> 还有一件事提醒现在要签约的业主：4号楼南边的那个建筑倒底是什么
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还有一件事提醒现在要签约的业主：4号楼南边的那个建筑倒底是什么建筑，我们当时买的。。。
还有一件事提醒现在要签约的业主：4号楼南边的那个建筑倒底是什么建筑，我们当时买的时候KFS跟我们说是要盖写字楼，不过我们签合同时看到规划图原件上好像是一个小学校，搞得我现在也不清楚他们到底要在那里干什么？如果规划上的确是学校而开发商以后要盖写字楼的话，是应该按规划变更来走的。现在要签约的业主可以问清楚。
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偷得浮生半日闲。。。
哇。老大。。太可怕了。。要是个学校。。。每天早上的那几遍铃声。。
当然，我也希望那是一片草坪。。。。：）
偷得浮生半日闲。。。
我们11#签的合同上说明"原规划小学按市政统一规划..."不好意思原话记不太清了
我希望是一所学校或是幼儿园，如果是这样,在附近就不可能再有什么天线问题发生,如果。。。
俺的合同里注明：原规划的小学取消了。据说是2座写字楼，但没看到规划！
幸福就是享受现在的过程!
人过四十才明白,日子过得实在快;
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情人美女和小姐,惟有老婆最实在;
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今天拿到了合同，原话为：“经政府有关部门批准后取消兰德华庭小区原规划方案中的小学。。。
偶签合同时，销售说的是建写字楼，最高建9层，从未听说要建小学或幼儿园，倒是说在会。。。
晕，这事我们怎么没有接到书面通知，这可是规划变更啊！
偷得浮生半日闲。。。
> 还有一件事提醒现在要签约的业主：4号楼南边的那个建筑倒底是什么
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试题来源：
1小题>该网络计划中哪些工作是主要控制对象(关键工作)，计划工期是多少?正确答案：有， 或者
2小题>针对上述每一事件，分别简述乙方能否向甲方提出工期及费用索赔，并说明理由。正确答案：有， 或者
3小题>该工程可得到的工期补偿为多少天?工期奖(罚)款是多少?正确答案：有， 或者
4小题>合同约定人工费标准是30元/工日，人工窝工费补偿标准是18元/工日，该工程其他直接费、间接费等综合取费率为30%。在工程清算时，乙方应得到的索赔款为多少?正确答案：有， 或者
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第&1&题：案例分析问答题: ()某市政工程，项目的合同工期为38周。经总监理工程师批准的施工总进度计划如图5-5所示，各工作可缩短的时间及其增加的赶工费见表5-19，其中H、L分别为道路的路基、路面工程。
图5-5批准的施工总进度计划(单位：周)
分部工程名称
可缩短的时间/周
增加的赶工费/(万元/周)
表5-19各 工作可缩短的时间及其增加的赶工费用 1小题>开工1周后，建设单位要求将总工期缩短2周，故请监理单位帮助拟定一个合理赶工方案以便与施工单位洽商，请问如何调整计划才能既实现建设单位的要求又能使支付施工单位的赶工费用最少?说明步骤和理由。正确答案：有， 或者
2小题>建设单位依据调整后的方案与施工单位协商，并按此方案签订了补充协议，施工单位修改了施工总进度计划。在H、L工作施工前，建设单位通过设计单位将此400m的道路延长至600m。请问该道路延长后H、L工作的持续时间为多少周(设工程量按单位时间均值增加)?对修改后的施工总进度计划的工期是否有影响?为什么?正确答案：有， 或者
3小题>H工程施工的第一周，监理人员检查发现路基工程分层填土厚度超过规范规定，为保证工程质量，总监理工程师签发了工程暂停令，停止了该部位工程施工。总监理工程师的做法是否正确?总监理工程师在什么情况下可签发工程暂停令?正确答案：有， 或者
4小题>施工中由于建设单位提供的施工条件发生变化，导致I、J、K、N四项工作分别拖延。周，为确保工程按期完成，须支出赶工费。如果该项目投入使用后，每周净收益5.6万元，从建设单位角度出发，是让施工单位赶工合理还是延期完工合理?为什么?正确答案：有， 或者 第&2&题：案例分析问答题: ()某施工单位与建设单位签订了机电工程固定总价施工承包合同，合同工期390天，合同雇价5000万元。合同中约定按建标[号文综合单价法计价程序计价，其中间接费费率为20%，规费费率为5%，取费基数为人工费与机械费之和。
施工前施工单位向监理工程师提交施工组织设计和施工进度计划，如图5-6所示。
图5-6 施工进度计划(单位：天)
该工程在设备基础施工和设备安装过程中出现了如下事件：
(1)因地质勘探报告不详，出现图样中未标明的地下障碍物，处理该障碍物导致工作A持续时问延长10天，增加人工费2万元、材料费4万元、机械费3万元。
(2)基坑开挖时因边坡支撑失稳坍塌，造成工作B持续时间延长15天，增加人工费1万元、材料费1万元、机械费2万元。
(3)因不可抗力而引起施工单位的供电设施发生火灾，使工作C持续时间延长10天，增加人工费1.5万元、其他损失费5万元。
(4)设备安装阶段因建设单位提出工程变更，导致施工单位增加人工费4万元、材料费6万元、机械费5万元，工作E持续时间延长30天。
(5)因施工期间钢材涨价而增加材料费7万元。
针对上述事件，施工单位按程序向监理工程师提出了工期索赔和费用索赔。 1小题>按照图5-6的施工进度计划，确定该工程的关键线路和计算工期，并说明按此计划该工程是否能按合同工期要求完工?正确答案：有， 或者
2小题>对于施工过程中发生的事件，施工单位是否可以获得工期和费用补偿?分别说明理由。正确答案：有， 或者
3小题>施工单位可以获得的工期补偿是多少天?说明理由。正确答案：有， 或者
4小题>施工单位租赁土方施工机械用于工作A、B，日租金为1500元/天，则施工单位可以得到的土方租赁机械的租金补偿费用是多少?为什么?正确答案：有， 或者
5小题>施工单位可得到的企业管理费补偿是多少?正确答案：有， 或者 第&3&题：案例分析问答题: ()某实施监理的工程项目，在基础施工时，施工人员发现了有研究价值的古墓，监理机构及时采取措施并按有关程序处理了该事件。
设备安装工程开始前，施工单位依据总进度计划的要求编制了如图5-7所示的设备安装双代号网络进度计划，并得到了总监理工程师批准。
图5-7 批准的施工进度计划(单位：天)
依据施工合同的约定，设备安装完成后应进行所有单机无负荷试车和整个设备系统的无负荷联动试车。本工程共有6台设备，主机由建设单位采购，配套辅机由施工单位采购，各台设备采购者和试车结果见表5-20。表5-20 各台设备采购者和试车结果
设备安装及第一次试车结果
第二次试车
设备安装工程准备工作
正常，按计划进行
1号设备安装及单机无负荷试车
安装质量事故初次试车没通过，费用增加1万元，时间增加1天
2号设备安装及单机无负荷试车
安装工艺原因初次试车没通过，费用增加3万元，时间增加1天
3号设备安装及单机无负荷试车
设计原因初次试车没通过，费用增加2万元，时间增加4天
4号设备安装及单机无负荷试车
设备原材料原因初次试车没通过，费用增加4万元，时间增加1天
5号设备安装及单机无负荷试车
设备制造原因初次试车没通过，费用增加5万元，时间增加3天
6号设备安装及单机无负荷试车
一次试车通过
7号设备安装及单机无负荷试车
建设单位指令错误初次试车没通过，费用增加6万元，时间增加1天
1小题>简述项目监理机构处理古墓事件的程序。并分析由此事件导致的费用增加由谁承担?工期可否顺延?正确答案：有， 或者
2小题>设备安装工程具备试车条件时，单机无负荷试车和无负荷联动试车应分别由谁组织试车?正确答案：有， 或者
3小题>请对B、C、D、E、F、H六项工作的设备安装及试车结果没通过的责任进行界定。正确答案：有， 或者
4小题>设备安装工程的计划工期和应批准顺延工期各是多少?应补偿施工单位多少费用?正确答案：有， 或者
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