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我想问一下 无抵押信用贷款最快什么时候能放款呢？哪些地方有信用贷款的？还有需要什么证明呢 ？
提问者：网友&&&&
问题来自：云南.昭通&&&&
提问时间：&&&&
我来帮他回答▼
你好，我们这边的抵押房二次贷款最快次日放款，贷款类型不同需要的材料不同，详情请电联！
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业务地区：云南.昆明
银行和贷款公司都可以信用贷款的，少数机构最快可以当天放款。需要银行流水，居住证明，收入证明等等
回答网友：游客&&
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贷款只需一个电话
高效益、低风险、低门槛
计算贷款月供和存款利息
最新银行存贷款利率表商业贷款如何转成住房公积金贷款
商业贷款如何转成住房公积金贷款
来源：衡阳晚报日09:05字号：|
　　日上午，由衡阳市纠风办、衡阳市广播电视台主办，衡阳人民广播电台和衡阳晚报承办的《政风行风热线》节目，邀请了衡阳市住房公积金管理中心主任杨辉做客《政风行风热线》直播室，就“住房公积金管理”等话题与广大听众进行在线交流。
　　目前，住房公积金贷款利率是多少？
　　主持人：目前，住房公积金贷款利率是多少？相对商业银行和其他银行贷款实惠了多少？如果在中心贷款10万元，期限10年，需还多少利息呢？
　　杨辉：目前住房公积金的贷款利率5年以上的是4.5%，5年以下的(含5年)是4.0%，相对于商业银行5年以下的贷款利率要低了2.4%，5年以上的低了2.05%。如在我中心贷款10万元，期限10年，一共要还124366元，其中本金10万元，利息24366元。
　　我市目前职工和单位住房公积金的缴存比例是多少？
　　蒸湘区邓小姐：单位每月给我缴纳的住房公积金只有150多元，而我们员工每月工资大多都有三、四千元，想问下，住房公积金是按工资的多少比例进行缴纳的，如果单位缴纳的基数较低，是不是应该由你们来监管呢？
　　杨辉：按照《住房公积金管理条例》的有关规定，职工住房公积金的月缴交额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例；单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额，为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。衡阳市目前职工和单位住房公积金的缴存比例最高为12%，最低为6%。2012年职工的住房公积金最高缴存额是2260元，最低不得低于120元。
　　住房公积金贷款利率如何调整？
　　陈先生：我是2011年初办理住房公积金贷款的，今年调低了利息，那利率会跟着调吗？怎么调呢？
　　杨辉：我们住房公积金的贷款利率是按照人民银行规定的利率来执行的，在您贷款期间如遇人民银行有关住房公积金贷款利率调整时，新发放的贷款从发放之日起执行新的利率标准，利率调整日前发放的贷款合同期限在1年(含1年)以内的，执行合同利率，不分段计息；合同期限在一年以上的，从调整利率次年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率标准。
　　职工缴存的住房公积金有没有利息？
　　珠晖区马先生：职工缴存的住房公积金有没有利息？利息是怎么计算的啊？
　　杨辉：职工缴存的住房公积金是有利息的，当年缴存的住房公积金比照人民银行颁布的居民储蓄活期存款利率计息，上一年结转的住房公积金比照三个月整存整取利率计息，每年的6月30日进行结息。今年我们给广大缴存职工计息达到了1.1亿元。
　　没有抵押物，可以申请住房公积金贷款吗？
　　肖小姐：我大学毕业后，参加工作时间不长，家里在农村，现在在衡阳市区看中了一套房子，但不是住房公积金的签约楼盘，请问可以用住房公积金贷款吗？手续怎么办呢？
　　杨辉：像您的这种情况，没有抵押物，但按照住房公积金的规定为了防范风险，贷款要求要有抵押物，建议您最好选择在我们中心的签约楼盘购房，购买签约的楼盘的房子可以直接用购买的期房作抵押，这样抵押物的问题就解决了，目前中心的签约按揭楼盘共有101家，具体可到我们住房公积金管理中心网站查询。
　　商业贷款如何转成住房公积金贷款？
　　雁峰区郭先生：我是工薪阶层，去年买了房，从商业银行贷了20万元，期限20年，已还款一年，共还了一万多，现在我觉得利率太高，想转成住房公积金贷款，请问怎样转比较好？什么抵押物才能得到住房公积金管理中心的认定？要贷20万，大概要多大平方的房子做抵押？
　　杨辉：像您这种情况，请先向中心提出转按揭贷款申请，经审核同意后，可采取以下两种模式办理：一种是先借钱归还商业银行贷款，将银行按揭的产权撤销抵押后，再持该房产证到中心来办理住房公积金贷款，但如借钱困难的话，建议采用第二种模式，即先到住房公积金管理中心办理个人贷款再还商业银行贷款。
　　抵(质)押物可以是除银行按揭以外的其它房产证、有价证券或自己缴交的住房公积金，中心对抵押房产的评估标准是：衡阳市中心地段房产的最高评估价为3000元/平方米。一般情况下，抵押房产每平方米评估价乘以面积再乘70%的价值应不低于所购房款的70%。贷款20万元，按最高评估价测算，大概要100平方米以上的房子抵押。
　　提前还贷需不需要收取违约金？
　　周女士：我于2008年办理了住房公积金贷款，当时是贷的10年，如果手头资金充裕，想在5年内把贷款还了，是不是重新按5年的利率计算利息？此外提前还贷需不需要收取违约金？
　　杨辉：根据中国人民银行相关文件规定，目前住房公积金贷款的利率分两档，一档为五年以下(含五年)利率，一档为五年以上利率，你的贷款期限为十年，执行的是五年以上的利率，即使你在5年内就还清了，仍然执行是五年以上的合同利率，贷款利息则是按资金实际占用天数计算的。目前公积金贷款提前还贷不收取违约金。但借款人未按照合同约定的时间偿还贷款本息，是需要承担违约责任的，会按中国人民银行的规定计收罚息。
　　以前停缴的住房公积金可否不再补缴？
　　耒阳市颜先生：单位以前给我缴存了住房公积金，由于种种原因，2006年12月停缴，现在我想从今年6月份重新开始缴存，以前停缴时间不再缴存，是否可行？
　　杨辉：像您的这种情况可以恢复缴存，但以前停缴部分单位要制定补缴时间表，进行补缴。因为根据《条例》规定，单位由于连续亏损造成停缴状态，可以少缴或缓缴，待单位效益好转时，要进行补缴，但不能不缴。
　　住房公积金账户可否进行合并？
　　陈小姐：我在衡阳市区先后换了几份工作，有两个单位都给我缴存了住房公积金，现在想问，能不能将两个账户进行合并，具体怎么办理？
　　杨辉：两个账户是可以合并的，可以由您本人或单位经办人提供以下资料至中心窗口办理个人账户合并手续。
　　(1)由转出单位填写《衡阳市住房公积金个人转移审批表》并加盖公章；
　　(2)职工身份证复印件；
　　(3)代办的要提供代办人身份证复印件。
　　住房公积金余额可否取出来？
　　陈先生：我的住房公积金余额有将近2万元了，每个月的住房公积金足够还贷，请问，这近2万元住房公积金余额是否可以取出来？如果可以取，具体需要什么手续？
　　杨辉：本中心对于已经发放住房公积金贷款的职工，按贷款合同约定其住房公积金账户已经质押，不得提取现金，但根据您的情况，如果您目前的住房公积金账户余额＞2万元＋月还款额×3时，可以申请办理部分还本手续，以减少利息支出，此项业务办理时间为每月的6—14日。
　　拆迁户可以申请贷款住房公积金吗？
　　雁峰区欧女士：我是一名拆迁户，现在有安置了住房，但房屋贷款问题，一直没入住。听说很多地方的拆迁户也可以贷住房公积金了，请问，我市有这一政策吗？
　　杨辉：根据您的情况，如果拆迁安置时增加了面积，支付了面积差额的房款，则可申请不超过支付差额面积房款70%的住房公积金贷款。
　　办理年度提取手续，首次提取需提供哪些资料？
　　主持人：购买自住住房在商业银行贷款的，办理年度提取手续首次提取需提供哪些资料呢？
　　杨辉：(1)衡阳市住房公积金(住房补贴)支取审批表一式两份；
　　(2)已在房产部门登记备案的商品房购买合同、个人住房借款合同原件及复印件；
　　(3)贷款银行打印的贷款账户最近12个月内已还款流水明细原件(需加盖银行业务章)；
　　(4)身份证原件及复印件，如配偶需支取的，还需提供配偶身份证、结婚证原件及复印件；
　　(5)住房公积金联名卡。
　　支取住房公积金需要提供哪些资料？
　　主持人：支取人(含夫妻双方)所支取额度不得超过其最近12个月还款额，那么支取住房公积金需要提供哪些资料呢？
　　杨辉：(1)衡阳市住房公积金(住房补贴)支取审批表一式两份；
　　(2)商品房购房合同、个人住房借款合同原件，无需复印件；
　　(3)贷款银行打印的贷款账户最近12个月内已还款流水明细原件(个人贷款对账单，需加盖银行业务章)；
　　(4)身份证原件及复印件，如配偶需支取的，还需提供配偶身份证、结婚证原件及复印件；
　　(5)上年度提取时中心返还的“住房公积金提取凭条”(电脑打印原件)
　　(6)住房公积金联名卡。
　　什么是衡阳住房公积金联名卡？
　　主持人：什么是衡阳住房公积金联名卡？
　　杨辉：衡阳住房公积金联名卡是职工缴存住房公积金的有效凭证。是由衡阳住房公积金管理中心以服务广大住房公积金缴存职工为目的，与受托银行联合发行的，具有住房公积金缴存凭证、账户查询和银行储蓄卡多种功能的银行卡。
　　使用住房公积金联名卡后，个人信息发生了变更应办理哪些手续？
　　主持人：职工使用住房公积金联名卡后，姓名、身份证号码等个人信息发生变更的，应办理哪些手续？
　　杨辉：职工姓名、身份证号码或者其他个人信息发生变更的，应首先到管理中心办理住房公积金账户信息变更登记手续，然后职工持住房公积金联名卡、身份证、管理中心开具的证明资料到受托银行指定网点办理银行借记卡账户信息变更手续。
　　目前衡阳是否出台贷款新政策？
　　主持人：目前衡阳是否出台贷款新政策？
　　杨辉：2011年5月第二届住房公积金管理委员会第五次会议，出台《关于调整衡阳市住房公积金贷款相关政策的通知》，调整了部分贷款政策，主要有：1、职工家庭首次购买144平方米普通自住住房的，其贷款首付款比例最低可调整为20%，如用本人所购房抵押的，其贷款额也相应不得超过抵押价值的80%。2、对于已贷款的职工，在正常还款一个月后，当本人、配偶及有共有权证的直系亲属的住房公积金账户余额超过2万元时，允许提取本人、配偶及有共有权证的直系亲属的住房公积金冲抵贷款本金，但提取冲本后，本人及配偶住房公积金余额之和不得低于三个月的月还款额。目的是满足中低收入家庭购房的贷款需求，同时更大限度的发挥用住房公积金还贷的作用，减少职工利息支出。
新浪湖南爆料平台，各位要是有料别忘了私信我或者@我哦！【图】- 按揭贷款需要什么材料 - 广州花都担保/贷款 - 百姓网
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【2】商业贷款：放贷额度10万-50万，期限五年以内，凭本人有效证件、企业法人营业执照、税务登记证、机构代码证等申请办理。
【3】现场发放贷款,当面签约,过款快，接受申请当天下款,为保护双方利益，贷款时签订有效法律合同书【双方各持一份】，固定利率、可提前还贷。
【4】承办人及企业必须有一定的经济基础和具备偿还能力,无不良银行信誉贷款记录.
二、贷款流程：与银行正规贷款程序基本相符，验证验资，签订合同，领取现金，按时利付息，到期还贷。
公司特点：银行联网！放心可靠！安全保密！利息合适！下款速度快！额度大的客户可由公司保安免费开车护送或到银行转帐，以确保客户的经济安全。
贷款要求：借款人为中国公民，年龄18-60岁，应无不良信誉记录。客户提出申请－－对提交材料进行核实－－工作员为客户打印好贷款申请表－－验资验证－－
公司提款－－双方签订合同－－发放贷款－－到期还贷。
贷款资料：户口本身份证工作收入证明(需加公司盖章或财务专用章)。在签订合同后，借款人应按期履行合同责任，
上述手续办理完毕后，当天发放贷款。
公司对借款方的标准要求：
1、借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人。
2、具有中国居民身份证或户籍证明。
3、具有稳定的职业和收入。
4、承办人及企业必须有一定的经济基础和具备偿还能力,无不良银行信誉贷款记录.
5、公司承诺:信誉第一;服务第一;保密第一；顾客至上；诚信为本。如果你要申请办理业务，就要提前把你个人资料提交我们审核。
申请人姓名：____,
身份证号码:____,
申请贷款金额:__,我们先审核你的个人资料，审核通过后就会通知你办理的审核的时间是24小时之内
受理时间;上午8;00-下午21:00.节假日不休息.
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我今年19岁，在一地方国企上班，可以贷款吗？需要哪些条件才可以办理个人贷款？
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在成都就可以，必须让父母知道，因为年纪偏小
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可以，单位工作证明，工资卡，贷款也必须要有担保人，父母也许知情。
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应该是可以的，理论上年满18周岁就可以贷款，加上您工作比较稳定，有还款能力
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> 在苏州地方按揭贷款买房 需要注意哪些事项
在苏州地方按揭贷款买房 需要注意哪些事项
14:10:29&&来源：网络&&编者：书沁
摘要：在苏州地方按揭贷款买房 需要注意哪些事项
&　　个人住款是中国建设银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款。即通常所称&。苏州建行按揭贷款流程以及住房按揭贷款注意事项到底有哪些?　　1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。　　2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。　　3、借款人必须同时具备下列条件：　　(1)有合法的身份。　　(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。　　(3)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。　　(4)有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。　　(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。　　(6)贷款行规定的其他条件。　　4、贷款额度：最高为所购(建造、大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%;　　5、贷款期限：一般最长不超过30年。　　6、贷款利率：按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。　　7、应提交的资料：　　(1)身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件);　　(2)贷款行认可的借款人偿还能力证明资料;　　(3)合法有效的购买(建造、大修)住房合同、协议及相关批准文件;　　(4)借款人用于购买(建造、大修)住房的自筹资金的有关证明;　　(5)房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件);　　(6)贷款行规定的其他文件和资料。　　8、客户贷款流程：　　(1)贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况;　　(2)贷款申请：提交建行规定的申请个人住房贷款的材料;　　(3)签订合同：客户的申请获得批准后，与建行签订住房贷款合同;　　(4)贷款发放：建行在条件具备时按合同约定发放贷款;　　(5)客户还款：客户按合同约定按时还款;　　(6)贷后服务：客户享受建行提供的新产品和增值服务。
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