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修复删除店铺bug 有需要的拿去
TA的每日心情奋斗 10:28签到天数: 60 天[LV.6]常住居民II主题帖子积分
上次之发布了删除会员的 这次把店铺也一起删了吧&&官方考虑的可能是安全问题 所以没有弄删除按钮 我只是补充一下
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TA的每日心情无聊 09:42签到天数: 62 天[LV.6]常住居民II主题帖子积分
删除会员已经用过， 好用
TA的每日心情开心昨天&16:42签到天数: 62 天[LV.6]常住居民II主题帖子积分
不错的功能，顶~~
TA的每日心情开心4&天前签到天数: 24 天[LV.4]偶尔看看III主题帖子积分
TA的每日心情怒 13:09签到天数: 73 天[LV.6]常住居民II主题帖子积分
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(京ICP备号-5)
北京我二一吧广告有限公司 旗下 !【囤黄金】陈逸飞笔下的周庄_周庄自助游攻略_百度旅游
回 复20| 浏 览8840107选中文字，就可以引用到回复中，试试吧：）-周庄-周庄-周庄-周庄-周庄选中文字加入计划随时收集有效信息|旅游达人1楼位于苏州城东南，昆山的西南处，有“第一水乡”的美誉。周庄距离城约45公里，距离上海约100公里。附近有虹桥和浦东，以及萧山国际机场，其中最近（距周庄约90公里），浦东和国际机场差不多（150公里以上）。周庄不通火车，暂时也没有高速公路直达，从沪苏高速、苏嘉杭高速下来还需要走普通公路。著名景点有：APEC会议船坊（周庄舫），全福讲寺，沈厅，双桥，迷楼，南湖和张厅等。周庄区号：0512邮编：215325面积：80平方公里人口：13.8万人行政区划：辖24个行政村及2个社区居委会门票周庄景区日游：包括沈厅、双桥、文化街等十六个景点（08:00-16:00）100元周庄景区夜游：包括水上巡演（冬季除外）、双桥情思、张厅怀古、富安桥夜泛、感受（16:00-21:00）80元；（21:00-7:00）不收门票。票价说明：大学生团体（10人以上）凭学生证8折优惠，高中以下（含高中）学生团体（10人以上）凭学生证5折优惠，60岁以上老人凭有效证件5折优惠，残疾人士凭残疾证5折优惠，1.1~1.4米儿童5折优惠，1米以下儿童免票，国家导游证、记者证、军人有效证件、驾驶员A照可免票。友情提醒：若有三轮车夫说可以免费带您进镇，千万别相信，因为即使进去了，镇内的小景点一个也进不去。周庄美食概述&元末明初沈万三成为江南首富，特聘名厨烹调各式佳肴，冠以“万三家宴”。其宴讲究时鲜，选料精致，色、香、味、形俱佳。特色菜有：万三蹄、三味汤圆、清蒸鳜鱼、蒸焖鳝筒、莼菜鲈鱼羹、姜汁田螺、塞肉油包、百叶包肉、炖豆腐干、焐熟荷藕等。品尝“万三家宴”可以去沈厅酒家。它位于富安桥、沈厅边上，至今保留着明清风貌，典雅别致，临河傍水，是极具地方风格的菜馆。水乡，珍馐水产四时不绝，其中最有名的是“蚬江三珍”：鲈…&元末明初沈万三成为江南首富，特聘名厨烹调各式佳肴，冠以“万三家宴”。其宴讲究时鲜，选料精致，色、香、味、形俱佳。特色菜有：万三蹄、三味汤圆、清蒸鳜鱼、蒸焖鳝筒、莼菜鲈鱼羹、姜汁田螺、塞肉油包、百叶包肉、炖豆腐干、焐熟荷藕等。品尝“万三家宴”可以去沈厅酒家。它位于富安桥、沈厅边上，至今保留着明清风貌，典雅别致，临河傍水，是极具地方风格的菜馆。水乡周庄，珍馐水产四时不绝，其中最有名的是“蚬江三珍”：鲈鱼、白蚬子、银鱼。周庄还出产鳗鲡，“稻熟鳗鲡赛人参”，这句乡谚尽人皆知。此外还有甲鱼、河虾等。周庄美味不止于此，江南特产的腌菜苋、青团等也深受游人喜爱。数不尽的糕点熟食，犹如四季不败的花市：撑腰糕、万三糕（芝麻糕、花生糕、胡桃糕、椒盐糕、青糕）等。1回复您尚未登录哦，请登录后回复。&&&&|&&发布人气游记榜经典游记榜&&&新闻热线：021-
2550万黄金店面秒变车位 买家傻眼:28坪仅3坪能开店
原标题：2550万黄金店面秒变车位 买家傻眼:28坪仅3坪能开店
　　中国台湾网11月19日消息　据台湾东森新闻云报道，新竹市许姓商人向陈小姐购买一28坪（1坪约等于3.3平方米）的黄金店面，想开店做生意，不料最近被市府发现房屋违反“建筑法”，店面有近半规划为停车位，实际可做店面只剩下3坪，许姓商人气得要解约。
　　位在新竹市经国路上的这栋大楼，一楼一边是卖窗帘的店面，而旁边这户同样看起来像黄金店面的地方，却拉下铁门无法做生意，因为超过一半空间竟然被规划成车库。
　　据报道，许姓商人曾花2550万（新台币，下同）买下这间一楼店面使用，没想到却被市府通知违反“建筑法”，才发现他买的28坪店面只有3坪可实际使用，其他不是骑楼就是规划为停车位，等于2550万买3坪，一坪高达850万。（中国台湾网 朱炼）
声明：凡注明为其他媒体来源的信息，均为转载自其他媒体，转载并不代表本网赞同其观点，也不代表本网对其真实性负责。您若对该稿件内容有任何疑问或质疑，请即与东方网联系，本网将迅速给您回应并做处理。
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2550万黄金店面秒变车位 买家傻眼:28坪仅3坪能开店
日 23:05 来源:中国台湾网
原标题：2550万黄金店面秒变车位 买家傻眼:28坪仅3坪能开店
　　中国台湾网11月19日消息　据台湾东森新闻云报道，新竹市许姓商人向陈小姐购买一28坪（1坪约等于3.3平方米）的黄金店面，想开店做生意，不料最近被市府发现房屋违反“建筑法”，店面有近半规划为停车位，实际可做店面只剩下3坪，许姓商人气得要解约。
　　位在新竹市经国路上的这栋大楼，一楼一边是卖窗帘的店面，而旁边这户同样看起来像黄金店面的地方，却拉下铁门无法做生意，因为超过一半空间竟然被规划成车库。
　　据报道，许姓商人曾花2550万（新台币，下同）买下这间一楼店面使用，没想到却被市府通知违反“建筑法”，才发现他买的28坪店面只有3坪可实际使用，其他不是骑楼就是规划为停车位，等于2550万买3坪，一坪高达850万。（中国台湾网 朱炼）
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电话：021-962007好的店面就要有好的位置 太原黄金地段商铺推荐
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共4页 &&& 商铺投资“一铺养三代”
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&&& 商铺与住宅虽同为房地产的品种，但两者投资所关注的因素却各不一样。住宅投资一般关注地段、生活配套、出租率、回报率、物业管理等指标，而商铺投资的关注要点，却比住宅的项目要多得多，也复杂得多。
&&& 商铺投资一般要考虑地段商业价值和发展前景、周边商业氛围等基本因素，街铺还要考察上下水和排烟防噪等配套、门面与进深宽度比例、适合出租来做哪类商品等等。
&&& 俗话说：“一铺养三代。”意指投资一套商铺，靠收取租金可以供给三代人的生活所需。在现今社会该话也是完全正确的，在太原开化寺街有一个100平方左右的商铺，成功出租的话，每个月可以拥有固定的租金收益元，这样的收益，如商铺没有特别的支出，完全可以确保一家人日常生活所需。尽管商铺投资要考虑的因素较多，但万变不离其宗，考评商铺投资价值有两项指标是总结性的，一是及时租金回报率，一是增值空间。
&&& 投资商铺，一直不失为一个投资进阶的热门话题，但如何找到最具有性价比的商铺，确是一门大大的学问，而这门学问跟医学中的“望闻问切”颇为相似，我们就以此道来揭开商铺投资的基本理念。
&&& 望 【解释】望诊，中医用语：指观气色
&&& 1. 商铺必须有独立门面，独立门面相当重要，最好是1楼正面沿街，门宽不低于4.5米(1.5开间)，商铺没有独立的门面，会失去广告空间和上门客的数量，也会失去施展营销促销的空间。
&&& 2. 挑选已经形成商业气候的地理位置，这些商业气候可以是政府刻意打造的及在长期经营中自然形成的在某一街道的特定商品的集中区域，商业成市的力量非常强劲。
&&& 3. 周边有著名连锁品牌餐饮或品牌专卖店入驻最佳，品牌连锁机构的选铺工作相当系统化和专业，借其公司的市场判断能力，完善自己的判断。
&&& 4. 能做餐饮的商铺尤佳。
&&& 闻&【解释】闻诊，中医用语：指听声息
&&& 1. 选择的区域应该在办公楼附近、交通枢纽邻近处、学校附近、居民密集区，主要经营出路以周边固定消费为主。
&&& 2. 人流量是关键因素，要学会区分过路人流量和消费人流量，其中合理比例应该是2:1。2013中国互联网创业投资盘点报告指出：商铺的收益诀窍在于商铺门前的人流量，总量越高越好，统计人流的时段以周一至周三的10点-16点，如是餐饮商铺还要统计晚上18-23点的人流。
&&& 3. 商铺的结构决定商铺的投资价值，千万不要误入结构有问题的商铺。理想的商业建筑结构以框架为佳，此种结构得房率较高、当中立柱较小甚至是没有，有利于经营者商品的出样和商铺的格局规划。
&&& 4. 周边100米最好能有公交站头及地铁出口，停车位较近，商铺要回避那些能在门口停车的商铺，因为门口能停车的话会影响商铺的展示面。
&&& 问&【解释】问诊，中医用语：指询问症状
&&& 1. 周边人群的消费水平的高低决定了商铺的价值。在周边购买力较高的区域，商铺的价值更高，获得更高的租金和投资回报率的机会更大。还要密切注意周边商业的生意情况，商铺在周边50米半径属于一荣俱荣。
&&& 2. 了解周边的规划及商铺的开发商，好的周边规划决定商铺未来几年的走势，好的开发商拥有良好的商业配套及大量的住宅去化率，这些都是投资的重点。
&&& 切&【解释】切脉，中医用语：指摸脉象
&&& 1. 商铺投资宜重发展前景，虽然在一些位置偏差的地方前期租金很低，几乎商户无人问津，但需要判断符合马路小、周边市场好、人流有逐步扩大的趋势、商铺销售去化率较高，这些商铺具备投资价值。
&&& 2. 把握投资时机，在经济形势虚高、商业景气且商业利润非常高的时机，不宜投资在高位运行的商铺，升值空间已被大量消耗。按目前市场形势一般比较适宜投资的商铺价格：商铺售价和周边住宅售价的比为1.3:1。
&&& 诊断过后，我们来看一下太原有哪些“血脉充沛”的商铺。
共4页 编辑：80先生
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