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“凑份子买房”赚眼球 专家:众筹购房合理但不合法
(金融频道 张明燕) “双11”引爆网上购物狂欢,不少房企也到电商平台凑热闹。电商与房地产企业跨界合作,开创了地产众筹的元年,这是电商平台借众筹探路互联网金融的一种尝试。
中新网11月15日电 (金融频道 张明燕)
“双11”引爆网上购物狂欢,不少房企也到电商平台凑热闹。今年以来,不仅搜房网和京东,平安好房网、团贷网等电商平台已经相继推出多个房产众筹项目,平安好房甚至把众筹“标的”投向了海外房产。对于众筹购房,中国政法大学金融创新与互联网金融法制研究中心主任李爱君对中新网金融频道表示,商品众筹是一种新的模式,众筹购房合理但不合法,可能会助推房地产泡沫。
“凑份子得房子”场面火爆 房产众筹项目将不断推出
“双11”期间,远洋地产与京东众筹联手推出“11元筹1.1折房”优惠活动,京东金融“小金库”或“白条”用户,只需支付11元就可获得1.1折购房抽取资格,其他京东用户支付1111元也可参加活动。
活动一出,“剁手党”们纷纷赶来“凑份子”。根据远洋和京东公布的数据,截至11月11日24时,活动共众筹资金1200多万元,近18万人参加此次活动,是今年以来参与人数最多的地产众筹项目。远洋地产开发管理部副总经理徐海伦表示,当天“凑份子得房子”的网页崩溃了两次,“没想到访问的人那么多”。
时值岁末,房地产行业面临冲击年度任务的压力,房企也借互联网金融出手一搏。据《证券日报》报道,远洋地产参加活动的11套房源原价总和为718.2万元,而最终售价总和为79.7万元,即远洋地产将“割肉”638.5万元。
业内指出,此举“赔本赚吆喝”,为远洋地产做足了宣传。房企看中电商平台巨大的流量优势,纷纷试水众筹购房。京东也表示,未来将会与其他房企的合作也将在近期揭晓,将会收取手续费。
众筹购房合理但不合法 或助推房地产泡沫
对于众筹购房,业界褒贬不一。众筹购房是房企的营销“噱头”,还是互联网金融的创新?对此,中国政法大学金融创新与互联网金融法制研究中心主任李爱君表示,商品众筹是一种新的模式,根据现有的法律规定,承诺以商品进行回馈违反公开发行原则,现在的网络销售渠道合理但不合法,商品回馈还没有进行严格的监管和公开发行。她指出,无论是通过P2P还是众筹,社会闲置资金通过互联网渠道投入房地产,可能会助推房地产泡沫。
也有业内人士认为,房地产行业正值弱周期,互联网思维已经成为房企的新方向,互联网众筹是房地产开发商与互联网思维开展深度融合的产物,不管未来能否成功,它代表了传统房企转型升级的一种尝试。
上海易居研究员严跃进表示,京东在与远洋的众筹活动中,不仅将“京东金融”推到了大众视野,而且一举为平台积累了近18万的潜在投资人。电商与房地产企业跨界合作,开创了地产众筹的元年,这是电商平台借众筹探路互联网金融的一种尝试。(中新网金融频道)
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“学法守法用法建设美好祖国”全国青少年法律知识竞赛.doc110页
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   根据《国家发展和改革委员会关于印发2003年农产品批发市场试点项目建设实施意见的通知》(发改经贸[2003]54号)、《国家发展和改革委员会办公厅关于印发全国重点农产品批发市场试点项目信息系统和检验检测系统技术方案(试行)的通知》(发改办经贸[号)和《国家发展改革委关于印发2004年农产品批发市场国债项目建设实施意见的通知》(发改经贸[号),对全国农产品批发市场国债项目信息系统建设的验收工作提出以下要求。
需要金币:200 &&
学法守法用法 建设美好祖国
全国青少年法律知识竞赛
学习参考题
全国青少年法律知识竞赛活动组委会
一根据司法部共青团中央全国普法办《关于开展学法守法用法建设美好祖国全国青少年法律知识竞赛活动的通知》精神本次知识竞赛活动共提供834道学习参考题
二本参考题确定的内容为本次竞赛的范围现场法律知识竞赛原则上不超出参考题的范围但参考题所确定的单项选择题多项选择题判断题问答题和案例题等竞赛时根据需要题型之间将进行适当转换
三各地在组织青少年开展竞赛的过程中要注意本次知识竞赛活动的对象是全国青少年现场法律知识竞赛最后的复赛和决赛参加对象为28周岁以下每队3人至少一名女选手
四各地组队时要注意每支参赛队法律职业人员或法律专业学生不得超过一人竞赛活动中竞赛活动组委会将对参赛队员工作证或学生证进行核对
五由于时间较紧学习参考题中有的题目可能会存在疏漏之处各地在学习过程中如发现问题或有疑问请与竞赛活动组委会办公室联系
联系人刘汉银张蔚红也可发送电子邮件到sfb1988sohucom信箱
全国青少年法律知识竞赛学习参考题
1我国的根本政治制度是__________ B
A人民民主专政制 B人民代表大会制度C社会主义制度
2我国宪法规定的政党制度是__________ C
B多党制 C多党合作制
3中华人民共和国的国家机构实行__________的原则 C
B议行合一 C民主集中制
4中华人民共和国实行__________建设社会主义法治国家国家维护社会主义法制的统一和尊严A
B依法行政 C依宪治国
5在我国社会主义初级阶段坚持__________的分配制度 C
C按劳分配为主体多
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公民直接参与民主决策的方式有哪些?.ppt50页
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1、公民直接参与民主决策的方式有哪些?
①社情民意反映制度
②专家咨询制度
③重大事项社会公示制度
④社会听证制度
2、民主决策意义
①有助于决策充分反映民意,体现决策的民主性;
②有利于决策广泛集中民智,增强决策的科学性;
③有利于促进公民对决策的理解,推动决策的实施;
④有利于提高公民参与公共事务的热情和信心、增强
公民的社会责任感。? 1、(双项选择)三峡工程、南水北调、青藏铁
路等跨世纪的伟大工程,都首先通过了专家学者
论证其可行性,然后有关部门写出详细报告,提
交全国人大进行审议,最后才具体实施。这说明:A民主决策能反映广大人民的根本利益
ACB公民通过社情民意反映制度参与民主决策C公民通过专家咨询制度参与民主决策D 公民通过社会听证制度参与民主决策? 2、 (单选)随着现代信息技术的发展,我国实施
了“政府上网工程”,政府机关把办事程序、结果等
内容在网上公开。这表明我国:A实行社会听证制度 B实施依法治国的基本方略
DC加大了政府改革的力度 D实行重大事项社会公示制度3、(单选)我国实施重大事项社会公示制度。这一
制度的实施,是基于公民享有对涉及公众利益决策
AA知情权B决策权C监督权D表决权4、决策机关进行科学决策的主要前提是( )
A、招考信息发布会B、赋予公民广泛的民主权利
C、拓宽民意反映渠道 D、决策机关自律活动
5、(多选)下列属于公民参与民主决策行为的是( )
A、用电子邮件发表对当地环境污染的看法。
B、向市长打热线电话,举报热力公司暖气不暖的现象。
C、运用自己的专业知识向政府陈述城区规划意见。
D、要求政府的决策必须符合自己本人的利益。
ABC火车票价格的调整事关广大群众的切身利益,国家计划发
展委员会举行价格
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