失业人员如何自己缴纳养老保险及所需证件是什么？_百度知道
失业人员如何自己缴纳养老保险及所需证件是什么？
地点是天津市，需要什么证件，其比例是多少请问失业人员如何自己办理养老保险及医疗保险的缴纳，请问政策是什么
最低档的交纳不得低于社平职工月平均工资的60%，保费。 另外也规定了最低档和最高档,医疗为00左右，那么养老保险交纳额为00左右：必须在户口所在地办理而且必须是城镇户口才行。 比如A地社平工资为20000元，最高档为职工月平均工资的300%。 缴纳多少是根据当地去年社平工资进行计算的，医疗保险两种。且只能办理养老，申请书等即可，近期免冠一寸照片备两张：本人身份证，其手续包括！需要到户口所在地社保局申请个人(灵活就业人员)名义交纳社保，每年都不是一样的
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失业期满后，基数一般为上年度在职职工社会平均工资的60－300%之间由失业人员自行选择。养老保险费率为20%，并缴纳养老和医疗保险费，到就业服务管理中心接续养老和医疗保险关系，医疗保险缴费比例与在职相同。失业人员在领取失业保险金期间基本医疗保险由失业保险基金代为缴纳，后与工作单位解除劳动合同后叫失业失业人员一般是指以前有工作单位，养老保险可以不缴
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　　昨晚我爸妈看到这条新闻，他们和小伙伴都惊晕了　　
　　我已经被深深的震惊了!　　
　　什么是“以房养老”？　　所谓老年人住房反向抵押养老保险，就是以房养老，老人把已经付清贷款的房子，抵押给保险公司等金融机构，金融机构通过数据统计和精算，综合考虑房主的年龄、预期寿命、房产若干年后的价值等因素，定期发给房主一定数额的养老金。房主去世后，房产出售用于归还贷款，其升值部分归金融机构所有。中国房地产协会副会长孟晓苏认为，这种发源于美国上世纪80年代的养老模式我们可以借鉴。
　　以前是宣传养老靠政府 现在政府不想管了呗 那我们还交什么养老保险
　　也就是说刚还好贷款没多久，退休了，房子就被抵押给其他机构，然后他们象征性发点钱.人死后钱就归这机构了.
　　请问我为啥要交养老保险啥的呢？我付啥首付节衣缩食还贷款啊？我有病吧.万一是30才攒到钱付首付买的房.还了20年贷款，哎呦，临退休了，房又抵押给别人了.死了房就归你了？我得多脑残啊！一辈子赤条条来去无牵挂啊！我全被你当猴耍啊？
　　不会强制性吧　　
　　大家长点心吧，朋友70年代生人，91年开始开始当时是劳保没有交金，后来改成交金说好交10年可以有养老金，结果快到200几年又不认账了改成要交15年才能有养老金，现在房子是70年产权，很多房子过30年就到期了国家的了，你拿狗屁房子去养老啊
　　大势所趋　　生不带来
死不带去　　劳苦一生的好政策　　妙啊
　　我也惊呆了，不懂里面的弯弯绕。 　　先马克　　
　　过了呵　　
　　房子70年就到期了，万一你买的是二手房，人还没死房子到期了国家收回了，把你赶到大街上，还养个屁的老　　
　　馋吃老百姓一生的好点子啊！！！　　
　　这楼价涨的架势，我爸拿去压了，他百年归老了我住哪？？　　这楼价涨的架势，我拿房子去压，我死了我的后代住哪？？　　
　　物价收入比不和美国接轨，房价不和美国接轨，福利待遇不和美国接轨，公民权利不和美国接轨，一面每年发人权白皮书大肆讽刺美国，一面嚷嚷着美国这制度那制度都值得借鉴。敢情方便你捞钱稳定地位的就是好的就可以用，甭管是黑猫白猫是吧。　　金三胖是臭不要脸的婊子，是真小人。　　这种XX特色的XXXX又是什么？
　　难道这个政策的意思是：某些人先把巨贵的房子买给我，我省吃简用几十年，同时交着养老金，等我快挂了，我再把房子拱手相让，以求一些我交过的养老金吗？？？？？　　这是要多残暴才能想出的政策啊！！！！！！！
　　那为什么不直接把房子卖了自己吃喝呢？？？？　　求破
　　没有最狠只有更狠！　　
　　@穿防弹背心的狼妞
08:27:46　　难道这个政策的意思是：某些人先把巨贵的房子买给我，我省吃简用几十年，同时交着养老金，等我快挂了，我再把房子拱手相让，以求一些我交过的养老金吗？？？？？ 　　这是要多残暴才能想出的政策啊！！！！！！！ 　　-----------------------------　　不是强迫的，只是提供多一个选择，不知道大家气愤啥？对于一些不想把房子留给后人的老人，也算是个好选择，可以让自己的晚年更富裕又不至于没房住。之前不是有老人卖房旅游么？
　　这个政策确实很奇葩啊　　
　　@穿防弹背心的狼妞
08:31:42　　那为什么不直接把房子卖了自己吃喝呢？？？？ 　　求破 　　-----------------------------　　你愿意也可以。但是只有一套房的老人需要考虑钱花完了没地住的问题。以房养老就没有这个后顾之忧，如果你命大，二百岁不死，保险公司还是要按月给养老金你而且房子你照样有使用权
　　@说不出声-15 08:08:38　　这楼价涨的架势，我爸拿去压了，他百年归老了我住哪？？ 　　这楼价涨的架势，我拿房子去压，我死了我的后代住哪？？ 　　-----------------------------　　不愿意可以不抵押么，又不强迫。这是针对不想把房子留给后代的老人多一个选择而已
　　回复第16楼(作者:@穿防弹背心的狼妞 于
08:31)　　那为什么不直接把房子卖了自己吃喝呢？？？？　　求破　　==========　　同求破！！！！！　　
　　我也没看懂这个以房养老的政策，那我不是现在交着养老金吗？等到退休，怎么算都交了有30年了吧，难道我这30年养老金白交了，退休了，如果不用房子抵押，就不给我发养老金？那我现在交这个养老保险金有毛意义啊？
　　觉得又是砖家叫兽的拍脑袋政策。　　中国房子产权70年吖，自相矛盾吖。
　　还买屁的房啊 醒醒吧　　
　　总而言之，言而总之，就是榨光你身上的最后剩余价值，比资本家还不要碧莲　　
　　@红朝翠暮 23楼
09:02:20　　我也没看懂这个以房养老的政策，那我不是现在交着养老金吗？等到退休，怎么算都交了有30年了吧，难道我这30年养老金白交了，退休了，如果不用房子抵押，就不给我发养老金？那我现在交这个养老保险金有毛意义啊？　　-----------------------------　　我交养老保险主要是想交医疗保险，最起码老了看病能负担点吧？现在真是生不起病啊
　　万一刚抵了一年就死了，那房不是白送给抵押公司了吗，这样不是加快了毒食品加工厂的发展吗，拼命生产毒食品，加速老人死亡，而且现在又要延迟退休，人又都死得早，养老金都不用领了。
　　我次奥！再次刷新无耻了，顶上去　　
　　养老保险交了干嘛的？钱都被统筹掉了，进账户的才100多啊，这日子怎么过
　　@十月冰蓝 4楼
06:47:40　　以前是宣传养老靠政府 现在政府不想管了呗 那我们还交什么养老保险　　-----------------------------　　养老金继续发。　　有房的话，以房养老。　　就是说，退休后有两部分钱可以拿。
　　@H花妖 24楼
09:18:14　　觉得又是砖家叫兽的拍脑袋政策。　　中国房子产权70年吖，自相矛盾吖。　　-----------------------------　　这才是问题所在　　美国的房子不仅仅只有70年。
　　真不知道谁想出来的这路子，是我我宁愿把房子卖了不就好了，不然我房子抵押给机构，然后才没两年老子两腿一蹬没了，那金融机构不是赚大发了。。。。我不如房子卖了该奢侈就奢侈，还可以存银行或者买理财什么的赚点利息。　　抵给金融机构养老，是能多获得关照啊还是有人伺候我拉屎撒尿啊，那才叫养老好吧。光给钱，有房的人没几个是没钱养老的吧。。。。没钱养老的那估计也拿不出房来。这个以房养老一点吸引力都没有。个人觉得非常二
　　反按揭，国外很多了。住自己房子总比租房舒服吧，这辈子赚的钱这辈子花掉，当然，你自己能养老，生活质量好，把房子留给子女也可以。可能更适合无儿女，或儿女不孝顺的老人吧！　　
　　@清水微微凉 3楼
06:45:01　　什么是“以房养老”？　　所谓老年人住房反向抵押养老保险，就是以房养老，老人把已经付清贷款的房子，抵押给保险公司等金融机构，金融机构通过数据统计和精算，综合考虑房主的年龄、预期寿命、房产若干年后的价值等因素，定期发给房主一定数额的养老金。房主去世后，房产出售用于归还贷款，其升值部分归金融机构所有。中国房地产协会副会长孟晓苏认为，这种发源于美国上世纪80年代的养老模式我们可以借鉴。　　-----------------------------　　懂行的出来谈谈。　　不懂的不要总是抱怨和说一些白痴的话。　　我觉得这样也不差。中国的老人应该多为自己打算，让自己的老年更宽裕一些，可以不依靠孩子，就可以环游世界，安逸万年。这样也可以断了孩子们总是霸占老年父母的房子的企图。　　关键是：中国的房产才70年！中国的金融机构能靠得住吗？谁来监管？又是自己监管自己吗？
　　全面崩盘的前兆？
　　@劲爆酸辣粉 34楼
10:12:00　　反按揭，国外很多了。住自己房子总比租房舒服吧，这辈子赚的钱这辈子花掉，当然，你自己能养老，生活质量好，把房子留给子女也可以。可能更适合无儿女，或儿女不孝顺的老人吧！　　-----------------------------　　其实有的时候，不是儿女不孝，而是世界物资越来越丰富，刺激人们的需求欲望，儿女真的自己顾不了自己的，哪有闲钱顾别人，即使自己的父母。　　等自己老了，到了老年，外界物资等各方面的刺激也会激发老年人的需求欲望，子女能满足吗？子女顾得了父母，又会造成子女家庭的矛盾。
　　@whenhear 36楼
10:16:38　　全面崩盘的前兆？　　-----------------------------　　痴人说梦。　　一线城市的房产怎可能崩溃。单单看看每年大学毕业进入一线有多少毕业生吧。
　　@whenhear
10:16:38　　全面崩盘的前兆？　　-----------------------------　　@又一年来临 38楼
10:20:06　　痴人说梦。　　一线城市的房产怎可能崩溃。单单看看每年大学毕业进入一线有多少毕业生吧。　　-----------------------------　　只有中国不能缩小城乡差别，一线城市和其他城市的差别。房产就不可能崩溃。
　　这多明显啊，就是政府要收你们房子的节奏，
　　@穿防弹背心的狼妞
08:31:42　　那为什么不直接把房子卖了自己吃喝呢？？？？　　求破　　-----------------------------　　@最是人家留不住12 20楼
08:42:44　　你愿意也可以。但是只有一套房的老人需要考虑钱花完了没地住的问题。以房养老就没有这个后顾之忧，如果你命大，二百岁不死，保险公司还是要按月给养老金你而且房子你照样有使用权　　-----------------------------　　就是这个道理。　　这个政策其实很不差。　　你可以抵押给金融机构，也可以不这样做。　　就像养老金，你可以交，也可以选择不交。
　　@清水微微凉
06:45:01　　什么是“以房养老”？　　所谓老年人住房反向抵押养老保险，就是以房养老，老人把已经付清贷款的房子，抵押给保险公司等金融机构，金融机构通过数据统计和精算，综合考虑房主的年龄、预期寿命、房产若干年后的价值等因素，定期发给房主一定数额的养老金。房主去世后，房产出售用于归还贷款，其升值部分归金融机构所有。中国房地产协会副会长孟晓苏认为，这种发源于美国上世纪80年代的养老模式我们可以借鉴。　　-----------------------------　　@又一年来临 35楼
10:12:15　　懂行的出来谈谈。　　不懂的不要总是抱怨和说一些白痴的话。　　我觉得这样也不差。中国的老人应该多为自己打算，让自己的老年更宽裕一些，可以不依靠孩子，就可以环游世界，安逸万年。这样也可以断了孩子们总是霸占老年父母的房子的企图。　　关键是：中国的房产才70年！中国的金融机构能靠得住吗？谁来监管？又是自己监管自己吗？　　-----------------------------　　+1，我同意这句！中国的房产才70年！中国的金融机构能靠得住吗？谁来监管？又是自己监管自己吗？
　　@小泰阳 40楼
10:23:34　　这多明显啊，就是政府要收你们房子的节奏，　　-----------------------------　　白痴少一些吧，老天。
　　回复第33楼(作者:@disney饼干 于
10:09)　　真不知道谁想出来的这路子，是我我宁愿把房子卖了不就好了，不然我房子抵押给机构，然后才没两年老子两……　　==========　　以后zf肯定还要改变买二手的政策，比如买zf机构出售的二手有补贴，买个人的缴纳税金让买主无法接受，私人二手没市场。这样的话他出台的以房养老就可以安稳实施啦　　
　　有多一个选择吧，如果你养老金够多就不用把房子抵押啦～或者你选择把房子卖掉钱自己花也行的，这个又不是强制性的，不明白为什么有人叫嚷…　　
　　我觉得吧交养老保险主要是为了医保，如果想靠养老金过日子起码得交够30年，所以我不指望靠养老金吃饭了，那鸡碎的小钱估计只能天天够吃白粥和咸菜吧。　　而且谁知道30年期间又什么政策变动，前几天说法是到退休年龄可以退休，但必须要够65岁才能拿养老金，期间就做义工打发日子吧，今儿又出了个以房养老，很明显郭家把养老全推回给个人，也既是说自己顾自己就算了还要计算你身上再捞好处。这数计得多精啊，简直就是坑人。
　　我也觉得这个挺好的啊。如果子女不给养老，把房子抵押给银行，除了自己的养老金外还能多拿一份保险或银行给的养老金。等自己有了，房子归给钱的，挺好的。关键是银行算出来每个月给多少？随不随通货膨胀增加这些问题。只要公平，觉得挺好的，而且不是强制的，不喜欢不参加就是了。　　
　　回复第21楼(作者:@最是人家留不住12 于
08:44)　　@说不出声-15 08:08:38　　这楼价涨的架势，我爸拿去压了，他……　　==========　　你爸如果需要这样养老，是不是你养不起你爸，让他需要用房产抵押养老？你都没给你爸养老，光想着财产啊？　　
　　@说不出声2013
08:08:38　　这楼价涨的架势，我爸拿去压了，他百年归老了我住哪？？　　这楼价涨的架势，我拿房子去压，我死了我的后代住哪？？　　-----------------------------　　@最是人家留不住12 21楼
08:44:34　　不愿意可以不抵押么，又不强迫。这是针对不想把房子留给后代的老人多一个选择而已　　-----------------------------　　养老金按时足额发下来，公务员也要交。 这才是政府应该做的。　　整这些东西不该是政府关心的，很多公司可以做，政府监管就行了。
　　@Price_m_less 48楼
10:48:09　　我也觉得这个挺好的啊。如果子女不给养老，把房子抵押给银行，除了自己的养老金外还能多拿一份保险或银行给的养老金。等自己有了，房子归给钱的，挺好的。关键是银行算出来每个月给多少？随不随通货膨胀增加这些问题。只要公平，觉得挺好的，而且不是强制的，不喜欢不参加就是了。　　-----------------------------　　这个是OK,政府监管就行。　　但政府的政策几年一变。　　说好的计划生育政府养老又去了哪里。　　独生子女，政府应该按照承诺养人家父母。
　　我觉得要是不强制执行的话挺好的，大家随便选择，可以养老金养老，可以儿女养老，那没有养老金的怎么办呢？没有儿女的怎么办呢？靠房子养老！　　比如淘宝自己开店的，人家赚的也不少，买养老保险只能自己全出，跟有单位的还不一样，买商业保险吧中国还不成熟，又比如单身剩女，就一辈子不想嫁人的，成天被人唠叨‘你老了怎么办’‘你一个人死在房子里没人管都臭了’‘你挣下的房子，辛苦一辈子最后便宜远房的亲戚柯林斯表弟（对不起走错片场了）’，以房养老就没问题啊，银行也好，信贷公司也好，每天来打听你消息的多了去了，绝不怕死后没人知道。　　这条款独生子女才不怕呢，父系好歹一套房，母系好歹一套房，自己小夫妻俩借助两边的东风怎么也攒一套出来，然后不是天天叫唤‘四合一的家庭伤不起呀伤不起，独生子女夫妻要养四个老人负担重呀负担重’，好像语重心长，认为独生子女政策天怒人怨，一群非独替人家独生子女家庭操的哪门子心！　　独生子女的父母谁用孩子养，人家有房子，到时候每月额外银行给贴补，花得着小夫妻的钱？就算死了，好，房子归银行了，小夫妻自己也有房子不怕没地方住，这还叫减轻儿女养老负担呢。　　倒是那些生了三个五个，天天为房产打得头破血流的可以消停了，你们不养老，好，老的有房子养，等死了房子归银行，连遗产都不用抢。
　　像我这种两代独生子女的怎么办啊，我还等着政府来养老呢？
　　@红朝翠暮
09:02:20　　我也没看懂这个以房养老的政策，那我不是现在交着养老金吗？等到退休，怎么算都交了有30年了吧，难道我这30年养老金白交了，退休了，如果不用房子抵押，就不给我发养老金？那我现在交这个养老保险金有毛意义啊？　　-----------------------------　　两份养老金懂不？就算说你现在交的养老保险照样有效，如果愿意以房养老每月再多一份钱。这和有些家庭多买几份医疗保险是一样的意思。怎么老有人觉得有了以房养老自己交的养老保险就没了呢？
　　@disney饼干
10:09:57　　真不知道谁想出来的这路子，是我我宁愿把房子卖了不就好了，不然我房子抵押给机构，然后才没两年老子两腿一蹬没了，那金融机构不是赚大发了。。。。我不如房子卖了该奢侈就奢侈，还可以存银行或者买理财什么的赚点利息。 　　抵给金融机构养老，是能多获得关照啊还是有人伺候我拉屎撒尿啊，那才叫养老好吧。光给钱，有房的人没几个是没钱养老的吧。。。。没钱养老的那估计也拿不出房来。这个以房养老一点吸引力都没有。个人觉得非常二　　-----------------------------　　你觉得不好就不抵押呗。相信还是有人喜欢这个选择的。老实说我个人就觉得不错，很可能采用
　　回复第49楼(作者:@曼殊女 于
11:11)　　养老金按时足额发下来，公务员也要交。 这才是政府应该做的。　　整这些东西不该是政府关心的，很多公司可以做，政府监管就行了。===对头，怎么就不提养老金的事儿呢？我交的养老保险都去哪儿了　　
　　艹，社会应该解决的问题要用老百姓自己一辈子的血汗去实现，还舔着B脸说是社会未来的养老趋势。　　MB的交完养老保险你还得让我们交房子。。。
　　@红朝翠暮
09:02:20　　我也没看懂这个以房养老的政策，那我不是现在交着养老金吗？等到退休，怎么算都交了有30年了吧，难道我这30年养老金白交了，退休了，如果不用房子抵押，就不给我发养老金？那我现在交这个养老保险金有毛意义啊？　　-----------------------------　　@最是人家留不住12 54楼
13:18:57　　两份养老金懂不？就算说你现在交的养老保险照样有效，如果愿意以房养老每月再多一份钱。这和有些家庭多买几份医疗保险是一样的意思。怎么老有人觉得有了以房养老自己交的养老保险就没了呢？　　-----------------------------　　那个政策文中有这样说吗？只是说是为了弥补养老金的巨大缺口，决定试行以房养老政策，把房子抵押给相关机构，然后每月从这个抵押房子的机构领取他们精算的养老金生活，并没有提到因为你之前交了几十年养老保险，所以你退休养老工资照发，还再给你一份以房养老的钱，让你领两份养老金。　　我看来看去，就理解的是，退休了，该发养老金了，可是国家养老金缺口太大啦，养不起这么多退休人员了，没钱发给你了，怎么办，你把房子作价抵押了，那个拿你房子的机构给你算点抵押金，分月发给你。　　反正没见提到你交了养老保险，你乐意抵押房子就抵押，你不乐意，还有退休金拿这个意思。
　　@爱恋BL 51楼
11:24:15　　我觉得要是不强制执行的话挺好的，大家随便选择，可以养老金养老，可以儿女养老，那没有养老金的怎么办呢？没有儿女的怎么办呢？靠房子养老！　　比如淘宝自己开店的，人家赚的也不少，买养老保险只能自己全出，跟有单位的还不一样，买商业保险吧中国还不成熟，又比如
剩女，就一辈子不想嫁人的，成天被人唠叨‘你老了怎么办’‘你一个人死在房子里没人管都臭了’‘你挣下的房子，辛苦一辈子最后便宜远房的亲戚......　　-----------------------------　　把自己的房子抵押给机构，领取养老金，以后的房子的一切与自己无关，全部归金融机构　　所有　　那我麻烦问一下，某人有价值200W的房产，抵押给金融机构，金融机构一个月返还的比例是多少？？如果该人运气不好分分钟挂掉，那房产算谁的？这不和交养老保险钻的是一样的空子么？　　等老了，房子自已卖了，200W打着滚的花！
　　@劲爆酸辣粉 34楼
10:12:00　　反按揭，国外很多了。住自己房子总比租房舒服吧，这辈子赚的钱这辈子花掉，当然，你自己能养老，生活质量好，把房子留给子女也可以。可能更适合无儿女，或儿女不孝顺的老人吧！　　-----------------------------　　这位TX说的接近真相
　　朝廷拿房价来搜刮民脂民膏，一些人攒一辈子的钱也就混个房子，换句话说你在买房子的同时变相的为国家做了贡献，国家觉得惭愧，就让你拿着房产证来领点便利。　　
　　　　-----------------------------
　　我觉得这算是无耻到一定境界了　　连遮羞布都不要了，甩负担不是这么甩的。不想负担还想赚一把，啧啧，这嘴脸太TM丑恶了。
　　@穿防弹背心的狼妞
08:31:42　　那为什么不直接把房子卖了自己吃喝呢？？？？ 　　求破 　　-----------------------------　　握抓，我也觉得就算一个人孤独终老，那也先把房子换了钱找个敬老院呀…谁要你zf每月发固定养老钱，合着就想让人一辈子帮他们打工啊，做着婊子的事还想让人瞻仰…
　　“以房养老”这笔账咋算　　据悉，“以房养老”业务在还款方式上，借款人可选择按月偿还利息，到期一次性还本；或者每月偿还部分本金和利息，到期时偿还剩余本金和利息，如果到期不能偿还贷款，按合同约定银行需处置抵押房产偿还贷款。按照银行方面的要求，借款期限最长为10年。　　以一套评估价值50万元的抵押房产为例，可获得的贷款金额最高为30万元，如按当前央行5年期以上贷款基准利率6.55%计算，10年内每月可从银行领取的养老金约为3414元。　　不过，根据银行在这项业务的实际操作情况，实际执行利率有的是执行基准利率基础上上浮30%的标准，即执行的贷款利率为8.515%。那么，10年内每月可从银行领取的养老金就约是3722元。　　如果借款人选择的是按月偿还利息，到期一次性还本的方式，按照6.55%的贷款利率执行的话，应支付的利率总额为10.97万元，按8.515%的贷款利率执行的话，应支付的利息总额约为14.66万元。
　　“以房养老”有哪些顾虑　　记者在采访中了解到，所谓的“倒按揭”以房养老，其实质就是住房抵押贷款。从技术角度来说，操作起来并不难，但之所以在国内虽有尝试但未见推广，不仅仅涉及老年人是否接受这一新事物。此外，业内还普遍担心的一个最大“障碍”就是“70年产权”问题。　　“现有房屋产权70年，产权到期后如何处置依然存在政策盲点。银行开展这项业务也得考虑这方面的问题。”某股份制银行长春分行个贷中心的一位负责人在接受本报采访时表示。该人士还提到另外一个“顾虑”：房价走势给银行带来的风险。“银行面临借款人无法如约归还贷款的情况下，就需要处置房产用于偿还贷款。但如果房价出现下行，就有可能出现到时候变卖房产所得资金不能补上欠款这个‘缺口’的问题。”　　另据《新京报》披露的消息，“以房养老”具体操作办法和实施计划，有望明年一季度出台。
　　市民1：我跟儿子住在一起，我的房子抵押给银行，儿子住什么房子呀，这个房子的事情。很复杂的。　　市民2：我也有儿有女，他们说实在的话，还眼巴巴看着我的房子，我不能把这个房子抵押给银行之后，我生活水平提高了，可以得到银行利息了，等我百年之后，房子给银行收走了，我的孩子不得骂我啊。
　　这楼里的人都没读过书还是我是文盲？为什么我都能明白这只是自由选择的一种养老方式而这楼里这么多人都不明白呢？是故意装糊涂吗？这就好比一老人没孩子或者孩子不孝顺，然后他找了一义子跟他说你对我生养死葬孝敬我，然后我死后这房子就归你了。只不过这个义子的角色由保险机构扮演了而已。对于那些没交养老保险的无单位人员也是一种不错的方式啊，有什么可震惊的呢？　　[发自iPhone/iPad客户端: 天涯 ]　　
　　就是说你买了一套房，花半辈子把贷款还完，然后又去银行贷款，给你花一点点养老金，银行又得到你的房子，一辈子都活在贷款里。而且只养你哦，老公儿子女的就只能去睡大街了。　　
　　@小岚子爱小毛头 71楼
06:14:52　　就是说你买了一套房，花半辈子把贷款还完，然后又去银行贷款，给你花一点点养老金，银行又得到你的房子，一辈子都活在贷款里。而且只养你哦，老公儿子女的就只能去睡大街了。　　-----------------------------　　市民1：我跟儿子住在一起，我的房子抵押给银行，儿子住什么房子呀，这个房子的事情。很复杂的。　　市民2：我也有儿有女，他们说实在的话，还眼巴巴看着我的房子，我不能把这个房子抵押给银行之后，我生活水平提高了，可以得到银行利息了，等我百年之后，房子给银行收走了，我的孩子不得骂我啊。
　　有房子的人，为什么不能把房子卖了，再住养老院？求解　　
　　不懂　　
　　这种也就多给你个选择吧，貌似对些不善待父母的子女还有点威慑力。　　
　　回复第34楼，@劲爆酸辣粉　　反按揭，国外很多了。住自己房子总比租房舒服吧，这辈子赚的钱这辈子花掉，当然，你自己能养老，生活质量好，把房子留给子女也可以。可能更适合无儿女，或儿女不孝顺的老人吧！　　[消息来自UC浏览器]　　--------------------------　　国外房子用你辛辛苦苦挣一辈子去买吗，人家什么消费标准，中国什么消费标准，无儿无女直接进养老院了，按揭那点钱够请保姆吗？　　
　　还是咱们的裆好啊！帮愚民开智慧，让你明白，人生就是生不带来死不带去，赤条条无牵挂！　　大家都争什么，奋斗什么？最后都是国家的。　　
　　。　　
　　我觉得政策挺好，貌似如果没领多久就翘辫子了问题也不大，因为机构把房子卖了以后收的是他发给你的钱加利息，剩下的钱还是作为你的遗产处理。不过70年的产权太坑爹了，我觉得对于这些机构来说反而很冒险……　　
　　傻子真多 无语 什么智商哦　　这政策挺好的呀　　以前 我楼下有一老人 儿子去国外定居了。一 二年才回来一次。这种情况就很适合呀　　还有 子女不孝顺的
这个政策可以让老人有房住有钱花 怎么不行？ 　　至于交了保险的 到时候你还是领你的退休工资。
儿女又孝顺当然就不需要以房养老了。
　　回复第34楼，
@劲爆酸辣粉　　反按揭，国外很多了。住自己房子总比租房舒服吧，这辈子赚的钱这辈子花掉，当然，你自己能养老，生活质量好，把房子留给子女也可以。可能更适合无儿女，或儿女不孝顺的老人吧！　　[消息来自UC浏览器]　　--------------------------　　@xiaoxiaostef 76楼
06:29:22　　国外房子用你辛辛苦苦挣一辈子去买吗，人家什么消费标准，中国什么消费标准，无儿无女直接进养老院了，按揭那点钱够请保姆吗？　　-----------------------------　　+1，难道国外的房子也是70年产权吗？！
　　@小岚子爱小毛头 71楼
06:14:52　　就是说你买了一套房，花半辈子把贷款还完，然后又去银行贷款，给你花一点点养老金，银行又得到你的房子，一辈子都活在贷款里。而且只养你哦，老公儿子女的就只能去睡大街了。　　-----------------------------　　市民1：我跟儿子住在一起，我的房子抵押给银行，儿子住什么房子呀，这个房子的事情。很复杂的。　　市民2：我也有儿有女，他们说实在的话，还眼巴巴看着我的房子，我不能把这个房子抵押给银行之后，我生活水平提高了，可以得到银行利息了，等我百年之后，房子给银行收走了，我的孩子不得骂我啊。　　你自己没退休金 儿女又不肯养你 这样的不孝子女留房子给他干嘛
　　@小岚子爱小毛头
06:14:52　　就是说你买了一套房，花半辈子把贷款还完，然后又去银行贷款，给你花一点点养老金，银行又得到你的房子，一辈子都活在贷款里。而且只养你哦，老公儿子女的就只能去睡大街了。　　-----------------------------　　@牵牵小手_ 82楼
06:44:32　　市民1：我跟儿子住在一起，我的房子抵押给银行，儿子住什么房子呀，这个房子的事情。很复杂的。　　市民2：我也有儿有女，他们说实在的话，还眼巴巴看着我的房子，我不能把这个房子抵押给银行之后，我生活水平提高了，可以得到银行利息了，等我百年之后，房子给银行收走了，我的孩子不得骂我啊。　　你自己没退休金 儿女又不肯养你 这样的不孝子女留房子给他干嘛　　-----------------------------　　你跟我说没用啊！我自己都没房子，怎么可能留给不孝子呢？！谁要把房子留给不孝子，你跟他去说吧！~
　　最后神马都不剩了，赤条条来，赤条的走　　
　　马克　　
　　马克　　
　　这个也太挑战中国几千年的养儿防老，房子这么贵，有多少老人会狠心卖房，要撕裂家庭关系吗。不同的社会环境人文环境，政策能一样吗？简直是秀下线。　　
　　对于普通家庭，房子怎么也是个大件，对很多家庭来说是最值钱的家产了。一般老人还是希望能给孩子留点东西，可能接受不了这种拿房子换养老金吧。如果是有退休金的老年人，好像也没太大必要。　　但是，这个对于有不孝子女的家庭，对老人不赡养不来往的，还有孤寡老人，倒是好事，反正他们的房子不甘心留给不孝子女，或者无子女可继承，那抵押了改善晚年生活，提高一下生活质量，还是值得的。
　　@最是人家留不住12
08:39:00　　@穿防弹背心的狼妞
08:27:46 　　难道这个政策的意思是：某些人先把巨贵的房子买给我，我省吃简用几十年，同时交着养老金，等我快挂了，我再把房子拱手相让，以求一些我交过的养老金吗？？？？？ 　　这是要多残暴才能想出的政策啊！！！！！！！ 　　----------------------------- 　　不是强迫的，只是提供多一个选择，不知道大家气愤啥？对于一些不想把房子留给后人的老人，也算是个好选择，可以让自己的晚年更富裕又不至于没房住。之前不是有老人卖房旅游么？　　-------------------------　　那卖房不行吗？　　
　　@牵牵小手_ 78楼
06:41:57　　傻子真多 无语 什么智商哦　　这政策挺好的呀　　以前 我楼下有一老人 儿子去国外定居了。一 二年才回来一次。这种情况就很适合呀　　还有 子女不孝顺的
这个政策可以让老人有房住有钱花 怎么不行？　　至于交了保险的 到时候你还是领你的退休工资。
儿女又孝顺当然就不需要以房养老了。　　-----------------------------　　排，我也觉得这个政策好或不好，是因人而异，因家庭而异的。　　只要自愿选择，不堵死其他养老的途径，多一种方式也不错啊。
　　挺好的啊，对于不想把房子留给子女的老年人，既可以提高生活质量又不用卖房子去租房。应该有一定的需求　　
　　@最后一个小老广 67楼
03:31:38　　这楼里的人都没读过书还是我是文盲？为什么我都能明白这只是自由选择的一种养老方式而这楼里这么多人都不明白呢？是故意装糊涂吗？这就好比一老人没孩子或者孩子不孝顺，然后他找了一义子跟他说你对我生养死葬孝敬我，然后我死后这房子就归你了。只不过这个义子的角色由保险机构扮演了而已。对于那些没交养老保险的无单位人员也是一种不错的方式啊，有什么可震惊的呢？　　[发自iPhone/iPad客户端: 天涯 ]　　-----------------------------　　问题是这个义子连生养都成问题，别谈死葬孝敬了。
　　我觉得政策挺好，貌似如果没领多久就翘辫子了问题也不大，因为机构把房子卖了以后收的是他发给你的钱加利息，剩下的钱还是作为你的遗产处理。不过70年的产权太坑爹了，我觉得对于这些机构来说反而很冒险…… 　　-------------------------　　是这样？那还行……　　
　　延迟退休反对声音太大，以房养老这招曲线救国，等实施起来了，延迟退休也是板上钉钉的事了。退休双轨制，还要养着一大堆公仆，哪有那么多钱养这些贱民。　　
　　房子分产权证跟国土证，产权是永久的，70年是指你房子脚下土地是租用国家的，就算土地到期也可以续的，毕竟你房子在那，就算政府征用土地也要按你产权面积赔钱给你的！所以不要再说什么中国房子70年到期国家收回什么的了！　　
　　这个政策挺好，我以后就照这个办
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