五条　外商投资融资租赁公司根据承租人的选择，进口租赁财产涉及配额、许可证等专项政策管理的，应由承租人或融资租赁公司按有关规定办理申领手续。&　　外商投资租赁公司进口租赁财产，应按现行外商投资企业进口设备的有关规定办理。　　第十六条　为防范风险，保障经营安全，外商投资融资租赁公司的风险资产一般不得超过净资产总额的10倍。风险资产按企业的总资产减去现金、银行存款、国债和委托租赁资产后的剩余资产总额确定。&　　第十七条　外商投资融资租赁公司应在每年3月31日之前向商务部报送上1年业务经营情况报告和上1年经会计师事务所审计的财务报告。&　　第十八条　中国外商投资企业协会租赁业委员会是对外商投资租赁业实行同业自律管理的行业性组织。鼓励外商投资租赁公司和外商投资融资租赁公司加入该委员会。&　　第十九条　外商投资租赁公司及外商投资融资租赁公司如有违反中国法律、法规和规章的行为，按照有关规定处理。&　　第二十条　香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区的公司、企业和其他经济组织在内地设立外商投资租赁公司和外商投资融资租赁公司，参照本办法执行。
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&控制风险资金的占用比例，是提高资金利用率的重要手段。只要能够将风险资金的占用比例，控制在较低水平，就不仅可以起到扩大租赁经营规模的作用，还能够有效的防范经营风险，同时更能够提高资产的平均收益水平。而在租赁资产中，只有租赁保证金，才是最大的无风险资金。所以，要想控制风险资金占用率，首先就要求保证金在租赁资产中，保持着较高的比例。　　现在，各银行都在推行“存一贷三”的经营方式。同样，“存一租三”也是融资租赁公司最常见的业务方式。单就一个租赁项目而言，扣除了30%的保证金后，融资租赁公司的实际投放的资金，就只有70%以下了。而随着每期租金的不断回笼，融资租赁公司实际占用的资金，也会逐渐减少。由于收回的租金，是先冲抵融资租赁公司的投放资金。而租赁客户的保证金，要等到租期结束时才能退回。所以，应收租金的不断递减和保证金的稳定不变，会造成融资租赁公司更低的风险资金占用比例。　　从融资租赁公司整体经营的层面来分析，融资租赁公司的规模越大，经营的期限越长，实际资金占用额在租赁项目中的比例就会越低。　　另外，当融资租赁公司与合作单位及设备供货商建立起长期的合作关系时，这些合作单位及设备供货商也可以提供了一定批量的保证金（即为不同承租人承担风险的保证金）。同样，由于租金回笼变化与保证金不变的关系，就会使批量租赁项目的资金占用比率变化更大。　　所以，在租赁经营中，应该把“资金占用比例”作为衡量公司经营水平的重要内容。无论是公司的经营指标，还是部门的绩效考核，或者是项目的评估审议，都要充分体现出对“资金占用比例”的高度重视。融资租赁公司应该将“资金占用比例”，作为最重要的业绩考核指标。不仅要统计经营规模与资金占用的比例，还要统计经营利润与资金占用的比例，经营费用与资金占用的比例等等。通过考核与统计，在公司内部树立起“少花钱，多办事”的经营理念，为促进融资租赁公司资金运作的良性循环，创造条件。　
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（一）金融机构类（金融资本）&&&&经济发达国家的银行或其附属的非银行金融机构都可以直接从事融资租赁业务，在租赁市场中占有非常重要的地位。资金力量雄厚、融资成本低、有网络为依托、信用信息完整、客户群体多是这类机构的优势。&&&&银行介入租赁业，金融租赁公司作为银行信贷资金的批发窗口，有利于银行资产结构的改善，可以减少经济波动对银行业务的影响，使银行收益获更稳定、更好。与单纯的信贷方式相比，融资租赁的安全保障更好。还可以利用银行资金的导向作用，吸引社会资金；&&&&保险投资融资租赁公司不仅可以带动保险主业，还可以设计更加合理的投资组合，利用自己拥有的长期资金的优势，介入有稳定现金流收入的基础设施项目，获取折旧资源和租赁投资收益，使保险资金增值保值；
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没有合作，租赁优势就无法得到真正的发挥。　　租赁具有多种特性：两权分离、涉足广泛、杠杆效应等。而融资租赁公司的最大优势，就是一种将多种租赁特征，有机结合的综合优势。这种综合的优势，必须通过合作，才能够得到充分发挥。从这点看，租赁，更像是一种能够整合各种资源的“粘合剂”。所以，“通过合作，将租赁的特点有机结合，使租赁的作用得到最充分的发挥”，这才是租赁的最大优势，也是融资租赁公司的核心竞争力。　　租赁在我国的市场占有率极低，在金融行业中也处于弱势。但是，在金融市场的竞争中，租赁却往往能够能起到“四两拔千斤”的作用。在租赁业务的资金投放中，其自身就融合着多种资金的成分。而在租赁投放的过程中，又往往可以吸引着更多资金的投入。这样，租赁就像是一种催化剂，或者是炸药包上的引信。虽然其自身的能量有限，但是，它可以引发其他能量的极至发挥。　　“合作租赁”，体现了一种多资源的有机结合。这种资金来源的多元化，并没有增加企业的成本负担，却相对提高融资租赁公司的收益水平。同时，资金结构的多元化，也减少了其他资金来源的风险。租赁是属于一种涉及多种行业的新兴、边缘性学科。在市场经济的环境中，租赁业务可以说是无所不在的
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.2、根据《外商投资租赁业管理办法》（商务部令[2005]第5号）第十六条规定：“为防范风险，保障经营安全，外商投资融资租赁公司的风险资产（含担保金额）一般不得超过净资产总额的10倍”，融资租赁公司可按注册资本的10倍融资，因此批复文件及证书无“总投资”一项。&6.3、鉴于金融租赁公司由银监会审批，根据《金融租赁公司管理办法》第二条的规定：“未经中国银行监督管理委员会批准，任何单位和个人不得在其名称中使用‘金融租赁’字样”，因此，外商投资融资租赁公司名称中不得含有“金融租赁”字样。&6.4、根据《外商投资租赁业管理办法》第二条：“外国公司、企业和其他经济组织（以下简称外国投资者）在中华人民共和国境内以中外合资、中外合作以及外商独资的形式设立从事租赁业务、融资租赁业务的外商投资企业”，因此，融资租赁公司的投资者不得为个人。&6.5、关于审计报告，成立不满1年的投资者可不要求其提供审计报告，但应出具相关说明或由其股东提供出资担保。审计报告显示资不抵债的情况不予批准。&6.6、融资租赁企业可以经营与租赁交易相关的担保业务，但不得为主营业务，且企业名称中不得有“担保”字样。&6.7、外商投资融资租赁公司应在每年3月31日之前向省级商务主管部门和国家级开发区报送上一年业务经营情况报告和上一年经会计师事务所审计的财务报告。省级商务主管部门和国家级开发区汇总报商务部。&6.8、申请成立股份有限公司的，还应依据外商投资股份有限公司的有关规定提交其他材料。&7&审核时限：14个工作日。&8&办理部门：各地商务厅外资处、国家批准的经济技术开发区相关部门
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外商投资租赁公司和外商投资融资租赁公司应当在收到《外商投资企业批准证书》之日起30个工作日内到工商行政管理部门办理登记注册手续。”融资租赁行业认为，随着产业转型，曾经的融资租赁行业大户——印刷业可能给专注于印刷设备租赁的公司带来较大风险。面对诸如此类可预见的风险，融资租赁行业针对市场需求，在不断进行业务创新的同时，开始关注风险防范。哪家大集团如果不在上海自贸试验区、天津滨海新区注册家融资租赁子公司。
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外商投资租赁公司和外商投资融资租赁公司应当在收到《外商投资企业批准证书》之日起30个工作日内到工商行政管理部门办理登记注册手续。”融资租赁行业认为，随着产业转型，曾经的融资租赁行业大户——印刷业可能给专注于印刷设备租赁的公司带来较大风险。面对诸如此类可预见的风险，融资租赁行业针对市场需求，在不断进行业务创新的同时，开始关注风险防范。哪家大集团如果不在上海自贸试验区、天津滨海新区注册家融资租赁子公司。
& 代办外资融资租赁公司，什么叫融资租赁？什么叫售后回租？
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