7万房贷还清后的手续，利率是%6.55,1年还清，利息是多少？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-01-03 20:50 标签： 房贷利息计算公式
&日 04:17合肥晚报
[提要]还没买房的市民迎来了一个好消息，日前工、农、中、建四大国有商业银行提出，为贯彻落实差别化住房信贷政策，首套房贷利率将全面回落至基准利率之内。这意味着市民购买首套房的成本将大大减少。
还没买房的市民迎来了一个好消息，日前工、农、中、建四大国有商业银行提出，为贯彻落实差别化住房信贷政策，首套房贷利率将全面回落至基准利率之内。这意味着市民购买首套房的成本将大大减少。50万房贷20年少付息5万从去年年底以来，管理层在首套房的政策上频频出现&差别化&倾向。住建部和央行都公开表示，要实施差别化住房信贷，优先保证首次购房家庭的贷款需求。今年开始，不少城市的银行对于首套房贷款也出现明显松动，部分银行开始调低首套房贷款利率。日前四大行共同研究差别化房贷政策，明确表示&居民家庭首次购买自住普通商品住房，在基准利率之内根据风险原则合理定价&，标志着未来首套房贷款将正式回归基准利率。此前合肥各家银行对于首套房贷基本执行1.1倍利率，利率降回基准利率后买房子能省多少利息？业内人士介绍，目前五年以上贷款利率是7.05%，从1.1倍降回基准差不多相当于三次降息。以贷款50万20年还清为例，如果是执行1.1倍利率，月供为4106元，总利息485508元；而如果执行基准利率，月供则减少为3892元，总利息为433963元，比1.1倍利率减少5万多元。合肥银行将陆续下调记者昨日走访了合肥市工、农、中、建四大行的多家银行网点。其中，农行有部分网点表示首套房贷利率已经执行基准利率，但多数银行仍然保持基准利率上浮10%。某银行一家支行的负责人表示，多数银行仍然保持基准利率上浮10%，目前还没有收到上级分行降低贷款利率的通知，首套房利率何时下调要等通知，但只要总行通知下调，首套房贷款利率下调是早晚的事情，各家银行近期也会陆续下调。如果有市民刚刚买房并签订了贷款合同，后期贷款利率下调该咋办？合肥银行业内人士表示，如果客户签约后有变化，只要还没有放款，都有商量余地；准备购买首套房的市民，为能确保享受基准利率，不妨再等上一段时间。刚需购房者考虑出手&首套房贷款早就该降回到基准利率了。&在合肥某媒体工作的罗先生听到这个消息很兴奋。近几个月合肥房价开始松动，还没在合肥安家的他也动了买房的念头，上周罗先生看上了政务区某楼盘，优惠过后每平米不到6300元，半年前该楼盘的成交均价还在7000元左右。&开发商搞尾盘促销，我对价格很满意，就是觉得银行利率有点高。如果按基准利率就完美了，我准备出手买房了。&罗先生说。推荐阅读：武汉首批公租房 超六成无人申请武汉首批公租房住户将于5日搬进南湖新城公租房小区，开始新&家&的生活。在此次供应的900套公租房中，仅有317个家庭递交了申请，还有583套一直无人问津。此次提供的公租房单套建筑面积为65平方米，户型均为1室1厅。已成功申请的家庭包括有住房困难家庭169户、新就业职工148户。剩余500多套房源计划优先配租给辖区内的环卫工人和新就业大学生。武汉市房管局人士表示，此次公租房实行有限期租赁，租赁期限一般为3年，最长不超过5年。租赁合同期满后，承租人仍符合规定条件的，可以申请续租。租金标准参照项目周边同品质房屋市场租金，暂定为723元，住户需要先按市场价缴纳3个月租金、押金(3个月房租)以及1年468元的物业费。随后，相关部门将为住户提供租金补贴。&&相关阅读&&独家：春来冰融 石家庄楼市数量价格齐上涨价格低谷好前景! 正定城区1216元/平起在售盘交通便利 刚需婚房族最爱开发区折扣楼盘一览三月买房最狠优惠前10强 最高直降1000元/平!客厅装修的灵魂 最个性电视墙装修效果图[图]强悍主妇八万装98平惊艳屋 让人眼前一亮[图]
装修图片排行榜某银行设立大学生助学贷款,分3～4年期,5～7年期两种。贷款年利率分别为6.03%、6.21%，贷款利息50%国家财政贴某大学生预计6年后一次性偿还2万，问他现在大约可以贷款多少？ （精确到0.1万元 - 同桌100学习网
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某银行设立大学生助学贷款,分3～4年期,5～7年期两种。贷款年利率分别为6.03%、6.21%，贷款利息50%国家财政贴某大学生预计6年后一次性偿还2万，问他现在大约可以贷款多少？ （精确到0.1万元
过程详细易懂
提问者：LX200215
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您好，欢迎来到同桌100！您想继续回答问题？您是新用户？
解：因为是六年后偿还，所以该大学生是贷5-7年期的，设他现在可贷X万元，
根据题意得：
X+0.5×6×6.21%X=2
答：他现在可贷约1.7万元。
回答者：teacher076华夏信用卡现金放贷4.7万，三年还清，帮我看看这个方案用来提前还房贷（8.16%的利率）合适吗？_百度知道
华夏信用卡现金放贷4.7万，三年还清，帮我看看这个方案用来提前还房贷（8.16%的利率）合适吗？
月还款1305元（月固定本金）+352（月固定利息）=1657元，36个月还清。这种合适吗？
是最近银行利率下调影响了银行赚钱了吗？
提问者采纳
相当不合算！给你算笔帐，你4.7万，每月还款1657元，每个月还款额是一样的，就是等额本息还款，缉紶光咳叱纠癸穴含膜知道这笔钱折合贷款年利率是多少吗？告诉你哦，是16.2%。你房贷才8.16%。你觉得合算吗？若对您有帮助，请采纳，谢谢。
我利用贷款计算器查询计算过，您说的非常对！16.2%是怎么算出来的？帮我算算，谢谢
哈哈，银行信用卡在某一方面比贷款更赚钱，只是表面看上去好像很划算，其实会算的仔细算下就知道有多亏额。为什么呢，因为信用卡方便啊，手续简单啊，所以大家也相对比较青睐。算法很复杂，公式很繁琐。。。。。
提问者评价
谢谢！我想知道怎么个算法。
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出门在外也不愁2012年房贷26万，分20年还清，但我1年后一次付清，利息只收第一年的么？总共的利息是多少？_百度知道
2012年房贷26万，分20年还清，但我1年后一次付清，利息只收第一年的么？总共的利息是多少？
请专家或有经验者给个我这种方式1年后直接付清所需的利息总数，谢谢！
利率就按7.05%
提问者采纳
08元，一年已经还款24283、总共的利息是多少.59元。如果1年一次还清的话，其中已还本金13000.7万元，已还利息11283？如果等额还款的话，其中本金260000，分20年还清.10元，但我1年后一次付清，还需还本金24.59元，每月还款2023，利息225661。三，利息只收第一年的么、2012年房贷26万.08元、1年后直接付清所需的利息总数每月还款2023。二？目前是这样的.10元，20年共还款485661一
提问者评价
很详细，谢谢了亲~
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26+5066；违约金=（6.02=843.31元.22元；1年后直接付清所需的还款总额=26286； 提高还贷一般有违约金的.25元。一年的大约还款=12个月*2022.23）=284663，二年以内提前还房贷违约金是2%.24+723.24元；违约金=（9：一年后的大约还款=13个月*2022.42元.02=26286.13元.23元，其中还本金6689.23）*2%=5066.22+（9；1年内直接付清所需的还款总额=24264.42）*3%=7615，比如有些建设银行一年以内提前还房贷违约金是3%，利息只收第一年多一点的；1年后直接付清所需的还款总额是的.26元，其中还本金6156，1年后一次付清
其中还本金6156.42元应该是12000左右吧，是不是算错了？
一个月还本金、利息依次是： 还款本金
再提问一次，我把正确的数据给你。是的，1年后一次付清，利息只收第一年多一点的。一年的大约还款=12个月*83.08元，其中还本金 6149.23 元；违约金=（260000-
6,149.23 ）*3%=7615.52元；1年内直接付清所需的还款总额=24283.08+（9.23+=元；1年后直接付清所需的还款总额：一年后的大约还款=13个月*06.67元，其中还本金 6681.44 元；违约金=（1.44）*2%=5066.37元；1年后直接付清所需的还款总额=6.37+（1.44）=元；附：提高还贷一般有违约金的，比如有些建设银行一年以内提前还房贷违约金是3%，二年以内提前还房贷违约金是2%.。
每月还款2023.59，一年内的利息共计1.81万。不知是否有违约金
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出门在外也不愁在信用社贷款2万3年还清，每月利息是多少？怎么算的？ 我现在又想在信用社贷3万1年还清去把之前的2_百度知道
在信用社贷款2万3年还清，每月利息是多少？怎么算的？ 我现在又想在信用社贷3万1年还清去把之前的2
在信哗孩糕绞蕹悸革溪宫娄用社贷款2万3年还清，每月利息是多少？怎么算的？我现在又想在信用社贷3万1年还清去把之前的2万还了，请问贷3万2年还清月利息是多少？贷1年的月利息又是多少？
提问者采纳
你得知道他给你的年利率是基准利率上浮多少
就是不知道分期还清和到期一次性还清利息有无差别
一年利率8.2，月息就是0.683.分期还清的话，如果是正规的中长期贷款，每期随着你偿还租金的减少，你的利息也会减少。到期一次还本，按月付息的话，你每期偿还的利息都是全部本金乘以贷款期限乘以利率算出来的，每期都是一样的利息。你得根据你的实际用款情况决定是按期还本还是到期一次还本。如果分期还的话，你的利息这样算第一期：本金乘以每期的月份数（比如三个月还一次就乘以3，一个月还一次就乘以1或者不乘）乘以百分之0.683.第X期：本金减去上期已经偿还的本金乘以每期的月份数（比如三个月还一次就乘以3，一个月还一次就乘以1或者不乘）再乘以期数（第二期就乘以二，第三期就乘以三）乘以百分之0.683或者直接让信贷员给你出还款计划表，我感觉他不敢让你到期一次还清的，怕你还不上。
提问者评价
太给力了，你的回答完美地解决了我的问题，非常感谢！
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打个电话问当地信用社，网上无解。
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