如何杜绝租赁式商场讨价还价博弈

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2014-12-16 22:23 标签： 讨价还价 英语
为什么讨价还价最激烈的地方是菜市场而不是在购买大件的商场上 专业的答案_百度知道
为什么讨价还价最激烈的地方是菜市场而不是在购买大件的商场上 专业的答案
首先，按照行为心里学来说，人么买东西有从众心里，在菜市场人么都在还价，自然大家都会砍价了，就好像一个地方很脏，人们都会把垃圾丢那里一样，而商场上，一方面是明码标价，有适当的打折，人们不好意思在继续砍价，另一方面，因为是大商场，人们大都不砍价，人都有虚荣心，会认为，自己讨价，别人没有讨价还价的，自己会很没面子，所以大商场很少有人讨价。
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这个分人，和在哪里没关系
市里的菜市场一般都不用讲价，买家电的才要砍价呢
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出门在外也不愁失联副市长为省50元房租讨价还价
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来源：作者：责任编辑：
记者颜家文聂映荣实习生贺珍
“没想到他是个副市长，没想到他是贪了钱躲到这里的。”昨日下午，说起自己的租客——洛阳市失联副市长郭宜品，家住长沙市芙蓉区马王堆汽配城的唐华（化名）连用了两个“没想到”。“直到警方上门调查，我们才知道这件事。”
10月6日，郭宜品在长沙马王堆附近一出租房内被警方抓获（详见本报昨日a7版报道）。而在8月份，郭宜品曾租住唐华的房子，不过只住了3天2晚就搬走了。昨日，记者来到郭宜品曾租住的房子，发现房子和里面的家具都比较简陋，条件也不是很好。
找不到地方，要房东用车接他
今年8月10日晚上7时许，唐华的妻子肖婕（化名）接到一个租房电话，一名男子在电话中说想租她家的房子，问具体位置在哪里。
肖婕在马王堆汽配城c区一栋单元楼的4楼和5楼各有一套房，自家住5楼，4楼则用来出租。
马王堆汽配城是一个建成已有10多年的全开放式大型汽配城，由于流动人口多，出租屋、小旅馆多，是长沙治安形势较为复杂的地区之一。
“我把具体位置告诉了他，他说不知道怎么走，还说要我搞个车去接他。第一次碰到这样租房的。”肖婕说她当时觉得又好气又好笑，“要租我的房，还要我开车去接，而且当时我并不能确定他一定会租。”
虽然肖婕在电话中把位置仔细描绘了几遍，对方仍说不知道。最后，肖婕提醒他，坐个“摩的”过来。
穿短裤来租房，跟房东讨价还价
几分钟后，肖婕就看到了这个男租客，50多岁，其貌不扬，穿着一条五分短裤，拉着一个拖箱，说话声音很大：“我是来看房的。”
这是一套50多平方米大小的出租房，一室一厅，有独立的厨卫，里面的装修和家具都很简陋。不过这名男子看完房后表示满意。接下来两人开始谈房租，肖婕开价每月950元，男子把价格压到800元，肖婕没有同意。谈价期间，另外一名看到广告的租客给肖婕打来电话询问房子情况，男子见状，赶紧以每月900元的价格将房子定了下来。
肖婕回忆说，她家租房广告只在家门前500米外的小菜市场张贴过，她不知道这个副市长是怎么跑到杂乱的菜市场看到广告的。
肖婕说，接下来签合同交房租，该男子倒是很爽快。“他说他在附近做物流生意，房子估计要租一年，他可以先交3个月房租。”对于家具的简陋，这名租客并未对肖婕提很多要求，只是要求她赶紧把中断的有线电视开通，他要看新闻。
化名“胡庆军”签租房合同，3天后搬走
签合同时，男子拿出一个身份证，唐华就按上面的姓名和身份证号码做了登记。身份证上显示，男子名叫胡庆军，出生于1962年。由于身份证看不出真假，她没再进一步核实男子的身份。
不过，在这间出租屋，郭宜品只住了3天2晚，就找到肖婕要退房，说物流公司另一股东来接他，他要到另一城市去打理生意。肖婕退了他2200元租金。
肖婕猜测，郭宜品之所以只住了3天，可能是感觉这里不安全，所以想换个租住地。不到两个月，10月6日，郭宜品在马王堆附近另一间出租房内被抓。
事后，洛阳市公安局、检察院等单位的工作人员先后3次来到她家，她才知道“胡庆军”就是郭宜品，一个外省的副市长。工作人员详细询问了郭宜品来租房的情况，并将当时签的租房合同等全部拿了过去。
出租房很简陋，邻居称其“很少出来”
昨日，记者走进郭宜品当时的租住房，这里已经住了另外的租客。
“我是9月19日住进来的，房东说前一个租户只住了几天就走了。”租住在这里的肖红没想到的是，前租户竟然是一个副市长。她刚搬进来时，卧室有一张板床，上面有条床单和没装被芯的被套。房东告诉她，这是前租户留下来的。厨房里只有一个煲汤锅，没有炒菜锅、菜刀之类的厨具，有煤气灶但没通煤气。家用电器很少，只有电视机、热水器，没有洗衣机，也没有空调和风扇。
“8月份天气特别热，卧室没有空调，他睡在里面肯定热得不行。”肖红说。此外，对面的楼里有两家简陋的ktv，“不关窗户噪音太大，关了窗户又闷又热，估计那个副市长也受不了。”
记者询问对门的租户，他们都说没有见过郭宜品，“门一般都是关着的，他很少出来。”记者随后拿着郭宜品的照片，在出租房周边的4家超市和3家餐馆询问，这些店面的老板均表示没见过这个人。楼下一名打印店老板开玩笑说：“没想到，我们这里还住过这么一个‘大人物’。”
[责任编辑:yfs001]
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光明网版权所有下月起房屋租赁中介费放开 可以讨价还价
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昨天，省物价局发布消息，从8月1日起，房屋租赁中介费全面放开。
2003年江苏省出台的收费标准：房屋租赁中介费最低为月租金的50%，最高不超过100%。10多年来，多数房产中介都是按月租金的100%上限来收费的。如今，8月1日起取消这一规定，市民觉得是利好消息。
在苏州掌握核心房产租赁资源的连锁中介，对中介服务费实行一口价，客户很难去讨价还价。新政出台后，这些牛气的房产中介商会愿意降价吗?就拿吴中区一套月租金2050元的房屋来说，中小型房产中介收费标准就很低。合同显示，最后的租赁服务费仅是租金的四成不到。随着8月1日临近，主动降价将会成为行业惯例。
除了房屋租赁中介费会降低，8月1日后江苏省还对权证代理费、抵押贷款代办服务费全面放开。在限购政策还未松绑的今天，靠租赁收入来苦撑的房产中介行业，将面临一次新的洗牌。
不过，对于中介费价格放开，市民也有担心。物价部门提醒市民，这个可通过合同方式进行约定。对于房产中介串通涨价、垄断市场、操纵价格行为，他们会予以监管、处罚。
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如何跟卖家讨价还价？
同样的东西，同样的卖家，为什么我买得就比我姐贵？
怎么跟卖家讨价还价？
买东西有什么诀窍吗？谢谢！
买东西，你要注意以下几点:
首先是选址，同样的东西，在商场买一般要比小铺里多花钱。没事的时候，转小店，淘宝贝。当然这个地点或店铺你可以听别人推荐。偶尔商场会促销打折，当然，你不要全信，有些是真的促销，有些是虚假信息。
其次，平时你该多逛逛，了解商品的价格和行情。在砍价的时候给商品做个大概的估值，砍价略高于商品的进价，基本都会成交。
再次，有些东西反季买会比较实惠。像食品类，洗化用品的东西，你可以在平时逛超市的时候留意特价商品。当然，有时特价会比原价还高，哈哈。
总之，就是要平时多观察，做到心中有数。和店主砍价的时候，要看人下菜碟，软硬兼施。
呵呵，在商场的时候你完全可以问“能打几折”，如果对方说不打折，你就可以说，我上次在某某地方买还是打折的呢。有些化妆品不能打折的，可以送小样，变相打折
不是私人开的店铺不能讨价还价。
回答数：4269
出厂价是卖价的百分之三十五，一级批发就要到百分之四十，你买时可以给到百分之五十五到百分之六十，就可以了。如果没有一定的知识就按百分之六十砍价。但要知道品牌的物品是不会讲价的。平时多转转商店进行比较，了解行情。你就知道如何砍价了。
挑毛病不是每次都灵的，有的卖家也很有个性，挑就别买了，还会大砍一刀，爱买不买。
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