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历史上的今天
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blogTitle:'ecpss小程 告诉你：如何避免常见的信用卡欺诈交易',
blogAbstract:'又一年的外贸旺季即将到来，做外网上外贸商家比较头疼的是客人诈单了。对于做时间久的外贸商家可能有一定的经验了，但是对于刚开始做外贸零售的商荚冬对于这些风险控制还是比较欠缺的，在这
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拆二代幸福生活：分得数套房靠房租就可海外游
&&记者回乡记
&&又是春节，再次回到故乡。
&&没有新闻选题，没有采访任务，有的只是和家乡、亲友一年一度的亲密接触、闲话家常。
&&故乡的日子、亲友的生活，虽上不了头条，但却可以从中看见最真实的中国。
&&故乡财富故事 &拆二代&的幸福生活
&&王群|陕西西安
&&久居城市，少回老家。大年初五，相约大姑家。
&&&前年拆迁完后，老二在老家附近租地盖房又栽树，后来还买了车；老大和几个同学每人15万元，开了一家汽配门市，都有收成。&大姑父是老实庄稼人，见我就夸他的两个儿子。
&&一直以来，大姑家给人的感觉就是人少事多，总是大人住院小孩生病，日子过不到人前。但2012年，大姑家赶上一个大项目征地拆迁，多少分点钱，日子方才有所转变。
&&&并非拆迁有钱这么简单，你们年轻人还是要多折腾。&大姑话更多。
&&大姑告诉我，以前娃们想干个事，苦于没钱，也不敢跟人借。拆迁后，每个人头分到12万元左右，于是大表弟就跟几个同学一商量，每人集资15万，在西安城里开了家不大不小的汽配城，头一个月每人就分到8000多元利润。这都开了快一年了，年三十一盘算，每人挣了7万多块，大概2015年春节前后就能收回本钱！
&&而二表弟更有生意头脑，他用分到的征地款先是在邻村租地栽树，很快就有人来买树苗，倒手就挣了3万多，前后两个多月；后来又租了地盖房子，再出租给别人做厂房，每月坐收近万元房租，半年前买了一辆小车，并用挣到的利润再做苗木花卉生意&&
&&我见到二表弟的时候，是在初五的下午，据说上午到邻县看树苗去了，还顺道给生意上的朋友拜了年。他告诉我，今年9月份开学时，打算让他的儿子到县城上小学。&打听过了，一年也就一万多块，负担得起！&
&&当天并没有见到大表弟，因为他们大年初三就开门营业了，据说过年时的生意比平时好很多，挣钱要紧。
&&大姑家华丽转身了！这让我高兴不已！
&&&下午没事跟我转转？看看我栽的树。&二表弟的邀请难以拒绝。半小时后，踏着小雪，一片近10亩的白皮松和红叶李出现在眼前。&这批是腊月前后栽的，赶着咱这片的大开发，估计很快就有人买走了，到时能净落10多万！& 边走，二表弟边介绍，&以前都说拆迁不好，实际上，眼光远点，用手上的拆迁款，能干好多事。还要感谢区政府把这么好的项目引进到咱兴隆，老百姓得大实惠了！&
&&二表弟所谓的好项目就是2012年落户西安市长安区兴隆街道的三星[微博]电子闪存芯片项目，当时征地1万余亩，拆迁群众1万余人，是建国以来落户中国西部的最大的海外项目。由于当时对拆迁群众的赔偿、安置政策优厚，该项目前期拆迁、落地建设只用了不到半年时间，创造了全国瞩目的陕西速度和西安效率！
&&&我到隔壁户县买树苗的时候，那边的人一说起咱们的三星项目很是眼红，还把我叫&拆二代&。&二表弟笑着说。
&&据了解，由于三星的落户，让兴隆街道的诸如大姑家的拆迁户，基本上家家是百万富翁，户户免费分四五套房子。很多有抱负、有眼光的农民家庭都小办实业，走上了因拆迁而可持续良性发展的富裕路。
&&那些年轻的房东们
&&侯隽|河南郑州
&&两年没有出现在同学会上的Ada，今年春节，终于可以没有负担地参加一年一度的同学大聚会了。
&&&上海牌照的迈腾，100平方米的大两居，在500强企业工作的老公和一岁半的儿子。&虽然Ada不指望在一年一次的同学暗战中取得什么样的战绩，但是她觉得起码不能丢份儿，有些小腔调还是要的。
&&&初雪，带着德国啤酒和炸鸡赶赴同学会，这是要见初恋的节奏么？&临走前，Ada不忘用最火的韩剧《来自星星的你》的台词在微信朋友圈小小秀一下。
&&聚会的地点还是当年离母校最近的一家有名餐厅，留在家乡的同学们都已经早早地到了。令Ada有些小惊异的是，虽然男同学们发胖的速度还是那么与时俱进，但女同学们则普遍比两年前要瘦了不少，正在走名媛贵妇的范儿。
&&&没有针灸，也没节食，我们几个经常在燕子家楼下开的健身房玩，她是房东可以办最划算的卡。&当年的生活委员小洁快人快语。
&&原来当年在城中村的燕子家，因为开发商征地盖楼，一下子得了四套房子，其中还包括两个门面房，她自己和老公住楼上，楼下出租给一个健身房，过起了房东生活。无独有偶，还有一个男生目前是一个茶馆的房东，另一个则是面包房的老板。
&&聊着聊着，Ada发现自己快坐不住了，留守在家的同学们几乎人均四套房子在手。并不是说自己的同学们都一夜暴富，而是这些年轻的房东们经过三代积累，外加第一代独身子女得天独厚的条件，就这么轻轻松松成了房东。
&&账是这样算的：第一，同学们都是第三代或者第二代在这个省会城市土生土长的孩子们，家境都不差；第二，父辈们当年都有单位分的福利房子，每家两套房子那是不在话下；第三，结婚的时候两家合力在六七年前来个120平方米那是标配；第四，小夫妻们经过5年的小奋斗再买一套当投资，那是情理之中。
&&更让Ada有点羡慕的是，留在家的同学们几乎都是两个孩子，要么一个&好&(一子一女)，要么两个男孩，有两个姑娘的成了最让大家羡慕嫉妒恨的角色，被当场定了好几个未来女婿。虽然照顾两个孩子是比较累，几乎所有的妈妈都被迫放弃了自己的稳定工作成了家庭主妇，但是她们的人生完全成了韩剧：有大大的房子，有老公和儿子车子房子，同时开开淘宝店或者做点小生意，过得津津有味。周末几个老同学几家出游，要么采摘草莓葡萄，要么烧烤滑雪，再加上每年依靠房租就可以来个不错的全家海外游见见世面，完全是现实版的辣妈潮妈外加酷妈。
&&Ada越想越感到失落，她很清楚，如果自己当年选择留下也可以过这样的日子。她清楚地记得为了当年在上海买房子，两家的父母都不得不卖掉一套房子江湖救急，以致现在每年回来都还住在父母单位的家属院，而同学们住的则是这个&苑&、那个&都会&，甚至什么&华庭&。
&&虽然上海早就实行了双独二胎，但她想都不要想，一年前8000元/月的月嫂已经让老公肉疼了两个月，5000元/月的育儿嫂更是望而却步，只能依靠姥姥、奶奶轮班制。如果再生一个，自己只能损失工作亲自上阵，但是她不但没有房租只有房贷，凑成&好&的梦想只能是她不现实的中国梦。
&&酒过三巡菜过五味，当和同学们再杀到KTV的时候，Ada打开微信，朋友圈转得最多的一个链接是&逃回北上广&，意思是帝都魔都还有花都虽然这不好那不好，但是还有精神上种种的好。
&&看着周围年轻房东们那些红扑扑的脸和当年熟悉的那些老歌，Ada转了那个链接配上了一句话：&貌似说得都是极好的，可是臣妾做不到！&
&&结不起婚的&农二代&
&&白朝阳| 甘肃庆阳
&&春节期间，在外面漂了一年的乡亲们都回家了，&空巢&有了人，村上也热闹了许多。大年初一，挨家挨户给村里长辈拜完年后，年轻人三三两两聚了起来。听说李杰买了一辆轿车，从上海开回来了。在买轿车还是件新鲜事的农村，大家都想去看看。
&&一直以来，李杰家都是村里人眼中的&模范家庭&，日子过得红火，孩子有出息。李杰哥哥李仁在县上做公务员，妹妹李敏读大学，李杰在上海打工，月工资七八千，李杰父母为人老实厚道，村里人有事没事都喜欢去他家坐坐。
&&不一会儿，李杰端上了几道菜，倒满酒，几个一年没见的好友边吃边喝边聊，各自讲述着外出打工的种种见闻。
&&在同村的众多外出打工者中，李杰算是干得不错的一个。2005年李杰高中没毕业就前往上海打工，去年，他在上海郊区50万左右买了一套不大的小产权房，还买了一辆7万左右的小轿车，今年开车回家，还带回来了未婚妻。
&&&有车有房有媳妇&，一位同岁的朋友不无羡慕地说，&你可是咱出去的几个兄弟中混得最好的一个，打工打出了境界。&
&&&是啊，你们兄妹三个，算你最有出息了，虽然他们读大学、当公务员，还是不如你有钱。&就在大家都对李杰赞不绝口的时候，他却一言不发。
&&原来，李杰之所以买房买车，都是因为丈母娘有令在先&&&准备不好就别想结婚&。李杰去年买房的时候，家里拿了15万元，借了5万块钱，加上之前所有的打工积蓄在上海交了首付，买了房子，如今终于说服女方家人，决定在今年上半年完婚。
&&然而，有车有房还不够，女方家里还要了12万的彩礼。对于一个农村家庭，这绝对是一次&大出血&。几个月过去了，李杰才借了不到2万块钱。更何况，结婚不仅仅是准备彩礼那么简单，加上婚宴、婚纱照、三金(金项链、金耳环和金戒指)，最少也要16万。&开始觉得结婚不算啥，现在才发现，纯粹是烧钱。&李杰说，&加上买房买车的钱，少说也得70万，我们一个农村家庭，父母又不挣工资，哪来这么多钱？&
&&&你快结婚了，那你哥怎么办？&有人问。
&&李杰说：&去年给我哥介绍对象的人还不少，看了有20多个，可到头来人家都不愿意，嫌咱在县城没有房子。&
&&在庆阳，村上男孩娶媳妇，家里在县城有套楼房似乎成了基本条件，否则想娶媳妇很难。去年村上一个小伙子娶媳妇，因为一时没能在县上买房，还给丈母娘交了10万元的&保证金&。
&&这两年，县城的房价节节攀升，一套100平米左右的房子大约35万元。这意味着如果李仁要结婚买房，加上彩礼、婚宴钱，家里还得再拿出至少50万元人民币。即便是楼房按揭，也得一次性拿出20多万，加上李杰的结婚费用，李杰家需要一次性拿出近40万元。
&&但李杰的父母都是农民，十亩农地、七八头猪，每年纯收入也就三五万块钱。
&&&来来来，喝酒，大过年的不说烦心事，过了年好好干就是了。你们兄弟两人都能挣钱，一月不还能挣一万多呢吗？&
&&李杰苦笑说：&我每月8000块钱，新房还没装修好，在上海租房子就得花去近2000，房贷每月3000元，除去吃饭，剩不了几个钱。我哥每月2000块钱工资，县城消费低，一月攒1000元，一年才攒1万，什么时候能攒够？&
&&初五那天，听村里人说，李敏不打算继续读书了，觉得父母担子太重，要随李杰一起出去打工，后来在李杰的劝说下，才打消了打工的念头，而李杰的妈妈则决定跟李杰一起去上海，找个保姆的活儿干。
&&初六那天，听说李杰要走，我们早早过来送李杰母子，到李杰家时，他们已经出发了。李杰的爸爸在吃李杰吃剩下的早饭，一碟咸菜、半块馒头；李杰的奶奶坐在炕边，泪眼迷离。看见我们进来，李杰的爸爸急忙发烟招呼我们。
&&&妻离子散的，你说这算个啥事啊？&李杰的奶奶哭着说，&还要我眼睁睁的看着孙子一辈子打光棍吗？&
&&(文中人物皆为化名)
&&张叔转型：从卖海鲜到卖信用卡
&&赵明月|山东临沂
&&赚了一辈子辛苦钱的张叔，终于在知天命的年纪找到了一份轻松钱多的营生&&卖信用卡。
&&张叔今年51岁，在农村长大的他，16岁个头还没长足的时候，就开始蹬着三轮车在海鲜批发市场帮人家打下手运货。
&&过去，海鲜是有暴利可图的，以皮皮虾为例，出港价3～8元/斤，终端销售价可达20～30元/斤。30年起早贪黑、从鸡叫忙到鬼叫，张叔在县城盖起了小洋楼，娶了老婆，过上了吃穿不愁的日子，如今孙子都3岁了。
&&但是不知道从什么时候开始，生意开始越来越难做，以前平均一斤货能赚一块多钱，现在一斤鱼最多也就是两三毛钱的利润。利润少了还不说，销量也直线下降。以前一天能卖六七千斤货，现在好的时候也就3000斤左右，销量直接下降了一半多。
&&过去像鱼翅、鲍鱼、海参、龙虾等高档海产品是利润大户，张叔经常主动给一些高档酒店送货，但是近期这些饭店生意一直不太好，财路几乎被砍掉了一半去。
&&从前年年初，张叔就开始考虑转行了，但最直接的原因并不是因为利薄厌倦了这一行，而是真的干不动了。干了20多年，那些皮皮虾、梭子蟹、八爪鱼，他看着比谁都亲，但是去年年初，他被查出来有较严重的心脏病，医生告诉他不能再干重活儿了。
&&张叔寻得了一个新营生&&卖信用卡。他利用自己在县城银行的关系网，给银行的业务员当个二传手，帮那些做小生意的同行们办信用卡，办成之后，他向办卡的人收取额度的10%作为酬劳。
&&张叔也是在偶然之中发现这个商机的。有一次他去进货的时候现金不够，准备去银行朋友那里借点款，银行朋友借钱给他的同时向他推荐办一个信用卡，以后用起来方便。
&&一般来说，信用卡的发卡规模是多数银行所重视的一个指标，在一年的发卡量目标确定之后，就层层分解到部门和个人。
&&&银行对员工办理信用卡有一定的考核，产品经理每个季度至少办理50张，理财经理一年要办数百张卡，对临柜的要求则更高，每天至少办理3张。&张叔说。
&&张叔的银行朋友当时刚好有办卡的任务，但是没有时间下去跑找资源，而张叔刚好有几个生意朋友也缺周转现金，于是也推荐他们办了信用卡，双方各取所需。
&&越来越多的人来找张叔办卡，办下来额度1万元的就收1000元，最多的时候，张叔一个月收入小两万，正愁着没钱养老的张叔发现这是个财路，便舍下海鲜生意，专业卖起了信用卡。
&&张叔代办信用卡的时候需要办卡人的身份证信息、联系电话、工作单位，并现场拍摄一张照片，他说这是银行规定的流程。随后他会把材料给那位银行朋友，走程序发卡。
&&&这几年国家钱袋子看得紧，小企业、工商户要从银行贷款难如登天，不找我们没办法啊。&张叔说，而且信用卡对小生意来说，用来周转资金非常方便。
&&去年一整年，张叔光卖信用卡这一样，就收入了20多万。为了能够办更多的信用卡，张叔每年在打点人脉上要花大把的时间和金钱，虽然不出力，但是也不少操心。
&&做了一辈子劳苦小生意的张叔，老来并没有任何保障，卖信用卡这行当出力少、钱还多，张叔很想做一辈子。但是在暴利的驱使下，卖信用卡的人已经越来越多。
&&今年，张叔的抽成也准备从10%下降到7%，只有这样才能有生意。&一夜生，一夜死&，张叔觉得现在任何行业都不长远，头发已经斑白的他仍在随时准备转行，只是不知道，随着年龄越来越大，他还能做什么。
&&失落的小镇饭店
&&王山山｜吉林公主岭
&&往年冬天，姑姑家的饭店总要忙到腊月二十七八才能停下来歇歇。
&&这个位于公主岭一个小镇中心的饭店不大，用的是自家的两层楼房，面积100多平方米，但掌勺的姑父手艺好、管后勤的姑姑卫生做得好，开业七八年来，几乎每天客人络绎不绝，其中很多食客来自100米外的镇政府。
&&以往，财政、工商、税务、城建、文化、教育&&镇政府几乎所有部门的公务员都经常到饭店里吃饭谈事儿&&有时候是单位小聚，更多时候是别人请他们办事，部门之间的沟通偶尔也在饭店进行。
&&在这个典型的东北小镇上，到饭店&吃饭&，就意味着喝酒。表弟形容基层干部喝酒：&啤酒踩箱喝，白酒每顿人均1斤以上，喝得多才能掌握话语权。&据我观察，虽没表弟说得那么夸张，但阵势确实不小：四五个人一顿饭，三瓶白酒很快变成空瓶，再搬来一箱啤酒继续&&喝得多的不见得掌握了话语权，但至少表达了诚意，办事也就容易了。
&&一场酒局，核心人物只有两三位：一两个求人的，一个被求的，再加上陪酒的，总要四五个人或以上，因此消费能力比散客强多了。饭店当然欢迎这样的顾客。请客办事的饭局最受欢迎，除了大方之外，更重要的是一定会现金结算&&单位聚餐有时会欠账，尽管最后总会兑现，但多少有些风险。
&&镇上的饭店不少，这条街上一眼望过去，能看到门脸的就有四五家，还有更多分散在别处。所以，政府这个&大客户&资源很宝贵，每年春节前后，姑姑和姑父都要向熟络的单位&表示&一下，请他们关照来年的生意。
&&但上大学的表弟不太喜欢这些客人。几乎每年寒假回家他都要向我吐槽：&这些人太不文明了，一顿饭吃仨小时！&&吃饭有包间，为什么还要到人家的炕上？&
&&包间空旷，多少有点冷，卧室里的炕上就暖和多了，客人要去，姑姑只能同意，还为此数落了表弟一顿。
&&客人喝多了，表弟还得扶他们出门、找车&&因为客人也是熟人，即便不讲服务意识，人情上也要做到位。
&&可是，今年表弟不用抱怨了。蛇年腊月二十四，小年刚过，姑父就张罗歇业了。因为2013年生意大不如前，继续营业流水也不多，不如早点清净清净，思谋一下来年的打算。
&&表弟说，饭店生意变差的最重要原因是镇政府搬迁了，而镇中心的居民不过几千人，习惯到饭店吃饭的并不多。镇政府各部门的工作人员是街上四五家饭店的主力消费群体，他们一离开，姑父的菜做得再香也招不来多少人吃。
&&姑姑说，其实，即使政府不搬家，今年她家的买卖也不会太好做：&习大大一反腐，大官小官都不敢吃了。&这些人原来到姑姑家吃饭花公款的多，自掏腰包的也有，现在不管公费自费来得都少了。
&&尽管辛苦，但姑父很喜欢开饭店这个买卖，除了生意兴隆时数钱的快感，还有人们吃着他做的放心东北菜时赞不绝口带来的成就感。2013年让姑父有些失落。小镇上的生意不好做了，他就琢磨着，等表弟大学毕业安顿下来后，能不能到他工作的地方再开个店。
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信用卡欠70多元征信受损 买房不成或倒赔违约金
提要：本月初，在渝中区一家公司工作的李女士与丈夫签下一套90平方米的住房，但他们的贷款申请却被退了回来，按合同签订的付款期限马上就到了，若超期她不但房子买不成，反而还要赔偿开发商4万余元违约金。
&&信用卡欠费70多元征信受损
&&买房不成或倒赔四万违约金
&&本月初，在渝中区一家公司工作的李女士与丈夫签下一套90平方米的住房，但他们的贷款申请却被退了回来，按合同签订的付款期限马上就到了，若超期她不但房子买不成，反而还要赔偿开发商4万余元违约金。
&&李女士今年29岁，去年从河南老家来到重庆，今年2月，她和丈夫看中了南岸区风临路某楼盘一套90多平方米的住房，两人凑了38.5万元用于首付，余款准备从银行贷款。
&&3月5日，李女士和丈夫两人在置业顾问的带领下去某银行办理了贷款手续，随后就与其签订了购房合同，并当场付了首付。上周五，李女士接到置业顾问电话，告诉他们银行贷款申请因征信问题被退回来了。她赶紧去查，才发现丈夫丁先生2006年在外地上学时曾办过一张银行卡，但工作人员将其办成了信用卡，现在有七十多元的欠款，逾期已超八年。银行卡客户中心称所欠费用均为年费，只要缴清就没事了，但贷款仍然没有被受理。
&&李女士称，如果因个人信用逾期等超期，按合同约定，她要支付合同价5%的违约金。他们所购买的住房实际成交价为85万余元，若按5%违约金计算，将缴纳4万多元违约金。&这是我们千辛万苦才凑来的一笔钱，几万元也是很大的负担。&
&&李女士称，签订合同前，置业顾问并没有提醒他们亲自去查询征信记录，只是随口问了句是否办了信用卡，而那张逾期的信用卡丈夫并不知情。&她当时并没有给我们说清楚，开发商在不了解我们征信的情况下就带我们办手续，双方都有责任。&她多次与置业顾问沟通，希望能减免违约金，但对方没有任何商量余地，要求他们按合同执行。李女士称，目前她决定与开发商解除合同。
&&重庆坤博律师事务所律师付林根认为，李女士与开发商已经在法律上形成买卖合同关系，目前的状况对李女士极为不利。按法律规定，签订合同前，购房者有义务查询自己的征信记录，商品房销售顾问也有义务告知购房者流程及可能会遇到的问题，如果没有履行，即使因购房者原因造成合同无法执行，开发商也应该酌情减免部分违约金。
&&签订合同六大注意
&&重庆坤博律师事务所律师付林根提醒购房者在签合同时有六方面情况需要注意。
&&第一，选择按揭，购房者一定要先查询自己的征信记录，若有不良记录贷款申请一般不会通过。
&&第二，年轻购房者可根据自己情况，与开发商协商缴款时间，置业顾问手中有一定的权限，可直接与其协商。
&&第三，对购房有其他硬性要求的，比如学区房等，一定要事先核实。
&&第四，签合同前一定要亲自查看所购房屋的具体位置，部分年轻购房者还没看房就直接签订合同，若合同未注明位置信息，开发商交房随意性较大。
&&第五，保留开发商的原始宣传资料，宣传资料在法律上实际已形成了一种邀约关系，日后若产生纠纷，可以作为法律依据。
&&第六，签订所有书面文件前，一定要逐字逐句仔细阅读。
日，沈阳市沈河区朝阳街附近现一栋画出来的13层大楼，楼体上面6层是灰色的中式风格，下面7层是白色的欧式风格……
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：【你不知道的盐之物语】①在鞋上撒少许盐，可吸汗除臭；②室内放冷盐水，可除油漆味；③洗衣加少许盐，可清洁如新；④盐水洗木制家具，使其美观柔软更耐用⑤下水槽定期倒盐水，防止发霉和油污堆积⑥金属器皿加盐水可除锈；⑦鱼缸中放点盐，可使金鱼活泼健康；⑧瓷器玻璃在盐水里煮一下不易破裂。| ：【农民工微博写诗讨薪】“民工苦，民工累；背井离乡把钱挣，累死累活大半年；老板差我万多元，拿着字据去要钱；恶人不给反出拳，钱没要到鼻骨断……”11年起，农民工刘仲凡写诗发布“讨薪微博”。五一前夕，他终于拿到被拖欠的13057元工资，走了8个程序，出庭20余次，历经939天 http://t.cn/8sndWFG| ：【混搭春色艳丽的家】大胆的色彩碰撞将春天的色彩带进自己的家~| ：【男子帮哥们付首付买单身公寓 妻子欲离婚】小王家里经济困难,同学小陈帮他付了35万首付,买了套精装单身公寓,还帮着还了4个月按揭/每月4000多.小王说,等他3年内有钱了,会还他.但小陈是瞒着老婆帮忙的,现在东窗事发,妻子要离婚.小王的日子也不好过,女朋友和他分手了。 http://t.cn/8sEpHxt 都市快报| ：【麦当劳承认用转基因饲料喂肉鸡 称不会影响食物质量】据外媒报道，麦当劳德国公司承认，由于经济上可承受的非转基因饲料供给不足，麦当劳在欧洲使用的部分肉鸡以转基因饲料进行喂养。麦当劳强调，这一改变不会影响其食物质量。截止昨日，麦当劳中国总部未对此事表态。http://t.cn/8snJ2Fh|