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非法中介造假证套取百万公积金
作者：童丹 陈文标
　　昨日越秀公安向媒体通报近期破获的一起公积金诈骗团伙案件，图为缴获的假房产证假公章等一批作案工具。信息时报记者 郑启文 摄
　　信息时报讯 (记者 童丹 实习生 陈文标 通讯员 施桂鸿 李玺迪) 在网上发布广告，声称可以为不满足提取条件的职工办理公积金提取手续，条件是要交10%的手续费。很多职工以为这是个利好消息，纷纷通过这伙中介办理。但这些职工没想到的是，公积金确实取出来一些，但也因为参与伪造证件被拘留，此外已经提取的公积金也将被追回。近日,广州越秀警方侦破一起伪造虚假房产资料非法套取公积金的案件, 捣毁一个公积金诈骗团伙窝点，抓获6名犯罪嫌疑人。此外，12名涉嫌找中介提取公积金的职工也因参与伪造证件被刑拘。
　　“中介”帮忙套取31万元公积金
　　今年4月，广州市公积金管理中心向越秀警方报警称，3月13日，市民李某在一“中介”帮助下，利用审核工作的漏洞，伪造虚假房产资料在一银行网点提取个人公积金共31万多元人民币。接到报案后，越秀警方高度重视，马上成立专案组，对该案展开侦查。市公积金管理中心工作人员向记者表示，他们发现在一家新增提取公积金业务的银行网点一个月内就办理了34笔公积金提取业务。“这太不正常了，有一个职工在我们这里提取时也说到通过一伙中介可以办理”。
　　越秀民警同时也发现，自2012年以来，有人多次用虚假购房合同、虚假房产证等一套完整模式，非法提取套现公积金。
　　网上发布代办信息愿者上钩
　　越秀警方对该系列诈骗案进行串并、分析，发现一长期活动在广州的广东兴宁籍“中介”团伙，他们在互联网上发出办理“公积金提取”、“公积金套现”等业务的信息链接，“有需求”的“职工”联系业务后，“中介”携带伪造的证明文件，到银行网点为“职工”套取公积金。在长达半年的侦查工作中，办案民警相继抓获该系列案相关人员，但这部分人员仅是该团伙的“鱼仔虾毛”，背后的“大鱼”还深藏不露。为免打草惊蛇，办案民警从细处着手，将落网人员的供述再重新梳理，一层层关系细剥，逐步厘清藏在背后的“大鱼”，一个利用造假证来套取公积金的作案团伙渐渐浮出水面。
　　通过对这些找中介代办套现公积金业务的职工调查发现，这些职工都存在一个共同的特点，就是不符合提取条件，但又需要用钱。越秀警方介绍，市民李某在一家国企就职，但没有在广州买房，因为在老家盖房子需要用钱，在同事的介绍下认识了这个中介的人。“李某和他的同事都已经被拘留了，已经套现的公积金也将被追回”。
　　高额中介费仍有大量职工趋之若鹜
　　掌握该犯罪团伙的成员信息后，专案组民警立即兵分两路展开调查。一组到广州市公积金管理中心对相关非法提取公积金的“职工”的房产信息资料进行核实，做好固定及取证工作。
　　另一组则继续对该团伙人员进行跟踪、监控，民警发现该团伙的成员大多都是20岁左右的年轻人，并多次在白云区同和大源村、梅花园、机场路等地方出没，没有固定居所，且经常使用快递邮寄各种造假材料。民警从快递公司入手，通过调取多个快递公司相关的快递资料进行取证，进一步摸清他们的活动规律，警方捕鱼的大网已经张开。
　　10月16日清晨6时，民警前往白云区大源村展开抓捕行动，经过近10个多小时的蹲点守候，民警发现并将其中一名嫌疑人杨某（男，23岁，广东兴宁人）抓获，随后又顺藤摸瓜将窝藏在白云区大源村某出租屋内的4男1女共5名嫌疑人抓获。现场缴获公章36枚、空白房产证9本、笔记本电脑5台，打印机2台、电话机10台以及伪造材料等一批作案工具。犯罪嫌疑人交代，每一个“客人”都按照提取公积金总额的10%收取中介费，而且生意不错，总是有人找上门来要求办理。
（责任编辑：HN666）
10/12 10:5610/29 08:0410/29 07:2910/29 07:2510/29 06:4610/29 06:3510/28 02:1710/27 17:22
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　　“公积金贷款购房和商业贷款购房，在提取公积金时是不是存在差别待遇？”沙坪坝区一所中学的教师朱先生昨日向重庆晚报24小时新闻热线966988反映，自己通过公积金贷款购房后，在提取公积金时才发现只能偿还公积金贷款本息，而采用商业贷款购房的同事除了可以按贷款本息提取外，还可办理首付款提取。“这是为什么呢？”朱老师疑惑。
　　提公积金待遇有别
　　朱先生称，自己去年购房时，考虑到公积金贷款的利率更低，于是办理了10万元的公积金贷款，“同时也考虑到自己公积金账户上还有6万多元的缴存余款。”
　　今年在学校办理公积金提取时，朱先生才发现，自己只能按每月600多元的按揭支出，提取7000多元的公积金；而办理商业贷款的同事，却能按首付款一次性提取缴存余款，以后每年还可以按贷款本息提取。
　　“公积金贷款购房和商业贷款购房，在提取公积金时确实存在差别待遇。”重庆晚报记者就此致电公积金中心热线电话12329咨询时，工作人员回复称，住房公积金个贷职工未还清贷款前，个人公积金账户资金只能用于偿还其公积金贷款的本息，退休、死亡等符合销户性规定的情形除外。换言之，对于在职的朱先生来说，要想全部提出公积金账户的6万余元，只能先付清贷款，但付清贷款之后，以后每年朱先生便不能提取公积金。
　　可以提前部分还款
　　为什么会设计这样一种公积金贷款和商业贷款在提现时有差异的制度？市公积金中心相关负责人解释，主要是考虑到公积金的互助性及公平使用原则，同时考虑到公积金贷款利率低于商业贷款利率，从而作出了这样的规定。
　　重庆晚报记者了解到，早在日，市公积金中心管委会就审议通过了规定：住房公积金个贷职工未还清贷款前，个人公积金账户资金只能用于偿还其公积金贷款的本息。出台这样的规定，管委会的解释是为了支持广大缴存职工用好公积金，以及提高公积金使用效率。同时，对于公积金个贷职工来说，提取公积金的手续比商贷客户更便捷，不需要购房合同、抵押合同等要件，仅需一张身份证就可搞定。
　　对于朱先生这类想提取公积金余额的贷款客户，是不是只有先付清贷款这一条出路？有关负责人表示，公积金提取采用的是报账制，建议朱先生可以先提前还掉部分贷款，还清这部分金额，可在一年之内通过提取等额公积金，还可以降低以后每月按揭支出。
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新浪地方站& &非法套取公积金成公开秘密 中介参与赚取外快非法套取公积金成公开秘密 中介参与赚取外快日来源：责任编辑：admin据中国之声《新闻晚高峰》报道，在我国不少城市，"套取公积金"已成为半公开的地下产业。不仅街头"提取公积金"广告屡见不鲜，在搜索引擎输入"提取公积金"关键词，也可以发现大量协助缴存人非法套取住房公积金的信息。没有资格提取公积金，却能骗取公积金，他们是如何做到的呢?不买房子，又想拿公积金的;我公可为您办理公积金提取业务。"如今，许多城市的街头不断冒出"公积金提取"、"公积金套现"的小广告。互联网搜索引擎中，你输入提取公积金关键词，也会有很多"住房公积金提取中心"的网站，记者随机打开一家网站，网页内容和风格很容易让人觉得这是公积金管理中心的官方机构，提取住房公积金的流程、个人住房公积金查询、个人贷款查询以及各大银行的链接一应俱全，但仔细观察还是会发现破绽：网页上不仅标注着业务经理的联系方式以及"24小时服务"等字样，更让人啼笑皆非的是，有的网站为了证明自己的真实性，还打出了特别提醒：希望市民擦亮眼睛，别受山寨版的公积金提取中心的欺骗。记者拨通了一家代办公积金公司的电话：代办公司：你现在把姓名、身份证号、提取金额、单位名称和现在住址发过来，明天我们把资料给你送过去，送过去之后，你把我的资料交到你们单位就可以了。按照规定，买房、租房、大修等原因都可以提取公积金。由于购房、大修需要材料多，手续复杂，很多中介公司都做起了租房提取公积金的业务。他们帮助客户，伪造一份租房合同，同时开出相应的发票，就可以到正规的公积金管理中心提取自己的公积金。他们声称，没有任何问题。当问到收费问题时，客户提取金额不同，他们收取的手续费标准也不同，提取金额30万以上，手续费是10%;提取金额10万左右，手续费是4%。中介公司：我给你出具的是北京市房地产公司正规的租房合同，发票你可以在网上验证，绝对百分之百没有问题，不影响你以后的买方贷款。我国《住房公积金管理条例》明确规定，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房等，任何单位和个人不得挪作他用。对于骗取公积金提现的行为,不少地方都作出了规定，比如大连就明确规定：以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的，责令限期退回所提款项，同时取消一年至三年的住房公积金贷款资格。北京英格律师事务所殷国华律师提醒，违规提取公积金，得不偿失。殷国华：从这个提取个人来说，它是违规的行为，从中介机构来提取的话，它专门把这个作为一个生意，严重甚至可以叫它是非法经营，如果不符合规定的话，有关管理部门，公积金管理中心可以依法的追缴，把它给追回来。相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域雨花区芙蓉区天心区开福区岳麓区望城区长沙县宁乡县浏阳市其他价格4000以下1万-1.2万<input name="group[price]" type="radio" value="万以上我已阅读并同意& 周边城市： 最新楼盘： 热门城市二手房： 热门城市新房： 热门城市房价：找中介骗取套取公积金？这个主意想都别想 - 导购 -鞍山乐居网
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找中介骗取套取公积金？这个主意想都别想
来源：华龙网
“公积金贷款购房和商业贷款购房，在提取公积金时是不是存在差别待遇？”沙坪坝区一所中学的教师朱先生昨日向重庆（楼盘）晚报24小时新闻热线966988反映，自己通过公积金贷款购房后，在提取公积金时才发现只能偿还公积金贷款本息，而采用商业贷款购房的同事除了可以按贷款本息提取外，还可办理首付款提取。“这是为什么呢？”朱老师疑惑。
“公积金贷款购房和商业贷款购房，在提取公积金时是不是存在差别待遇？”沙坪坝区一所中学的教师朱先生昨日向重庆（楼盘）晚报24小时新闻热线966988反映，自己通过公积金贷款购房后，在提取公积金时才发现只能偿还公积金贷款本息，而采用商业贷款购房的同事除了可以按贷款本息提取外，还可办理首付款提取。“这是为什么呢？”朱老师疑惑。
提公积金待遇有别
朱先生称，自己去年购房时，考虑到公积金贷款的利率更低，于是办理了10万元的公积金贷款，“同时也考虑到自己公积金账户上还有6万多元的缴存余款。”
今年在学校办理公积金提取时，朱先生才发现，自己只能按每月600多元的按揭支出，提取7000多元的公积金；而办理商业贷款的同事，却能按首付款一次性提取缴存余款，以后每年还可以按贷款本息提取。
“公积金贷款购房和商业贷款购房，在提取公积金时确实存在差别待遇。”重庆晚报记者就此致电公积金中心热线电话12329咨询时，工作人员回复称，住房公积金个贷职工未还清贷款前，个人公积金账户资金只能用于偿还其公积金贷款的本息，退休、死亡等符合销户性规定的情形除外。换言之，对于在职的朱先生来说，要想全部提出公积金账户的6万余元，只能先付清贷款，但付清贷款之后，以后每年朱先生便不能提取公积金。
可以提前部分还款
为什么会设计这样一种公积金贷款和商业贷款在提现时有差异的制度？市公积金中心相关负责人解释，主要是考虑到公积金的互助性及公平使用原则，同时考虑到公积金贷款利率低于商业贷款利率，从而作出了这样的规定。
重庆晚报记者了解到，早在日，市公积金中心管委会就审议通过了规定：住房公积金个贷职工未还清贷款前，个人公积金账户资金只能用于偿还其公积金贷款的本息。出台这样的规定，管委会的解释是为了支持广大缴存职工用好公积金，以及提高公积金使用效率。同时，对于公积金个贷职工来说，提取公积金的手续比商贷客户更便捷，不需要购房合同、抵押合同等要件，仅需一张身份证就可搞定。
对于朱先生这类想提取公积金余额的贷款客户，是不是只有先付清贷款这一条出路？有关负责人表示，公积金提取采用的是报账制，建议朱先生可以先提前还掉部分贷款，还清这部分金额，可在一年之内通过提取等额公积金，还可以降低以后每月按揭支出。
骗套取是违法行为
“专职代办公积金提取，在职、离职均可提取”——部分中介瞄准了朱先生这类群体，在网络上做起推广并承诺成功后付款。不过，中介费用高达提取金额20%~30%。
重庆晚报记者将此情况向市公积金中心反映，相关负责人表示，已注意到有部分中介或个人通过伪造合同、出具虚假证明、编制虚假租赁关系等手段，骗取套取公积金的情形。目前，市公积金中心已与房产、民政、银行、税务、公共租赁住房管理等部门开展联网联查，可查实提取申报信息的及行为的真实性。
市公积金中心同时提醒，职工存在骗取套取行为的，市公积金中心不仅将终止办理该业务，还将向职工工作单位进行通报，追回被骗取套取资金，取消5年内该职工提取公积金及申请公积金贷款资格，并纳入征信系统，对协助造假的机构和人员，构成犯罪的，移交司法机关依法处理。
记者 陈富勇
这些情形可提公积金
按照重庆市住房公积金提取管理办法，提取本人住房公积金账户内的存储余额，主要有以下几种情形：
一、账户注销型
包括：离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居的；可提取职工住房公积金账户内的本息余额，同时注销个人住房公积金账户。
二、购房租房型
职工或其直系亲属购买自住住房付清购房价款的，可提取一次，提取总额不得超过购房实际支出额度；
职工或其配偶偿还购房贷款本息的，可每年提取一次，提取总额不得超过当年应偿还的贷款本息额；
职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房的，可提取一次，提取总额不得超过建造、翻建、大修自住住房的实际支出额；
职工及配偶在我市无自住住房且租赁住房的，可以申请每年提取一次夫妻双方住房公积金账户内存储余额，数额方面，租赁公租房的，与租住商品住房且能提供登记备案租房合同及租房完税证明的，按照实际房租支出提取，提取金额不超过一年实际房租支出；对租住商品住房，不能提供登记备案租房合同及完税证明的，主城区单身职工不超过每月900元，主城以外区县单身职工每月不超过600元，主城区双职工每月不超过1800元，区县双职工不超过每月1200元。
三、特殊群体型
缴存人为农民工的，可每年提取一次；
职工或其直系亲属享受城市居民最低生活保障的，可每年提取一次；
职工或其直系亲属患重大疾病的，可每年提取一次，提取总额不得超过实际支付的医疗费用总额。
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伴随着共享经济的兴起与盛行，旅客户一直是住宿业的重要客源，这次，在线短租把目光瞄准了这一市场。
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乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323公积金套现 中介手续费率超30%
08:46:41 &&
荆楚网金融部（见习记者 顾雪存）“昨天接到一个中介电话，对方说可以代办公积金提现业务，成功率100%。”
　　荆楚网金融部（见习记者 顾雪存）&昨天接到一个中介电话，对方说可以代办公积金提现业务，成功率100%。&7月27日上午，家住江岸区解放公园附近的刘先生向记者反映。记者调查发现，住房公积金套现，中介手续费率超30%，律师称买卖双方均违法。
　　【事件】中介：代办公积金提现业务& 手续费率超30%
　　江岸区刘先生在汉口一广告公司做中层，名下无房，见近期楼市限购政策松动，他想出手购置一套两居室房子，却苦于首付款不足。意外的是一中介男子向刘先生抛出了&橄榄枝&：&昨天接到一个中介电话，对方说可以代办公积金提现业务，成功率100%，手续和资料也都很简单，不过，还是拿不定主意&。据刘先生介绍，该中介男子表示申请人只需要提供《住房公积金个人提取申请表》、身份证号码、姓名及公积金账户所在银行即可办理套现业务。
　　7月28日下午，记者根据刘先生提供的线索，联系上一中介男子，北方口音，对方自称姓于，专业办理公积金&取现&业务。据该男子介绍，&客户&先以手机短信等方式向中介方提供身份证号码、姓名及公积金账户所在银行，经核实后，再到所在单位开具《住房公积金提取凭证》、填写《住房公积金提取申请表》并加盖单位公章，之后由中介方制作提取所需的证件、发票等相关手续，最后，双方会面，一起在对应银行提取公积金，&套现&后&客户&向中介方支付20%~23%左右的手续费。换句话说，对于公积金享用人来说，不设条件，不问用途，只需要提供基本资料，支付一定手续费，就可以轻轻松松实现公积金套现。&您就放心好了，我们能办理这些业务，是因为银行有熟人，我们会给一部分手续费银行，所以，您自己到银行一般是提不了现的，我这不说100%成功，最起码也在95%以上&，&您配合的好，最快三天可拿到钱&。
　　记者辗转联系到武汉另一公积金提现中介，据该中介王姓女子介绍，公积金提现流程与上述中介大致相同，&客户&只需提供个人身份信息、公积金账户资料及盖有单位公章的凭证即可。但手续费收取标准却有差异：&公积金金额3万以下，我们不办理；手续费按比例收取。&比方说，&提3万交1万作为手续费，提4万就收1万2手续费&。&我们保证给你提出来，用来做什么你自己决定，提取成功你再给手续费&。记者计算发现，该中介最高手续费率超30%。
　　【官方】公积金套现可能是诈骗或不靠谱中介业务
　　公积金取现真能如此便捷吗？记者致电武汉住房公积金管理中心，做了一番了解。据客服介绍，公积金提取必须是刚需购房者，同时，&只有商业贷款或组合商贷才能提取公积金还商贷，并且只能办理扣划业务（银行划账），不能取现&。公积金常规提取流程是，申请人在武汉市公积金管理中心网站上，下载《住房公积金提取申请表》或《住房公积金偿还商业住房贷款申请表》，交由银行填写信息并盖章，再到所在单位开具《住房公积金提取凭证》，带上申请人身份证原件及复印件，购房合同与抵押合同原件及复印件到公积金缴费银行办理提出公积金业务。&如果所提出的公积金金额在10万以上，必须先到武汉公积金管理中心审批通过才行。&
　　&社会上提供的公积金提取中介业务是否靠谱？&上述客服称，&我们没有收取任何手续费，并且流程和资料必须经过一层层审批，我们是按照规定告知给您，其他可能是诈骗电话或是不靠谱的中介业务，建议您不用理会，按流程来办理。&
　　据某国有银行客服介绍，提取公积金必须本人带上相关资料按公积金管理中心规定的流程才能办理，办理期间银行不会收取任何手续费。记者询问若符合相关规定是否一定能提取成功，对方并未做出明确表示。而另一国有银行客服则称，&必须是首套房，才能通过&转账&到另一个账户进行提取。&
　　一不愿透露姓名的业内人士告诉记者，根据国务院规定，住房公积金的产权性质是&个人缴存，单位资助，所有权归个人&，它用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。然而，这些支出条件，让很多买不起房的人无法动用本应属于自己的这笔钱，使得大量资金沉淀，并伴随着通胀而贬值，造成了巨大的损失。因此，近年来国家逐渐放宽了住房公积金的提取政策。
　　另外，记者了解到，今年7月，人民网曾报道：近日一则神帖在网络疯传，据这位作者的计算，1.2万元公积金一年只能得利息22.75元，相当于&一斤瘦肉的价钱&。所以，这位神帖的作者觉得既然如此，还不如把这笔钱拿出来，哪怕买个4%的年收益的货币基金，也能完爆那帮公积金管理中心的大老爷们。目前来看，缴存者只能享有其中已经&打折&了的利息收入，而对&增值收益&则完全&绝缘&，确是不争的事实。这样的制度设计，使公积金缴存者成了任人宰割的羔羊。
　　上述业内人士表示，公积金取现中介业务之所以能滋生并发展，一方面是在业务操作上钻了公积金提取条件的空子，另一方面也是迎合了多数公积金缴存者的心理需求。&对于大多数人来说，沉睡在银行的那笔公积金并不是一个小数目，既然有中介能够&协助&提取，即使是不符合提取条件的人也会有公积金提取的想法，甚至采取行动。&
　　【律师】公积金套现 买卖双方均属违法行为
　　湖北山河律师事务所律师向东表示，公积金属于专款专用资金，公积金套现属违法行为，买卖双方均涉嫌违法。对于公积金享用人，为违法套取公积金而买卖公文、证件、印章，最高可处3-10年有期徒刑；使用为违法套取住房公积金所伪造的各种证件，可处以10-15日拘留，并处1000元以下罚款。针对套现中介，伪造、擅自制造或出售伪造、擅自制造发票的，最高可处2-7年有期徒刑，并处5-50万元罚金；为牟利协助他人以违法套取住房公积金为其经营业务的，最高处5年以上有期徒刑，并处违法所得1-5倍的罚金或没收财产。&即使没有伪造证件等情况，只要为牟利而协助他人以违法套取住房公积金为经营业务的，同样是虚构了法定提取公积金之事实，涉嫌构成非法经营罪。&
　　记者了解到，我国《住房公积金管理条例》明确规定，职工只有在购买房屋、进行房屋翻建、大修；或者职工达到离休、退休和达到法定退休年龄；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；又或者是房租超出家庭工资收入的规定比例的，才能提取公积金。
　　【延伸】如何正规提取公积金
　　约定提取
　　指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理公积金提取的职工及其配偶，向公积金管理中心提出以后提取的有关约定，公积金管理中心按照约定的时间，将提取款项划入职工本人的银行账户。
　　部分提取
　　指公积金的缴存人按照公积金部分提取的要求，办理公积金提取手续，最高提取至账户内留存10元。
　　销户提取
　　符合公积金销户提取的条件:离退休:离退休证或劳动部门的相关证明、提取人身份证；户口迁出本市:公安部门出具的户口迁出证明、提取人身份证；出国定居:户口注销证明；丧失劳动能力且解除劳动合同:劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明、提取人身份证；进城务工人员与单位解除劳动关系:提供户口证明和解除劳动关系的证明；职工在职期间被判处死刑、无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄:应当提供人民法院判决书；职工死亡或者被宣告死亡:应当提供职工死亡证明，若其继承人、受遗赠人提取的，还需提供公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院作出的判决书、裁定书或调解书。
责任编辑：顾雪存
公积金套现 中介手续费率超30%
荆楚网金融部（见习记者 顾雪存）“昨天接到一个中介电话，对方说可以代办公积金提现业务，成功率100%。”
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