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杭州城西沿街商铺 ，40年 独立产权 ，沃尔玛超市旁 黄金地段
广告代码： 发布时间：,19:44:36
小区地址：杭州西湖区古墩路和余杭塘路交叉口
月租：15000元
面积：30平米
郑重提示：请您在签合同之前切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗
项目坐落于杭州市西湖区古墩路和余杭塘路的交汇处，北靠余杭塘路、南邻余杭塘河、东依世界500强沃尔玛超市。总投资达到了3.4亿元，总建筑面积接近80000平方米，其中商业面积为33000平方米，五星级酒店式办公空间约30000平方米，是杭州市新一轮十大重点工程预项目
五洲集团致力于把项目打造依托沃尔玛、银泰，同时服务于沃尔玛、银泰的杭州首个集旅游、休闲娱乐、商业、居住生活为一体的潮流时尚购物主题街区
项目整体占地面积18622平米，目前已成功签约世纪联华超市和华影佳映国际影城，项目整体预计2013年12月正式营业，建成之后将于沃尔玛一起成为整个城西片区的商业核心区域
周边主要干道
东至古墩路，南侧紧邻余杭塘河，北至余杭塘路，西临浙大紫金港校区
周边楼宇及建筑物情况
东面：银泰天地（建设中）、新武林商业中心印象城，沃尔玛超市；南面：星洲花园；西城广场、物美超市；西面：省规划院及浙大紫金港校区；北面：耀江文鼎苑
周边交通：
南靠余杭塘河、东临西湖区古墩路、北接余杭塘路、东依世界500强沃尔玛（印象城），公交有74路、349路、860路、17路、10路、900路、B2、303等，距离地铁2、5号线三坝站口约500米左右。
周围配套设施
骆家庄农贸市场
o 学校：浙大紫金港校区、杭师院附属高级中学、杭州翠苑中学文华校区、学军小学等
o 金融机构
工行、农行、建行、中行等
省立同德医院、绿城医院、和睦医院、规划浙大医疗中心、规划浙江医院分院 、艾玛妇产医院
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公交路线：74
地铁路线：,9
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沃尔玛10年后终于来到杭州 首家店明天在临平开出
　　●沃尔玛，这只来自美国的超市大鳄杭州版究竟长什么样？
　　●价格究竟便宜到什么程度？
　　●香积寺路、古墩路的沃尔玛购物广场什么时候开业？
　　●余杭五常的山姆会员店真的不开了吗？
　　●能否成为杭州企业进入其采购体系的“快车道”？
　　●其对周围同行的杀伤力真有那么强吗？
　　“杭州临平店8月8日，也就是明天正式开张。”昨天下午，沃尔玛浙江区公司事务高级经理王雪彤兴奋地说。临平店的开业时间，一直就颇为神秘。临平店明天就要开张，记者8月3日曾打电话给沃尔玛浙江区的一位主管，他也无奈地摇头说“确切开业时间我们也不能确定”。“光是打探开业的确切时间就可以拍一部悬疑大片了，神秘得一塌糊涂。”城中一位跑超市线的记者如此打趣。
　　实际上，早在1997年，沃尔玛这个全球最大的商业巨鳄就曾欲以2+1(2个大卖场和1个山姆会员店)的形式进入杭州，但却因种种原因意外搁浅。没有铺天盖地的广告，没有大手笔的“满就送”促销，甚至没有超市促销邮报，在嚷嚷了10年后，沃尔玛就这样低调进入杭州市民的视线，愈显神秘。
　　昨天下午，商报记者带着N个问题驱车赶到临平店提前现场踩点，让我们一起伸手揭开杭州的沃尔玛神秘面纱。
　　以分店模式抢滩杭城
　　打开市外经贸局的外资项目库，在检索一栏输入“沃尔玛”三个字，在“投资方”和“成立企业”的资料中，检索结果都是“零”。这就意味着，在杭州引用外资的领域中，目前尚无沃尔玛的一席之地。“目前，杭州所有的沃尔玛都是以分店的形式入杭，由于没有一家是正式独立的法人公司，因此，从资本进驻的层面上讲，沃尔玛还并未真正到杭。”市外经贸局招商管理处有关负责人分析。在莱蒙鹏源集团(浙江)有限公司的营销总监史苗看来，沃尔玛进驻杭州的这种模式，是一种战略选择的结果。与深圳等地不同，沃尔玛进入杭州，并不直接投资商业地产，而是采用租房的形式进驻。为了使所租房的布局达到其自身的要求，沃尔玛往往会找到有实力的公司，帮助它建立商业运作平台。这些公司并不是商业企业，但通过出租给沃尔玛可获得收益。这样，最终使得投资者、经营者双方共同获利。
　　惊爆价商品今天深夜才公布
　　虽然“沃尔玛”并未真正在杭州投资扎根，但它对杭州商界的影响却是切实存在的。昨天下午两点，记者站在了莱蒙商业中心沃尔玛临平店前，明天就开业的沃尔玛临平店显得有些奇特，不但没有像其他超市那样搞“满就送”这样的促销，甚至连开业的促销邮报也没有。“我们的超市邮报要一星期后才出来。”杭州区公司事务经理钱申乔解释：“开业期间只有在商业中心小范围发放的夹页。”至于夹页的具体内容，钱申乔摊摊双手：“说实话，我也不清楚。”显然，这份夹页被沃尔玛列为“高度商业机密”。即使身为“房东”，莱蒙商业中心的总经理高军也没能“一睹芳容”。“据我所知，8月8日当天沃尔玛的确会推出一些惊爆价商品，不过具体的商品夹页明天深夜才会最终确定。”高军说。沃尔玛临平店位于莱蒙商业中心二、三层，营业面积约为18000平方米，主要经营生鲜食品、服装、家电等，商品品种数量2万多种
　　上千种特惠商品为开业量身定做
　　尽管没有看到超市开业当天的惊爆价商品，但在卖场里记者发现了不少打着特惠旗号的商品，都是“满就送”的组合，如买1.5KG的怡蕊牌生姜精华洗发水送150G装的雕牌超效加酶洗衣粉，买电磁炉送刀具，买电饭煲送淘米篮等等。“这些特惠商品只针对沃尔玛新开业的门店，不少都是供应商的特供商品，临平店有1000多种。”王雪彤说。与沃尔玛联系在一起的，有两个词非常热门：低价、5公里死亡圈，说的是沃尔玛可以依靠商品的低价优势击败竞争对手，临平沃尔玛购物广场门口就写着“天天平价”的口号。单就这些特惠商品而言，的确有着价格优势。以这段时间热卖的王老吉为利，沃尔玛临平店一箱(250ML×24盒)的价格是47元，额外再送3盒，折算下来是1.74元/盒。同期，杭州文一路一家超市的王老吉售价为1.9元/盒，一箱16盒装的售价为30.4元；庆春店一家超市王老吉售价为2元/盒，一箱16盒装的售价为32元。
　　特殊服务细节彰显大牌风范
　　在沃尔玛临平店走动，最大的感觉就是通道特别宽敞，蓝白的配色清爽利落。一楼通往二楼的电动扶梯两侧的墙壁上以海报的形式写着卖场所能提供的各种免费服务：免费停车、免费修改裤脚、免费包装礼篮、免费爱心伞……在超市服务总台，致“总裁先生的信”被摆放在最醒目的位置。“每个星期，各家门店都会把消费者写给总裁的信汇总给杭州区的事务经理，每个月总公司都会派专人处理这些顾客来信，按表扬信、批评信、建议信三类归档，请总裁过目。”王雪彤介绍说。世纪联华超市的一位负责人表示：“这是一种比较讨巧的做法，顾客会感觉卖场管理者不是高高在上，是可以沟通的朋友。”看上去，沃尔玛很留意各种能留住顾客的特殊服务细节。每一摞购物篮最上面一只都是掀起一角侧放的，顾客可以方便地拎起来；在卖场入口处，特意配置了几辆配有婴儿玩具车的购物手推车，方便带着孩子来逛超市的顾客使用。另外，卖场共配备了42台收银机，与杭州现有超市相比并不算多，但是沃尔玛收银机的设计不像其他超市那样每个通道只有1-2台，而是在一条通道里设置了4台收银机，不但节省了空间，而且使得顾客等待结账的时间缩短了一半。
　　地采商品食品占到一半
　　沃尔玛是全球最大的零售企业。其中在美国本土就有4000家门店，全球年销售额达3000亿美元。面对这样一个庞然大物，有人称进入沃尔玛的采购就是进入了一个“茧”“就等于拿到通往全球市场的通行证”。在沃尔玛没有在浙江开出门店前，能进入沃尔玛采购体系的大多是浙江的服装箱包企业如杭州张小泉集团有限公司、杭州丹仪箱包有限公司、永嘉县天源鞋厂、杭州爱丽芬服装有限公司等等。但现在，浙江的食品企业、电器类企业也正慢慢进入沃尔玛地采人员的视线。“目前我们浙江门店的地采商品中以食品和电器类商品为主，其中，食品要占到一半以上。临平店的各种生鲜也都是在杭州区域就近采购的。”杭州区公司事务经理钱申乔透露。在临平店的食品区域，记者看到杭州两个老字号采芝斋和翠沁斋旗下的各种杭州特产商品塞满了两排货架，颇为壮观。文一路学生兼职
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1室 0厅 1卫 1阳台
西湖区/古墩路/
小区名称：
建筑面积：
具体地址：
古墩路印象城对面
租赁方式：
性别要求：
最短租期：
租金(元/月)：
付款要求：
押金要求：
房屋来源：
建筑年代：
装修程度：
配套设施：
床/家具/宽带网/热水器/空调/洗衣机/
可入住时间：
特殊情况说明：
大露台晒被子衣服方便
周边公交站点：
房源特点：
次新社区/名校周边/配套齐全/拎包入住/包物业费/离市中心近/
其他说明：
城西高档小区耀江文鼎苑位于城西交通极其便利之地，古墩路萍水路交叉口，浙大紫金港附近，附近有印象城，内有沃尔玛超市，价格低东西多，还有城西银泰，吃喝玩乐一条龙。小区内风景优美，小桥流水，还有大面积的绿化，有游泳池健身房，乒乓球室，阅览室等等，十分的便民。耀江文鼎苑位于古墩路565号，印象城对面。紧邻浙大紫金港。小区高档、管理严格、环境舒适、房间基本设施完善、高档实木床、实木地板、衣柜、电脑桌椅、落地窗帘、全新空调。卫生间配全自动洗衣机、电热水器、等。周边配套设施完善，浙大紫金港校区、红星美凯龙、大型沃尔玛超市、北部软件园、天堂软件园、汽车北站、、西湖科技园、电子时代市场、新时代建材市场、机动车辆管理所、文一路都在附近。小区边上就是公交车站---三坝站（129/303/10/211/303/37/860/900/91/17/73/k74/b支2路）到市中心非常方便，交通非常便利
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