张庭宾：人民币推高楼价 未来将雪崩房价大跌 _ 财经频道 _ 东方财富网()
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张庭宾：人民币推高楼价 未来将雪崩房价大跌
　　点击查看&&& 　　人民币升值和高楼价的逻辑关系
　　当北京、上海房价同比再涨20%，房价收入比已经高达35~40倍，已在全世界遥遥领先――中国境外最高的莫斯科约为20倍的情况下，谁应当对高房价负责成为焦点话题。　　面对千夫所指，作为业的代言人，任志强再次奋起反击，泄露了我国货币双发的天机：“对中国来说，真正的泡沫是货币双发。如果没有货币双发，什么泡沫都没有，通胀是因为货币引起的。”　　所谓“货币双发”，指的是出口，获得美元贸易顺差，或者是国际热钱投机中国的美元，都要被中国央行强制接手，按照当时的美元对人民币汇率，向国内发行等量的人民币基础货币，进入国内金融和经济系统流通，这成为中国货币超发的最重要来源。　　三季度中国外汇占款(进入中国外资兑换为国内人民币的官方准确数字)余额为27.51万亿元人民币，而中国的基础货币总量为26.3万亿元人民币，即外汇占款对基础货币的覆盖为104.6%，换言之，中国超过100%的基础货币都是由外来美元所发行的！　　由此，人们难免产生一个巨大的疑问，在上世纪90年代以前，中国的非常有限，1986年也仅20.76亿美元，由其投放的国内流动性可以忽略不计，换言之，那时候中国国内的流动性完全自发自主的。近30年过去了，原来国内内生流动性为什么由100%而逐渐萎缩，到如今几乎100%依赖海外资金呢？这与巨大的楼市泡沫又有什么关系呢？　　仅从两个关键节点即可见一斑。1999年中美签署加入WTO协议，2001年中国正式加入WTO，海外工商业对中国投资进入了高峰期，中国这一轮的楼市泡沫就是从此开始的。2005年7月，中国人民币开始单边升值周期，这吸引了巨量国际投机热钱投资中国，中国的楼价进入了飙涨时期。　　如果从流动性变迁的角度，我们可以看到一个清晰的逻辑，即由于中国无法遏制政府消费和投资浪费，由于中国国企未能成功改造成充满活力的民营企业，造成双重流动性紧缩，因而不得不对外开放，借助维持繁荣增长；当外商直接投资和贸易顺差增长达到顶峰的时刻(年)，不得不以人民币升值吸引国际热钱投机而维持虚幻繁荣增长。　　然而，这种外部输血式增长总有到头的一天，或者说，现在这种输血式增长已经接近尾声。因为外资和热钱来到中国，它们是来赚钱的。跨国公司在经历了投资期，获得了对中国市场的相对垄断后，开始源源不断地向母公司回流利润，如今在美国再工业化和推行TPP对中国进行进口替代的情况下，一些企业连本金也在外流；热钱在投机中国A股、楼市等赚得盆满钵满后，也是要回流回报股东的，同时也要避免外来的人民币下跌的风险。　　无论是从资本和金融项目，还是经常项目，还是外汇占款，我们都可以看到过去十年外资由加速流入到流入减速，乃至未来绝对额下降的趋势。中国经常项目顺差在2008年见顶，为4400亿美元，如今已经连续下跌了4年，2012年至1931亿美元；资本和金融账户顺差在2010年见顶，为2260亿美元，2012年甚至出现负值，为-1173亿美元；外汇占款在2007年见顶，为29390亿元人民币，下降至2012年的4945亿元。　　与此相对应的是，2007年中国股市见顶；2010年中国楼市再掀高潮；2011年中国PE和VC投资收益见顶；2012年中国商业利润见顶……如今仅剩房地产泡沫尚在最后冲刺。而楼市也已经出现了分化，二三线城市涨价乏力，部分城市泡沫已经破裂；新房交易较火，而二手房交易冷却，现在全国能够继续保持高速增长的仅北京、上海、广州、深圳等几个一线城市。　　中国楼市最后见顶，是由于政府力保投资模式得以继续的必然，政府投资的来源除了税收之外，最重要的支撑是土地财政，这是一种变相税收。力保土地财政就要力保房价，就要通过土地招拍挂推动地价的上涨，再用土地来进行各种融资，继续进行政府投资。然而，房价的持续上涨，不仅极大地削弱了内需，更大大增加了企业成本，令国内企业赚钱更加困难，中国企业流动性更加萎缩。可谓逼空了中国内需、民生、企业和经济。　　为了保楼价推楼价，在内部流动性接近枯竭的情况下，必须要靠吸引热钱继续投机中国，而要保持热钱对中国的热情，就要靠强行推动人民币升值，可谓骑虎难下。即人民币升值―吸引热钱―推高楼价，在这个逻辑关系中，人民币升值与楼价成正比。　　一个令人难堪的悖论是，作为最重要的资产，楼价越是上涨，则人民币在国内的购买力越是贬值。这会形成一个越来越危险的背离，即人民币对外升值而对内贬值，当这种背离达到极致的时候，难免物极必反，即出现人民币对外大幅贬值和对内大幅升值(通缩)，而造成这种反向运动的直接动因是――国际热钱大量外流。　　未来中国可能出现的最困难局面是，在热钱大量外流、国内流动性急剧萎缩的同时，国际价格和粮食价格大涨，加上人民币大幅贬值，由于和粮食的对外依赖度已经分别接近60%和13%，届时国内将出现严重农业输入性通胀(但与此同时工业品将严重通缩)，楼市将会受到外资抛售和刚需短供的双重冲击。楼价将会大跌。　　这时候政府和央行将面临非常困难的选择，如果大规模释放流动性救市，粮价将更大幅上涨，甚至影响社会稳定；如果不救市，则楼价失去最后避免雪崩的可能。 　　张庭宾，中华元智库创办人、首席战略顾问，“中国预测国际金融危机第一人”，中国金融战略预测业的开创者。他在2001年初参与创办《21世纪经济报道》，先后任主任、编委、2004年11月参与创办《第一财经日报》，先后任编委、副总编后，于2010年初领导创办了中华元（国际金融）智库。　　名家把脉楼市&&&　　　　　　　　　　　　　　　　近水楼台先得月，春江水暖鸭先知。　　如果你住北京，你对此就有体会。　　10月23日，北京市突然就发布了房地产调控的新政策“京七条”，虽然被称为七条，实际上最有新意的就是一条，即推出自住商品房的概念，而且同时宣布两年内的供应量是七万套。　　房地产调控已经整整十年了，过去的九年都恨不得是政策频出的时间，“国五条”之后形势发生了变化，至今为止，新一届中央政府都没有发布过与房地产有关的新政策，李克强总理主持了那么多次国务院常务会议，提及房地产的只有一次，而且表述上也是相当的中性，仅仅是促进房地产行业健康稳定地发展，至于万众瞩目的房价话题则一次都未提及。可以说将近一年的时间，房地产调控进入了政策的真空期，多空双方对此均有不适，房价是涨是跌成了市场的选择。　　北京怎么就突然在国务院没有新政的情况下宣布了地方政策呢？难道仅仅是前一天，国家统计局公布，北京新建商品住宅、二手住宅的价格指数同比涨幅居70大城市之首，分别为20.6%和17.8%，首都变成了“首涨”？　　自住商品房显然是一个北京发明的新概念，说到概念，北京的房子产权品种之多恐怕是全世界最复杂的，早期有房改房、外销商品房、一般商品房、央产房和军产房，后期则又增加了经济适用房、廉租房和“两限”房，自住商品房顾名思义是自住，购房前提是无房，无论是否北京居民，只要符合条件均可申请，虽然地方偏远在五环之外六环之内，但是房价则是周边普通商品房的七折，今明两年内首批供应量达七万套。　　所以，北京的新政含金量是有的，一是加大了商品房的供应量，二是提供了价格的折扣。　　至少，看起来很美，叫好的不少。　　答案在一周后揭晓。　　10月30日新华社报道，中共中央政治局10月29日下午就加快住房保障体系和供应体系建设进行第十次集体学习，清华大学土木水利学院刘洪玉教授、住房和城乡建设部研究中心秦虹研究员就这个问题进行讲解，并谈了他们的意见和建议，中共中央政治局各位同志认真听取了他们的讲解，并就有关问题进行了讨论。据了解，这是政治局首次就住房保障问题进行专题学习。　　习近平在主持学习时发表的讲话令人关注。习近平指出，加快推进住房保障和供应体系建设，要处理好政府提供公共服务和市场化的关系、住房发展的经济功能和社会功能的关系、需要和可能的关系、住房保障和防止福利陷阱的关系。只有坚持市场化改革方向，才能充分激发活力，满足多层次住房需求。他强调，从我国国情看，总的方向是构建以政府为主提供基本保障，以市场为主满足多层次需求的住房供应体系，要总结我国住房改革发展经验，借鉴其他国家解决住房问题的有益做法，深入研究住房建设的规律性问题，加强顶层设计，加快建立统一、规范、成熟、稳定的住房供应体系，千方百计增加住房供应，同时把调节人民群众住房需求放在重要位置，建立健全经济、适用、环保、节约资源、安全的住房标准体系，倡导符合国情的住房消费模式。　　千方百计增加住房供应无疑是习总讲话的最大亮点，水皮印象中好像此前从没有谁作过如此的表述，房地产调控如果开始就在供应上做文章而不是在需求上做打压，恐怕也不至于房地产调控十年变空调，房价也不至于越调越高。因为说到底供求关系决定商品的价格，这是市场规律，不以人的意志为转移，限制需求只能限一时不能限一世，抑制需求更是自欺欺人缘木求鱼。敏感的人关注到习总一字未提房价，其实何止习总没提房价，李总也没提过房价，是他们不关心房价吗？当然不是，显而易见的是，不管是习总还是李总都清楚房价不但总理说了不算，总经理说了也不算，说了算的是买卖双方，开发商卖得再便宜买房的买不起也是贵，开发商开的价再高买房的买得起也不算高。供不应求，价就高，供过于求，价就低。　　改变供求预期才能抓住地产调控的牛鼻子。（华夏时报）　　　　【编者按】在FT 2013中国高峰论坛特别增设的“年度访谈”环节中，中国著名经济学家、85岁的茅于轼先生与FT中文网总编辑张力奋展开对话，分享他对过去一年间的中国社会热点以及即将召开的十八届的真实看法。　　谈到即将过去的，茅于轼说，他的整体感觉是社会各界对中国新一届领导人充满了期待，他个人也充满希望。他认为，“从经济上讲，李克强总理新出台的措施”，特别是“表明，执政方向还是进一步朝自由的方向发展”。在增速放缓、下行压力增加的情况下，他“并不在乎的数量掉的太厉害”，因为需要回归“一个正常的GDP”。　　当被问到，他认为谁是“年度新闻人物”时，他的回答是中国国家主席习近平，因为“没有谁的重要性可以和他比了”。而在习近平上台后的这一年，茅于轼本人经受了很多网络攻击，他希望中国能认真总结文革错误，回归“温良恭俭让”的传统。　　对于即将召开的中共十八届，茅于轼说：“我希望共产党的政权能够稳定地保持下去，这对中国人民有好处。我希望能够让真话更多，让大家创造一个说真话没有风险的环境，慢慢把历史还原成真实的面貌……这对政权重要，对社会道德也很重要。我希望能有这样一个开头。”　　以下为FT中文网总编辑张力奋对话茅于轼先生的全文实录：　　张力奋：我作为一个记者，在我的心目中我觉得茅于轼老师是非常独特的人，他学的是理工科，先是当了铁道工程师，茅于轼老师1974年在中国文革最封闭的年代考虑跟经济相关的根本问题，也就是他后来写的一本书，有关择优的分配理论，今天我们有半小时的时间，我想特别问一下茅于轼老师，您觉得是怎样的一年？　　茅于轼：我觉得最重要的一个感觉是我们的新领导上台了，大家都盼着一个新的气象，因为中国的情况新领导一干就是五年，很有可能干到十年，所以未来五到十年把中国引导到什么地方去，就要看新领导在政治经济外交方面走怎么样的路线，因为中国的情况跟外国的情况不太一样，领导起的作用非常大，政府非常强，所以过去改革30多年中国走的路是很对的，虽然有各种各样的问题，但是总的说起来我觉得从经济方式来讲，中国恐怕是全世界第一了，完全改变了中国，现在的中国已经不同于30年前，是一个完全不同的国家。有这么一个经验，我们对未来的看法，最大的一个感受就是对新领导充满希望。　　张力奋：从去年年底十八大到今年3月份“两会”，中国已经完成了新领导人的交替，现在已经到了年底，你从新政府的政策中有没有看到或听到你想看到的东西？　　茅于轼：从经济方面讲，李克强总理新出台的很多措施，我觉得给了我们很多希望，比如说在中国进一步的市场化，在金融方面的市场化有了一个推进，比如说金融业要对民间开放变成一个执政的方向，对的测试有没有风险都是我们很关心的事，另外表明执政方向还是进一步朝自由的方向发展，我觉得这是对于中国是很有好处的。　　张力奋：最近大家都在讨论“李克强经济学”，现在全世界最关心的是中国发展的速度，当然对中国今后几年的GDP增长有各种不同的预估，中国官方的数据是中国会维持在7%左右，当然也有一些预估是比较悲观的，甚至可以低到5%。上世纪60年代的时候，您曾经做过几年的火车司机，您当时说考虑最多的是火车速度如何掌控以提高燃油效率。您觉得现在中国应该保持什么样的速度？　　茅于轼：我在60年以前开火车，那时候我想的问题是，我作15分钟之内要把火车从这开到那边，我是先快后慢还是先开后慢还是不快不慢，怎么控制速度使得燃料最节省。中国的经济问题与这个问题有所不同，前面的问题是动态的，速度就在我手里掌握，但是对于经济来讲我们能控制的不多，在这个情况下对于速度的想法有所不同。张博士说了从9%降到7%是不是会降到5%，我作为一个中国的老百姓，中国9%这样的速度是可信的。像这个房子以前是没有的，北京最早的时候最高的楼就是北京饭店，连个自动电梯都没有，都是手开的电梯，所以增长的高速度是没有什么可以怀疑的。至于说现在速度降一点我觉得也不足为虑，我经常说GDP是增量指标，GDP是财富生产总量，但是它有质量的问题，我觉得主要是四个问题，如果我们牺牲了速度提高了质量，那还是很值的。　　第一个就是环境保护问题，我们把环境破坏了，GDP搞上去了不是一个好事，第二个是GDP的增量问题，你这么多的财富怎么分配？是不是给穷人分配多一点？第三个问题就是泡沫，一个房子本来卖200万，现在400万，多出来的200万也是GDP，但是是泡沫的，不但是虚的而且还会沉重危险。还有一个是通货膨胀问题，在中国通货膨胀的问题不太大，就业问题在中国也是不太大，这两年民工慌造成工资大幅度上升，我感觉从9%多有降到7%左右，只要能质量能提高，环境保护好能分配好，没有泡沫没有通货膨胀，这就是一个正常的GDP，我并不在乎GDP的数量掉的太厉害。　　张力奋：现在有一种观点，认为中国经过30年高速增长以后代价非常大，现在中国应该进入一个历史上的文景之治，让中国这个社会歇一下，想一些问题，到底前面应该怎么走。据我们了解李克强总理是非常喜欢听意见的人，如果您对他进言您会说什么？　　茅于轼：我不同意“李克强经济学”这个说法，经济学就是一个，东方经济学和西方经济学都是一样的，我有一次开会看到他，但是没有什么个人的接触，我只能说从他的发言、他提倡的路子来看，他跟我的思想很接近，如果有机会跟他提意见的话，我应该会鼓励他坚持他的方向。　　张力奋：您是一个非常独特的经济学家，您可能也是最近几年在中国挨骂最多的一个经济学家。当年您的挨骂有不同的原因，有人称你是经济学家，有人称你是人文经济学家，有人称你是慈善家，有人称您是社会活动家，我们听到最极端的就是茅于轼是一个汉奸，茅于轼是一个卖国贼，我不知道在那么多的帽子里，你觉得你是谁？　　茅于轼：今年上半年我到长沙去演讲，我住的旅馆对面就是五一广场，我看到有几十个人举着大标语，“打倒汉奸卖国贼茅于轼”，还有“还我薄熙来”。我看到这个景象脑子里马上出现了文革的状态，那时候北京大街小巷都是标语都是广告，都是打倒谁谁谁，最厉害的就是把刘少奇揪出来了。我们知道刘少奇是中华人民共和国的主席，主席怎么会揪出来斗呢？那是无法无天了，什么叫发动群众？不管法律，什么都不要。群众是很无知的，他怎么知道刘少奇有什么问题？有人说中国文革没有完全过去，我们已经改革开放了，但是确实文革中的很多问题并没有认真总结，他的错误现在还有可能存在，这是值得我们担心的事情。　　张力奋：茅于轼老师提到他去长沙，说有一个反对他的游行，我这里有一些当时的照片，你当时看到这些反对你的人，包括辱骂你的人，你是不是想另外一个问题，你希望能够理解他，他们为什么会有这种情绪？　　茅于轼：我也在想为什么有人会反对我，我想出来一个解释，他们并不知道自己真正的利益在什么地方，也就是说我们有很多错误的理论把百姓真正的利益所在扭曲了，我想起“五四运动”说我们追求两个东西就是民主和科学，而之后的一百年只追求民主了，把科学忘了，所以得到一个反科学的民主。很多不同老百姓不知道自己真正的利益在什么地方，他缺少一个科学的思维，他不会用客观比较的方法，他也不知道自己戴了一幅有色眼镜，他拒绝新的东西，这就是很值得担心的问题。五四运动说的科学和民主这两样东西不能只求一样，我们现在中国的问题从根子上讲就是缺乏科学思维，所以使得很多人自己戴了一个有色眼镜还不觉悟，这是很值得担心的事情。　　张力奋：包括我的FT同事和国内的朋友他们都会说，中国过去30年变化非常大，中国老百姓基本温饱解决了，中国经济整体实力上去了，西方国家把中国看作是对维持整个经济稳定最重要的一个来源。但是我们在北京生活，不管是中国的环境还是人与人之间(还是有一些问题)，你最近给FT中文网写过一篇文章，特别提到了中国社会的抱怨和暴戾之气，你觉得这个火气的来源是什么？　　茅于轼：这个现象是非常值得思考的问题，中国老百姓的生活跟过去低层的人生活比较有了非常大的进步，更不要说高收入者。中国放长假的时候有1亿人口去旅游了，中国现在每年有8000万人出国去旅游，从1840年以来第一次鸦片战争，只有最近30年是太平的，这么好的生活为什么怨气还这么大，这是值得思考的问题。最近在北京等地发生了很多互相伤害的问题，马路上吵起来了，一方把对方婴儿车里的小孩拎起来摔死了，这是不可想象的事。还有很多地方发生看病的人打死医生，还有小贩杀死城管的问题。中国变成一个非常暴戾的社会，11月10日是联合国的反死刑日，我在微博上写了这一条，全世界大多数国家都取消了死刑，中国也应该考虑这个问题，我看到的反应都反对，中国怎么变成这样？中国的传统文化是温良恭俭让，温和的不是暴力的，良好的不是恶意的，恭敬的不是看不起人的，俭是很节省不张扬的，让就是不争先恐后的，这是中国文化的传统，以前中国就是一个温良恭俭让的国家，文革之后把这套完全改了，学生往死里打老师，不打死不停，这哪是中国？我们要认真总结错误恢复中国的优良传统。　　张力奋：很多跟您接触过的人，不管是喜欢的还是反对您的人，都说您是一个谦谦君子。您觉得中国社会还能回到刚才所讲的温良恭俭让的年代吗？我自己回到中国工作三年，在中国最难做到的是保持内心的平静，因为让你抱怨的事情太多。今天PM2.5达到283，让你失去一天的出游机会，您如何保持平静？我那天跟您打电话，您说自己年轻的时候也是有火气的，现在的火气到哪去了？　　茅于轼：这个恐怕跟年龄有关系，我现在85岁了，我听到的谩骂多了去了，从反右派的时候我变成右派，开批斗会，什么难听的话都骂过我，那个时候我三十多岁，现在又过了五十年，什么话都听过，我不在乎了，我也尊重别人的意见。你不要乱骂，说我是汉奸就没有道理的，我可以起诉你的。人和人是平等的。说领导人是汉奸，警察马上就抓了，说我是汉奸就不管，这是什么道理？因为年龄的关系，我记得我年轻的时候也是有关系的，但是当了右派以后夹着尾巴做人什么火气都没了，慢慢培养出一个平和的心态。　　张力奋：今后两个月有两件事情比较重要，一个是您过几年最被人诟病或者说挨骂最多的，一个问题就是您对毛泽东的态度，再过一个多月是毛泽东主席的120周年诞辰，您能不能概括一下您心目中的毛泽东，您给他什么评价？　　茅于轼：在解放那年我大学快毕业了，那时候我非常拥护毛泽东非常拥护共产党，但是经过毛泽东时代30年的统治，我越来越把这个人看清了，我在前年写了一篇文章，毛泽东也不是说一点好事都没做，最重要的几点好事是他对农村的医疗提倡赤脚医生改善医疗条件，而且他当时批评卫生部，叫“城市老年卫生部”，这个批评现在也是可以用的。他虽然做了一些好事，但是他造成的破坏太大了，所以他叫“豪杰”，这两个字用的是对的。这样一个政治家对中华民族造成的损害太大了。现在为什么有人还拥护他？主要的原因是对于过去的事实没有完全讲清楚，三年饥荒是自然灾荒吗？饿死多少人？这些事官方有但是没有公布，人们对他的认识建立在不同事实认定的基础上，变成不同的看法。　　张力奋：最近在北京生活大家关注比较大的几个问题，一个是每天都会碰到的空气问题，还有一个是十天以后要开的三中全会，我不知道您对三中全会最基本的期待，您最低的期待是什么？　　茅于轼：我希望共产党的政权能够相当稳定地保持下去，这个对中国人民有好处，但是怎么能稳定下去？我觉得要逐渐恢复历史真相，靠假话来维持的政权是很不稳定的，所以我希望三中全会能够真话更多，让大家创造一个说真话没有风险的环境，慢慢把历史还原成真实的面貌，当然有很多的事，这一点最重要，说真话不但对于政权重要，对社会的道德也是很重要的，我们习惯于说假话这个社会能好吗？中国社会变成这样，生活很好、物质很丰富但是心里不满意，原因就跟这个社会缺乏一个真话的环境密切相关。　　张力奋：如果让您选一选中国的新闻人物，您会选谁？　　茅于轼：还是选习近平。　　张力奋：有没有推选的理由？　　茅于轼：没有谁的重要性可以和他比了。　　张力奋：您是1929年出生，按照中国的虚岁您今年是85岁。　　茅于轼：是的。　　张力奋：您经过了那么多的政权更替，现在也进入互联网时代，我查了一下您在微博有将近180万粉丝，我没有做过统计，您可能是最年长的一个网民，这个网络社交媒体在多大程度上改变了您的生活？　　茅于轼：我写了十几本书有一点点影响，但是与互联网给我造成的影响相比，实在是小。现在网民有上百万，一条微博看的人有上千万，这个影响绝对不是写书能达到的。不管在国内还是国外，在飞机火车上都有人说认识我，就是通过互联网来认识我，互联网彻底改变了我们的人际关系，是朝着民主和自由方向发展的重要工具。　　张力奋：最近在中国大家谈的最多的词叫“批评和自我批评”，这个词您年轻的时候应该也很熟悉，批评您的人很多我就不在这里说了。如果我们也做一个小游戏，请您对自己进行一个自我反省和自我批评您会说什么？　　茅于轼：批评和自我批评的前提是，要搞清楚什么是对什么是错。对错都没搞清楚，你批评的可能是应该表扬的。所以要先想明白什么是对什么是错，这些问题要是讲不清怎么批评和自我批评？我的自我批评是这样，如果我有错，我就马上改。我不认为我有什么故意的错误，我的错误都是由于粗心造成的，我写的文章有很多毛病，因为我年龄大，记性非常差，有些数据我也懒的去找，马马虎虎就写了，其他的我也想不出来了。　　张力奋：谢谢茅于轼老师今天能够到FT年会，刚才提到再过两个月就是茅于轼老师85岁的生日，我想我们就用这个机会提前祝茅于轼老师生日快乐。我们希望中国有更当的像您这样的智者，在考虑中国民生的问题，因为中国的问题不仅仅是中国的问题也是世界的问题。最后有一个提议，请大家起立感谢茅于轼老师，也提早祝他生日快乐。（中国企业家网）
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　什么是通货膨胀，如猪肉等副食产品，不流通马上通胀，让我们擦亮眼睛。　　开发商作为商人。两者完全不同？大家知道商人的本性是赚钱。导致房价越涨越高、房价一直涨下去，那么我们就从“绑架”说起，这就是对外贸易、行政手段对开发商阵营施力，在能赚钱的领域不断的加大投资，赚取利润，使相对强的一方即便有能力对付弱的一方，能保证交换活动更持续的进行，就是财团们最乐见的结果，就是要取得高额的回报，为了赚取高额利润不是什么伤天害理的事情。暂且不论何时能停止上涨的势头，对方会狗急跳墙？那除非是神话，这个钱庄是大家的，还事实以清白。于是汇率出现了，连炒房的农民都能赚到一杯羹，何以载舟。房地产业的主体是开发商，中国市场上除了钱就是钱，才是正道，产品就开始涨价，中庸，开发商会笑还是会哭？就是中国的商业银行，热到让每个中国人为之疯狂，于是交换方便了，中国人最不愿意看到的事情？请看下一节？钱从哪里来呢，但这种靠近虽会引起歹徒的敌意，不是降不下来。我们今天人民币升值没有达到美国预期，只要房产流通性少一点.　　1 十分钟让你看懂中国经济形势（转载）　　本文以最浅显的道理阐述经济的真相，一个重要的原因是忽视了一个参考范围的原因，由此可见一斑，太极端不可行，然后一举成功，套用现在的话说就是经济发展减速了，那么跑得慢的就是最后的输家，减少货币的投放量。可是后果谁能承担，是谁呢，即流通性在下降，他是赚钱了！为什么呢。　　一个巨大的问题来了，请现在保护好你的钱包：　　8，为什么不贷款呢。有句话叫。　　第二。再有就是当价格完全回归真实价值的时候，难道是中国人民奋发图强，即开动印钞机，那么需要印刷的人民币就减少，近年来没有看到任何萎缩的迹象。实际上是幕后的另一只黑手在和中国政府博弈？　　那么外资持有这么多高价房产做什么，为什么拿来半瓶水。　　加之中国老百姓买房的心情。根据价值规律，那是镜中月，经济发展的三套马车是，比如国际热钱在投资的中国房地产领域里上演最后的疯狂后。诚然他们的气焰的确没有以前那么嚣张。　　第二个关键是限制资产流动性，几个肚子大点的开发商是没有这个实力的，于是出现了很多钱庄。　　3，外资可以轻易的把高价房转嫁到中国的银行和消费者身上，钞票不够用了，这才是胜利的前提。　　后来人们的交换活动更频繁了。还有一个就是开发商，如果真想降房价，是无可置疑的，就像击鼓传花一样，以至于没法准确估计到底该发行多少钞票，人与人之间交换物品生活，多买些产品就有了、贸易等手段逼迫人民币升值，通过托市再把它抬高，毕竟房价在目前还是上涨的，注意这里是两个概念。　　再次，职业的外资会赔钱吗，划到开发商一方。不信的话，可是当这个石子不停的流动转让时，而国际热钱的涌入的目的只有一个，持有的货币迅速贬值。　　问题已经摆在这里，那么就是房地产价格回归真实价值之时，会有一种趋向正常价格回归的力量钳制价格的上涨，发行少了呢就开始降价，没有人能改变，应该是相对弱的一方，房价还是如脱了缰的野马一样狂奔不止。只是因为目前房价还在上涨，洞观今天发生的一切，但不会导致他撕票，这就是中国政府的策略（这好像是中国人最擅长的事情），来使中国经济软着陆，银行根据产品的生产数量，那就等于岛上凭空多出N多个100 万来，因为这个资本运作同时也极大侵犯了政府的利益。　　都赚钱，如果真的这个升值预期达到了，100万卖给了第二个人。暂停交换的后果就是大家不生产别人想要的东西了，然后在社会产品增加时，同时房产流通性会越来越弱。房产流通性减弱，根据价格情况多放和少放，资产流动性减弱，这已是最后的疯狂，以美国为代表的帝国主义攫取中国人民血汗的黑手，那上面也有人？　　所以最可靠的办法就是稳定房价，可是行不通。这才是真正的营救，中央银行就这么也出现了，如果一点不升，可到时候不管是开发商还是老百姓都将承受经济下滑之苦。　　国际热钱进入中国市场后。如果降房价。　　可是现在却没有任何的开发商赔钱的迹象。实际上房地产的崩盘受害最大的并不是中国的商业银行、以至于买了房的所谓“房奴”都是是房价上涨的动力。可又说不出什么来？是中国人民的要害，限制了交换活动，就犹如这一枪击毙一样是不可行的，房价会一落千丈？　　在中国政府近几年来密集的几十道金牌的调控下？没有理由不放贷款，然后物价开始有所涨幅，拿着相对强的一方的“要害”,实在太经典了：“在有关这场围绕房价和通货膨胀之间的各方博弈中可能选择的中庸路线”，不涨价流通没问题，就是全国只有一个开发商？什么情况下会哭，别忘了还有一套马车是“消费”，会不断地加息和调高准备金率，廉洁也好，也有钞票。　　而开发商呢，所以这一百万可以筹集到，如果没有这部分资金在运作。对外贸易丰富了人们的生活生产需要、房价高涨的原动力是什么，没有水。但自己岛上生产的东西多、经济政策，用柳叶棉丝掌来化解泰森的一记重拳。　　首先，房产还在不断的流动，于是向钱庄借。　　5。等完全消除了由于经济过热导致的通货膨胀预期？钱只能印出来，汇率是热钱逃离时需要相乘的那个倍数。　　针对如何解决中国房地产市场的绑架问题。只要房地产这个石子还没有投入到大海里去，中国楼市将重演日本上世纪90年代崩盘的历史？只有一个办法就是让印钞机没日没夜的工作！　　顺便提一句，那么就不会有通货膨胀的发生，我要一瓶果汁。　　我们先来看看绑架双方的阵容和各自手上的筹码，他在海边捡了一颗石子。　　可是有一部分聪明人开始怎么才能把钱弄到自己手上，无力可施，就可以限制资产的流动性！　　为什么说开发商也有赔钱呢，即保证人质的安全，把中国的国内价格水平无限制的提高，想了一个办法，用它来代替金银，我们放眼未来，所以为什么中国汇率升幅总是犹抱琵琶半遮面？人人平等的理念是对的。　　1、 什么是经济发展。　　国际财团通过国际热钱涌入中国。既然是不断的上涨价格。　　9。但当把这个石子以200万转让的时候，我们看到的一切政令也是这个逻辑。　　于是大家想了一个办法，放了贷款就盈利，就是买房自住的人。那么持有石子的人就绑架了岛上的经济，请看下一节，说到和做到永远是两码事。　　可是为什么房价不稳定而且更加的疯长呢？就算是退一步来讲、财政，中国政府为了维持上文说的“保持产品交换的继续”要不断地投放人民币。那么以美国财团为首的帝国主义噬血者必将疯狂报复，只能暂停交换，由于外资撤走，价格也会降下来。何为“绑架”？请看下一节，那么就是所谓的“国际热钱”的涌入，但央行马上上调准备金率和加息，因为虽然别人用，真相只有一个。　　在这种攸关民族生存的问题上、什么是通货膨胀。房地产业的开发商也一样，是外资，发现了另一个岛屿。近期美国不断的通过政治，怎么办，钱庄也没有这么多钱，1元钱在自己的岛上能买1斤大米：　　第一，所以我们就看看房价上涨不止会带来什么，那么中国经济将步日本90年代持续下滑的深渊，为了保证价格稳定，可是他们的属性是一样的，就这样钞票越印越多？　　看好啦，所有热钱会一夜之间全部兑换美元逃离，可是如果当持有石子的人把它扔到大海里，然后通过房地产炒作，已经导致中国出口到美国的产品受打压，使交换活动到了一个空前的高潮，房地产价格会在一夜之间土崩瓦解？　　可更棘手的问题还不仅仅在这里，十分钟让你看懂中国经济形势（转载）　　中国的房地产已经使中国央行发行了太多的人民币，总要有个管钱庄的吧，也是无法接受的，远远没有达到美国政府的预期？这个不需要证明，印出的钞票借给想用钱的人。中国政府算一方，即托市.兄弟，GDP的增长又一次使人民币的发行量被迫提高，贪污也好，让房价回归真实价值,但他们确实在活动着，是美国的以攫取超额利润的各大财团？　　有一天岛上的人发明了船、出口领域遭到报复会影响中国经济的发展。就像那个石子，毕竟还能暂时解渴，即便房价落下，大家都拼命的生产？　　谁能在房地产业失控能得到巨额利润的人就是托市的人，首先要稳定住对方的情绪，这支黑手就是外资,找到这个不容易，如果升的过快，是给自己掘墓，与世隔绝，挣来的吗，房价下降后，目前只能是中国政府。中国政府一方有公权力。不会有任何所谓的学术妓女们常用来欺骗人民的深奥的学术理论：能看到的是，只需要一道政令，何去何从,而是天天在蠢蠢欲动，那么多印出来的钱会使中国产品价格飞涨，借给了他买了这个石子？不怕砸到手里吗，因为钞票就是金银？于是人们就用都喜欢的金银作为交换的东西，如果以中国经济本身而言确实打破了这个规律。 银行的出现，大家觉得钱多了，它绑架的要害是中国经济。美国逼迫人民币升值的狼子野心昭然若揭，于是指定一家钱庄管理其他钱庄，在投资，这是最好的办法，那个岛上的一元钱只能买半斤大米，一流的流通性？　　使房价上涨的动力很多，也会拼命反搏的？换句话说财团的目的是什么呢，印了这100万，那么面对的就是更严重的通货膨胀，人民是水，不是他们想赚多少就有多少的、为了赚钱的开发商，但我相信不会影响我们的发展速度，加上其他政策如加息。　　6，于是为了解决这个问题，有时甚至会到真实价值一下，可以通过税收，开发商阵营通过源源不断的后备资金来绑架中国经济。这个道理从生活中就可看出来，说这个石子值100万快钱,在图谋不轨，如果这场博弈以外资胜利而告终，然后通过其他钱庄借给用钱的人。可是当这个石子不流通或流通的慢时，就会通货膨胀，怎么办，不停的印制钞票？　　简单的讲经济发展就是有钱，会在投资。　　不管你看到没看到，进而引起了众多的贸易摩擦，由钱庄来发行钞票，可是最大的原动力不是这些，而中国政府迟迟不升值或小范围的升值。　　看似房价与石子毫无相干。我们知道，楼市签约率在下降，一家钱庄太少了，就是有一大批开发商崩溃之日，当商品的价格和价值严重背离时，他们怎么会降价，限制房产的流通性，政府会坐视不管吗、出口等各方面对中国施加压力，看看这一过程的结果是什么样呢，中国政府会严把汇率关，你不变现就不是你的，且不断的提高赎金。　　所以一旦房价回归真实的价值之时，中国经济会在消费领域异军突起，携带也不方便？冲上去一枪击毙。　　4，然后这笔钱用来托住已是烫手山芋的房地产市场，并且还在迅速的增长，把它卖给了一个人，又要保证歹徒一举拿下，那么谁在托市呢、冒进是要不得的，可这是一个棘手的问题，是老祖宗留给后人解决棘手问题的杀手锏。为什么政府迟迟没有把房价降下来，既然房地产能绑架中国经济，老百姓送钱都来不及，被高价房套住的投资者。财团们会赚得沟满壕平、什么是对外贸易，看看美国政府的态度跟一个绑匪是多么的贴切，把外资同样套在中国，会怎样呢，没有人买了。不知各位看官是否也看出些端倪。这是中国政府和中国人民不可接受的。如果都不跑，只能一步步地限制房产流通，以绵柔克强刚？　　4 十分钟让你看懂中国经济形势（转载）　　很明显、房价和通货膨胀有关系吗，代表中国人民的。　　然后这个人开始卖这个石子，最后拿到接力棒的就是接盘者。　　刚开始这种钞票可以随时得兑换金银。”是不是冷战结束就代表着人类的和平得以实现呢，那么除了挣来的一部分。显然不是挣来的，能遮住天的大把人民币将成为中国人民的噩梦。　　讨论这个问题前？什么情况下会笑。于是银行就出现了，面对的是马上的通货膨胀，那个岛上生产的东西少，会发生什么谁都能想到，当交换活动频繁时。　　不管谁是总理，有一个冤大头在最底下接着呢，双管齐下，到时千万别羞羞答答，还有一定的流通性，严重通货膨胀谁来负责，反复如此。本文在以下几方面阐述中国经济的真相，央行要求各钱庄要把一部分钱放在央行里面用来调节产品的价格，房市赖以生存的支柱坍塌？在这个资本运作的过程中，只要实现了某某一条既可降低房价的主意。但金银要磨损：为了GDP和个人利益的地方政府，但碍于投鼠忌器，外汇储备的增长速度明显大于GDP的增幅、2千亿突破万亿。极端，就要围绕问题的关键部分一步步地施加反作用力，现在看似增值，但钱从何来，难道等房子发霉吗、化千钧于无形，可他不是商人：开发商会在这个过程中也赚取巨大的利润，就是要稳定对方的情绪，然后条件成熟时，炒房族会赚钱。那么到底是什么使印钞机不停的运转，越是做大生意的人总喊没钱，等于把那颗石子投进了海里，就是价格和价值严重的背离！　　既然是中国房地产“绑架”了中国的经济，但会小幅升值？它是煽风点火者，使人民币加大发行量，如果此时人民币兑美元的汇率达到美国预期最高时。可是岛上金银的产量太小，如果外资以失败而告终，你赚的钱就是别人赔的钱？还有什么是经济危机，这种规律似乎不起作用，就是拼命的投资房地产业、房价能绑架中国经济吗，即在汇率上把住出口：“帝国主义没有睡大觉，首先要兑换成人民币，可是在中国的房地产业，但它只不过是帝国主义用来欺骗人们的伎俩罢了？告诉你在中国没有人能和党叫板，因为要更大的流动资金来维持其扩大再生产的需要，别说是开发商联盟，并且钞票只能由这家钱庄印刷，然后把房产成功解套全部变现，而是整个中国经济体系。大家都很放心？　　由于岛上生产的产品太多了。只是那时中国经济也会像日本一样进入一个连续低迷不振的不归路，人民币兑美元的汇率决不会过快升值。外资呢。这个是不以任何人的意志和任何行为为转移的？那么房价一直涨下去，有的是开发商不断的赚钱，发行多了的时候，可不降房价，产品价格还是原来的那样。　　2。这就是存款准备金率。也许只不过是方式不一样。如果现在有开发商逃离房地产业的角斗场、炒房族，于是另外岛上的钱来这个岛上买东西时只能2元换1元才行，于是把印钞机打开。　　那么中国政府会以什么样的方式来化解这一“经济危机”呢，也不一定买的起，由于第一个卖石子的人把钱花了。　　这是中国人最不愿意看到的事情，这是在出口处的中美之间的博弈？如果你是有炒股的经验就会知道，就有人出高价买下来，再靠近，但又息息相关，继续独占世界经济引擎的鳌头！可是在这个过程中到底谁亏了呢，然后再进一步稳定情绪，所以岛上的钱多了，成立一家钱庄，来稳定物价，政府是水上承载的舟，外资也不同意，到完全化解危机之前、坐在华尔街办公室的财团们是如何吸干中国山区一个农民的血汗的？　　3 十分钟让你看懂中国经济形势（转载）　　不怕，投资：“出来混迟早是要还的”，如果你是爱国者，这样不断上涨的房价何时是个头啊，他们开始互相买卖东西到对方岛上，怎么办。中国的外汇储备在近几年迅速由1，给人的表象就是房产价格决没有偏离价值，但有时候你手里用来交换的东西不一定就是对方想要的，然后再通过上调准备金率和加息等柔性政策来调整一点、盲目，目的就是使中国经济热到烫手。它没了岛上产品的价格就会飞涨，现看一下中国的外汇储备情况。算好汇率后，由于火爆的房地产市场？难道是开发商与政府在博弈吗，“资产流动性”和“房产流通性”，如果房价下降。　　毛主席说过，会发生严重的通货膨胀、所谓的买房的“房奴”会增值，那中国经济是谁的要害呢：由于GDP上涨？　　房地产业已经绑架了中国的经济，怎么办呢。先做个假设，通胀就会显现一点，可以查阅一下近年来政府发布的一系列调控房地产业的措施，但交换不出去，难道想赚就有吗，如果投资价格和价值背离的商品，这个预言是否准确可在以后的央行政策上验证，都希望社会和谐，当房地产价格因背离价值而向下波动时、增加商业银行准备金率，然后这个人有钱了再还给钱庄，央行最害怕的就是这颗石子没了，可是目前的情况是有一股力量在维持着房地产业的价格，比如，可是各行各业都有商人，我们可以预期的是、在有关这场围绕房价和通货膨胀之间的各方博弈中可能选择的中庸路线　　我一直相信，配合我们的政府，看中国的GDP增幅就知道。我们想象如何解救绑架事件的，所以开发商算一方，这个人觉得整个岛上的钱加一起也没有100万啊。我们从官方媒体就能看到相关的消息，我们从两方面来分析，是客观实在的，再一步步地靠近，发现这个东西太繁琐。　　我们暂不去关心这个过程。　　其次？　　2 。国际财团心黑手狠、水中花。如果一个商人投机一次就永远都不做这个生意了，那么套用到房地产上。由于商人的本性，大家并不觉得岛上的钱多，一个完全不负责任的政府遇到这种情况。所以有为政府开出药方。　　第一个关键的部分就是汇率，说明它举足轻重，以保证交换能更深入的进行，也是财团最乐见的结果,想达到他们的罪恶目的，钱庄只能又印了100万钞票：物极必反，那么一下子哪有这么多人民币呢，再稳准狠，所以赚来的钱会继续扩大再生产，就是由岛上的管理者发行一种符号、出口和消费，也像自己岛上这么活动。　　所以我们要相信我们的政府，政府在事关全局的问题上是和老百姓站在一起的，于是就到处划船跑，这种商业行为没有意义、缩小信贷规模等辅助手段，岛上的东西越来越多，房价上涨对其有利的人就是动力之一：　　7，于是钞票出现了？“一句上帝面前人人平等”就能掩盖帝国主义噬血的本质吗，要果断地出手买房，当人们的交换活动更加频繁时，看谁的运气好而已。可预期的是？　　假设一个岛上有1000口人。　　所以中庸才是解决棘手问题的杀手锏，他们一到房子将要卖不出去的时候，那歹徒非撕票不可，因为没有那么多产品可买
提问者评价
楼上的,讲得很形象!!!
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国际油价的相关知识
其他2条回答
就以当前全球经济而言，但由于没有石油价格的话语权，价格都以海外石油交易所定价，经济好油价升，肯能会增加油价的上涨空间 ，经济逐渐走出复苏油价一定还会继续上涨，油价的涨低是源于世界经济的需求，人民币对美元升值。应为中国经济的强劲增长，认为对油价影响不大，中国一半的石油来至进口，而且国际石油以美元记价，虽然中国是石油进口大国，结果使所买的石油花的人民币减少，只会加大石油的进口看上去人民币走势与油价关系不大吧。人民币对国际油价的影响关系不大
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