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CopyRight 徐州房产门户 .cn inc allright reseverd苏ICP备 广告投放热线：6时代小商品城
澳东印象城
楼盘预览图
均价6500元/平米
均价6280元/平米
400-606-6969
400-606-6969 转 21366
网友评分: 54分
网友评分: 63分
综合澳东印象城能全方位满足群众衣、食、住、行等各方面的生活需求，在为人们提供“一站式”的消费便利的同时，也大大提升了徐州的商业形象和消费档次，目具有消费人群优势。
优势澳东印象城项目交通：澳东印象城得天独厚的地理位置，206国道是徐州市内通往铜山新区的主要交通要道，本项目三面均设有公交站台，其中19路，11路，11路附，36路，56路等十多条主要交通道路的公交车直达项目站台，另外徐州机场，高铁站距本项目开车仅需很短的时间。地铁三号线路也将在我项目设置一停靠点。
　　澳东印象城项目交通：为整体提升徐州中心区域的功能配置与城市形象，快速发展徐州的商业经济，徐州开始积极构建“一主、四副”的大商贸格局。
　　一主即中心商圈。中心商圈要打造成面向徐州都市圈、辐射淮海经济区的区域性复合多功能综合中心商业区。目前，中心商圈已经具备打造区域性商业中心的各个要素，也是徐州以及淮海经济区最为集中、最具活力的商贸区域。
　　四副即四个市级副商圈。淮海广场商圈(即火车站商圈)、人民广场商圈、金桥商务中心(东部商圈)、新城区商业中心。
　　本项目所在的商圈位于新城区商圈，即徐州副中心商圈，在占据商圈的前提下，中石化管道公司、各大院校近在咫尺。泉山区周边尚无类似本项目规模性大型购物中心，徐州市内主要大型购物中心聚集地处于市中心位置，因此产生比如停车难，拥挤，堵车等不良情况，据调查得知，大部分消费者对新设购物中心需求欲望较高。
不足距离市中心稍远
价格信息对比
银行按揭贷款、一次性付款
交通信息对比
时代小商品城位于云龙民主路78号(游2民主南路站向南100米左右)
管道二公司南隔壁（解放南路与欣欣路交汇处）
医药中专站：11路、56路 铜山中学站： 11附、19路、36路、游2等
销售信息对比
日9号楼开盘
销售许可证
徐房售许字(2014)第287号；徐房售许字(2014)第286号；徐房售许字(2014)第171号；徐房售许字(2014)第170号；徐房售许字(2014)第161号
入住时间预计为2015年底
基本信息对比
板塔结合,小高层,高层
住宅物业类别
普通住宅,商铺
50422平方米
300000平方米
9600平方米
98177平方米
千亿品牌实力 精筑繁华印象
约2000余个
中心区板块
配套信息对比
教育资源：
幼儿园：央视幼儿园、矿大附属幼儿园、管道幼儿园；
小学：实验小学、管道小学、翟山小学；
中学：清华中学、郑集中学、启星中学、铜山中学、管道中学、师大附中、矿大附中、三十四中；
专业学校：徐州职业中专、管道技校 ；
大学：建筑学院、工程学院、师范大学、矿业大学
商业资源：
大润发超级商业航母、肯德基、星级影院、儿童娱乐城、高档ktv、潮流商业街区、中国黄金、大娘水饺、阿香米线、宝岛眼镜、鸣龙茶叶、芙罗兰、麦诺依、珂珀、 海贝、童年时光、摩奥、TOP FEELING、康妮雅、狮道芬堡、维罗纳、达芙妮、卡卡彩妆、稻草人ZIPPO、植物医生
周边公共交通
装修信息对比
装修情况:毛坯;
企业信息对比
徐州时代房产置业有限公司
徐州澳东置业有限公司
徐钢集团、溪田置业
徐州澳东物业管理有限公司
建筑设计单位
江苏九鼎环球建筑科技集团有限公司
建筑施工单位
规划设计单位
景观设计单位
景观施工单位
室内设计单位
融道---易居
其他设计施工单位
项目介绍对比
项目介绍:&&&&&& 时代小商品城项目位处徐州市云龙区中心地带，西沿民主南路，东北紧邻宣武市场，周边商业气息浓厚，交通便捷。总建筑面积16300平方米。主要以批发为主，量贩，零售为辅的小商品专业销售市场。主题建筑三层，总铺位700余间。时代小商品城作为淮海经济区首家专业小商品销售市场，以“推广商品文化，量贩现代时尚”为目标，采取了统一布局，统一招商，统一管理，统一形象，统一推广的“五统一”原则，力求将其打造成为淮海经济区规模最大，品类最全，环境最好，服务最优的个性化，时尚化，专业化小商品销售市场。&&&& 招商范围：&&&&& 一层： 流行饰品、家居用品、洗涤日化、钟表眼镜、皮具箱包&&&& 二层：小百货、小家电、工艺礼品、文体用品、针织用品&&&& 三层：童鞋、童装、玩具、妇婴幼儿用品&&&& A座15层一共是两单元，一单元两户，面积103O―147O，户型为两室两厅一卫和三室两厅两卫。&&&& B座17层四部电梯，层高2.8米,面积28O―55O，其中不仅有精装修的房子还有毛坯房。&&&& C座30层两梯四户，层高3米。面积在101O―195O。户型为两室到四室。该座为纯办公楼。16层有195O的户型，16-30层为134O的户型。&&&& 日A座、B座楼体全面完成封顶。&&&& 小区实行封闭式管理、智能化管理，为居家安全提供保障。车位充足，住户可在地下一层通过多个电梯直接上升到达住室。由浙江东阳三建承建。监理单位： 徐州建设监理有限公司&&&&& 时代小商品城引进义乌小商品城商业模式。&&&&&&徐州时代小商品城总建筑面积16300O，主体建筑三层，商铺数量700多个。&&&& 目前招商优惠政策：主力内商铺面积10-20平米，租金范围每平方米每月30-80元。&
　　澳东?印象城位于徐州市中国矿业大学老校区南约800米(北京路与欣欣路交汇处)，占据徐州市老城区、铜山区、新城区三区交汇核心位置；扼守南区进入徐州市中心的南大门，路脉、人脉、财脉，脉脉畅通，大量的客流在此喷涌；中国矿业大学、徐州师范大学、徐州师范学校、徐州工学院、徐州医药专科学校、铜山中学、矿大附属中、小学、管道中、小学等等重点院校、金融及医疗机构四面环绕；规划中轨道交通站点出入口、近20余路城市公交线路近在门前，周边高档社区林立，傲享中心南区近50万的消费人口，未来3-5年内将增加至80万；项目总占地面积约9.8万平方米，总建筑面积约30万平方米，建成后的澳东?印象城将成为集购物、餐饮、娱乐、住宅等为一体的一站式高档城市综合体，将成为城南新地标。
　　澳东印象城项目定位是一个汇集商业、商务、娱乐、办公、居住5大机能为一体的庞大城市综合体，包括高档住宅、甲级写字楼、四星级酒店、大型高档购物中心、电玩城、KTV、商务酒店、时尚步行街、国际影城等顶级业态为一体的大型城市综合体。它将全方位满足群众衣、食、住、行等各方面的生活需求，在为人们提供“一站式”的消费便利的同时，也大大提升了徐州的商业形象和消费档次。它不仅会填补徐州大型城市综合体的空白，而且将带动城市商业的升级，提升整个城市形象。
　　澳东印象城里的全能小别墅不仅区位优越，更在印象城大润发超市、白玉兰酒店、保利国际影城、卡通尼儿童乐园等知名大商家形成的繁华商圈里。不仅是从居住、投资、办公哪一方面来说，都给您一种“墅”的感受。与其他“别墅”、“城中墅”等豪宅不同，印象城里的全能小别墅不仅可商可居，拥有繁华与静谧双重优势，而且总价低，买一层送一层，是“墅”中的性价比之王。
　　澳东印象城项目是由徐州澳东置业有限公司投资开发，项目位置位于徐州市泉山区解放南路与欣欣路交叉处，项目总建筑面积：27.9万平方米、绿化面积：1235.2平方米，商业可售面积：133250平方米，建筑规划：住宅、商业，项目现状：住宅最快在做外立面 商业地基完成。
　　澳东印象城项目规模：澳东印象城总建筑面积27余万方，其中商业部分预计建设总建筑面积14余万平方，包括星级酒店，商业综合体，从项目规模来说，在徐州南区尚属首位。结合本项目设计规划方面，整体建筑形象现代、超前，使之在购物中心消费的品味和档次较高。
　　本项目根据市场体量预设置地下停车场和地上停车区，足够商家及消费者的停车需求，作为与市中心相媲美的商业中心对比，面对广大消费者的停车需求，城中商业已无法扩大停车区域，导致消费者在消费前已无心休闲购物。本项目在此问题上注重考虑消费者的购物心理。进而解决消费者的停车问题，结合本项目多入口多出口的模式，大大提高消费者的购物心情。
　　工程进度:住宅最快在做外立面 商业地基完成。()
徐州最新楼盘
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徐州热销楼盘澳东印象城
城置国际花园城
上信十里花溪
楼盘预览图
均价6280元/平米
均价5300元/平米
均价3600元/平米
400-606-6969 转 21366
400-606-6969 转 50359
400-606-6969 转 82358
网友评分: 63分
网友评分: 73分
网友评分: 64分
综合澳东印象城能全方位满足群众衣、食、住、行等各方面的生活需求，在为人们提供“一站式”的消费便利的同时，也大大提升了徐州的商业形象和消费档次，目具有消费人群优势。
综合城置国际花园城为居者提供的是一种全新的建筑立面视觉享受，展现出一种人性的诗意般的建筑尺度。
综合高绿化率、前庭公园、首创私家湖泊、五星级会馆、电梯别墅
优势澳东印象城项目交通：澳东印象城得天独厚的地理位置，206国道是徐州市内通往铜山新区的主要交通要道，本项目三面均设有公交站台，其中19路，11路，11路附，36路，56路等十多条主要交通道路的公交车直达项目站台，另外徐州机场，高铁站距本项目开车仅需很短的时间。地铁三号线路也将在我项目设置一停靠点。
　　澳东印象城项目交通：为整体提升徐州中心区域的功能配置与城市形象，快速发展徐州的商业经济，徐州开始积极构建“一主、四副”的大商贸格局。
　　一主即中心商圈。中心商圈要打造成面向徐州都市圈、辐射淮海经济区的区域性复合多功能综合中心商业区。目前，中心商圈已经具备打造区域性商业中心的各个要素，也是徐州以及淮海经济区最为集中、最具活力的商贸区域。
　　四副即四个市级副商圈。淮海广场商圈(即火车站商圈)、人民广场商圈、金桥商务中心(东部商圈)、新城区商业中心。
　　本项目所在的商圈位于新城区商圈，即徐州副中心商圈，在占据商圈的前提下，中石化管道公司、各大院校近在咫尺。泉山区周边尚无类似本项目规模性大型购物中心，徐州市内主要大型购物中心聚集地处于市中心位置，因此产生比如停车难，拥挤，堵车等不良情况，据调查得知，大部分消费者对新设购物中心需求欲望较高。
优势空气清新，环境优雅
不足距离市中心稍远
不足目前公交稍少
价格信息对比
部分房源享99折
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
多层0.6元/月/平方米，小高层1.10元/月/平方米
0.55元/月/平方米
交通信息对比
管道二公司南隔壁（解放南路与欣欣路交汇处）
金山桥开发区南临徐海路，西接一号路
贾汪区鸿福路北侧
医药中专站：11路、56路 铜山中学站： 11附、19路、36路、游2等
宗申摩托站：25路、10路、80路(徐海路与金龙湖景观路交界处)
君廷湖畔站：70路，96路。
贾汪客运站：25路、26路
销售信息对比
日9号楼开盘
2014年3月底20号楼开盘
销售许可证
徐房售许字(2014)第287号；徐房售许字(2014)第286号；徐房售许字(2014)第171号；徐房售许字(2014)第170号；徐房售许字(2014)第161号
徐房售许字(2014)第108号；徐房售许字(2014)第107号；徐房售许字(2014)第64号；徐房售许字(2013)第203号
贾房售许字（2012）第8号
入住时间预计为2015年底
月三期1-5号，13-16号
2013年07月
基本信息对比
板塔结合,小高层,高层
塔楼,多层,小高层,高层
板楼,塔楼,多层,高层
住宅物业类别
普通住宅,商铺
普通住宅,公寓
普通住宅,别墅
300000平方米
1800000平方米
24000平方米
98177平方米
575100平方米
124666平方米
千亿品牌实力 精筑繁华印象
自然建筑 艺术与建筑的完美结合
湖滨生活，风景人生
约2000余个
一期机动车停车位987辆,非机动车停车位4935辆
配套信息对比
教育资源：
幼儿园：央视幼儿园、矿大附属幼儿园、管道幼儿园；
小学：实验小学、管道小学、翟山小学；
中学：清华中学、郑集中学、启星中学、铜山中学、管道中学、师大附中、矿大附中、三十四中；
专业学校：徐州职业中专、管道技校 ；
大学：建筑学院、工程学院、师范大学、矿业大学
商业资源：
大润发超级商业航母、肯德基、星级影院、儿童娱乐城、高档ktv、潮流商业街区、中国黄金、大娘水饺、阿香米线、宝岛眼镜、鸣龙茶叶、芙罗兰、麦诺依、珂珀、 海贝、童年时光、摩奥、TOP FEELING、康妮雅、狮道芬堡、维罗纳、达芙妮、卡卡彩妆、稻草人ZIPPO、植物医生
学校：徐州医学院，工程兵指挥学院，徐州国际学校
医院：部队医院、九七医院、规划中的三级甲等医院
商业：商贸城，五星级酒店，欧洲商业步行街
其他：金龙湖，图书馆，科技馆
五星级超级会所、露天游泳池、网球场、社区医院(会所、小区自身的商业配套达20万平方以上)
中小学：玉龙湾小学、七中
综合商场：400米商业街、紧临大型商业金融中心地块
幼稚园：玉龙湾幼儿园
其他：十里花溪河、玉龙湾公园
会所、游泳池、私家湖泊、网球场、羽毛球场、社区活动中心、健身活动中心、400米商业街
会所、小区自身的商业配套
商贸城，五星级酒店，欧洲商业步行街
五星级超级会所、露天游泳池、网球场、(会所、小区自身的商业配套达20万平方以上)
金龙湖珠山公园
部队医院、九七医院、规划中的三级甲等医院
徐州医学院，工程兵指挥学院，徐州国际学校
周边公共交通
宗申摩托站：25路、10路、80路(徐海路与金龙湖景观路交界处)
君廷湖畔站：70路，96路。
装修信息对比
装修情况:毛坯;外墙:涂料;
企业信息对比
徐州澳东置业有限公司
徐州城置有限公司
徐州上信置业有限公司
徐钢集团、溪田置业
徐州城置有限公司
徐州澳东物业管理有限公司
徐州市汉基物业管理有限公司
徐州市德恒物业管理有限公司
建筑设计单位
江苏九鼎环球建筑科技集团有限公司
建筑施工单位
上海舜元建设（集团）有限公司
规划设计单位
景观设计单位
上海泛亚景观设计有限公司
景观施工单位
室内设计单位
融道---易居
徐州城置有限公司
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　澳东?印象城位于徐州市中国矿业大学老校区南约800米(北京路与欣欣路交汇处)，占据徐州市老城区、铜山区、新城区三区交汇核心位置；扼守南区进入徐州市中心的南大门，路脉、人脉、财脉，脉脉畅通，大量的客流在此喷涌；中国矿业大学、徐州师范大学、徐州师范学校、徐州工学院、徐州医药专科学校、铜山中学、矿大附属中、小学、管道中、小学等等重点院校、金融及医疗机构四面环绕；规划中轨道交通站点出入口、近20余路城市公交线路近在门前，周边高档社区林立，傲享中心南区近50万的消费人口，未来3-5年内将增加至80万；项目总占地面积约9.8万平方米，总建筑面积约30万平方米，建成后的澳东?印象城将成为集购物、餐饮、娱乐、住宅等为一体的一站式高档城市综合体，将成为城南新地标。
　　澳东印象城项目定位是一个汇集商业、商务、娱乐、办公、居住5大机能为一体的庞大城市综合体，包括高档住宅、甲级写字楼、四星级酒店、大型高档购物中心、电玩城、KTV、商务酒店、时尚步行街、国际影城等顶级业态为一体的大型城市综合体。它将全方位满足群众衣、食、住、行等各方面的生活需求，在为人们提供“一站式”的消费便利的同时，也大大提升了徐州的商业形象和消费档次。它不仅会填补徐州大型城市综合体的空白，而且将带动城市商业的升级，提升整个城市形象。
　　澳东印象城里的全能小别墅不仅区位优越，更在印象城大润发超市、白玉兰酒店、保利国际影城、卡通尼儿童乐园等知名大商家形成的繁华商圈里。不仅是从居住、投资、办公哪一方面来说，都给您一种“墅”的感受。与其他“别墅”、“城中墅”等豪宅不同，印象城里的全能小别墅不仅可商可居，拥有繁华与静谧双重优势，而且总价低，买一层送一层，是“墅”中的性价比之王。
　　澳东印象城项目是由徐州澳东置业有限公司投资开发，项目位置位于徐州市泉山区解放南路与欣欣路交叉处，项目总建筑面积：27.9万平方米、绿化面积：1235.2平方米，商业可售面积：133250平方米，建筑规划：住宅、商业，项目现状：住宅最快在做外立面 商业地基完成。
　　澳东印象城项目规模：澳东印象城总建筑面积27余万方，其中商业部分预计建设总建筑面积14余万平方，包括星级酒店，商业综合体，从项目规模来说，在徐州南区尚属首位。结合本项目设计规划方面，整体建筑形象现代、超前，使之在购物中心消费的品味和档次较高。
　　本项目根据市场体量预设置地下停车场和地上停车区，足够商家及消费者的停车需求，作为与市中心相媲美的商业中心对比，面对广大消费者的停车需求，城中商业已无法扩大停车区域，导致消费者在消费前已无心休闲购物。本项目在此问题上注重考虑消费者的购物心理。进而解决消费者的停车问题，结合本项目多入口多出口的模式，大大提高消费者的购物心情。
　　工程进度:住宅最快在做外立面 商业地基完成。()
　　城置国际花园城占据徐州金桥国际商务区中心位置，西至新城区一号路，南至徐海路，规划有花园洋房、多层、小高层、高层等多种居住形态。180万平米的超级大盘，徐州首创门禁组团化社区、人车分流设计、三重国际风情景观设计、完善的社区功能配套和公关服务中心，势在打造徐州最佳国际花园生活城，成为徐州最适宜居住的国际社区之一及城市关注的焦点。
　　城置国际花园城建筑体现的是一种人与自然、自然与建筑、艺术与建筑的完美结合。它为居者提供的是一种全新的建筑立面视觉享受，展现出一种人性的诗意般的建筑尺度。石材与玻璃的结合体构成，弧线的变化加上金属与玻璃的特殊光感，使其完美的融入天际中，形成可识别和唯一的视觉冲击，是城置国际花园城对徐州城市呈现的一种责任，一种生活态度。
　　城置国际花园城三期C2#楼11月10日盛大开盘，均价5800元/平，据悉C2#楼为24层，二梯四户一个单元，户型面积：东西为125平米，中间111平米。10月20日加推三期5#楼，目前仅余少量。另有4#、15#楼、洋房在售，三期均价5800，优惠方面享受1万抵2万及搜房卡独家2000元/套优惠，一期洋房6888起，目前一万抵五万优惠。现120平以上房源享受1.5成首付活动。工地方面：二期首批上房，后批最快开始做外立面。三期1#、14#、15#、16#楼主体已经封顶，2#楼建至地上4层。上房时间克拉公寓为2012年年底，三期2014年3月上房。
　　销售进度：4、5、14、21号楼少量房源在售
　　工程进度:三期最快封顶()
　　上信十里花溪是由上信置业携手中科院联姻打造，24万平方米新亚洲都市建筑群，贾汪重点招商引资项目和重点工程；小区占地180亩，以“高绿化率、前庭公园、首创私家湖泊、五星级会馆、电梯别墅”问鼎贾汪楼市。小区户型从95-165平米，产品形态涵盖花园洋房、电梯豪宅、叠拼别墅，全部户型南北朝向、双阳台双卫生间、动静分离、干湿分区、方正实用；全城首家采用全框剪结构设计，更大的使用面积，更宽阔的室内天地。做责任开发商，专注每个细节，用心打造四千平米前庭公园及八万平米风情水景园林，53%绿化率，临溪、观湖、揽美宅，六千平米全城首创人工私家湖泊――花漾湖，品味湖滨生活，悦读风景人生。二千平米五级会馆――红馆、四百米现代风情街区尽显业主雍容华贵。玉龙湾幼儿园、玉龙湾小学、七中等重点学校，让孩子赢在起跑线上。玉龙湾公园、群众活动中心、市政绿化广场，完美生活配套，贾汪未来核心。上信十里花溪，定义贾汪居住未来。
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