未成年保护法人如何贷款?

父母可以用未成年子女名义贷款买房吗?
来源:好贷网
  出于各种原因,现在很多父母都希望能用孩子名义贷款买房,其中有很大一部分子女都是未成年人。那么,父母可以用未成年子女名义贷款买房吗?  未成年子女属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人,签署房屋买卖按揭贷款的行为超过了未成年人的民事能力范围,因此只能由父母作为法定代理人,代理他们签署贷款合同,如果银行允许未成年人办理房产按揭贷款的话,只要由父母代签合同就可。  但是,根据律师多次陪同买房的经验,没有特殊的理由,银行是不批准未成年人作为贷款申请人的,理由很简单,因为小孩尚未成年,没有工作,也就是没有稳定的收入,不能保证还款。如果父母自愿为子女还款,银行是否会发放贷款呢?答案也是否定的,父母为子女归还贷款属于第三人为债务人履行债务,如果父母,即借贷合同中的第三人一旦不再履行债务,债权人(银行)不能强制第三人还款,银行的债权利益得不到保障。  律师建议这样处理就可以以未成年子女的名义购房,而且能进行按揭贷款:父母双方或一方和未成年子女作为共同贷款人向银行申请,父母的产权份额可以约定的少 一些,以有还款能力的父母作为主贷人向银行申请。父母除了提交申请外,还需要提供一些其他法律文件,比如所房产份额公证、监护关系公证、不可撤销的连带责 任承诺书公证,这样就能获得银行的贷款了。
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1-3(含)年未成年人可以贷款吗?有身份证,十六周岁了?_百度知道
未成年人可以贷款吗?有身份证,十六周岁了?
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正规银行的话,是不可以的地下的话,要有抵押的东西很麻烦 而且容易被骗建议不贷
你想贷什么?你有质押物吗? 比如土地使用证,房产证,股票,车,外币,总金属。
不可以,因为你没有物质和房产证扺押,也没有还款能力,
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共有人为未成年人的房产能不能抵押贷款
我有一套房子,但是是我和儿子共有的,现在儿子还没满18岁,我能不能用这套房申请抵押贷款呢,共有人为未成年人的房产能不能抵押贷款
提问者:网友&&&&
问题来自:广东.惠州&&&&
提问时间:&&&&
我来帮他回答▼
根据规定,用于抵押房产的所有人(含共有人)为未成年人或年龄超过60周岁是不能抵押贷款的
&&&&&回答网友:游客&&&&回答时间:&&&&
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