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( 电话归属地：北京 &|& )
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- flag=艾瑞-房产 - ->经济适用房小区里怎么开超市_百度知道
经济适用房小区里怎么开超市
我们家是经济适用房，因为是政绩工程 总有领导来视察 所以小区内一直没有任何门店
买菜都要去很远的地方
不知道别的地方的经济适用房有没有这种情况沪氦高教薨寄胳犀供篓
有在小区里开超市的吗 借鉴一下
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　　经适房被改了用途　　前日，记者来到西固区桃园经适房小区内，一进小区大门就看到，在位于4号楼的1楼有一家民办的“小博士幼稚园”。据幼儿园的负责人柴老师告诉记者：“幼儿园所用的房子应该是经济适用房，这个小区本来就是个经济适用房小区。幼儿园其实是我和房东合作开的，房东主要出场地（就是这个幼儿园），面积有160平方米，而我则负责投资，这个幼儿园我投资了近10万元。由于目前刚刚开始营业，具体的相关证照我们还在办理中。”当记者问起知不知道经济适用房除自己居住外，不能用作它途时，柴老师表示，“这个规定我还真不知道，我当时只是觉得这个小区的住户较多，且周边又没有幼儿园，所以就想在这里办一个幼儿园。而且小区里也有类似性质的棋牌室和小超市，所以我想`开个幼儿园也应该没问题。”　　棋牌室：用的是自家经适房　　在小区的1号楼，记者还看到有一家名为“容嘉”棋牌娱乐室。老板告诉记者，房子是自己在2001年时买的西固区政府建设的经济适用房，“无纺布生产厂家_针刺_水刺无纺布批发供应【昌泰包装】”因为在别处另有房子，所以就将这套经适房改为棋牌室了。“这套房子一共123.5平方米，是我2001年的时候买的，在2007年6月拿到房子钥匙，当时想着自己还有住的地方，所以就用这套经适房在小区里开了个棋牌室。”　　小超市：租的经适房开办　　记者走进小区内一家小超市，问起超市老板时，老板告诉记者，房子是她租的，房子一共160平方米。“我们租的月租金是1200元，小区里没有小超市，所以我们才想着租个房子开个小超市。”当记者以租房也想开一间干洗店向老板咨询时，该小超市的老板告诉记者：“这个小区都是西固区政府的经济适用房，现在一楼的住房可能没有出租的了。但如果真租上房子了，一定要给房东把自己想开店的话说在前头。因为是经适房，自己想着开个营业场所肯定不行，但是和房东说好了，房东如果同意的话就没什么问题。因为这个小区里住的很多是西固区政府的工作人员，有啥问题沪氦高教薨寄胳犀供篓就让房东去沟通，有房东出面帮你办理，一切就没问题了。”
有的，我们这边经适房外围的一楼都是店面房，可以开店便民的
现在这个经济适用房小区周围没有建筑
对不起，我现在精装修楼盘了
经济适用房配套跟不上～生活很麻烦
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出门在外也不愁【图】- 宁园小区东山有门可开超市 2室1厅60平米 精装修 - 营口老边租房/出租 - 百姓网
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反馈建议描述：请填写描述手机号：请填写手机号请填写手机号我家开超市的，现在房屋不够用，需要扩建可以审批吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
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您好，本人魏春艳2009年大学毕业后就从事房地产工作，已近4年，一直专注于江北各小区。如果您有需要请联系我，我将以热情真诚的心为你做最全面的服务，期待您的来电，谢谢！
重庆诚祥房地产经纪有限公司是一家专业从事不动产高端物业服务的经纪企业，始创于2003年9月。企业现为重庆市房地产评估经纪协会会员单位，通过ISO国际质量管理体系认证。
一、个人点评
从小区而言，小区出门5分钟即是公交车站。且小区内部绿化环境已成熟，非常适宜居家自住。
从房源本身而言，实话来说，该房是中装房，但是作为一个标准的1房户型，且室内户型非常端正，简单的贴上墙纸，家具家电都不用更换，就可以直接使用。
最难得的是，该房是朝小区内的无遮挡，赠送面积都达到8个平米的，
PS：重点是啊！就这个房价在周边能买带这户型吗?不能吧业主诚心出售，直降两万啊，觉对的话算啊，有木有！
二、置业预算
房屋首付：30万&&&&&& &&&&& &预计月供：4883元/月
备注：上述首付金额是按首套房首付3成，贷款7成，20年还清计算而得。具体请联系我以便获知更准确的信息。
三、房源卖点：
户型结构：标准两房，即是俗称的两室两厅一厨1卫。进门为厨房和卫生间。整个客厅的空间极大，加上卧室阳台几乎有30平左右。
装修情况：
a.&精装修房。但此房是标准的板式结构，相当方正。买回来直接拎包入住，不用做任何改动，省时，省事，省心
b.&厨房带生活阳台，采光通风效果是绝佳啊，
c,家具家电均是品牌家私，客厅都是现在带风格的，布艺沙发，适合男女老少居住皆宜
d，主卧带外阳台的，超中庭，贴的墙纸，地面是实木地板的。
税费情况：，注：所有税费均是根据房屋交易所过户价格而定，详询，致电咨询*&&&&&&&&&&
&&&& 营业税：该物业已满5年。
& & & & & &个税 ：个税为过户价的1％，约为5500元整。
& & & & &契税 ：该物业契税为1％(限首次购房）约为5500元。&&
& & & & & & & &&&以上税费均为初步估计，实际税费均已房屋交易所实际合价为准
&四、物业卖点：
交通情况：出小区既有5分钟即是公交站，到观音桥步行街均是直达车，离轻轨红土地站，交通可谓是四通八达。是周边所有小区交通最方便的！
配套情况：小区门口旁边就是超市，小区里面有桐君阁，水果干洗店都全部齐全。小区环境优美，绿化率高住家相当的舒适，闹中取静的绝佳位置，到观音桥步行街只需5，6分钟的位置，
医院学校：周边医院，江北中医院，324医院，洋河医院，学校，18中中学，洋河小学，鲤鱼池小学，等
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默认为参考首付和参考贷款，您可以更换下面选项获得自己的专属贷款详情
公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
9年(108期)
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27年(324期)
28年(336期)
29年(348期)
30年(360期)
备注：本房为满五唯一，免收营业税（如非普通住宅，需收取营业税）和个人所得税。税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：15.60万(3成)
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