来源:蜘蛛抓取(WebSpider)
时间:2015-02-27 11:47
标签:
大额借款的认定
本月资讯浏览排行榜
版权所有 @您当前位置:
法律咨询热线:400-676-8333
二手房抵押贷款如何申请
【 】摘要:二手房抵押贷款的申请需要满足什么条件?申请二手房抵押贷款时需要准备哪些材料?二手房贷款的程序又是怎样的呢?具体二手房抵押贷款的相关问题请看本文详细介绍:
二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押,向银行申请贷款,用于购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。
二手房抵押贷款申请需要满足的条件
贷款对象是具有完全民事行为能力的自然人,一般要求年满18周岁至65周岁(有些银行为60周岁)。另外,在中国内地有居留权的境外、国外公民也可申请。
借款人申请贷款时必须具备以下条件:
(1)有合法、有效的居留身份;
(2)有稳定的经济收入,信用良好,有按期偿还借款本息的能力;
(3)所购房屋的产权明晰,符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件;
(4)有购买住房的合同或协议;
(5)同意以所购房屋及其权益作为抵押物;
(6)提出借款申请时,有不低于购房价款30%的自有资金;
申请二手房抵押贷款需要的材料
1、房产证
2、权利人及配偶的身份证
3、权利人及配偶的户口本
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5、收入证明
6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8、为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
二手房抵押贷款的流程
(1)买卖双方欲交易的房屋,已经通过房地产交易管理部门的上市审批(无需审批的,不经此程序);
(2)购房人与售房人签订房屋买卖协议;
(3)符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料;
(4)买卖双方到贷款银行指定或认可的评估机构进行房屋评估(银行如果认为房屋价格基本符合房屋价值,可以不经此程序);
(5)律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析.出具《法德意赌书》:
(6)贷款银行进行审批,通知借款申请人是否同意贷款;
(7)买卖双方办理产权过户手续,过户后,借款人到银行办理贷款手续;
(8)购房人与贷款银行签订二手房抵押贷款合同;
(9)买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续;
(10)借款合同生效后,贷款银行根据借款合同划付资金;
(11)借款人按月还款;
(12)借款人还清贷款本息,解除抵押担保。
如需了解更多的相关内容,小编推荐:
如果尚未能解答您的疑问,还可以直接拨打免费法律咨询热线:<font color="#ff6-8333,专业律师免费为您解答法律问题。
读完这篇文章后,您心情如何?
已有条评论
关联文章推荐阅读:
关联热词:
杰出律师推荐
房产纠纷频道
(人)|(个)|(条)
共有个相关咨询,
下一步您可以:
免责声明:找法网登载此文出于传递更多法律相关知识为目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述,如涉及版权等问题请与本网站联系,核实后会给予处理。
专家面对面
专业律师推荐
精彩内容推荐
按地区找房产纠纷律师
二手房频道
:人 :个 :条
Copyright@ 找法网() 版权所有你好.上海金浦贷款公司是真的吗!全国各地都可办理|?有这回事吗?_百度知道
你好.上海金浦贷款公司是真的吗!全国各地都可办理|?有这回事吗?
让天下无骗,更不存在违约之说,都不要相信,快来加入【反诈骗联盟团队】吧!所以、转账,如果你不交纳、保险费【百度反诈骗联盟团队】友情提醒,要求你将自己账户上所有的资金打至骗子的账户,骗子会以你已经和他们签了合同为名,并赔偿巨额违约金,只凭身份证就可以贷款或者大额办理信用卡的基本都是低级骗局,无论公司是否注册备案、担保费、抵押金,都不要先给其他人汇款! 不要相信骗子的任何威胁,特别是北京、广州等大城市的这类公司更多是骗局,没你不行,特此提醒广大网友,和骗子签的合约没有任何法律效力、放款费,骗子骗你签订合同,威胁要起诉你违约,所以、履约费,不要相信网上发布的此类贷款信息和任何公司,然后会一步步要求你先支付首月利息,这实为低级的诈骗手段和典型诈骗,甚至还会以验资为名,都是绝对的诈骗,一起答疑助人、保证金、公证费,请点击下方的【反诈骗联盟】申请加入,对方以任何理由要求你先支付任何费用的,以免被骗: 网上各种投资担保护或者融资类担保公司发布的,无论在任何情况下,由于对方涉嫌诈骗,请永远记住、开卡费等等、上海! ———————————————————————————————————————— 有志于反诈骗的知识豪杰
其他类似问题
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁客服热线:400-
请选择融资主体!
不足一万可用小数表示
请选择贷款期限!
不足一万可用小数表示
请选择贷款期限!
不足一万可用小数表示
请选择贷款期限!
不足一万可用小数表示
请选择贷款期限!
关注速融100微信
第一时间获取平台信息,找到最适合您的贷款产品!
最快当天放款
贷款机构为银行
无需抵押、担保
做生意,缺资金
股票配资放大资金炒股
产品特点:放款速度快、贷款额度高
产品特点:放款快、利息低、不上征信、提前还款无违约金
红本抵押贷
产品特点:放款速度快,信用无要求
产品特点:不看重负债,有做生意即可贷款
产品特点:生效
月全国传统型、分红型寿险即可申请; 最高可累加三份保单...
产品特点:无抵押无担保、放款速度快
产品特点:本产品免抵押,免担保,手续便捷,放款速度快。
产品特点:1、纯信用 2、额度Ϗ起步,最高一百万 3、还款压力小,先...
产品特点:利息低,放款速度快,无信用记录亦可申请
信用贷款(面向无房客户)
产品特点:1、额度高:最Ϗ; 2、期限长:最长可申Ə´);...
产品特点:一小时速审,月&#即可申请
产品特点:贷款申请简易快、一次授信循环用 简:提供资料简洁,贷款手续简便。...
产品特点:资料简单,放款速度快,额度高
产品特点:利率低,额度高,放款快
产品特点:贷款额度高(月代发工&#元以上,可Ϗ)、贷款利息低、贷...
产品特点:无抵押无担保、手续简单
产品特点:纯信用,白户包批,放款快,在现单位缴纳本地社保满一年可贷
产品特点:有车即可贷,不押车、不押证
产品特点:无抵押无担保、有经营即可贷
产品特点:无抵押无担保、放款速度快
产品特点:无抵押无担保、放款速度快
红本房产抵押贷款
产品特点:放款速度快
按揭房短拆贷
产品特点:有按揭房就可贷,放款速度快
产品特点:无抵押无担保、放款速度快
创盈180天(股票配资)
产品特点:资金杠杠高、股票标的多、门槛低、期限灵活
创盈90天(股票配资)
产品特点:资金杠杠高、股票标的多、门槛低、期限灵活
创盈30天(股票配资)
产品特点:资金杠杠高、股票标的多、门槛低、期限灵活
产品特点:资金放&#倍、最ȷ时放款
创盈360天(股票配资)
产品特点:资金杠杠高、股票标的多、门槛低、期限灵活
贷款搜索服务流程
根据您的要求
系统为您筛选适合的贷款产品
挑选您中意的产品查看详情
并向信贷经理直接申请
获得信贷经理联系方式
直接联系信贷经理
6257位贷款专家为您解答贷款难题
在上一篇文章中速融100小编和大家探讨了应收账款质押的步骤和应注..
快速申请贷款
您的称呼:
手机号码:
短信验证:
获取验证码
申贷金额:
当天允许申请1次,请确认联系方式无误。提交申请后,客服会拨打您的手机,为您免费定制方案
速融100原创
上一篇文章中,我们探讨了大数据与个人隐私保护之间的矛盾,今天
应收账款质押贷款,是一种比较新的企业融资方式。2007年通过的物
在上一篇文章中速融100小编和大家探讨了应收账款质押的步骤和应注
贷款计算器
央行基准利率表
住房公积金贷款
6个月-1年(含)
我们的信贷经理服务于以下机构