银行放贷利率还没放贷,能享受2月4日的新政策吗

日最新中国交通银行贷款利率表
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2014年10月份买房贷款按7折贷款优惠,我是9月25日交资料给南宁的建设银行,银行未放贷,我能享受7折优惠吗?
所以即使真的有执行七折。但过往的贷款遇到利率调整,只是国家政策允许基准票利率利率可以最低七折优惠没有哪家银行宣布有七折优惠,则会在次年1月1日做相应调整。浮动折扣不索及既往,你也不能享受这一折扣的变化
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出门在外也不愁我是二手房交易的上家,目前房产已过户,下家4月2日收到放款短信说已放款到农商银行,但我查询了银行账户,还没有收到放款。
请问收到短信是否代表贷款已经从打入银行账户,一般这个打款过程需要多久?
另外下家的产证还没有出来,当时过户时听说要产证出来才放款,是否必须要产证出来我才能收到放款呢?-金斧子

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