车袋是本,息算在一起的,提前还款划算吗交,划算吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2014-12-22 00:10 标签： 车贷提前还款划算吗
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降息后提前还房贷是否划算
日 09:48　 济南日报
自11月下旬央行宣布降息，至今已过半个多月。针对之前盛传的房贷利率最低可打7折的传言，以及银行对房贷利率到底执行多少折扣，记者走访我市各家银行网点了解到，目前国有银行大多执行房贷基准利率，少部分城商行最低能优惠到8.8折。业内专家表示，尽管房贷利率下调，但市民提前还贷还需谨慎。房贷利率最低可享8.8折10日，记者走访了我市多家银行网点了解到，目前多数银行依然执行降息前的房贷政策，并且新贷款客户已经按照降息后6.15%的基准利率来计算房贷。其中，国有银行的首套房贷款利率多执行6.15%的基准利率。据工商银行大观园支行个贷部工作人员介绍，在降息政策出台后，工行马上执行新的房贷利率了，当记者询问是否还会有折扣时，该工作人员表示没有，“目前6.15%的房贷基准利率，已经相当于在之前的基础上打了9.4折，所以不会再有折扣了。”中国银行济南分行个贷部工作人员向记者透漏，对大部分客户执行房贷基准利率，但并不排除对部分客户实行折扣优惠。具体的执行政策要看各支行，“有时针对优质客户或者合作楼盘的客户，会给予9折的优惠。”另外，齐鲁银行和青岛银行的个贷部工作人员均表示会有折扣。其中齐鲁银行的房贷优惠能在基准利率基础上打9折；而青岛银行最低能打到8.8折。7折利率本是镜花水月之前，坊间曾传言，央行此次降息后房贷利率最低能享7折。对此，青岛银行济南分行个贷部门工作人员告诉记者，目前银行发行的产品收益都到了5%左右，在房贷基准利率降至6.15%的基础上，银行能打到8.8折已经是极限了，7折根本不可能。“目前打9折的银行也大多针对优质客户，如果全面放开，甚至打到更低折扣也不现实，银行也要计算成本，算效益账。”记者算了一笔账，以商业房贷30万元，20年等额本息还款为例，降息前每个月的月供为2245.56元；降息后，月供降至2175.33元，每月可以少还70.23元。总体算下来利息少了1.68万元。提前还贷需谨慎如今到了年底，不少购房人在这个时候会有年终奖发放，提前还贷自然会被列入计划，但上个月突然而至的降息，让有些购房人产生了疑虑，在这样的大背景下，提前还贷到底是否合适？对此，业内专家表示，不满一年提前还贷的，各银行会收取一定的违约金。而且还有银行要求必须提前至少一周预约并提交书面还贷申请，审批时间从一周到一月不等，提前还款数额也通常是整数倍。该人士同时提醒，一般银行对于已经放款的房贷，调整后的利率一般都在第二年的1月1日起执行，购房人应重点关注月还款额的变化，“此外，在11月22日以后暂未获得放款的购房人或新申请房贷的购房族们将直接享受调整后的最新贷款利率。因此不同购房人应时刻关注银行利率调整时间的规定，以免给自己的还款造成障碍。”
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编辑：xiaoxue
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如果刚贷不久，划算
为什么到这里问
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出门在外也不愁房贷如果打算提前还款在贷款时选择等额本息（每月还一样的钱）还是等额本金（越还越少）划算。_百度知道
房贷如果打算提前还款在贷款时选择等额本息（每月还一样的钱）还是等额本金（越还越少）划算。
等额本息与等额本金，应该说两者均有好处等额本息：每月本金偿还额逐月增长，利息偿还额逐月减少。每个月还款固定，有利个人的还款安排，前期还款额比等额本金少，前期还款压力相对较小。等额本金：每个月还的本金固定，每月还的利息下降，前期还款压力大，但因为前期本金还的相对较多，总利息额比等额本息要少得多，也有利于提前还款。如果前期还款能够承受建议选择等额本金还款方式。
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您好，若您需要办理我行的贷款业务，要根据您当时贷款时所选择的还款方式来计算月供的金额，以下是还款方式的计算公式，给您做一个参考。1.等额还款法每月还款额的计算公式如下：其中，每月支付利息＝剩余本金×贷款月利率；每月归还本金＝每月还本付息额-每月支付利息。2.等额本金还款法每月还款额的计算公式如下：其中，每月归还本金＝贷款金额/ 还款月数；每月支付利息＝(本金—累计已还本金)×月利率。3.到期还本法是指借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金的还款方法。到期还本法适用于期限1年（含）以内的贷款。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&1．到期还本法包括两类：按月付息到期还本还款法和到期还本付息法。2．按月付息到期还本是指贷款到期日一次性归还贷款本金，按日计息，按月结息。3．到期还本付息法是指贷款到期日一次性归还贷款本金和利息。到期还本付息仅适用于综合业务处理系统个人质押贷款、个人赎楼贷款。以下是我行的贷款计算器，您试算一下：希望上述的回复对您有所帮助！
你好，这两种还款模式与你提前还款的关系不是太大。等额本息的优势是每月还款压力较小，但是整体利息较多。等额本金的优势是还款前期压力较大，以后越来越轻松，但总体利息较少。所以，您要考虑的是根据自己的当前及以还款的综合能力判断选择。因此，无论选择哪种都与你是否提前还款关系不大。亲，如果我的回答您还满意的话，请采纳好吗？十分感谢！
等额本金，这样还的是本金，本金少了，利息自然就少了
等额本息的相关知识
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邮政储蓄银行贷款70万,满一年了想提前还款4万元是扣本金还是本息,划算吗? 提前还款器算的话有2种还款方式
咨询了邮政信贷员说还本金，划算吧，怎么算的，请明细说明，谢谢!
提问者采纳
这个还算划算吧，还了这4万就等于你贷了66万，以后收利息的话就只用收66万的了，吉利的数字啊，并且以后出的利息会减少一点。
还了本金就是年限没变（20年）对吧，怎么算请明细说明好吗
年限还是原来的，不过这个好像可以申请提前还清的，具体的你去银行柜台问下，这要看当地的规定的
提问者评价
谢谢你的耐心解答，好详细呀
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考核原则1、结合集团公司发展战略原则：各公司绩效考核的开展需要贯彻落实集团公司的战略部署，将集团公司战略目标和所属公司年度经营计划目标层层分解落实到每位员工身上，使绩效目标上下协调一致，促使每一位员工都为集团公司战略目标和所属公司年度经营计划的目标实现承担责任。2、重视被管理者参与原则：员工是绩效管理的主体之一，强调员工在绩效计划、绩效辅导以及绩效评价和反馈的全程参与。在整个绩效管理的过程中，管理者和被管理者要开诚布公地进行沟通与交流，评估结果要及时反馈给被评估者，肯定成绩，指出不足，并提出今后应努力和改进的方向。发现问题或有不同意见应在第一时间内进行沟通。
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