重庆龙湖新壹街街的投资一号楼好还是二号楼好

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2014-12-30 13:28 标签： 郑州龙湖一号规划图
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房源编号：1334274
总&&&&价：3.00万&
均价：171.4元/O
户&&&&型：3室2厅2卫
建筑面积：175O
楼盘名称：龙湖一号
浏览量：323
打电话时请告知是在商都房产网上看到的，谢谢。
建筑年代：2014年
朝&&&&向：南北
楼&&&&层：第10层/总18
物业类型：小高层
住宅类别：普通住宅
装修程度：毛坯
产权性质：个人产权
看房时间：非工作时间
配套设施：煤气/天然气,
物业费：0.00元/O
地&&&&址：连霍与中洲大道交叉口
交通状况：此房为河南美商置业与河南省银行系统合作为员工提供的优惠房,房价远低于市场价,内部认购价位7000元每平方（一次性付款6600元），据悉此房未来出售价格约为1.2万/平米。共有6种户型，面积从65至235平方，选择多样。
址：中州大道连霍高速东北角
交通状况：中州大道连霍高速东北角，地铁1号线与6号线交汇处，主干道+地铁，交通便利。
周边配套：距离龙湖cbd副中心1.9公里，是规
周边配套：此房为河南美商置业与河南省银行系统合作为员工提供的优惠房,房价远低于市场价,内部认购价位7000元每平方（一次性付款6600元），据悉此房未来出售价格约为1.2万/平米。共有6种户型，面积从65至235平方，选择多样。
址：中州大道连霍高速东北角
交通状况：中州大道连霍高速东北角，地铁1号线与6号线交汇处，主干道+地铁，交通便利。
周边配套：距离龙湖cbd副中心1.9公里，是规
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龙湖新壹街周均1000组到访观音桥升级扩容点燃投资市场
责任编辑：郑泽川
　　观音桥商圈阔别4年 再现销售型商铺/5.1米层高空中商铺
　　龙湖新壹街周均1000组到访
　　观音桥升级扩容点燃投资市场
　　在房地产传统淡季的8月，对于观音桥·龙湖新壹街而言，其火爆程度远超重庆夏日的酷热。根据重庆铭腾机构的监测数据，自7月底开放销售中心以来，观音桥·龙湖新壹街每周近1000组的到访客户令业界汗颜。
　　业内人士分析，龙湖继北城天街之后阔别十年再度邂逅观音桥，作为2014年度龙湖核心战略作品，不但是当前观音桥商圈升级扩容的领航者，更是观音桥商圈时隔4年才再次推出销售商业的项目，不管是其稀缺性，还是未来的巨大价值潜力，都是吸引投资者的核心优势。
　　周均到访1000组
　　周末销售中心水泄不通
　　大宗客户青睐
　　销售中心惊现亿元级客户老业主捧场 占来访客户30%
　　进入8月之后的楼市，在各种因素影响下更显疲态。然而观音桥·龙湖新壹街的销售中心自开放以来，一直都是车水马龙、来往人群络绎不绝，每周的到访客户都有近1000组，这确实创造了当前楼市的一个奇迹。
　　在观音桥·龙湖新壹街火爆的背后，是龙湖广大老业主以及诸多商业投资者对龙湖寄予的强大信心和期待。
　　大宗客户青睐
　　销售中心惊现亿元级客户
　　在当前的市场环境下，一个项目每周能吸引到上千的客户到访，已然是一个奇迹了。但是对于观音桥·龙湖新壹街而言，她不但吸引了众多投资者的强烈关注，其中更是包括了部分大宗商业投资客户。
　　根据观音桥·龙湖新壹街相关负责人透露，自从观音桥·龙湖新壹街销售中心开放以来，只是在自然到访的客户中，意向购买总货值超过5000万元的客户就近10组，同时还闪现有亿元级投资客户的身影。这还只是自然到访的大宗客户，并不包括龙湖通过推介会等其他渠道寻找的大宗客户。
　　众所周知，大宗商业投资客户都非常专业，而且对物业的选择也非常挑剔，而今他们主动现身观音桥·龙湖新壹街项目，足见该项目所拥有的巨大价值。
　　老业主捧场 占来访客户30%
　　老业主给力 介绍客户达30%
　　龙湖每一个新项目亮相的背后，都有很多老业主的追随，观音桥·龙湖新壹街同样也不例外。根据龙湖相关负责人透露，在众多到访客户中，有30%是龙湖老业主，还有30%是老业主推荐介绍。
　　“老业主一直以来都是我们的坚强后盾，他们都很信任龙湖，我们也愿意给业主提供更多的财富投资机遇”，上述龙湖负责人说道，“所以在新壹街正式推广之前，我们就通过短信、电话、到各个园区摆展等形式，对老业主进行了宣传推广”。
　　龙湖的推广也得到了众多老业主的积极响应。据了解，龙湖新壹街销售中心开放以来，接待了多组结伴同来的客户，这些客户很多都是以前龙湖的老业主，也有老业主推荐的朋友，大家平时都认识，而且很多人都购买过龙湖多套物业，其中不乏当年买了北城天街或新牌坊物业赚得盆满钵满的人。
　　时隔4年再现商铺投资机遇
　　投资观音桥商铺机不可失
　　观音桥空中商业繁荣
　　5.1米空中商铺填补现有空白
　　等待了4年，观音桥商圈终于再次推出了销售型商铺，为投资者带来了极为难得的投资机遇。
　　“10年前北城天街刚推出的时候，当时观音桥商圈还比较落后，很多人也并不看好。但是当年购买了北城天街以及周边商业的人，现在基本都大发了”，熟悉重庆商业发展的徐先生说道，“如今观音桥商圈已经成型，开发地块也很有限，因此，很多开发商并不愿意将商业销售，这让很多想购买观音桥商圈商铺的投资者一直都是投资无门”。
　　“而今观音桥·龙湖新壹街，在时隔4年之后，再次推出了销售型商铺，这是投资者投资观音桥的最好时机”，徐先生分析指出，毕竟在龙湖该项目之后，究竟又要等多久才会再有商铺推出销售，这谁也不知道。
　　面对观音桥商圈时隔4年才再次推出的商铺，而且还是龙湖着力打造的战略巨作项目，将是投资观音桥商铺的最佳时机，错过或许就只有像当年那些没有买北城天街商业的人一样后悔不已了。
　　观音桥空中商业繁荣
　　5.1米空中商铺填补现有空白
　　如果说观音桥·龙湖新壹街推出的商铺，为投资者再次提供了极为难得的商铺投资机遇和分享城市财富红利的稀缺机会；那么该项目推出的5.1米空中商铺则将填补现在观音桥商圈的商业空白，开启全新的财富投资浪潮。众所周知，现如今观音桥商圈的空中商业相当繁荣，不管是红鼎国际、茂业百货，还是北岸星座和未来国际的楼上，都拥有众多的空中商业在火热经营———健身会所、私房菜、教育培训机构、精品酒店等应有尽有，其繁荣程度令人不禁咋舌。
　　根据有关统计数据，目前北岸星座一套50平方米、3米层高的物业，月租金就可高达2000多元。可以想见，观音桥·龙湖新壹街未来5.1米层高的空中商铺价值，不但具有更大的利用空间，同时也将为投资者带来更大的价值。
　　政府助力观音桥商圈扩容
　　免税店、文化中心等有望落地
　　时隔10年龙湖重返观音桥商圈，看重的是整个观音桥升级扩容所带来的发展机遇，以及政府对观音桥商圈升级扩容的美好前景规划以及所做出的诸多努力。
　　据了解，为了改善观音桥商圈的交通，江北区政府在未来将投资50亿元，打造“三环十射”，从而完善整个观音桥商圈的交通体系。
　　此外，根据有关消息人士透露，在重庆不断提升对外开放水平的背景下，观音桥商圈内有望开出免税店，从而提升整个商圈的商业价值，并为市民提供更加便捷的商业服务。
　　如果说交通改善和免税店是政府对观音桥商圈升级扩容的硬件提升；那么政府规划中的艺术集散中心则将提升整个观音桥商圈的软实力，让观音桥商圈更加具有文化底蕴和精神凝聚力。事实上，从观音桥商圈围绕“时尚消费、财富基地、国际街区、文娱天堂、不夜之城”五大功能定位的整体升级扩容规划，到西南最长步行街的打造，再到观音桥·龙湖新壹街项目的快速启动，无不彰显着政府对整个观音桥商圈未来发展所倾注的巨大努力。
　　而龙湖正是踩准了观音桥商圈乃至整个重庆城市未来的发展脉络，在观音桥商圈“第二次腾飞”之际，通过打造新壹街这个战略巨作，推动整个观音桥商圈的扩容升级与腾飞，并为投资者提供携手龙湖分享城市发展财富红利的机遇。
　　动态>>
　　观音桥·龙湖新壹街的招商工作已经启动，现在已经基本确定了超市、院线、美食城等主力业态。
　　项目预计在9月底开盘推出5.1米层高空中商铺和观音桥商圈临街旺铺。
　　销售中心：
　　北城天街A区3楼
　　（A区中庭观光电梯至3楼左转即到）
　　财富热线：
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提问者采纳
1号楼好一点靠前。
资深黄金白银分析师
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