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地产概念股龙头有哪些？10大地产概念股龙头价值解析(5)
　　中洲控股000042
　　研究机构：国泰君安证券分析师：李品科，温阳撰写日期：
　　要点：我们认为大股东积极的资产注入动作是基于对公司未来发展前景的认可，预计公司将在新管理层的带领下，走上&扩规模、快周转&的积极发展模式。1）公司拟更名为&深圳市中洲投资控股股份有限公司&并旋即拟收购大股东资产，我们认为此举表明了大股东对公司未来发展前景的坚定信心；2）种种迹象表明公司有望在新管理层带领下积极扩张规模，加快周转：①公司总经理吴见斌辞职，目前董事长（原中信地产总裁，20余年行业经验）代行总经理职责，新鲜血液有望使管理团队更专业化，公司造价管理、招投标等能力进一步加强；②日公司参与了上海临港土地竞拍，意味着公司已在考虑加快外延扩张；③拟收购大股东资产，节奏快于市场预期；公司具备&扩规模，快周转&的条件和能力，未来销售、业绩将高增。1）公司目前未结项目建面约175万平，主要分布在深圳、惠州、成都、上海，盘子小且项目集中在景气度高、市场容量大的一二线核心城市，具备加快周转的条件；2）有加杠杆空间：资产负债率维持在65%左右，远低于行业平均；3）大股东资源丰富：大股东业务遍及深圳、香港、惠州、成都、青岛等地，且一级开发和城市改造资源丰富；4）预计公司2013年销售约20亿，2014年南山项目有望现房销售（预计可售货值20多亿），给销售及业绩带来较大弹性。
　　维持2013-15年EPS1.46/1.81/2.48元/股预测，每股RNAV33.33元，现股价折28%。我们认为公司有望持续受益资产注入、扩张提速、激励机制完善和周转速度提升，维持&增持&及33元目标价。
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地产概念股有哪些？四维度围猎9只地产概念股龙头股(4)
　　结算收入快速增长：2013年度公司实现经营收入325.7亿元，同比上升28.7%。其中商品房销售收入302.1亿元，同比上升31%，结算面积205.8万平米，主力业绩贡献项目是北京珑原，北京1872，天津钻石山，深圳招商果岭，佛山依云水岸等；投资租赁收入7.7亿元，同比上升6%，供电收入6.6亿元，同比上升9%。
　　销售稳步增长：公司目前在19个城市有59个项目在售，2013年度实现销售签约面积274万平方米，金额432亿元，同比分别增长10.7%以及18.7%。期末预收账款达375.2亿元，较年初增加32%。
　　拿地较为积极：公司期内新增项目资源666万平米（权益面积：497万平米），总地价247亿元，占到当期销售额57%。
　　非经常性损益主要有曦城项目录得的公允价值重估收益以及存货跌价准备转回：公司当期转回存货跌价准备3.7亿元，其中佛山依云上城1.8亿元，南京G54项目7200万元，苏州双湖项目1.2亿元；当期投资收益5.7亿元，同比上升10116%，主要因2013年4月后不再控制深圳招商华侨城，成本法转联营公司处理所致。
　　发展趋势
　　预计2014年销售额520亿元，同比增长20%：公司2014年新开工548万平米，以80%转化率，均价1.5万元/平米推算，新增货源在600亿元以上，且增量货源将主要来自于东北片区，加上年底存货，全年可推售资源在950亿元左右。以50%~60%去化率估计，我们预计全年销售额在520亿元左右。
　　盈利预测调整
　　我们小幅上调2014年盈利预测至每股2.98元，上调幅度1%，引入2015年盈利预测每股3.53元。
　　估值与建议
　　公司股价对应年市盈率分别为5.8、4.9倍，对最新净资产值有46%的折让。公司依然保持快周转速度，维持&推荐&评级。
　　保利地产（行情，问诊）：土地储备策略或彰显公司对后市充满信心
　　保利地产600048
　　研究机构：山西证券（行情，问诊）分析师：平海庆撰写日期：
　　投资要点：
　　2月销售继续平淡。2014年2月公司销售面积68.59万平方米，同比下降24.78%，环比下降24.02%；销售金额77.31亿元，同比下降8.38%，环比下降22.43%。受春节假期影响，公司2月份公司销售继续平淡，随着3月份推盘增加，公司销售将有所回升。
　　销售均价保持平稳。公司2014年2月销售均价11271元/平方米，同比上升21.8%，环比上升2.09%。1-2月份平均销售价格11140元/平方米，同比上升5.09%。公司销售均价较为平稳。
　　2月继续大幅增加土地储备。2月份公司新增6个项目，广东3个，长春1个，沈阳1个，西藏一个。6个项目占地面积38.14万平方米，容积率面积126.5万平方米，权益比例为77.27%，引进合作方后，权益比例可能下降。6个项目楼面地价3731元/平方米，较2013年全年上升18.33%。公司1-2月新增项目建筑面积334.75万平方米，与前2月销售面积之比为2.1，公司土地储备继续保持较快扩张态势。
　　盈利预测和投资评级：预计公司年每股收益分别为1.51元、1.94元、2.44元。按3月11日公司收盘价6.87元，公司年PE分别为5x、4x、3x，估值低于行业较低水平。绝对估值方面，公司当前RNAV为15.621元/股，按3月11日收盘价，折让56.01%。考虑到公司的行业地位和2014年业绩的锁定性，以及目前较低的估值水平和业绩长期稳定增长的能力，维持公司&买入&评级。
　　深天健（行情，问诊）：业绩销量增长可期，旧改项目静待突破
　　深天健000090
　　研究机构：平安证券分析师：周雅婷，杨侃撰写日期：
　　投资要点
　　预计2014年销量同比增50%，业绩高增长有保障
　　2013年预计公司实现销售面积和销售额分别为14万平和18亿，同比分别增长118%和80%。其中年内新推南宁天健世纪花园、长沙天健壹平方公里合计贡献近70%销量。预计公司2014年整体可售货值近50亿，按55%的去化保守估计，可实现销售额近27.5亿，同比增长53%。2013年公司因结转南宁天健国际公馆和南宁天健商务大厦，预计净利润同比增长50%-65%。2014年公司将迎来长沙天健壹平方英里和南宁天健世纪花园的结算，项目整体可结算货值达25亿，全年业绩增长仍有保障。
　　异地布局加快，天健工业区旧改进度有望加快
　　受制于深圳可供出让土地日益减少，公司近年逐步布局上海、广州以及长沙、南宁等二线潜力城市。2013年5月至今，公司先后新增广州、上海、南宁项目。目前公司总项目储备达160.9万平，可保障未来5-6年的开发需求。同时在经历与政府近两年的协商谈判后，天健工业区旧改项目或将在年内迎来突破性进展。当前该项目容积率为2，若按照改造后3.5的容积率、45000元的售价和15%的净利润率计算，项目改造净利润在14.9亿左右，每股贡献2.70元。此外公司在香蜜湖片区另拥有12万平旧产房、旧住宅，未来有望逐步进入更新改造范围。
　　深圳地铁潜在可严作方，或有机会参与地铁物业开发
　　地铁建设资金需求量大，深圳地铁正逐步尝试由单一的政府主导负债型投融资模式向社会多元化投融资模式转变。&地铁+物业&投融资模式正是深圳地铁集团近期新的投融资尝试。根据深圳地铁规划，目前确定配套物业开发的项目15个，开发总建面达741万平米。现阶段深圳地铁已就塘朗车辆段、横岗车辆段分别与深业集团、深振业达成合作。从深圳地铁选择合作对象、项目招标条件来看，具有国家一级房地产开发资质、规模较大的深圳市属房企无疑是深圳地铁合作首眩同时深业集团、深振业均有入选表明地铁集团尚未找到长期稳定的合作伙伴。公司除满足深圳地铁过往项目所有招标要求外，长期都参与深圳地铁建设，未来或有机会分享地铁物业开发的红利。
　　盈利预测与投资评级
　　公司2013年业绩销量高增长，2014年可售和可结算资源依然丰富。上调公司年EPS预测至0.71元（+0.17）、0.94元（+0.33）和1.21元（+0.38），当前股价对应PE分别为9.6倍、7.3倍和5.6倍，维持公司&推荐&评级。
　　风险提示：销量及业绩表现不及预期；天健工业区改造进度不及预期。
　　中洲控股（行情，问诊）：管理层换届带来新气象 　　南方财富网微信号：southmoney
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48小时排行房地产概念龙头股_房地产龙头股有哪些？
&&网友评论（）
&&&&两市大概有150多只股是有房地产概念的，如果粘贴复制过来估计你也不想看，所以我就说下几个明显的龙头吧。
迅速了解个股压力支撑位，买卖点…
&&&&房产股，首提四巨头，即万保招金，最大的四个房产股：万科A、保利地产、招商地产、金地集团。&&&&上海地产：中华企业、陆家嘴、界龙实业、外高桥。&&&&北京地产：中关村。&&&&再说几个较有名气的地产股吧。栖霞建设、银基发展、万通地产、中体产业、苏宁环球。
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& 抬起式水龙头有哪些零件组成 > 相关信息
抬起式水龙头有哪些零件组成
&&平顶山房产网[]&&来源：平顶山房产网&&编辑：楼市网风&&字体：T | T
　　1、选择水龙头应考虑环保功能
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&&&&水龙头
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发布人：平顶山网友
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发布人：平顶山网友
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房地产龙头股有哪些？
提问者采纳
　　对于该板块的投资机会，国泰君安重点推荐一二线房地产龙头股，以万科为代表，这类业绩增长确定、资金充裕的公司，将迎来并购机会。据其预测，一二月份地产股价受货币信贷、地方政策转好驱动，三至六月份资金链断裂风险将代表基本面最坏阶段出现，期间股价也许有震荡，但将是相对收益向绝对收益转化的大拐点。
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