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加盟便利店不意味赚大钱
来源:北京现代商报 　　作者:记者 吴颖
　　明天，第六届中国特许加盟大会暨展览会即将召开，不少中小投资者看好便利店的经营。最早在北京经营２４小时便利店的“好邻居连锁便利（Ｈｉ－２４）”总经理陈志坚却提醒：加盟便利店并不意味着短期能够赚到大钱。
　　记者了解到，好邻居连锁便利（Ｈｉ－２４）的前身是京城百姓熟知的“倍顺好邻居”便利店，几年来一直是北京市场上土生土长的一家专营２４小时便利店的企业。但是直到最近才推出了自己的加盟条件，开始从事吸引加盟创业者的业务，预计年底前将开出５０余家好邻居加盟店。
　　尽管蜂拥而至的投资者纷纷看好便利店的收益回报，但是，“好邻居”掌门人、北京万方港佳商贸有限公司总经理陈志坚在昨天接受采访时却表示，由于零售行业本身是一个艰辛琐碎的行业，爱享受和喜欢赚大钱的人可能不适合加盟。
　　由于此前一些部门对便利店的盈利情况渲染得过于乐观，比如，日本“７―１１”食品的平均毛利高达４７％，台湾“７―１１”的平均毛利率达到了３０％，美国“７―１１”毛利率平均也在４０％以上，而据业内人士透露，在我国，即使扣除各种因素，便利店毛利率也在２５％左右。这种便利店加盟的诱惑，对于今天急于扩张的零售巨头而言，的确是难以抗拒的。对于在百货、超市等零售业态毛利大幅缩水的情况下，投资便利店的吸引力是不言而喻的。但是，陈志坚认为，便利店与大卖场、综合超市等业态在客户消费行为、软件系统、物流配送、人员管理等各方面都大相径庭。他算了一笔账：一个经过调研合格的１００平方米左右的店铺，如果每天销售额在４０００元左右，理论净收益是３９００元／月，并且年底还有１．２万元左右的返利奖金。他告诉记者，加盟一家好邻居便利店的正常年赢利在５万至７万元左右。
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现在人们的生活节奏变快，时间变得异常宝贵，便利店的出现为人们的生活带来了方便，节约了大量的时间。全家便利店自主生产的主要产品集中在意大利面，快餐，甜点和冷饮。口味独特，受到消费者的一致好评。
全家便利店加盟方法是什么 不能错过的赚钱好项目
&&& 全家便利店是一家起源于日本的连锁便利店，店内包含了人们日常生活中所需的商品，还有美味的饮食哦。加盟，朝阳产业，市场成熟，利润丰厚，还在犹豫什么，赶快行动吧。
&&& 不单如此，全家便利店品牌已于2005年进入美国市场，形成[泛太平洋]之国际品牌，成为第一家由亚洲发起进入美国市场之便利店企业。未来全家便利将以服务力NO.1 和深化品牌价值，争取市场第一品牌的地位。2006年11月，上海全家便利门店总数已逾120家，正步入快速发展期。
&&& 全家便利店品牌原自于日本，自1972年成立32年以来，已成为亚洲最大国际连锁便利店之ㄧ，其服务网点遍及日本、韩国、台湾、泰国、美国洛杉矶等地，店数超过12,000店。中国大陆地区则于2002年成立上海全家便利店筹备处，2004年上海福满家便利有限公司获商务部批准成立。
&&& 尤其在日本，在经融危机下，越来越多的人选择带便当去工作以及在家吃饭，因此，全家便利店针对这些消费者提供了优质的便当以及适合在家食用的新鲜事物，比如说三文鱼和烤牛排。另外，全家便利店在冷藏食物方面的技术相对很有优势，不仅能是食物保持更久的时间，根据09年的年终报表，它还能提供多于同行2000个便利商店的冷藏便当食物。这些便当和新鲜事物深受消费者喜爱。
&&& 除了一般便利店提供的饮料，烟酒和报纸杂志，全家便利店自主生产的主要产品集中在意大利面，快餐，甜点和冷饮。食品以及饮料占了大约64%的销售额。对于一般的便利商店，顾客群大致是买饮料和香烟的人，但是对于全家，因为有这些冷藏食品的存在，又产生了另一批消费群体。
&&& 同时，全家便利店针对不同年龄层，价格以及区域性，实行了对应的战略。比如说，在最大的日本市场，老龄化现象，2010年的战略是锁定中年以及退休的消费群体，在一定价格区间内，全家便利店提供优质的商品，并且融入当地的口味，44%的食物取材于当地。
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加盟71便利店能够赚钱吗
7-11公司是世界上最大的便利店特许组织，至1992年底，该公司在全世界22个国家和地区拥有13590个分支店。在我国的深圳，该公司自1992年起，也开始以自营的方式开展业务，据悉，7-11公司计划在近期以出售区域特许权的方式在中国开展特许业务。 &&&&
一、7-11便利店的经营状况 &&&&
　　加盟71便利店的店铺营业面积按总部统一规定，基本上都是100平方米。商店的商品构成为：食品75%，杂志、日用品25%。商店的商圈为300米，经营品种达3000种，都是比较畅销的商品。另外，总部每月向分店推荐80个新品种，使经营的品种经常更换，给顾客新鲜感。商店内部的陈列布局，由总部统一规定、设计。商店的建设、管理遵循四项原则：(1)必需品齐全；(2)实行鲜度管理；(3)店内保持清洁、明快；(4)亲切周到的服务。这 &&&&
四项原则即是7-11便利店成功的秘诀。 &&&&
二、为分店着想的特许制度 &&&&
　　1． 培训受许人及其员工 &&&&
　　加盟71便利店为了使受许人店主适应最初的经营，消除他们的不安和疑虑，在新的特许分店开业前，对受许人实行课堂训练和商店训练，掌握POS系统的使用方法、接待顾客的技巧、商店的经营技术等。另外，总部还应店主的要求，为提高员工、临时工的业务经营能力，围绕商店运营和商品管理、接待顾客等内容，集中进行短期的基础训练。 &&&&
　　2． 合理进行利润分配 &&&&
　　毛利分配的原则是：总部将毛利额的57%分给24小时营业的分支店(16小时营业的为55%)，其余为总部所得。商店开业5年后，根据经营的实际情况，还可按成绩增加1-3%，对分支店实行奖励。 &&&&
　　在万一毛利达不到预定计划的情况下，分支店可以被保证得到一个最低限度的毛利额，保证其收入。 &&&&
　　3． 总部对分支店的支持体制 &&&&
　　总部协助各分支店进行开业前的市场调查工作，并从经营技巧培训、人才的招募与选拔、设备采购、配货等方面对分支店给予支持。总部还向分支店提供商品陈列柜、货架、陈列台等设备。总部指派专人负责分支店的日常经营指导、财会事物处理等工作。总部还负责向分店提供各种现代化的信息设备及材料。 &&&&
　　4． 加盟71便利店体系的程序 &&&&
　　加盟71便利店体系的程序如下： &&&&
　　(1) 公司接待希望加入的潜在受许人。负责招聘的总部人员为了能使来访者成为受许人，向他仔细介绍公司特许权的情况，并与之认真协商。 &&&&
　　(2) 介绍加盟71便利店的详细情况。 &&&&
　　(3) 调查店址。为确定能否作为分支店营业场所，总部要进行商圈、市场等方面的详尽调查，并将搜集的数据和信息认真加以分析、研究。 &&&&
　　(4) 说明特许合同的内容。就特许权的各项内容和规定，逐条解释说明。 &&&&
　　(5) 签订特许合同。在申请人充分研究了业务内容和合同内容，并决定加入以后，正式签订合同。 &&&&
　　(6) 商店计划、设计。特许人的建筑、设计部门详细研究了顾客的活动线路、经营对策以后，设计商店装修方案。 &&&&
　　(7) 签订建筑承包合同。商店设计完成后，总部负责介绍建筑施工公司，并负责签订建筑承包合同，同时协助进行融资。 &&&&
　　(8) 准备开业。在施工的同时，订购各种设备和柜台，并进 &&&&
行店内布局设计，发放操作手册和促销准备工作。 &&&&
　　(9) 店主培训。就开业所必需的准备事项，计算机系统的操作管理，商店运营技巧等，对店主进行培训指导，达到真正掌握的程度。 &&&&
　　(10) 开业前的商品进货和陈列。此时总部有关人员亲临商店，选择供应商，提供进货信息，传授陈列技巧 。 &&&&
　　(11) 交钥匙。在开业前一天，将商店的钥匙与竣工证书一同交给店主。 &&&&
　　(12) 开业。将开业的广告宣传品通过各种途径发放。 &&&&
　　(13) 开启信息系统。连通商店的计算机终端与总部的主机，指导和支持商店的运营。 &&&&
　　(14) 现场支持人员对各分店进行巡回指导，及时发现分支店经营中可能出现的问题并协助店主解决。 &&&&
五、香港加盟71便利店的特许经营简介 &&&&
　　加盟71便利店是一间邻居便利店，其特色在方便快捷，全年三百六十五日，每星期七天，每日廿四小时不停业。在这里顾客可以很快捷地买到所需的东西，无论是杂品，日用品，面包，奶品，香烟，汽水，旅行用品，糖果小食，甚至是即买食的徽波炉快餐食品，或人尽皆知的清凉饮品思乐冰均可随时买到。 &&&&
　　牛奶国际控股有限公司获美国南路公司特许拥有经营港澳区7-11的专利权，南路公司在美国便利店行业中享领导地位，现时世界各地已有超过一万三千间7-11便利店，而香港在1992年底7-11便利店数目已超过二百八十间。 &&&&
　　加盟71便利店为阁下提供一个经营便利店的完善系统，其中包括训练、辅导、簿记、会计、贷款，广告及市场推广等。这份简介概述7-11的结构，并诚意邀请阁下加盟7-11特许经营行列，成为这连锁式店的一份子。 &&&&
　　物业部 &&&&
　　加盟71便利店挑选铺位时非常严谨，并且采用现代化资料搜集方法，这些资料包括该区人口密度，附近行人流量，居民出入是否方便和附近一带的竞争性，资料经分析后如果满意的话，便可购买或租铺，装修妥当后才交予特许经营商。 &&&&
　　器材设备 &&&&
　　店内所有器材包括冷气机、大冻房、货架、收银机及冷冻柜等均在租借之列，维修保养则由特许经营商负责。 &&&&
　　货品方面 &&&&
　　一间装修妥当，货品齐备的加盟71便利店交给特许经营商后，一切定货及上货需由特许经营商负责，7-11决定所有货品的种类及价目，由于7-11是连锁式的经营所以货品方便享有优厚折扣。 &&&&
7-11更为特许经营商提供一班信誉与服务俱佳的供应商。各特许经营均享有供应货品的折扣及年终回佣。 &&&&
　　广告 &&&&
　　7-11经常利用香港各种传媒作宣传，广告替特许经营商带来更多生意及利润，当然特许经营商可另登广告，但广告费须由其支付，而广告内容及形式由7-11批许。 &&&&
　　训练 &&&&
　　在最后决定成为特许经营商前，准特许经营商须成功地完成店务训练课程，其中包括在店内实习训练，实习完毕后，更需上为期数天的课室训练课程，从实习及课室理论中准特许经营商可学到各种管理技巧及如何成功地经营一间7-11便利店。特许经营费内已包括一切训练费用。 &&&&
　　雇员 &&&&
　　虽然大部份7-11特许经营店多由家人合作经营，但亦需要雇请一些全职或兼职员工，一切员工训练及薪金须由经营商负责。7-11根据特许经营商所提供的雇员薪金资料每月以支票或自动转帐方式代发薪金予其员工。 &&&&
　　簿记 &&&&
　　7-11为特许经营商所经营的店铺作会计簿记记录，特许经营商只须把每天营业所得现金存入指定银行户口，特许经营商授权7-11代支一切店务开支及付帐给供应商。 &&&&
　　投资 &&&&
　　经营一间7-11便利店，特许经营商需要付出一笔存货按金、找续钱及其他牌照费用。但正确的数目要视乎所选店铺而定，对一些合格的申请人，7-11可能考虑贷款支持。每一位特许经营商须缴付特许经营权费，而实际经营权费则视所选择之店铺而定。 &&&&
　　特许经营商所赚利润之高低有赖以下因素： &&&&
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