建筑工人招聘平台用工管理哪家好，能保障企业权益的？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2024-01-21 09:15 标签： 建筑工人招聘平台
这道题我可太有发言权了，毕竟装修了三套房，接触过的装修公司少说也有个四五十家。找到的装修公司也都还靠谱，整个装修下来，也基本没有踩雷，虽然有增项，但都是在正常范围的增项。我花了三天时间，把我之前找装修公司的经验整理出来了，手把手教你找到一家靠谱的装修公司，近期准备装修的朋友码住收藏慢慢看：一、交房前开始挑选装修公司在交房前的1-2个月就可以找装修公司了，你问我为什么？当然是早点装好，早点住！把房子从头到尾装修好，差不多要一年的时间。房子大几百万，少住一天都是在浪费money！没有交房也是可以让装修公司上门量房的，提前一两个月就可以行动起来！在哪里找装修公司？无非就是这么几种途径：亲戚朋友介绍；建材市场附近会有很多装修公司的门店；大家也都听说过那么几家名气比较大的装修公司；线上找，比如大众点评，上海的篱笆推荐。我用了几个在线平台找装修公司，平台会安排3-5家装修公司上门量房，出设计，出报价，省得自己一家一家到处跑。好处是能集中拿到几家的方案，对比更直观。缺点是装修公司还是得靠自己辨别，不能只信平台。几个装修平台中土巴兔我感觉是不错的，会结合我的预算、喜欢的风格、房子面积等来推荐设计师和装修公司，后续出的方案和报价也比较详细。我就是在它家装的装修公司，基本上没有踩坑，平台也对装修公司有一些约束，比如资金托管、先装修后支付等，我体验下来是满意的。土巴兔有个找装修公司的神器，我给大家放下面，输入房子的城市，就能根据你的需求和预算，为你推荐当地排名靠前的优质装修公司，可以免费你报价、上门量房、出效果图，还能分5期付款、尾款比例高达20%：二、对比同类型的装修公司3-5家我买杯9.9的奶茶都要看看谁家的量更大，装修可是动不动十几万的大事，我觉得货比三家不够，得货比5家才行！特别是和我一样有选择困难症的朋友，提前准备才能不被忽悠，我把装修公司分为三类：主做半包的装修公司：以中小型装修公司为主，在主材方面优势不大。想省钱的朋友，我建议选这类装修公司，让装修公司做施工，自己去买主材；主做全包的装修公司：以大型装修公司为主，主推全包套餐，一般是一线或进口主辅材，有超大的建材展厅。我建议预算充足，想省钱的朋友选择这类装修公司；设计装修工作室：设计出来的房子那是相当好看，空间利用率和居住体验提升的不是一点半点，一般以半包为主。我建议预算超级充足，十分注重生活品质的朋友选择；大家还是要多花时间思考自己家的装修重点，找不同类型的装修公司上门量房，对比设计方案。再结合自己的需求、预算，做个初步筛选。这个过程，可能要花费15-30天的时间。三、到装修门店听方案在初步比较一番之后，大家心里已经有了那么几个中意的装修公司。接下来，大家要进入下一个环节：到装修公司的门店，和设计师一起深化方案，确定大致的预算。沟通方案的过程可能持续1-2个小时左右，如果是较大的装修公司，还会带你去看几个现在正在装修的工地、样板间、以及逛材料展厅，整个过程下来，大致得 4 个小时。敲重点！很多装修公司的报价单是不让你带走的，因为到了这一步，施工项目量、人工单价、主辅材的单价和品牌等已经比较详细，就怕你带走了然后找别家做，所以，自己要手动记一下单价、品牌、以及总价等重要的信息。敲重点！这个过程中，设计师会向你介绍各种优惠活动，比如送柜子板材，8折优惠券啦等等，目的是让你当场签约！特别是在逛过装修公司的展厅，看了那么多好看大气的主材，再自己脑补一些自己住进美美的家里的画面，很容易冲动！这时候，一定得忍住了，别交定金，别签约。活动每天都有，一家家对比之后再慢慢决定。在我们去装修公司门店之前，最好是先对装修费用有个大体的了解，不要相信低价。我是在土巴兔的装修计算器上预估的，算的还挺准备。一共有【简装】【精装】【豪装】三个档次的费用，自己住的房子基本要向【精装】的费用看齐。装修计算器我也给大家放下边，输入房子面积，即可按照当地的装修行情帮你预估整体费用，起码了解大体情况，不会装贵了：点下方卡片拿2023最新报价精准预估102项人工和材料费拿着详细清单去对比，不怕被忽悠用半包装修，注意一下10点：1、拆除：确认清楚包不包拆除，是按拆旧的项目收费还是按拆除的面积收费，最好谈一口价；2、垃圾清运：清理拆除等留下的建筑垃圾的费用，确认1）搬到物业指定垃圾堆放点多少钱；2）直接运出小区多少钱；3）没有电梯的楼梯房怎么收费；3、水电：传统的收费方式是按照米数或者点位收，现在已经很少用这两种方式了，因为不好计算价格，建议预估好开关插座、灯具等的数量，谈一口价；4、吊顶：装修公司报的吊顶一般是走廊的一小点，还是比较简单的款式，可确认：1）新增吊顶怎么收费；2）木龙骨还是轻钢龙骨（建议轻钢龙骨）；3）龙骨和石膏板的品牌、型号是什么；5、铺砖的费用：装修公司的瓷砖铺贴标准是客厅800*800，厨卫300*600/300*300，墙上贴瓷片，如果有特殊要求，要确认1）客厅铺贴600*1200/750*1500的超大砖如何收费；2）厨卫铺贴100*100/200*200的超小砖怎么收费；3）地砖上墙怎么收费；6、卫生间防水：非常重要！确认1）涂料用什么品牌，具体到型号；2）刷几篇，至少两遍；3）刷多高，淋浴区至少1.8m, 有个装修公司只报1.2m;7、美缝：装修公司虽然包美缝，但用的是勾缝剂，用在客厅卧室没问题，但不适合用在厨房卫生间。确认：1）用的是美缝还是勾缝；2）厨卫能否包美缝；8、挂网：新建墙体和旧墙体连接处要挂网，这个不能省；但是不是全屋都要挂网，属于坑你钱；9、包立管的数量：就是在厨房、卫生间、阳台的下水管，有的装修公司报的是包一根的费用，但是如果一个地方同时有两三根就要多收，另外，还要确认加不加隔音棉；10、质保期：这个很容易漏掉，水电质保得有5年，有的装修公司能保10年，但前提是水电全改。半包装修是按照项目量来报价，你做多少项目，就算多少钱。装修公司一开始报的总价是不可信的，得看你家具体多哪些项目，怎么做。有的装修公司报价低，是因为压根没有把项目报全。所以呀，装修前一定要对真实的装修费用有个大体的了解。可以用土巴兔的装修计算器算一算，因为它几乎把装修必做、常做的项目都算上了，而且列出了材料费、人工费、装修公司的杂费等，比较有参考意义。入口在下方，输入房子面积，即可按照当地的装修行情帮你预估整体费用，起码了解大体情况，不会装贵了：点下方卡片拿2023最新报价精准预估102项人工和材料费拿着详细清单去对比，不怕被忽悠用全屋装修，注意以下几点：全包的报价一般是包含主材的套餐类报价，咱们要重点留意和主材相关的信息。1、全屋主材的品牌：具体的品牌和型号，避免用正版的价格买到代加工的产品；2、全屋主材的项目：有的只包了主材的主体，不包附件，比如门，可能不含门套、门锁、门吸；3、橱柜的项目：增项大户，有各种限制，比如要在3米以内，吊柜不超过地柜的二分之一等。你就把你想要的橱柜样式、抽屉数量、拉篮数量等全部发给装修公司，让他们重新算总价吧！4、防盗窗：增项也多，建议自己找人做，因为装修公司也是找别人做的；5、主材能否升级：套餐里的主材不太可能每一样都满意，比如看上另一款瓷砖，或者套餐里的门对不上门洞的高度，能不能更换，要花多少钱。6、地板：有甲醛，这里单独说，套餐里如果是强化复合地板，建议更换成实木复合地板；7、卫生间：有的套餐只包一个卫生间，如果你家有两个卫生间或者要增加一个卫生间，要确认费用；8、开关插座的数量：如果套餐里含30个，你要做50个，也是要多交钱的；9、主材的保质期：主材是装修公司负责，要负责售后，比如浴室柜、瓷砖等。确认清楚质保期多长，出了问题多少时间能上门维修。10、环保检测：完工后，是否会免费检测甲醛含量，如果超标了，如何赔付。四、准备签约现在差不多能挑好装修公司，并且要准备签约了，还有几点是在签约前要注意的：1）能否控制增项：把所有的设计定下来并报价后，和装修公司约定增项不超过总预算的5%，装修过程中难免会有考虑不周的地方，会超一些预算。2）付款比例：首付款不要超过60%，尾款不少于10%，建议3331的付款方式：签约30%，水电30%，油漆30%，竣工30%；土巴兔有一个“装修保”服务，大体上来讲，是帮你托管装修费用，首先，付款比例会比常见的低一些，比如签约后不付款，正式开工才开始分比例付；其次，等到验收合格了才付款，土巴兔会送三次验收服务，合格才会把款项分批次打给装修公司。这个服务对业主的保障更大，如果有兴趣，可以点击下面的链接了解一下：3）工人的人身安全：这是个大隐患，没有意外万事大吉，有意外就扯不清。和装修公司确认1）是否会给工人买保险；2）不管买不买，在合同上要写明工人的人生安全由装修公司负责；五、办理开工手续到物业办理装修许可证、交保证金、充一两百水电费、确认好垃圾清运的方式和费用，选个黄道吉日，就可以开工啦！祝大家装修顺利，早日入住新家，万事大吉！

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