恒大山水城位于天津市武清区，驻守京津中央要地龙凤新城交通枢纽地带，坐拥117万亩大黄堡湿地公园及龙凤双河等外围水脉景观。项目总建筑面积约25万平方米，配有3万平米碧波大湖园林与充满浓郁欧陆风情的皇家园林，并享有2.8公里湖岸。项目目前在售90-150平米带装修湖景高层产品，恒大山水城欢迎您光临品鉴！& 天津恒大山水城30分钟轻松畅达京津双城。项目占地3100余亩，建筑面积约200万平方米。依托周边教育资源，以欧陆新古典主义建筑，缔造京津区域人居标杆。以中央纵横景观轴线，串连中部8大景观园林和水系，构筑世界级皇家园林，芳华璀璨，尽显豪宅领地超凡气派。周边交通大动脉遍布，京津塘、京津二线、京沪高速、103国道……多条陆路交通动脉环伺，紧邻京津城际高铁30分钟轻松畅达京津双城生活圈。项目首期规划面积近83507平方米，242-336平米双拼别墅，92-170平米湖景洋房。超低价学区房，可投资可自住，可办蓝印户口。& &园林设计上，恒大山水城以中央纵横景观轴线，串连中部8大景观园林和水系。周边交通主干道路遍布，包括京津塘高速、京津高速、京沪高速、103国道等，京津城际高铁20分钟可到达北京。& &项目所在的龙凤新城是武清区重点工程之一，打造面向京津地区的多元化生态宜居新城。新城总规划面积24平方公里，将呈现一个交通便捷、有产业依托的、面向京津地区人士的多元化宜居新社区。在此基础上，恒大山水城致力于打造生态宜居社区，不论从项目的整体规划设计、社区园林的景观打造、高赠送的户型设计、便利的交通出行、全托管的物业管理体系，还是建设的品质用材等多方面都有所体现。& &在当前武清楼市新盘聚集的情况下，大品牌开发商则予以项目更多品质保障。无论从后期交付、配套物业管理等方面，恒大山水城更具品牌价值。& & 天津蓝印户口时代宣告结束，武清楼市也迎来转型升级，逐渐回归居住本质。恒大山水城是涵盖高层住宅、双拼别墅的生态宜居大盘，并在区域的教育和商业配套上做了很大提升，势必将成为武清后蓝印时代的标杆项目。恒大山水城配套信息车位总数：1760物 业 费：别墅和商业4元/月/平米，高层2.5元/月/平米内部配套：饮食中心、娱乐中心、健康中心、9大中心配套（政府规划中）、幼儿园、小学等高端配套道路交通：京津塘高速公路、京津二线、京沪高速、103国道、京津城际高铁。周边商业：佛罗伦萨小镇，京津名品时尚街，凯旋王国 社区超市、小型酒楼、乐汇商业街、银行网点、社区药店、森林广场、儿童乐园、健身设施周边景观：龙凤双河，大黄堡湿地周边公园：北运河野郊公园，大黄堡湿地公园周边医院：泗村店卫生院、泗村店医院周边学校：恒大自建小学，杨村一中，英华学校恒大山水城规划信息占地面积：333333㎡建筑面积：350000㎡产
权：70年&户
数：1760户容 积 率：1.1销售公司：粒米之光开 发 商：恒大地产集团物业公司：金碧物业恒大山水城基本信息参考价格：待定开盘时间：2017年&入住时间：2018年物业类型：普通住宅，亲水双拼预 售 证：津国土房售许字[2013]第1184号建筑类别： 双拼,高层售楼地址：武清龙凤新城龙凤大道装修情况：毛坯,精装、公共部分精装项目地址：武清高王公路与碱东路交汇处更多关于恒大山水城，请点击下图：
恒大山水城
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价格：4.30分
地段：4.08分
配套：4.25分
交通：4.09分
环境：4.50分
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大家都在说
价格：5&&地段：4&&交通：5&&配套：5&&环境：5
小区环境很好，幽静，绿化也不错。不知道这次开盘价格会是多少，去武清其他楼盘转了下，很多都已经过2万一百多平的三居不错
12:30:11&&来自 iPhone客户端
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价格：4&&地段：4&&交通：4&&配套：4&&环境：4
不知道价格怎么样？看起来还不错，位置也还行，期待价格了啊不知道价格怎么样？看起来还不错，位置也还行，期待价格了啊
您好，感谢您的点评，恒大山水城均价16000元/平，感谢您关注房天下楼盘点评`
18:26:13&&来自 PC楼盘详情页
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价格：3&&地段：5&&交通：5&&配套：5&&环境：5
环境位置都不错，就是交房晚一些，价格不便宜
17:00:34&&来自 Android客户端
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价格：5&&地段：2&&交通：2&&配套：2&&环境：2
配套环境基本忽略不计，很偏远，只有170平的大户型，说是卖完了，空间浪费有点大。买170的高层没必要。
18:04:40&&来自 Android客户端
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价格：5&&地段：2&&交通：3&&配套：3&&环境：5
总体来说，还是挺满意的。优点：1、小区里的绿化真心不错，绿化面积大，还有小湖和小河，空气非常好。恒大的周边也都是大楼盘，以后的配套应该不会错。据售楼人员说，离小区不远的地方是一个高新区，里面会有一些高新企业进驻。2、房子价钱也不算贵，6500的价格还送1800/平米的精装。采光和观景都非常不错。3、重要的，我看重的是恒大的大品牌，买它的房子还是比较放心的。4、据说恒大的物业还是挺不错的。5、恒大有“老带新”的活动，通俗来讲，就是恒大的老住户介绍朋友来买房，新客户享受“老带新”的98折，老客户免交三年物业费（2元/平米 * 房屋面积 *12 *3），这个活动还是不错的。如果有要买的朋友，我可以介绍你们哦。缺点：1、我是在北京上班的，离北京确实有点远。如果您是在南三环到南五环之间上班的话，还可以，有京津高速和京沪高速，到北京南五环大概50分钟左右。不幸的是，我在二环上班……时间上会长一点。如果您在北京北边上班的话，我只能说呵呵。2、物业费有点小贵的，每平米2块钱。3、周围的配套设施还没有建成。
19:32:29&&来自 PC楼盘详情页
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<span class="cmmt_span" id="zanbox_2564416" onclick="addAgree(2564416);maima_dz('总体来说，还是挺满意的。优点：1、小区里的绿化真心不错，绿化面积大，还有小湖和小河，空气非常好。恒大的周边也都是大楼盘，以后的配套应该不会错。据售楼人员说，离小区不远的地方是一个高新区，里面会有一些高新企业进驻。2、房子价钱也不算贵，6500的价格还送1800/平米的精装。采光和观景都非常不错。3、重要的，我看重的是恒大的大品牌，买它的房子还是比较放心的。4、据说恒大的物业还是挺不错的。5、恒大有“老带新”的活动，通俗来讲，就是恒大的老住户介绍朋友来买房，新客户享受“老带新”的98折，老客户免交三年物业费（2元/平米 * 房屋面积 *12 *3），这个活动还是不错的。如果有要买的朋友，我可以介绍你们哦。缺点：1、我是在北京上班的，离北京确实有点远。如果您是在南三环到南五环之间上班的话，还可以，有京津高速和京沪高速，到北京南五环大概50分钟左右。不幸的是，我在二环上班……时间上会长一点。如果您在北京北边上班的话，我只能说呵呵。2、物业费有点小贵的，每平米2块钱。3、周围的配套设施还没有建成。');">
价格：5&&地段：5&&交通：5&&配套：5&&环境：5
环境绝佳，小区住的非常舒适
13:19:00&&来自 Android客户端
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价格：4&&地段：4&&交通：5&&配套：4&&环境：5
对于大多数新楼盘来说周边配套的完善都是硬伤我就不说啥了，希望将来住的人多了，周边也会跟着丰富起来。价格说实话都点贵。距离北京不是很近。不过小区的绿化环境还是挺不错的，尤其是出门就是小公园，很适合老年人和孩子生活。而且户型也很适合一大家子一起生活。
13:29:20&&来自 PC楼盘详情页
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价格：5&&地段：4&&交通：3&&配套：4&&环境：5
我是15年跟着同事买的，当时听说在天津根本不考虑购买，但是到了小区走一圈立马就被恒大优美的环境打动了，同时也是因为北京的房价确实高不可攀，在外奋斗多年还是想有个家，就买了。现在在看山水城，满满的都是喜欢，两年间房价涨了不少，当年没买的同事都后悔了。当年京津冀一体化的口号，真的是在一步步的执行落实，北京人口外迁，在北京买不起房又不愿意离开的人，大部分都考虑在周边这个区域置业了，只要有人，经济就会发展起来相信以后这个区域会越来越好的。不足之处就是，交通不便，必须自己得买车不然出门很麻烦，希望以后的交通配套能逐步改善。
16:36:06&&来自 PC楼盘详情页
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价格：5&&地段：2&&交通：1&&配套：1&&环境：4
现在是什么均价了？不会跟风吧
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23:20:39&&来自 iPhone客户端
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价格：4&&地段：4&&交通：5&&配套：5&&环境：5
户型设计方正紧凑，得房率高，
17:47:11&&来自 Android客户端
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价格：2&&地段：2&&交通：2&&配套：2&&环境：5
现在应该不送蓝印了，去看过一次还是离北京太远了，出行不便啊。不过武清那边的环境不错空气比北京好很多，现在配套什么的都没起来呢，整体来说房子不错就是没落户的政策了，买的就差点意思了。
10:06:19&&来自 iPhone客户端
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价格：4&&地段：4&&交通：4&&配套：5&&环境：5
【满意的一点】武清的房子，近武清的房子比较火，也有高铁，这个楼盘所在的地方周边配套还算相对齐全。环境总体来说还不错，每周活动也不少，尤其是采摘。周边或项目规划，绿化都是占很重要的部分，你去就会发现，都是绿色
14:14:03&&来自 PC楼盘详情页
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价格：5&&地段：4&&交通：4&&配套：5&&环境：5
千亩大盘，超大楼间距，超美生态环境
09:32:17&&来自 Android客户端
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价格：5&&地段：5&&交通：5&&配套：5&&环境：5
不错，我喜欢，就是太贵了，我的人生的努力
19:09:16&&来自 Android客户端
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价格：5&&地段：4&&交通：3&&配套：4&&环境：5
小区绿化环境好，从北京到恒大坐大巴，不堵车1小时，堵车就不知道了，目前正在推82号楼，本人已交定金，正在凑首付，职场小白，也只能买得起这里的房子了，感觉18年住进去的时候，周围会有很多变化。
09:23:56&&来自 Android客户端
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价格：4&&地段：4&&交通：4&&配套：5&&环境：4
价格就均价来说还可以，主要是看周边什么的，上奏去看了一个门头沟的项目，周边简直是什么也没有。不过恒大集团还是很可靠的，项目里面有恒大自建小学，周边还有杨村一中，英华学校等等将来孩子上学就不愁了，大环境也好临近龙凤双河，大黄堡湿地，空气质量自然差不了。
16:51:55&&来自 PC楼盘详情页
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<span class="cmmt_span" id="zanbox_2554923" onclick="addAgree(2554923);maima_dz('价格就均价来说还可以，主要是看周边什么的，上奏去看了一个门头沟的项目，周边简直是什么也没有。不过恒大集团还是很可靠的，项目里面有恒大自建小学，周边还有杨村一中，英华学校等等将来孩子上学就不愁了，大环境也好临近龙凤双河，大黄堡湿地，空气质量自然差不了。');">
价格：3&&地段：3&&交通：3&&配套：3&&环境：3
本来想要个140平以上的，上次去看了，还没有这种户型，听说近要加推，多留意一下，近打算把房子定一下
21:10:41&&来自 Android客户端
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价格：5&&地段：4&&交通：3&&配套：4&&环境：4
恒大开发，有品牌、有地段，价格相对比较便宜，配套有待完善
16:27:16&&来自 Android客户端
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价格：4&&地段：4&&交通：4&&配套：4&&环境：5
【满意的一点】这边也就环境比较好一点了，户型也不是很大，总价不高【不满意的一点】被高速环绕，估计有些噪音污染，交通也不是很便利
16:00:51&&来自 PC楼盘详情页
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价格：5&&地段：3&&交通：3&&配套：4&&环境：5
【满意的一点】武清这地方，据说会和新机场商圈沾上边，所以配套还不用着急，相信一定会好起来，适合在这附近上班或是南城上班的人，刚需改善，性价比高
20:28:40&&来自 PC楼盘详情页
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恭喜您领取成功！天津武清恒大山水城二期开盘时间已经确定了吗？
位于，天津市的西北方向，北京西南。武清区龙凤新城板块内，龙凤新城作为京津发展轴上的重要新城，未来将发展建设成为满足北京，天津，武清等地的高端人群的生态宜居小镇，未来人口将达到10万人。将会成为武清区的次中心。
项目距离北京五环40公里，首都国际机场70公里，距离天津市区40公里，天津滨海国际机场50公里，距离京津城际铁路武清站15公里，真正实现了京津半小时的通勤圈，高速环绕。
首先看这条京津塘高速公路的主要路线为北京 -廊坊- 天津 -塘沽。这条高速公路与北京三、四、五和六环路、天津外环线与京沪、津蓟和唐津高速公路以及103国道和104国道互相连接。京津塘高速公路正以其对高新技术产业的强大吸附力，形成我国北方的“黄金通道”。中外企业家预言，这里将成为中国北方的“硅谷”带。
京津高速是北京首条双向8车道高速公路，连接北京五环路化工桥和天津滨海新区北塘街道，由于京沪高速、京津公路相连。从泗村店东高速口开车40分钟可以到达化工桥，60分钟到达国贸，60分钟到达通州区政府。
京沪高速于北京段限速90时速公里，北京以外全线限速时速110公里主要路线为北京--廊坊--天津--塘沽。起点在中国北京，途经河北、天津、山东、江苏、终点为上海。
京津城际铁路连接北京南站及天津站与“九横九纵”的区域路网，构成畅通的京津战略大通道。高铁武清站是京津城际列车唯一的停靠站，每天高达30班次，为武清带来大量人流、物流、资金流。京津地区是经济发展最快的区域之一，也是中国城市最密集、城市化水平最高的地区之一。运营时速350公里的动车组把京津两地的时空距离缩短到30分钟以内，大大方便了两地人员往来和经济交流。京津城际的开通，在北京和天津形成了"半小时经济圈"，集聚了人气，带旺了财，加快了北京、天津商贸旅游的繁荣发展。
地铁规划据了解，天津地铁4号线南段于2015年将启动建设。规划中心城区地铁4号线延长线将从从京津公路西侧主干路和建设路进入武清新城，在新城内经城际铁路武清站并规划设置10个地铁车站。最终地铁4号线延长线出武清新城后，将继续向北沿京津公路至北京。
便利的交通带来的直接影响便是超高的人气，轨道交通给生活带来的便利性与高效性必将吸引更多的置业者前来，而对于投资者来说也可以算是低风险、高回报的便捷方式。地铁4号线延长线的开通，毫无疑问将为周边地产项目带来不可估量的升值空间。
配套也十分完善。项目周边大型购物中心两个，分别是：
佛罗伦萨小镇：京津名品奥特莱斯，是中国首座纯意大利风格的大型高端名品折扣中心和休闲文化中心，占地面积18万平方米，建筑面积7万平方米。拥有近200家的意大利顶级奢侈品牌和国际国内优惠时装品牌。为消费者提供多层次的品牌选择。
威尼都：它是由香港瑞安集团打造，总建面约30万平米，其中商业面积约9万平米，它的定位为“京津意试时尚购物乐园”它将打造华北地区1小时购物休闲集中地，购物，美食，休闲娱乐，儿童亲子乐园，浪漫婚庆，优雅家居，6大板块，一期商业是2014年10月份开业的。
还有华北地区最大的主题乐园：
凯旋王国：日开业，有发射式的U型过上车，大摆锤，悬挂式过山车，讲给人们带来非常刺激的感觉，曾用名杨村小世界，北接武清开发区，南邻武清站，位于京津商圈中心位置，整体规划1300亩，包括460亩的大型游乐场和800亩的室内亲子水上乐园，凯旋广场，激情游乐园，勇闯索马里，奇遇冒险和太空基地等等。
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恒大山水城位于天津市武清龙凤新城。项目占地3100余亩，建筑面积约200万平方米。是个新建小区，周边环境还不成熟，但规划前景看好。开发商恒大算是大开发商，小区绿化做的还可以，有湖景，有环湖花园，但是不能细看，很多细节不尽人意。开发商促销楼盘力度很大，总推出各种大型看房活动，遇到节假日优惠力度比较大。在北京雾霾日益加重的今日，北京周边楼盘受到了北京人民的关注，恒大山水城价格看涨，如果按照规划建设，将来应该是片不错的小区。
15-12-01 20:48
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