未成年支付宝可以贷款吗吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2014-12-28 17:06 标签： 有信用卡可以贷款吗
把房产过户给未成年子女可行吗？_通用攻略_贷款攻略 - 融360
公积金政策
把房产过户给未成年子女可行吗？
&&&&&&&中国对遗产税的征收在不远的将来即将启动，很多家长出于这方面的考虑想把房子过户给未成年的子女，却不知道这样做是否可行。其实法律并没有规定拥有房产证的年龄。因此，未成年人是可以作为房屋产权人的，并且可以登记在不动产簿上。
&&&&&&&房屋的所有权人更名，称为过户。过户虽然需要收取一定的过户费，包括契税、所得税、房屋评估费等，但是相比于遗产税要低得多。如果家长不采取过户，而是以赠与的方式把房子赠送给子女，虽然可以免交税费，但是以后这套房子若要转让，其原始取得价是0元，在办理过户时，会以房子的市值来征收税费，比过户费要高出很多。
&&&&&&&如果家长准备买房给未成年的子女，未成年人虽然没有独立签订购房合同的能力，但家长作为房产购买人可以将房产证上的名字署成未成年子女的名字。购买房产时，如果家长选择的是一次性付款方式，在产权人一栏直接填写孩子的姓名，孩子便能成为独立业主。办房产证时只要其监护人出具有关证明手续即可将房产写在自己孩子名下。但如果家长选择了按揭贷款，则未成年子女不能成为独立的产权人，产权只能是家长和未成年子女共有。&&&
&&&&&& 但要注意，如果房子过户到未成年人的名下，那这套房子的所有权人就是该未成年人了，没有经过其授权，监护人是无权处置该房的。另外，家长应该考虑到，如果子女成年以后没有尽到赡养义务，自己也无法收回房子。由此可见，把房子过户给未成年人是有一定风险的。
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评论列表（网友评论仅供网友表达个人看法，并不表明本站同意其观点或证实其描述）
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常见问题：
房产证上有未成年人的名字，可不可以抵押？
提问者：REN***
城市：无锡
提问时间:& 08:16
这样的房产，如何让银行接受并予以贷款？
&&&已入驻信贷经理请作答
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服务地区：无锡
服务机构：宜信
请问这个抵押行为是为了被监护人的利益吗？如果不是的话，那是不可以的，因为法律特别保护未成年人的财产。《民法通则》规定监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。
服务地区：武汉
服务机构：宜信
你好，这样的房产可以抵押，但是贷款用途要明确是为了小孩的利益才行。
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未成年可以向银行贷款吗？
未成年人可以向银行贷款吗？
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法律快车律师回复共7条回复
应该是不行的。具体向银行咨询。
回复时间： 17:57
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
一般不可以。
回复时间： 19:51
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
应该是不行的。具体向银行咨询。
回复时间： 16:13
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
应该是不行的。具体向银行咨询。
回复时间： 14:18
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
应该是不行的。具体向银行咨询。
回复时间： 14:26
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
没有行为能力，不能单独进行向银行贷款。
回复时间： 17:07
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
应该是不行的。具体向银行咨询。
回复时间： 18:19
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提问者：商都网友&&回答：1&&提问时间： 14:50:00
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您的姓名：&匿名
验 证 码：&&
（看不清，点击图片更新）
二手科学家&&回答时间： 14:57:42
这个是有年龄限制的，年满18岁的完全民事行为能力人，男年龄至还款期限止不得超过65，女不得超过60
1回复|1回复|1回复|1回复|1回复|1回复|
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夫妻离婚,协议是将贷款房子给孩子,现在孩子未成年,能办理过户手续吗?
提问者：| 浏览次数：2990次 |问题来自：重庆
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回答 共6条
10:09|来自：重庆
当然能的,这个可以赠与给孩子!
12:30|来自：重庆
你们可以赠予给孩子 但是必须有监护人
13:57|来自：重庆
可以的 必须有监护人就可以了。
16:15|来自：重庆
必须把按揭还清以后,才能给第三人。
18:13|来自：重庆
贷款没有还完前不能过户!因为你们和银行存在债权债务!还完后需要孩子的监护人到派出所开据监护证明,同时另一位到场签字认可将房子给小孩,前提是小孩必须有身份证号码!!
11:56|来自：重庆
夫妻离婚房产贷款给孩子，夫妻双方同意法院判决书为准。子女未成年没有还款能力所以不能过户。建议保留法院判决书，夫妻双方约定还款事宜，等子女成年在过户。找监护人那是扯淡（有监护人一样扯皮，子女还是没有完全所有权，不如不过户），自己就是监护人，找爷爷奶奶老婆不愿意，找外公外婆老公不愿意。而且过户除非全款，贷款有年龄限制，年龄（女55岁
男60岁）超过不能贷款。――――建议你们保留法院判决书为准，在双方写一份承诺书，保证不反悔。
希望对你们有帮助
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