青云租适合民宿创业者需要具备哪些条件吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2024-04-30 13:15 标签： 民宿自己做好还是加盟好
俗话说，不想当将军的士兵，不是好士兵。很多打工仔的终极梦想，就是有一天能自己开公司、当老板。怎奈兜里没钱、圈里没人，也只能做做梦罢了。可就有这么一个人，以一己之力，帮老板打下了千亿江山。随后便是连续20年的年薪过亿，人送称号——香港打工皇帝。按理说，他可是要钱有钱，要名有名了。可直到今天，仍在给别人打工。这个人，就是和记黄埔的总经理，李嘉诚最得力的左膀右臂，霍建宁。难道霍建宁不知道“自己当老板很爽”吗？那他为什么没有另立门户呢？其实，如果你了解了霍佳宁跌宕起伏的职场生涯，就会明白他才是真正的“人间清醒”！甚至可以说，当打工仔，才是霍建宁最明智的选择！01少年才俊，困于“内卷”1953年，霍建宁出生于香港。虽不算名门望族，但霍家也并非普通家庭。霍建宁的父亲，曾是总统府的英文翻译。再上一辈，更是做过军品运输处电台的总台长。从小，霍建宁的父母就非常注意对他的教育。中学读的是香港传统名校——拔萃书院。从香港大学毕业后，又赴美留学。天资聪慧的霍建宁也不负众望，不仅拿下了圣约翰大学的文学学士。随后，又辗转到澳洲学习，拿到澳洲财务管理学位，并拿下了专业会计师资格。1979年，27岁的霍建宁学成归来。经朋友介绍，到李嘉诚的长江实业集团，做了一名会计主任。彼时的长实集团，刚刚收购了老牌英资商行“和记黄埔”。可谓是春风得意，风光无限。大批优秀人才，涌入长实。那阵势，大有如今互联网大厂在用工市场上的热度与人气。所以，在人才济济的长实，初出茅庐的霍建宁，又该如何脱颖而出呢？02不会谈判的会计，不是好董事其实，不光是霍建宁，很多刚毕业的大学生，都有类似的困惑：明明上学时很出色，但到了职场后，竟掀不起一丝水花。情急之下，想多表现表现，结果反而出了洋相。怎么办？其实要解决这个问题，并不复杂。比如说，初入长实的霍建宁，就很少有“急于表现”的行为。反而是：别人表现时，他低调做事，别人争功时，他仍是踏踏实实地做好分内工作。实际上，所有领导的眼睛都是雪亮的。即使在专业上，他不是最出色的，但识人的能力，绝对是每位领导的必修课。关键就在于——他愿不愿意看见。很幸运，霍建宁遇到了一个乐于发现千里马的领导。一个千载难逢的好机会，砸向了他。从而开启了霍建宁向长实核心层进军的第一步。80年代初，时任和记黄埔董事总经理的马世民，到日本出差。需要一个懂会计的同事随行，帮着处理一些财务上的事情。霍建宁就这样被借调了过去，参加了这次日本之行。在谈判中，霍建宁舌战群儒，技压群芳。不仅财会知识超群，口才也是无人能及。让久经沙场的马总，大吃一惊：“真没想到，这个平时不声不响的小伙子，还是个谈判高手！”回到香港，马世民便向李嘉诚大力推荐霍建宁。考察了一段时间，李嘉诚也对这个务实的小伙子印象很好。1985年，霍建宁被任命为长实集团执行董事，分管和记黄埔（简称“和黄”）的业务发展。这时，距和黄被长实收购，已经过去了6年。然而，受海外亏损业务拖累，和黄的业绩却一直不温不火，股价也长期处于低位。俗话说，新官上任三把火。刚上任的霍建宁，便给李嘉诚带来了一个又一个惊喜！03浑身都是赚钱细胞你可能会觉得，霍建宁这升迁速度，也太快了！从会计主任到集团董事，只用了6年。这是多少社畜，兢兢业业二三十年，也很难达到的高度啊。这就不得不说到，霍建宁与其他打工人的不同之处了——学会计出身的霍建宁，在“赚钱”这件事情上，真心天赋极高。曾有港媒评价他是：浑身充满赚钱细胞的人。如果说，李嘉诚325亿美元净资产中，有一半是靠着他人的帮助赚来的。那其中至少有一半，离不开霍建宁的功劳。1981年，香港地产行业达到前所未有的高潮。李嘉诚有意趁此良机，把和黄旗下的黄埔船坞盘活。怎奈黄埔船坞的这块地，原来的土地属性是工业用地。如果想改做商用的话，至少要补交28亿的差价。考虑连年没有盈利的和黄，这个成本，的确有点高。就在李嘉诚左右为难的时候，霍建宁出现了。他胸有成竹地对李嘉诚说：“再等等，反正地已经是我们的了。”果然，两年后，香港地产泡沫破裂。整个地产行业崩溃，到处都是慌不择路抛售楼盘的地产商。李嘉诚也觉得这下可以不用纠结了。而霍建宁却说：“是时候出手了。”最终，和黄只补交了3.9亿差价，便拿到了黄埔船坞的开发资质。这就完了吗？当然没有。随后，他们在这块地上，建起了如今仍是地标性建筑的黄埔花园。1984年，地产回暖。黄埔花园一开盘，就被抢购一空。李嘉诚可高兴坏了，心想这次赚到了。可没想到，霍建宁再次劝住了他。霍建宁建议李嘉诚先别急着租商铺，而是等开发成商业中心再整体出租。结果，在霍建宁的周密策划下，这一个项目，就让李嘉诚足足赚了50亿。这样的员工，如果你是老板，能不重用吗？于是，霍建宁从此便平步青云——1985年，升任长实执行董事，对“和黄”进行大刀阔斧的改革与创新。不仅终结了连年亏损的现状，更是实现了年盈利过亿的佳绩；1986年，主导加拿大油气田收购案，在国际油价暴跌的不利条件下，助其重新在多伦多证交所上市，给集团带来65亿港元的利润。1987年，任长实副董事总经理，成为上市公司中最年轻的企业高管。1989年，又极具前瞻地进军欧洲电信业务，为后来的“千亿卖橙”神话打下了基础。1993年，凭借出色的业绩，霍建宁接替了自己的“伯乐”马世民，成功坐上和黄总经理的位置。可以说，李嘉诚集团的一步步壮大，离不开霍建宁这位头号功臣。而霍建宁也及时抓住了机遇，借助李嘉诚事业拓展的重要时期，在接连的大单中屡建奇功，奠定了自己在李嘉诚身边的重要地位。所以，霍建宁赚钱的秘诀，到底是什么？在一次采访中，他非常大方地分享道：“赚钱的秘诀是要打破常规，求新求变，看到别人看不到的机会，做出别人做不出的价值。”这句话，在随后让他名扬天下的“千亿卖橙”事件中，体现得淋漓尽致。04谈成一笔买卖，年薪飙升过亿1997年，亚洲金融风暴扑面而来。虽说对于根基深厚的李嘉诚产业来说，这场风暴没有造成毁灭性打击。但也点醒了李嘉诚。他清楚地意识到：如果长江实业只局限在港岛发展，很容易在下一次风暴中倒下。于是，向全球化进军，被提上了日程。很快，长实集团便“跟风”收购了英国电讯网络公司Rabbit。可谁知，Rabbit是个“扶不起的阿斗”，在已转向移动通讯的欧洲市场中，毫无优势可言。好在，长实手里还有一张牌：之前一直不被看好的Orange公司。此时，霍建宁自告奋勇，挑起了这个项目的大梁。1994年，Orange的用户不过300万。1999年，其用户数竟冲过了3500万，年增长率超过60%！不仅如此，早在3年前，Orange就在霍建宁的运作下，成功在英国上市。可以说，这家通信公司，已经帮和黄赚回了所有本金。然而，按照惯例，回本并不能阻挡霍建宁赚钱的脚步。所谓：看到别人看不到的机会，做出别人做不出的价值。随着Orange越来越强大，霍建宁决定将其卖出。理由也很简单：互联网与电信业务已火遍全球，正是高位抛出的好机会。于是，Orange这块肥肉，引来了英国沃达丰和德国曼内斯曼，两大巨头。可以说，谁能吃下这颗“橙子”，便能在争夺行业龙头之路上，跨出一大步！看穿两位大佬心思的霍建宁，便设了一个局。让两大巨头充当“鹬蚌”，“和黄”来坐收渔翁之利。话虽这么说，毕竟涉及数额巨大。谈判的过程，也是相当的惊心动魄。据说，临近关键点时，李嘉诚连睡觉都要把手机铃声调到最大，生怕错过霍建宁从英国打来的汇报电话。1999年10月，曼内斯曼用1130亿买下了Orange44.8%股份。消息一经发布，举世震惊。而，霍建宁的钱，还没赚到位！转年2月，不死心的沃达丰一狠心，直接连曼内斯曼一起，都收入了麾下。将近2000亿美元的交易额，刷新了人类商业史上并购案的最高值。而这次合并带来的溢价，直接让霍建宁的和黄，增加了500亿港币收入。一时间，和黄股价飙升近90%，以144港元的价格，创下历史新高！而霍佳宁也因此一战成名，从集团管理的末席位置，迅速晋升到了李嘉诚的身边。更关键的是，从此以后，霍建宁的年薪，就一直保持在1亿港币以上。甚至在2006年到达顶峰，直接碾压老板李嘉诚的长子李泽钜。有人替他算过一笔账——折合成月薪，霍建宁每个月收入2283万。日薪则是75万。如果每天按12小时计算的话，分分钟就有1040港元进账。“打工皇帝”的称号，当之无愧！不仅如此，会赚钱的霍建宁，在生活上的花销，也是常人无法想象的奢华。他曾花3.5亿港元，买下深水湾道37号的豪宅，与老板李嘉诚做了邻居。据说这座亿元豪宅的窗户，能鸟瞰整个南区海景及深水湾高尔夫球场。有着“港版凡尔赛宫”的称号。如果说，跟老板同住富人区还算低调的话，在买车上，霍建宁更是毫不客气。虽说李嘉诚买过好几台劳斯莱斯，但自己从来不坐，而是留着接送客户用。他自己的座驾，则是一台普通的凌志。后来，因为安全问题，才换成了如今的防弹宝马。再看霍大富豪。上来就买了一台宾利，还在车牌上印上自己的英文名“CANNING”。按照正常人的思路，这可是犯了打工人的大忌啊！那为什么霍建宁不怕呢？05才华+忠心，成就“打工皇帝”也许你会说，霍建宁这么有才干，自己出来创业多好。何必还因为买什么车、住什么房，被人们议论呢。其实，他本人也并非没有这个想法。早在他刚加入长实，当会计主任时，就曾辞过3年职。和朋友一起合伙开了家会计师行。然而，这段创业并没有持续很久。苦苦支撑了一段时间，霍建宁便败下阵来。有些人，天生是将才；而有的人，更适合给他人做左膀右臂。之前听到过的一句话：你连员工都当不好，怎么可能创业成功？实际上，这是两条截然不同的道路。有的人适合向左，而有的人更容易向右。比如说，滴滴打车创始人程维。刚毕业时，他在某保险公司做业务员。东跑西颠地忙活了大半年，业绩一片惨淡。而后，他便直接放弃打工，加入了一个不到10个人的创业团队。也就是今天的——滴滴打车。而像霍建宁这样的赚钱天才，他的强项在于为老板出谋划策，用钱生钱。如果是创业，难免要为组织架构、运营管理操心。这些工作，则会分散他的精力。使原本可以做到120分的赚钱项目，骤减到60，甚至更少。又怎么可能成功呢？想明白了这些之后，霍建宁便重新回到了长实集团。从此再无动摇之心。李嘉诚对他的信任，也是与日俱增。甚至，在一些不方便讲话的场合，他都会说：“你问Canning（霍建宁）吧，让他说，他薪水那么高。”借以给自己挡枪。可以说，是“才华+忠心”，打造出了这位香港史上最强的“打工皇帝”。同时，也离不开李嘉诚的知人善用，给了他足够的发挥空间。这个世界上，通往成功的道路有千万条。只有认识自己、了解自己，你才会选到最适合的那一条，走上巅峰！所以，你觉得自己更适合打工还是创业呢？对于打工皇帝霍建宁，又有什么看法？我是帮你职场简单点，离钱近一点的职心眼儿，如果喜欢，欢迎点赞关注转发，下期再见！

我要回帖

更多关于 民宿自己做好还是加盟好 的文章

 

随机推荐