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2010年06月――2011年12月 & & & & & & & 翁杰明重庆市委常委、市委统战部长翁杰明任两江新区党工委书记兼管委会主任2011年12月―― & 日 & & & & & & 徐鸣重庆两江新区工作委员会委员、书记和重庆两江新区管理委员会主任2010年06月――汤宗伟汤宗伟任重庆市两江新区党工委副书记、管委会常务副主任、两江新区工业开发区管委会主任（07月）两江新区开发投资集团董事长、书记2010.07――陈建伟陈建伟任重庆两江新区党工委委员、重庆两江新区开发投资集团有限公司总裁、党委副书记重庆两江新区工业开发区管委会常务副主任重庆两江新区工业开发区龙兴工业园管委会主任重庆两江新区工业开发区鱼复工业园管委会主任 最新管委会领导班子： 凌月明：<span style="color:#13年4月3日下午，重庆市委召开两江新区干部大会，宣布重庆市人民政府副市长凌月明兼任两江新区党工委书记，并向中共重庆市人民政府党组提名兼任管委会主任。 汤宗伟：现任重庆市两江新区党工委副书记兼管委会常务副主任。 郝 &明：现任重庆两江新区党工委委员、管委会副主任(正厅局长级)，两江新区工业开发区鱼复工业园管委会主任，市政协常委。 熊 &雪：现任重庆市两江新区党工委委员、管委会副主任（正厅局长级），重庆北部新区管委会主任。 曾菁华：现任重庆市两江新区党工委副书记（正厅局长级）李新明：现任重庆市两江新区党工委委员、管委会副主任，重庆两江新区开发投资集团有限公司董事会董事。 商文江：现任重庆市两江新区党工委委员、管委会副主任。 赖 &蛟：现任重庆市两江新区党工委委员、管委会副主任。 何友生：现任重庆市两江新区党工委委员、纪工委书记、监察专员。 唐 &林：现任重庆市两江新区党工委委员、管委会副主任，重庆保税港区公司董事长、党委副书记。 钟志华：现任重庆市两江新区管委会副主任、重庆市委科工委党组书记、市科委主任。 闪伟强：现任重庆市两江新区党工委委员、管委会副主任（挂职），两江新区工业开发区龙兴工业园管委会主任。 陈建伟：现任重庆市两江新区党工委委员、重庆两江新区开发投资集团有限公司总裁、党委副书记；重庆两江新区工业开发区管委会常务副主任；重庆两江新区工业开发区龙兴工业园管委会主任；重庆两江新区工业开发区鱼复工业园管委会主任。 韩 &流：现任重庆市两江新区管委会主任助理（挂职），重庆两江新区工业开发区管委会副主任。刘新伟：现任重庆市两江新区管委会主任助理。 方文杰：女，国家税务总局所得税司综合处调研员，重庆市两江新区管委会主任助理（挂职），重庆两江金融发展有限公司董事、总经理（兼职）。“十大片区”之北海路商务片区_新华网山东频道
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“十大片区”之北海路商务片区
10:26:33　　　　　 来源： 潍坊日报奎文新闻
潍坊市奎文区北海路街道着力优化配套环境，加快推进北海路商务片区建设，全力打造城区东部商业次中心。目前，北海路商务片区规划用地1118亩，总投资137亿元，总建筑面积251万平方米，其中商务商业面积195万平方米，初步形成了由银座商城、沃尔玛、三联家电、中百圣荣店、财富国际商务大厦、新基立商力大厦、吉祥大厦等十大商贸商务项目为核心的载体，实现高端商贸集聚和现代商务业态蓬勃发展的态势。
狠抓猛促重点项目建设
开创片区开发新局面
以片区规划为引领，以项目突破年为抓手，统筹优化配置资源，构建起三大功能片区为主架构的发展格局。新华路商业片区。总投资29亿元，建筑面积52万平方米的胡西商业综合体，规划建设沿街商务楼、大型综合性商场；总投资约8.8亿元，建筑面积16万平方米的大陆广场城市综合体下半年开工建设；投资1亿元的金宝商务中心主体已封顶，对外全面招商，引领城区东部消费潮流的新华路商圈已初步形成。沿北海路商务片区。自南向北依次规划建设一批质高端、内涵丰富、彰显特色的精品工程，总建筑面积近180万平方米，投资总额达92亿元。财富国际商务大厦建成交付使用，招商入驻率达90%以上；东领道5A级写字楼等4座商务楼宇正在进行基础施工；DBC酷睿中心正在紧张施工；北胡商务综合体正在招商洽谈。十里堡商贸集聚片区。十里堡佳园、鲁鸿37°二期已开工建设；置地公馆2号土地手续办理完毕，整体规划正在调整阶段；盈福动漫城建成封顶，正在进行外部装饰，对外全面招商；裕隆新能源商务大厦年内开工建设；潍景时代广场城市综合体完成土地招拍挂手续，并积极做好开工前准备，片区的吸纳聚集功能和辐射带动能力进一步增强。
提质提效五大产业
力促结构转型新跨越
大力实施高端高质高效发展战略，着力培育高端商贸、现代商务、文化创意、金融保险、新能源“五大产业”，推动产业向规模化、集群化、高端化发展。在提升繁荣银座商城、五洲·时代城、沃尔玛、中百圣荣店等高端商贸业，新基立大厦、金宝水晶名城、吉祥大厦、嘉汇大厦等商务楼宇的基础上，新规划建设了财富国际商务大厦、金宝商务中心、嘉汇财富花园、盈福动漫城、DBC商务写字楼等“八大”商务、文化创意产业项目，成功引进了国华人寿、齐商银行、太平财险、山东巨丰融资租赁有限公司、北京2526酒店管理公司、银座佳驿商务酒店、星期八小镇等金融保险机构和各类企业总部30余家，逐步构建起了以现代服务经济为主导的现代产业发展新格局。
培强做大楼宇经济
不断增强发展新活力
以规划的三大片区为依托，以商务楼宇及功能性片区为载体，盘活现有资源，挖掘空间潜力，培育出新的经济增长点，形成了具有竞争力的楼宇经济空间布局。截至目前，街道建成、在建和待建的商务楼、高档酒店、大型商务设施、科技孵化器等各类楼宇经济类项目19个，税收过千万元的楼宇发展到4座，总规划建筑面积约172万平方米，入驻各类企业总部、银行、证券、保险、基金、期货等金融机构以及相关配套的中介服务机构180余家。
稳步推进旧村改造
彰显城市建设新品位
街道始终把城中村拆迁改造作为“拓展城市发展空间，提升辖区经济实力”的有效途径，作为为民办实事、谋福利的和谐工程，本着先易后难，以点带面，推动全局的原则，统筹安排部署，在拆迁上更加注重群众利益、和谐稳定，更加注重政策引导，依法有情拆迁，在安置用房、资金补贴等方面努力保障居民利益最大化，充分调动了群众参与改造的积极性和主动性。为突破城中村改造拆迁瓶颈，由街道主要领导牵头成立四个拆迁工作领导小组，制订拆迁方案，明确目标责任，住居入户做工作，形成了主要领导总抓、分管领导主抓、其他班子成员合力抓的领导体系，确保拆迁和谐、顺利推进。
胡西商业综合体 该项目由潍坊浙鑫置业有限公司投资建设。总投资29亿元，占地246亩，建筑面积52万平方米，商业面积31万平方米，占总面积的60%。规划建设沿街商务楼、居民安置楼和一座大型综合性商场。
大陆广场城市综合体 该项目由山东大陆置业有限公司投资建设。总投资8.8亿元，占地60亩，建筑面积16万平方米，规划建设3栋32层住宅楼，2栋22层商务公寓，1栋26层商务酒店及现代服务业休闲大型综合体。
潍景时代广场城市综合体 该项目由北京友创投资股份有限公司投资建设。总投资22亿元，占地140亩，建筑面积25万平方米，规划建设1栋36层商务酒店、2栋33层办公商务楼、5栋32层住宅楼、1栋沿街会所。
北胡商务综合体项目 该项目位于北海路以西、福寿东街以南，总投资32亿元，占地240亩，建筑面积60万平方米。一期投资8亿元，建筑面积15万平方米，建设部分回迁楼及沿街商务；二期投资13亿元，建筑面积25万平方米，建设沿街高层商住楼；三期投资11亿元，建筑面积20万平方米，建设部分住宅楼及商务办公楼。
DBC·名苑项目 该项目位于新华路以东、北海路以西、北宫东街以南，由潍坊科达置业有限公司投资建设。总投资8.3亿元，占地38亩，建筑面积15万平方米，商业面积6万平方米，占总面积的40%。规划建设2栋18层住宅楼，2栋32层连体商住楼，26层高档酒店和23层商务楼。目前，3栋楼进行内部安装，1栋主体完工，星级酒店和商务楼均进行15层施工建设。
财富国际商务大厦 该项目位于北海路以西、胜利东街以南，由潍坊金正房地产有限公司投资建设，总投资3.5亿元，占地13亩，建筑面积6.3万平方米。规划建设1栋28层高档商务楼。目前交付使用，全面招商。现已成功引进齐商银行、人寿保险公司等70余家企业入驻，新引进的山东巨丰融资租赁有限公司注册资金1000万美元。投入运营后，将成为辖区面积最大、配套设施最全、彰显特色的商务楼宇之一。
裕隆新能源运营管理高端产业园 该项目位于北海路以西、卧龙东街以南，由潍坊龙德晟置业有限公司合作开发。总投资12亿元，占地80亩，建筑面积22万平方米，其中商业面积12万平方米。规划建设10栋18层的小高层住宅楼，1栋26层的综合商务楼。目前10栋小高层主体封顶。
盈福动漫城 该项目位于新华路以东、北宫东街以北，由潍坊影视传媒集团、北京中广系统工程有限公司、北京海龙资产经营集团有限公司三家共同投资，潍坊海泰置业有限公司开发建设。总投资1.7亿元，占地18亩，规划建设6层3万平方米的电脑数码动漫城一栋。目前进行外部装饰，对外全面招商。
和扬·紫金名都 该项目位于新华路以东、北海路以西、北宫东街以北，由潍坊(青岛)圣达房地产有限公司投资建设。总投资11亿元，占地40亩，建筑面积20万平方米，商业面积11万平方米。项目北区晶立方位于桐荫街以北，规划建设32层商住楼1栋，总面积6万平米，其中商业面积2万平方米；二期金立方位于桐荫街以南，规划建设47层、31层商务公寓楼各1栋，总面积14万平方米，其中商业面积9万平方米。目前南、北两栋楼主体封顶。
圣邦·东领道商务办公楼 该项目位于北海路以西、文正巷以南、福寿东街以北，由潍坊圣邦置业发展公司投资建设。位于北海路以西、福寿街以北、文正巷以南，由潍坊圣邦置业发展有限公司投资开发，总投资3.6亿元，占地17亩，建筑面积8.3万平方米，规划建设2栋27层连体商务办公楼。
金宝商务中心 该项目位于新华路以东、五洲时代城以北，由潍坊金宝园置业有限公司投资建设，总投资1亿元。占地1.8亩，建筑面积2.3万平方米，规划建设1栋36层的现代办公商务大厦。目前主体已封顶，对外全面招商。（杨树军）
编辑：庞黎黎
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北海路港物流园项目投资立项申报书.doc
详细内容：
为深入贯彻落实党的十六、十七大精神，实现 山口镇 经济跨越式
发展，全面建设小康社会。根据 山口镇 经济和各项社会事业发展实际，
并借鉴各地经验， 合浦 县委、县政府于 2009 年做出了创建 “ 北海路港
物流园项目 ” 的重大决定。科技园区地处 山口镇 ，辐员面积 780 亩 ，
为加快科技园区的发展与建设，科技园区管委会已出台了一系列对外
项目招商、园区建设的优惠政策和管理办法。科技园区本着 “ 建为一
个公园、造出一座新、发展一片工业、成就一个基地 ” 的规划 理念，
按照 “ 产业布局合理化、公用设施配套化、商贸物流规范化、环保安
全一体化 ” 的设计方针，体现高起点、前瞻性、生态型要求。依据 “ 统
一规划、滚动发展、分期实施、，规范建设 ” 的运行模式， 合浦县政
府 决定推出实施建设 “ 北海路港物流园项目 ” 项目。为县域经济发展，
满足人民生活的需要，提供一个物资储备，商品交流、消费者购物的
集散场所。
笫一章项目建设基本情况
一、县情简介
山口镇位于区境东北部，北与 黄前镇 为邻，南与泰山区
邱家店镇 相连，东与 祝阳镇 相望，西与泰山区 省庄镇 接壤。
面积 58 平方公里。镇机关驻 山口村 ，距泰城 19 公里。济临
核准通过，归档资料。
未经允许，请勿外传！
公路穿镇而过。 山口镇目前有国道 325 线和铁路穿境而过，玉
林至北海公路和山口至沙田公路在镇内交汇，广西东南部和广
西西北部交往必经山口镇，交通十分便利。
二、项目选址
自 铁山港龙潭组团 的创建，为项目的建设提供了形成的条件。项
目选址拟在 山口镇，项目用地 780 亩左右。总建设面积 18.5 万平方米，
其中仓库 6.5 万平方米，货场 12 万平方米。
笫二章项目建设的依据
—— 党的十五大明确指出： “ 要加快国民经济市场化进展。继续
发展各类市场 ,,,, 。改 革流通体制，健全市场规则。加强市场管理，
消除市场障碍，打破地区封锁、部门垄断，尽快建成统一开放、竞争
有序的市场体系，进一步发挥市场对资源配置的基础性作用 ” ；
—— 党的十五届三中全会《决议指出： “ 进一步搞活农产品流通，
尽快形成开放、统一、竞争、有序的农产品市场体系，为农民提供良
好的市场环境，是农业和农村经济持续稳定发展的迫切需要 ” ；
—— 《 合浦 县城市总体规划》 (2003— 2020)；
物流中心的建设实施既有明确的政策依据，又符合国家发展规划，
也是 合浦县委 、县政府创建 物流 园区的总体要求。
第三章 项目建设的必要性
市场是商品的集散地。是联系生产者和消费者的纽带，也是生产
资料的综合配置场所，市场体系的发育程度直接体现一个地区经济的发展程度。进入九十年代、乘改革开放的春风， 合浦县 政府加强了各
类不同功能的市场建设工作，先后修建了一批城乡集贸市场。但是，
目前已建成的市场，交易规模小，对地方经济的拉动作用不大，市场
功能单一，街市一体，交通阻塞，商品集散极为不便，已不适应经济
的发展，更谈不上工业产品的批量交易与储存、运输等。
物流 园区从实际需要出发，以工业发展带动城市发展，配套完善
城市功能，为工业发展服 务。要搞活流通，促进县域经济发展，必须
建设高起点、多功能、现代化的大型综合物流中心 (市场 )。利用高速
公路，铁路运输等 运输方式，直接与外界沟通联系，实现商品的快速
集散，促进商品的流通，从而加快 山口镇 经济的发展。实施建设 “ 北
海路港物流园 项目 ” 对 山口镇 经济实现跨越式发展具有非常重要意
笫四章项目建设的可型性
一、 山口镇的发展 需要物流中心的拉动
物流 园区地处 北海市合浦县山口镇 城， “ 北海路港物流园 ” 的新
建，将建设工业品交易中心、仓储中心、配置中心、农副产品交易中
心、汽运调度中心 、食宿中心等为主以及配置建设通讯中心、娱乐中
心等功能。该项目的实施，必将带动一系列产业的发展。 物流 园区出
台的一系列优惠政策和管理办法将吸引大批的投资者入驻园区，必将
带来物流中心的兴起和繁荣，大批的产品、工业原料等的仓储、运输以及交易，职工们的住房、子女入学和日常生活所需必然会带动教育、
房地产、商品交易以及笫三产业的发展。
二、商品流通需要市场规范
市场经济的竟争需要按市场规则进行规范管理与操作。过去建设
的单一功能市场，由于功能不齐，商品单一，规模小，不利于集中规
范管理，也不利于生产资料的综合配置，更 不利于商品的流通，增加
不必要的物资、商品周转，从而增大成本。该物流中心的各功能建设，
严格按现代化的市场管理设计，可以达到资源综合配置，统一物流、
统一储存、增大交易规模、提高商品辐射力，因此，各类商品流通需
要市场规范。
三、调整农业产品结构，促进农村经济发展，物流中心可以起到
提高农副产品商品率
山口镇 是一个丘陵地区，上百万人口的农业县，农副产品多，但
商品率低，自给比例大，说明有相当数量的农副产品没有通过市场进
入流通，不利于农村经济的发展。建设高起点、多功能、现代化的物
流中心，有利于大规模收购农副土特产 品，快速集散。提高农副产品
商品率，增加附加值，使农副产品深加工的企业，通过市场配置生产
资料，各类工业产品，农用化肥，机械设备、电、气产品等通过物流
中心进行交易扩散，使各类农副产品经过物流中心成为堆出本地优势
产品的渠道，收集市场信息的联络站。同时，通过物流中心的成规模、
大批发的交易使外地经销商能了解富顺，作为富顺发展经济的窗口，变分散经营为集中经营，变单一商品流通为集中流通，发挥规模效益。
通过物流中心市场价值杠杆作用，可获取市场需求信息，指导农业生
产，推动农业产业化进程，促进农业产品结构的合理调整，寻找和培
育 新的经济增长点，提高农业经济效益。
笫 四 章资源配置的可能性与可靠度分析
一、农副土特产品丰富
我市 是国家商品粮基地县、农副产品丰富、粮食产量数年来在 32
万吨左右， 2009 年全县农作物产量，粮食产量稳定在 37 万吨以上，
其中，水稻 92.4 万亩 、 玉米 13.87 万亩 、 红薯 25.01 万亩 、 豆类
2.6 万亩 如此大量的农副产品，除满足生产者需要外，约占 65%需要通
过市场销售，为建成后的物流中心农副土特产品交易提供了充足的保
二、畜牧水产品
2006 年，全市生猪饲养量 148.77 万头，牛饲养量 19.82 万头，家
禽饲养量 5196.45 万羽。全市生猪出栏 83.15 万头，牛出栏 2.64 万头，
羊出栏 1.01 万头，家禽出栏 3353.04 万羽，全市肉类总产量 13.45 万
吨，奶类产量 0.11 万吨，禽蛋产量 2.31 万吨。全市肉类、禽蛋和奶
类人均年占有量分别为 88.45 公斤、 15.19 公斤、 0.72 公斤。全市畜
牧业总产值 18.10 亿元 其中： 70%以上的产品要进入市场流通，为市场
的交易提供充足的原材料保证。
三、建材、化工及其他产品
2008 年 县内 成品糖产量 30.93 万吨 /年 ， 水泥产量 13.65 万吨 ， 标
准砖产 量为 1.38 亿块 ， 钢材产量 5.51 万吨 ， 铁合金产量 0.32 万吨 ，
淀粉产量 5.84 万 ， 吨日用陶瓷产量 2093 万件 ， 原油加工量 52.21 万
吨 ， 人造板产量 28.26 万吨 等，可为市场提供充足的基础建材、化工
产品进行交易。利用市场高科技的设施，宽松的环境，优惠的政策外
引内联，吸引大量境内外厂商前来定点，可为物流中心带来大量货源，
满足市场交易的需要。
笫六章功能设置与建设规模
一、功能设置
北海路港物流园 按照高起点、前瞻性、多功能、全方位的规划理
念，拟占地 780 亩，其中用约 18.5 万平方米 建成工业品交易中心 (厅 )、
农贸交易中心、仓储中心、食宿中心、物流调度中心等
二、建设规模
1、仓储中心：
占地 6.5 万平方米 ，其功能为县内外、企事业单位提供产品的短
时待发储存场所，可减少企业对本企业产品仓储的投资，过多占用耕
地农田，作为短时集中堆放的场地，也减少了企业的管理人员和管理
成本。有利于商家和客户即使装运货物，有利于客户批量进货。
2、货场及相关设施
占地 12 万平方米，其功能包括市场交易中心，食宿以及物流调度
中心等。为县内外厂商，业务洽谈者，物资运输车辆提供餐饮，休憩，
住宿， 停车的地方，以及满足人们日常生活为主题的农副产品流通、
笫七章物流中心外部协作条件
一、交通条件好
物流中心选址位于：北临钟秀长街 (宽 24m)，距即将建设的成 (都 )
泸 (州 )高速公路约 4km，南临己建成的釜江大道 (宽 42m)，东临安和西
路 (宽 18m)，西面临釜溪河。整个物流中心距自贡火车站 34km，有快
速通道连接，距内宜高速路 24km，东距隆昌火车站、成渝高速路 40Km，
交通条件十分便利。
二、供水条件
紧靠宋渡物流中心南面由富顺县水务集团，安置有 Φ 400mm、
Φ 200mm 的两条供水主管已分布釜江大道两旁，从物流中心门前经过，
该司现有供水能力 5 万吨 /日，完全能满足物流中心用水需要。
三、供电条件
由四川省富益电力公司供给，该司拥有两座水利发电站，其装机
容量 3.248 万 KW，年发电量 1.8 亿 KWH。同时，与国电网联网供电，
距物流中心 600M 现己建成 “ 安和 35KV 变电站 ” ， 11 万伏高压线位于
物流中心门前，能满足用电。
四、供气条件
所需天然气由富顺天然气公司供给。该司有供气能力年 500 万立
方米，供气管道己沿釜江大道铺设到宋渡大桥，从物流中心门前经 过，
可以满足用气需求。
五、其它条件
宋渡物流中心地处釜江大道旁，相距约 800m 有新建成投运的国家
二级客运总站，成为交通枢纽地区；同时，又地处规划的商贸区，相
应的规划中的幼儿园、中心小学、中学、邮电、通讯、电视、休闲、
娱乐、社会治安、社区服务体系等配套的城市功能建设将应运而生，
完善城市的各种功能，目前，部分城市功能设施建设巳经启动并投入
笫八章市场前景预测
宋渡物流中心建成后，将按各大中心功能布局进行物资交流具有
商品的展示功能，大宗农副产品，日用产品，农业生产资料，工业产
品的批发功能， 具有召开大型物资交易会的功能。有成建制的运输、
管理、服务体系。
近年来我县农副产品产量稳定，储备逐年增多，粮食上逐年稳定
在 45 万吨左右，除自给外有大量富余，每年将向县外购进饲料用粮 10
万吨以上，据此，每年市场吞吐量将超过 30 万吨，油料产量达到 1.16
万吨，水果达到 1.98 万吨，茶叶产量 143 吨，全县畜牧水产品产量以
年均 8%的速度递增，全县肉类总产量已超过 12.28 万吨，生猪出栏已
达 92.5 万只，兔出栏 1021.8 万只，水产品产量达到 18256 吨，家禽出栏 1592.7 万只，冷冻畜肉达到 3-4 万吨。上述农副 产品 80%要经过
市场流通交易。
富顺县是一个县级化工产品生产基地。生产氯化氨、碳铵磷肥、
复混肥等农用生产资料，水泥生产 40 万吨以上，此外，还生产钢制防
盗门、纤维板、装饰门等其它建材产品。物流中心建成后，将迎来县
外客商的入驻产品，从而带动各行各业的发展。物流中心的建成，既
有利于市场的规范和管理，也有利于国家税源的培植，物流中心自身
也将得到良好发展。预计建成后，年吞吐量将达到 50 万吨，发展前景
十分乐观。
第九章投资预算及资金筹措
一、投资预算
宋渡物流中心项目建设预计总投资 7400 万元，其构成：
1、工业品交易中心 (厅 )：占地 30 亩，投资 3000 万元；
2、农贸交易中心：占地 40 亩，投资 1200 万元；
3、仓储中心：占地 20 亩，投资 400 万元；
4、食宿停车中心：占地 10 亩，投资 1000 万元；
5、各项公用配套设施建设与道路、绿化建设：占地 40 亩，投资
1280 万元；
6、标示牌楼投资 120 万元；
7、预备费 400 万元。
上述各中心投资中含土地征用费
二、资金筹措
1、物流中心管理模式与投资原则
宋渡物流中心建设奖金实行 “ 谁投资谁受益 ” 的原则。凡投资者
享受 富顺晨光工业经济示范基地的各项优惠政策。在基地管委会的领
导下，按照 “ 统一规划设计，分功能实施；统一招商引资，股份制建
设；统一管理，《公司法》运行 ” 的模式。
2、资金筹措
整个物流中心建设除部分公共基础设施由有关部门投资建设外，
其余各功能中心的项目建设实行对外招商，谁投资谁受益。
第十章实施方案与建设工期
一、实施方案
本着 “ 谁投资、谁受益 ” 的原则，整个物流中心建设遵照 “ 统一
规划设计、分步实施、分项目招商、组建物流中心 ” 的指导思想。在
基地管委会的领导下，设想有两种实施方案：
一方案：如 资金到位，可集中分三阶段实施，一阶段实施立项征
地动迁，测绘，三通一平，道路网建设，绿化、标示牌等建设；二阶
段分项目建设；三阶段实施综合服务设施建设。
二方案：由于该项目投资大，可将物流中心，整体立项，分功能
不同，分别对外招商，并实施建设。
二、建设工期
预计划建设工期两年
第十一章安全、消防、环境保护和卫生防疫
项目建设中将严格按照国家关于安全、消防和环境保护 “ 三同
时 ” 的要求，坚持安全、消防、环保设施与主体工程同时设计、同时
施工、同时竣工验收、投入运作。物流中心建成后，对各类入驻人员
要严 格执行卫生防疫的有关法律法规，配置专职保安人员，做好安全
法规和防火意识与消防工作，防止火灾事故等法律法规铁宣传贯彻工
宋渡物流中心的投资者和建设单位，其优惠政策按富晨工 [2006]1
号文件《富顺晨光工业基地管委会关于鼓励投资的若干政策规定》执
行，对各别重大的单个项目，可按 “ 一事一议 ” 的方式进行。
一、社会效益
宋渡物流中心的建设，对于百多万人口的农业大县经济发展有着
巨大的推动作用，表现在：
—— 物流中心的年物资吞吐量计算，预计年吞吐量为 50万吨以上，
将极大地推动农副产品市场化、商品化的进程。
—— 物流中心起着推动区域经济发展的龙头作用，将带动相关产
业的迅速发展。
—— 鉴于各类物资的迅速流动，将为县里创造利税，成为新的税
收增长点。
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