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北京二手房买卖合同样本
二手房交易流程相对复杂，其中涉及到多份合同，在签订合同时留意细节，能保障你的权益不受损害。北京二手房买卖合同样本中，有几点比较重要：了解交易房屋的权属情况，对付款方式进行明确规定，约定违约责任和处理方式，以及合同生效、终止、变更与转让条件约束。 那么，北京二手房买卖合同样本注意事项有哪些呢？
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&&&&&& 房屋作为一种特殊的商品。依据法律规定，北京买卖合同样本双方当事人必须签订书面的、由政府有关部制定的格式合同，该房屋买卖合同作为产权转让登记的重要凭证，是买受人取得房屋产权，即标的物（标的物是房屋的所有权或使用权）物权转移的主要和重要文件。下面就来看看北京二手房买卖合同样本注意事项吧！
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&&&&&& 卖方：_______________________________（以下简称甲方）
&&&&&& 买方：_______________________________（以下简称乙方）
&&&&&& 一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
&&&&&& 1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）
&&&&&& 房 屋 座 落
&&&&&& 幢号 室号 套（间）数 建筑结构 总层数 建筑面积（平方方） 用途
&&&&&& 2.该房屋的土地使用权取得方式&&&：出让（　）、划拨（　）。
&&&&&& 二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾　元整。
&&&&&& 乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
&&&&&& 三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
&&&&&& 四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
&&&&&& 五、本合同经双方签章并经市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
&&&&&& 六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。
&&&&&& 七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
&&&&&& 八、双方约定的其它事项：_____________________________________
&&&&&& 甲方（签名或盖章)_______________ 乙方（签名或盖章）_______________ 监证机关：_______________
&&&&&& 代理人（签名或盖章）_____________________ 代理人（签名或盖章）______________________
&&&&&& 签订日期：___________年____月____日
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&&&&&& 在北京二手房买卖合同样本办理过程中，当事人双方的姓名、联系地址等必须列出，还应该有注明是否房屋属于共有财产；房屋的归属权的转让，是否得到原售房单位的认同，房屋是否存在违章搭建以及注明房屋的物业管理费用及其相关费用；房屋在售出时的价格，这也是必须注明的，若有延付等也应该同样注明；合同在什么地方履行是否完成了相关手续的办理这也应该在合同中注明；合同的违约责任也应该注明，违约的赔偿、违约的解决方式，合同什么时候生效以及合同终止的情况有哪些；还应该在合同中注明如果房屋的再次转让的情况。
&&&&&& 结语：以上就是小编为大家介绍的北京二手房买卖合同样本注意事项，希望对准备购房的业主们有所帮助。相信大家读了北京二手房买卖合同样本及注意事项后，对北京二手房买卖合同样本还是有一定的了解了吧！如果还想了解更多有关内容，就请关注美乐乐资讯之装修攻略！这里有更多资讯与您分享！
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有多少种 哪些是 现代 简约 颜色不艳 但是不失个性 时尚 精致 前卫 为一体是什么类？哈哈 给力类？ 谢谢
英式风格必须以被我们视为经典的各个历史时期的一系列古老的视觉元素为前提，英式风格中采用天然的材料、绣花布料创造需要的气氛，配置由红木、胡桃木和橡木做成的深色家具，这样的家具很容易和墙面以及织物的暖色调协调。&色彩方面，多学点英国的历史知识对我们很重要。当然如果您以完全重塑那个时代的精神为目的，那么您值得更深入地研究所要选择的时期。&走一走博物馆，看一看画册，甚至看看那个时期的影片也管用。例如根据拜&伍德豪斯的主题拍摄的电影《祯夫斯和乌斯乔尔》不仅开阔了对于传统的英式室内装修的认识，而且会让您注意到最初计划用了多少面积，在城堡中看起来如何，而在房间中又如何。&经典的英式装修风格通常和乔治国王或者和维克多丽亚女王联系在一起。&一般来说，英式田园家具造型简洁大方，没有过多的装饰效果，但免不了在一些细节处做处理。柜子、床等家具色调比较纯洁，白色、木本色都是经典色彩。其手工沙发非常出名，大多是布面的，色彩秀丽，线条优美，注重面布的配色与对称之美，越是浓烈的花卉图案或条纹越能展现英国味道。柔美是主流，但是很简洁
1.现代简约风格&行走在流行时尚前沿&现代风格装饰特点：由曲线和非对称线条构成，如花梗、花蕾、葡萄藤、昆虫翅膀以及自然界各种优美、波状的形体图案等，体现再墙面、栏杆、窗棂和家具等装饰上。线条有的柔美雅致，有的遒劲而富于节奏感，整个立体形式都与有条不紊的、有节奏的曲线融为一体
不一样&&美式稍微简单点。欧式体现的是豪华
可以用英式田园家具的家具，其特点主要在华美的布艺以及纯手工的制作，布面花色秀丽，多以纷繁的花卉图案为主。碎花、条纹、苏格兰图案是英式田园风格家具的永恒的主调。家具材质多使用松木、椿木，制作以及雕刻全是纯手工的，十分讲究。
风格解说一．健康生活&这是一种从浮华走向平实、从喧闹回归宁静，崇尚返璞归真、崇尚自然、追求原汁原味的生活方式。它适用于地中海风格和东南亚风格；&健康生活的――地中海风格&蔚蓝色的浪漫情怀、海天一色，艳阳高照的纯美自然；&地中海沿岸的几块具有强烈风土人情的区域，如南意大利、西班牙、北非以及大肆卖弄异国风情的南法普罗旺斯等，都可算是&地中海风格&的成员之一；&健康生活的――东南亚风格&久居都市匆忙而繁碌的人们都希望得到心灵的舒缓和灵魂的释放，东南亚风格可以让你暂时忘却所有的烦恼和忧伤，带来亲近泥砂的快感和绝对放松的家庭；&装饰空间：平面开敞流动，多用推拉隔断，空间用线，以及由线构成的面连贯穿插，注重空间的交互性和空间与环境的相互融合。&装饰造型：多以直线为主，体量因多用天然材料（如竹、藤、麻、石）而虚化了。&装饰色彩：多以黄色、绿色、金色、和红色为主，以求与外界环境交融。配饰（如靠垫、布艺）多采用亮丽鲜艳的色彩，起到活跃空间的作用。&二．舒适生活&生活氛围充满温馨、惬意，凸显出主人对生活品质的追求。&舒适生活――乡村风格&屏弃了巴洛克和洛可可风格所追求的新奇和浮华，建立在一种对古典的全新认识基础一，强调简洁、明晰的线条和优雅得体有度的装饰。&舒适生活――雅致风格&雅致风格是带有极强文化品位的装饰风格，它打破现代主义的造型形式和装饰手法，注重线型的搭配和颜色的协调，反对简单化；讲求模式化，注重文脉和人情味，在造型设计的构图理论中汲取其它艺术或自然科学概念，把传统构件通过重新组合出现在新的情境中，不张扬的美充满温馨却不乏高贵，隐约中有种亲近的余味。&三．简约生活&寻找洁净的、直截了当的美。一种在喧嚣都市里，&让我们的生活空间更纯净、简洁。将设计的元素、色彩、照明、材料简化到最少的程度，空间的架构由精准的比例及细部来显现，强调材料质感。&简约生活――新简约风格&〈1〉&装饰空间：空间开敞，功能相对独立，常用通透或半通透形式进行空间分割，以及一些低矮的家具界定空间属性。&装饰造型：简洁明快，多用直线设计成较有力度的形态，十分注重细节的处理。&简约生活――新简约风格&装饰色彩：黑色、白色、灰色、材料原色，以及金属的冷光足矣。相对限制色彩的使用，很少大面积使用纯度较高的色彩，多用点缀的方式增强室内环境的活力。&装饰材质：卫生间常用墙地砖以黑白灰黄颜色为主，洁具及其它卫生设备造型简洁，颜色多用白色或金属色，工业痕迹较重。&简约生活――北欧风格&注重功能、追求理性，讲究简洁明朗的颜色，淡雅清爽的自然材质，线条流畅，不饰雕琢。&装饰空间：空间功能比较模糊化，常用一些软装饰及家具本身来相对划分区域。&装饰造型特点：线条明朗而流畅，基本都利用直线设计成形态或形式，又十分注重细节的处理。&装饰色彩特点：北欧人在家居色彩的选择上，经常会使用鲜艳的纯色，且面积较大，其中黑白色也可作为主色调或重要的点缀色使用。&四．时尚生活&时尚是不易由自己做主的，时尚就是外界的一种气氛，是一个大的社会环境。而生活是你可以自己掌握的。所以要看每个人如何理解时尚，如何理解生活。&时尚生活――浪漫风格&装饰造型：强调线与面。&装饰色彩：白色、米色、浅棕色。&装饰材料：浪漫风格源于材料品质装饰的细节，经过涂饰和抛光的木材、有着富丽色彩和华美装饰的织物，以及精致黑色的点缀和光洁的硬木地板或抛光砖和美妙结合，让整个家居氛围充满温馨。&时尚生活――现代前卫风格&主要是以黑、白、灰三种颜色为主，寻找洁净的直截了当的美。一种在喧嚣都市里，让我们的生活空间更为纯净、简洁。&特点：将设计的元素、色彩、照明、材料简化到最少的程度，空间的架构由精准的比例及细节来显现，虽然色彩及材料都相对单一，但色彩的形成非常讲究，且十分强调使用材料的质感。&五．怀旧生活&对逝去岁月的一种追忆，对传统的向往、对古老的怀念。怀旧不是仿古，不是在追求过去的形式，而是文化、历史、哲学、和精神。怀旧是岁月的痕迹。是自然与人之间的平衡状态，是人与人之间更加缠绵微妙的情感。&怀旧生活――新中式风格&新中式风格是在后现代建筑基础上适用于现代居住理念的中国风格，是中国传统风格文化意义在当前时代背景下的演绎，是对中国当代文化充分理解基础上的当代设计。&新中式风格不是纯粹的元素堆砌，而是通过对传统文化的认识，将现代元素和传统元素结合在一起，以现代人的审美需求来打造富有传统韵味的事物，让传统艺术的脉络传承下去的具有中国特色的中国风格。&怀旧生活――新古典风格&新古典主义不仅拥有典雅、端庄的气质，并具有明显时代特征的设计方法，它的精华来自古典主义，但不是仿古，更不是复古，而是追求神似。&新古典主义的特色是将繁复的装饰凝练得更为含蓄精雅，为硬而直的线条配上温婉雅致的软性装饰，将古典注入简洁使用的现代设计，使得家居装饰更具灵性，让古典的美丽穿透岁月，在我们的身边活色生香。&六．奢华生活&将绘画、雕刻工艺集中于装饰和陈设、艺术上，墙面装饰多以展示精美的法国壁毯为主，以及镶有大型镜面或大理石，线脚重叠的贵重木材镶边板装饰墙面等，色彩华丽且用金色予以协调，应用以直线与曲线协调处理的猫脚家具，气氛庄重豪华。&奢华生活――新巴洛克风格&运用直线的同时也强调线形流动变化的造型特点，具有过多的装饰和华美厚重的效果。&奢华生活――新洛可可风格&特点：以其不均衡的轻快、纤细曲线而著称于世。造型装饰多运用贝壳的曲线、皱折和弯曲进行构图分割，装饰极为繁琐、华丽，色彩绚丽多彩，大量运用中国卷草纹样，具有轻快、流动、内外扩展的特点，纹样的人物、植物、动物浑然一体。
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