大连开发区万达广场
楼盘预览图
均价6500元/平米
均价7500元/平米
400-606-6969 转 44714
400-606-6969 转 45295
网友评分: 63分
网友评分: 67分
综合整体项目配有万余平的商业配套，超市、商场、餐饮、娱乐等为业主生活提供了一站式服务；公寓的设计也是独具匠心，舒适度较高。
综合大连开发区万达广场项目为万达集团在大连的第二个商业广场项目，轨道交通、公共交通均比较集中，整体交通较为发达。
优势1，7种户型、商住两用，58平米两室的设计，在同等总价的产品当中性价比超高
2，项目毗邻万达广场，升值潜力大。
优势1，公共交通均比较集中，整体交通较为发达。
2，品牌房企，打造一流配套。
不足1，容积率略高。
不足1，稍有吵杂。
价格信息对比
公寓认筹，优惠1万抵3万。
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款
交通信息对比
开发区轻轨保税区站北侧、日本电产东侧
金州新区辽河西路与东北四街交汇处
2路、7路、轻轨保税区站
轻轨3号线、开发区7路、金州至开发区公交。
销售信息对比
预计2014年开盘
2014年7月开盘
销售许可证
大金房预（销）许字第2014004号
预计2015年4月入住
一期预计2016年入住
2013年03月
基本信息对比
板楼，塔楼，板塔结合，多层，高层 ，超高层
住宅物业类别
公寓，商业
商铺，公寓，写字间
41376.38平方米
730000平方米
6457平方米
98700平方米
毗邻万达广场 公寓设计独特
集购物休闲娱乐于一体新商业中心
配套信息对比
公建配套,超市幼儿园会所健身房：万余平商业配套
周边公共交通
装修信息对比
毛坯，精装
企业信息对比
大连瑞锋房地产开发有限公司
大连经开万达广场投资有限公司
大连金开建工集团有限公司
大连万达集团
大连万达物业管理有限公司
建筑设计单位
建筑施工单位
中建八局、大连同泰建设工程有限公司
规划设计单位
景观设计单位
万达商业规划院
景观施工单位
室内设计单位
大连乐道行销
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　项目是由大连瑞锋房地产开发有限公司开发的商业公寓型产品，瑞房地产隶属于金开建工集团有限公司旗下的全资子公司；金开建工集团深耕富林地区十余载，从2002年的富林市场到2014年的富林商城，公司在本地区的经济及影响力不断的提升；本次开发的项目就是对富林市场的升级产品，项目占地：6457平方米，总建筑面积：41252.84平方米，总户数：573套，其中公寓：555套，公建：16套，商业：2套；整体项目配有万余平的商业配套，超市、商场、餐饮、娱乐等为业主生活提供了一站式服务；公寓的设计也是独具匠心，现将公寓的特点做如下整理：
　　凹凸设计：此设计颠覆了公寓的传统理念，在不惜建筑成本的情况下，为户型增加了采光井，使客厅变得更加明亮，在装修间隔后也可增加一个明亮的卧室。
　　户型特点：7种户型、商住两用，58平米两室的设计，在同等总价的产品当中性价比超高；47平米的一室，在设计装修后可变为两室户型，适用于居住过渡家庭。
　　品牌用材：国际知名品牌的YKK新型塑钢窗、国内知名品牌的盼盼牌防盗门，都为项目品质的提升奠定了基础。
　　施工品质：为保证项目高质量的完工，金开建工集团集成多年的施工经验亲自施工、亲自进材，把控各个环节为业主提供一个安全的、绿色的一个居住环境。
　　十年的富林市场随着经济的发展，锐变成了今日的富林商场，新的商场配备了现代化的商业设施，如新型的扶梯、先进的升降梯，合理的商业布局都体现了富林十年的耕耘硕果。
　　此外项目毗邻万达广场，万达广场的建设也将城市的中心向本区域转移，在不久的将来本地区必将成为新的城市中心。
　　大连金开建工集团成立于2005年，是大连开发区富林建筑工程公司基础上发展起来的，是以房地产开发、建筑业、商业为一体的综合性集团。集团子公司10余家，大连瑞锋房地产开发有限公司、大连海通机械加工有限公司、大连长兴岛海通机械加工有限公司、大连大开市政工程有限公司、大连城北建设工程有限公司、大连天程机电安装工程有限公司、大连古田装饰工程有限公司、大连金开洗浴有限公司、大连金开宾馆有限公司、大连金开物业管理有限公司等；多年来集团在经营中已形成了企业文化和企业理念。本着“科学管理，精心施工；创精品工程，信守合同；不断创新，让顾客满意”的经营宗旨，遵循一致同意的团队精神，勤勤恳恳的敬业态度，轻松和谐的人际关系，快捷有效的工作效率，彰显大连金开建工集团的良好形象。
　　集团下属的房地产开发公司有着多年的开发经验，曾开发过开发区的海通工业园区、长兴岛海通工业园区等，为本地区的经济发展做出了积极的贡献；现正在开发的是富林商城项目，是该地区目前唯一一个集商场、餐饮、公寓于一体的综合性项目，也是政府在该地区重点发展的惠民工程之一，富林商城是富林市场延伸产品，因为建于2003年的富林市场年久失修，市场内配套设施老化，同时，由于建设面积较小，商品不够齐全。近年来，随着金州新区的经济快速发展，项目区周边企业逐渐增多，日本电产(大连)有限公司、大连双金成套设备有限公司以及德国普罗名特流体控制(中国)有限公司等大型企业的入驻带来了更多的外来人员，环宇品格、君汇上品、岭湾峰尚等住宅区的开发也大大增加了周边的居民数量。无论是消费数量还是消费层次，都对本地区的商业设施提出了更高的要求。富林市场已经不能满足居民的需求，严重制约了项目区商贸零售业的发展，为此，项目单位决定解决和克服目前项目区商贸零售业存在的制约零售业发展的问题，拆除富林市场，建设现代化综合性商场。项目建成后，将满足消费市场的要求，实行智能化、科学化管理，成为当地零售消费行业一大亮点，满足项目区周边居民的需求，推动服务贸易的产业化、社会化发展，从而促进当地经济发展。
　　集团在建筑业的发展是依靠科技进步、强化管理，坚持走质量兴业之路，可承揽工业、民用等大体量、高层次、大跨度、高标准、精装饰的建筑施工业务，年生产总值可达到三亿元，多年来公司相继建设了小孤山临港动迁楼、开发区富港艺术幼儿园、保税区华铁工业园、开发区第二燃气厂、湾里街道环卫综合楼、金地实业(大连)有限公司钢结构厂房、韩国汉拿工业园、长兴岛中水管道工程、开发区热力管道、等工程，为地区经济、就业做出了卓越贡献。
　　集团在商业方面有着丰富的管理经验及创新的商业模式，在政府要求规范市场经济、规范商业秩序的同时，集团先后开创了商业一条街、富林市场、海珍品市场等，在激烈的商业市场竞争中，争取到了宝贵的一席之地；本次开发的富林商城项目也是集团在商业方面的创新及延续，也将积极的推动商业产业化的发展及地区的经济发展。
　　集团公司会坚持公司理念，倍加珍惜每一分荣誉，坚持“科学管理，精心施工；创精品工程，信守合同；不断创新，让顾客满意”的经营宗旨，不断将优秀建筑产品贡献社会，与社会各界优势互补、同创辉煌！
　　大连开发区万达广场项目为万达集团在大连的第二个商业广场项目，项目位于金州新区辽河西路北侧，轨道交通、公共交通均比较集中，整体交通较为发达。总占地面积9.87公顷，总建筑面积73.33万平方米，包含了大型购物中心、商业步行街、五星级酒店、SOHO公寓、甲级写字楼、乙级写字楼等多重业态组合。项目规划1座大型购物中心、1座五星级酒店、8栋公寓、1栋甲级写字楼、1栋乙级写字楼。
　　大连开发区万达广场项目集合了商圈、生活、人文等的多重资源，将为金州新区商业带来一次革命性的升级，为消费者带来一站式的购物体验。项目沿袭了区位人文条件，打造全新的传统商业步行街，营造出一个集购物、休闲、人文、娱乐于一体的新商业中心。
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2014大连开发区万达广场区域发展高峰论坛圆满落幕
4月13日下午14时，“鼎立大连城市中心，钜献金州国际新区”——大连开发区万达广场区域发展高峰论坛活动于开发区银帆酒店盛大举行，金州新区管委会副主任解学慧、金州新区规划建设局局长张茂民、知名财经评论家叶檀女士莅临论坛，一场关于城市经济、区域发展的巅峰对话就此拉开序幕。
叶檀：吸引本省富人投资是成功的第一步
大连开发区万达广场的规划宣传片拉开了高峰论坛的序幕，大连万达房地产有限公司总经理何小川致开场辞，并宣布了2015年8月万达广场和五星级万达嘉华酒店将同期开业。
从今年3月1日开工庆典，到明年下半年开业，短短18个月的施工期，又一座万达广场就要向大连、向金州新区呈现一个时尚前沿的商业中心领地。
论坛上，金州新区管委会副主任解学慧、金州新区规划建设局局长张茂民分别从区位优势、发展环境、产业布局、区域规划等方面描绘了金州新区未来的发展前景。金州新区在大连区域城市化的大战略下，随着高铁、地铁、城市轨道、新机场、海底隧道等建设的推进，未来将占据大连市科技、产业、政策、服务的先导区和战略高地。万达广场的进驻，必将大大推动金州新区的资源整合，提升城市商业档次和服务业水准。
作为本次论坛重头戏，财经评论家叶檀女士从宏观政策角度解读了中国的经济走势。叶檀说，中国城市化战略为中心城市群提供了强大的发展动力，城市群之间的交通连接和庞大投资将是这些城市未来发展的机遇，在这些城市进行房产投资是当下人们抵御通胀、保值增值的重要选择，综上来看，大连正是国家重点发展的城市群核心城市之一。大连属于环渤海都市圈，地理优势明显，对于大连金州新区未来的发展，叶檀给出的建议是，通过多种途径把本省的富人吸引过来，这是成功的第一步。
开发区万达广场 大连市体量最大的城市综合体
作为论坛高潮的对话互动环节，嘉宾们就万达城市综合体对于金州新区的意义展开讨论。城市综合体不仅是大型购物中心、城市步行街、五星级酒店、写字楼、公寓等业态组合，更集合购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体，在具备强大周边辐射力的基础上，自身就会产生庞大的消费人群。
活动现场，嘉宾们对万达广场在市场竞争中逐渐形成的核心竞争优势表示认同：完整的产业链、突出的资源获取能力、独特的“订单地产”模式、成熟的盈利模式、高效的管控及执行能力、优秀的企业文化和卓越的品牌影响力等方面。依凭上述核心竞争力，万达广场在全国范围内实现了万达城市综合体产品模式的快速复制，成为目前国内唯一实现全国布局的城市综合体投资及运营企业。
大连开发区万达广场创造了多个之最，它是大连市体量最大的城市综合体项目，是万达集团斥资百亿在大连投资规模最大的商业项目，它拥有最全、最新的国际购物中心业态，规划的嘉华酒店的建成将成为大连开发区建区30年以来的第一家奢华酒店，180米高的甲级写字楼也将成为金州新区最具代表性的地标性建筑。
4月26日开发区万达广场销售中心对外开放
大连开发区万达广场销售中心将于4月26日盛大开放，2015年8月底开门纳客。开发区万达广场是继高新万达广场成功开业运营之后，投资百亿打造的大连第二座万达广场，总建筑面积约73万平方米，糅合了现代时尚元素，包含了大型购物中心、商业步行街、五星级酒店、SOHO公寓、甲级写字楼、乙级写字楼等多重业态组合，建成开业后将营造出一个集购物、休闲、餐饮、娱乐、商务、人文于一体的金州新区商业中心，也将成为大连金州新区新的地标性建筑。据悉，开发区万达广场金街旺铺近期即将上市。
项目处于开发区、保税区、金州区的三区黄金交汇点，辐射全区120万人口，未来还有可能带动普兰店、瓦房店等市区的人口消费，具备成为城市副中心的可能性。
　　地址：大连市开发区辽河西路与东北四街交汇处
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大连开发区万达广场的规划宣传片拉开了高峰论坛的序幕，大连万达房地产有限公司总经理何小川致开场辞，并宣布了2015年8月万达广场和五星级万达嘉华酒店将同期开业。
从今年3月1日开工庆典，到明年下半年开业，短短18个月的施工期，又一座万达广场就要向大连、向金州新区呈现一个时尚前沿的商业中心领地。
论坛上，金州新区管委会副主任解学慧、金州新区规划建设局局长张茂民分别从区位优势、发展环境、产业布局、区域规划等方面描绘了金州新区未来的发展前景。金州新区在大连区域城市化的大战略下，随着高铁、地铁、城市轨道、新机场、海底隧道等建设的推进，未来将占据大连市科技、产业、政策、服务的先导区和战略高地。万达广场的进驻，必将大大推动金州新区的资源整合，提升城市商业档次和服务业水准。
作为本次论坛重头戏，财经评论家叶檀女士从宏观政策角度解读了中国的经济走势。叶檀说，中国城市化战略为中心城市群提供了强大的发展动力，城市群之间的交通连接和庞大投资将是这些城市未来发展的机遇，在这些城市进行房产投资是当下人们抵御通胀、保值增值的重要选择，综上来看，大连正是国家重点发展的城市群核心城市之一。大连属于环渤海都市圈，地理优势明显，对于大连金州新区未来的发展，叶檀给出的建议是，通过多种途径把本省的富人吸引过来，这是成功的第一步。
开发区万达广场 大连市体量最大的城市综合体
作为论坛高潮的对话互动环节，嘉宾们就万达城市综合体对于金州新区的意义展开讨论。城市综合体不仅是大型购物中心、城市步行街、五星级酒店、写字楼、公寓等业态组合，更集合购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体，在具备强大周边辐射力的基础上，自身就会产生庞大的消费人群。
活动现场，嘉宾们对万达广场在市场竞争中逐渐形成的核心竞争优势表示认同：完整的产业链、突出的资源获取能力、独特的“订单地产”模式、成熟的盈利模式、高效的管控及执行能力、优秀的企业文化和卓越的品牌影响力等方面。依凭上述核心竞争力，万达广场在全国范围内实现了万达城市综合体产品模式的快速复制，成为目前国内唯一实现全国布局的城市综合体投资及运营企业。
大连开发区万达广场创造了多个之最，它是大连市体量最大的城市综合体项目，是万达集团斥资百亿在大连投资规模最大的商业项目，它拥有最全、最新的国际购物中心业态，规划的嘉华酒店的建成将成为大连开发区建区30年以来的第一家奢华酒店，180米高的甲级写字楼也将成为金州新区最具代表性的地标性建筑。
4月26日开发区万达广场销售中心对外开放
大连开发区万达广场销售中心将于4月26日盛大开放，2015年8月底开门纳客。开发区万达广场是继高新万达广场成功开业运营之后，投资百亿打造的大连第二座万达广场，总建筑面积约73万平方米，糅合了现代时尚元素，包含了大型购物中心、商业步行街、五星级酒店、SOHO公寓、甲级写字楼、乙级写字楼等多重业态组合，建成开业后将营造出一个集购物、休闲、餐饮、娱乐、商务、人文于一体的金州新区商业中心，也将成为大连金州新区新的地标性建筑。据悉，开发区万达广场金街旺铺近期即将上市。
项目处于开发区、保税区、金州区的三区黄金交汇点，辐射全区120万人口，未来还有可能带动普兰店、瓦房店等市区的人口消费，具备成为城市副中心的可能性。
　　地址：大连市开发区辽河西路与东北四街交汇处
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5月24日大连开发区万达广场金街开盘
5月24日，大连开发区万达广场金街举行了开盘仪式。据工作人员介绍，此次开盘短短2小时，金街旺铺销售额便达到6个亿，平均35秒一套的销售速度可谓前所未有。
24日上午，7点未到，营销中心便已人声鼎沸。为了能选到自己中意的商铺，客户们一早便提前来到营销中心等待交钱选铺。上午9点58分,万达商铺正式发售，现场氛围火热。据万达工作人员透露，24日上午11点半，开盘仅不到2小时，所推出的40-120平米金街旺铺销售额就达6个亿。
到底是什么原因使得大连开发区万达金铺具有如此之高的销售额，大连开发区万达广场的工作人员称：在众多签约客户中，有很多是跟着万达赚到钱的忠实“粉丝”，也有亲友介绍购买，但最多的还是经验老道的投资者们。这些客户认准了万达的品牌实力和其打造城市中心的实力。
大连开发区万达广场依托万达集团的品牌号召力，除了六大御用型主力店之外，更携手国际国内众多知名主力店进驻，综合商务、时尚、购物、休闲、娱乐、美食等多种潮流功能，将在大连金州新区打造一个城市繁华中心。而众多品牌汇聚，必能招揽全城百万人流，有人便有商机，有商机必定会赚钱。因此，跟着万达赚钱，自然成为投资客户们争相追捧的焦点。
万达广场发展至今，已在全国100余城建造140余座万达广场，每到一地，都成为当地投资客争相热捧的焦点。而大连——这座与万达血脉相承的城市，对万达而言永远是他最强有力的基石和后盾。从大连明珠到万达华府、从高新万达广场到开发区万达广场，大连对万达一直给予高度的认可，大连人对万达保持着高度的追随热情。
继本次商铺推出之后，大连开发区万达广场另一投资产品“百变全能SOHO公寓”也即将面市，相对商铺而言，具备百变功能的SOHO公寓具有低总价、小投入、大回报的优势，面积在35-75㎡的灵动空间，多元的自由组合，能同时满足居住、办公、创业、出租、投资等多种需求。
大连开发区万达广场总建筑面积约73万平方米，包含大型购物中心、商业步行街、五星级酒店、国际公寓、甲级写字楼、乙级写字楼等多重业态组合，建成开业后将营造出一个集购物、休闲、餐饮、娱乐、商务、人文于一体的金州新区商业中心，也将成为大连金州新区新的地标性建筑。开发区万达广场SOHO公寓即将荣耀上市！
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