潮起潮落，总会有时。9月28日晚间，中国恒大发布公告，公司执行董事及董事会主席许家印因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施。此前一天，外媒彭博社报道称，许家印已被监视居住，引起市场猜测。9月28日开盘，“恒大系”上市公司集体暂停交易。如今靴子落地，有关中国恒大的债务问题，以及许家印本人的所有传闻，都在逐渐浮出水面。许家印，1958年10月，出生于河南周口市太康县一个叫聚台岗村的极其普通的农村家庭，短短二十多年间，凭借着过人的智慧、胆识、谋略，以及激进和敢于冒险的“赌性”精神，乘着房地产的东风迅速崛起。2017年，许家印问鼎中国首富，站上时代潮头。随后，又在短短几年间，迅速跌下悬崖，这中间不仅是许家印的个人命运，同时也折射着房地产市场的起落，也是中国经济一个时代的沉浮。“穷怕了”聚台岗村，全村4000多人，距离太康县城约二十多公里，距离周口市区约一百多公里，这是一个典型的豫东农村。许家印的父亲许贤高是一位退伍老兵，因受伤退伍回老家，在生产队当仓库管理员。上世纪五六十年代，经济落后，农村缺衣少粮，食不裹腹、民生凋敝、灾难频发，许贤高的妻子病故后，留下一个女孩。五十年代中期，许贤高又和一位带着男孩的妇女重新组建家庭。1958年10月，许贤高家新添一名男孩。在当时年代，工人有较高的地位，进入工厂上班通常被视为好工作，因此许贤高为这名男孩取名为“许工厂”，寓意希望长大后进入工厂工作。1959年，在许工厂还不到一岁时，母亲因患上败血症而离世。随后，许工厂跟随奶奶生活，从小和奶奶走街串巷卖醋，再大一点后，又跟着许贤高卖柳树苗。这算是许工厂最早接触到的商业启蒙。到了上学年龄后，许贤高按照族谱，为许工厂取了学名，许工厂属于“家”字辈，因此取名为“许家印”，许家印还有位兄长，名为许家钦。彼时的许贤高并不知道，几十年后，他取的许家印这个名字将响彻中国在幼年上学时，许家印经历了新中国成立后条件最艰苦的年代，学校是茅草房，课桌是泥糊的土台子，碰到下雨天，教室因为漏雨会成为泥塘。如果说环境艰苦是锻炼人的客观条件，那么，吃不饱、穿不暖则是对主观意志的磨砺。“从小到大，都是吃地瓜和地瓜面长大，铺的、盖的、穿的，都是补丁摞补丁，读中学的时候，每星期背一筐地瓜和地瓜面和一瓶盐，一日三餐，每餐吃一块红薯，吃一个地瓜面做窝窝头，喝一碗盐水。”许家印后来回忆道。“夏天天热，半天，黑窝窝头就长毛，洗洗再吃。”在这样的条件下，许家印艰苦求学。2018年，许家印曾带领妻子丁玉梅，高调回到河南老家，邀请家族亲戚吃起“忆苦思甜”饭。上初二那年，许家印步行走了二十多公里，和同学一起走到太康县城，平生第一次见到县城的“繁华”，自此，“走出农村”的愿望在这个十几岁的少年心里生根、发芽。后来因时代原因，1975年，许家印高中毕业后，在农村当拖拉机手、掏粪工人，还因为文化程度高协助生产队队长工作，当了农村的“大队自保员”。1977年国家恢复高考，许家印报考清华大学，因备考时间仓促而落榜，因此人送外号“许清华”。随后，许家印努力备考，看到高考这扇门，像抓住了救命稻草。次年高考，许家印名列周口市第三名，成功考入武汉钢铁学院（现武汉科技大学）。不可否认，有时候时代的轻轻一下助推，便能改变一代人的命运，许家印就是被时代改变命运的人，如果没有高考，许家印或许依然会成功，但绝不会如此迅速。和许家印同年，一个叫刘震云的年轻人拔得头筹，以河南省状元身份考入北京大学，日后名震文坛。他的其中一部作品叫《我不是潘金莲》，改编后女主演是曾偷逃税款的范冰冰，而范和许的关系也颇为复杂。当然，这都是江湖旧闻。跃入商海许家印考入武汉钢铁学院，成为聚台岗村为数不多的大学生，也是太康县数一数二的成功人物。即使是现在，高考能成为周口市第三名，进入清华北大也是板上钉钉的事。从这也可以看出，许家印自幼聪慧，拥有超过常人的聪明劲。进入武汉钢铁学院后，许家印在冶金系“金属材料及热处理”专业就读，在学校度过了一生中最宝贵的大学岁月。对许家印来说，凭借自身的智慧、眼光、知识，成功只是时间问题。也恰恰注定是可塑之才，许家印在哪里都会闪光。1982年，许家印大学毕业，进入河南舞阳钢铁公司工作，彼时，结识了现任妻子丁玉梅。坊间有种说法，丁玉梅是时任武汉钢铁学院重要领导的女儿。对此传闻，许家印并未进行过回应。这些年丁玉梅一直不被媒体过度关注，相比许家印“戴着爱马仕皮带”，在天安门广场被记者追捧的高调，丁玉梅可以说极为低调。2018年许家印返回河南老家时，一张吃忆苦思甜饭的照片流出，丁玉梅被外界放大关注。此前，在媒体采访时，许家印曾说，“我和老婆是在河南舞阳钢铁厂工作期间认识的。”许家印和丁玉梅一直相守到了现在，这段婚姻也被传为佳话，“我和员工都是以我为楷模，对太太好，”许家印曾透露，“太太对我非常放心，给我的自由度很大。从来不问我干什么去了，她太了解我了。”直到前不久，恒大披露业绩报告，外界发现丁玉梅已经和许家印离婚，外界也称之为“技术性离婚”。此外，在这件事上，坊间流传许家印和一些演员、艺人等存在复杂关系，这些都是坊间传闻，对此许家印曾进行过澄清。如果从投资的角度看，丁玉梅的投资无疑是极其成功的，她陪伴了许家印的前半生，即使是在钢铁厂工作时，依然不离不弃，或许这也正是许家印和丁玉梅能相守几十年的缘故。多年以后，许家印曾公开表示，“我和员工工作的确太忙，最对不起的人，一想起眼眶就会红的人，还是太太。”在舞阳钢铁公司，许家印工作了整整十年，这十年摸爬滚打，也让许家印逐渐进入了社会。1992年，许家印为了提高部门的员工福利，把钢板废料卖给周边农民，这件事被人举报后，许家印曾被审问。这也让许家印看到了钢铁厂的局限，很明显，他被束缚住了手脚。俗话说，是金子总会发光，许家印就是一块金子，他有抱负、有理想，一个钢铁厂根本无法满足他的野心。1992年，小平同志南方谈话后，掀起新一轮改革开放浪潮，民营经济再次按下“加速键”。这一年，“下海”成为年度最热话题，在体制松绑的助推下，全国有15万官员和知识分子下海创业。当年，48岁的任正非大喊华为要超过四通；28岁的马云揣着3万块钱，开始人生第一次创业；摇摆不定的王石，最终选择留住万科……后来，他们被称为“九二派”，在房地产、金融、汽车、家电等诸多行业都已成为业界翘楚。这一年，许家印34岁，不甘一辈子在钢铁公司当个车间主任，许家印带着十年积蓄2万块钱，揣着厚达几十页的简历，南下深圳寻梦，从此真正跃入商海。许家印离开钢铁公司，南下深圳，是当年众多体制内人员下海的一个缩影，也就是从这一年开始，许家印命运的齿轮开始转动，中国房地产行业将迎来一个举足轻重的人物。不到一年，许家印便在业内崭露头角。到深圳后，许家印在一家名叫“深圳中达”的公司工作，月薪500元，凭借自己过人的沟通技巧和资源优势，许家印很快为公司挣到10万元、帮助贷款2000万元，被提拔成了办公室主任、总经理等职。1995年，许家印成功开发了珠岛花园项目，为公司赚到了上亿元，在这个过程中，许家印因薪酬待遇问题和公司发生矛盾，“假如给我的年薪是20万或10万，我可能就不会去想自己创业的事情了。每个月3000多元的工资，养活家庭都非常困难，怎么让我继续干下去？”1996年，许家印离开中达，创立恒大，正式进军房地产，开始创业生涯。没有了束缚，拥有了完全的自主权，许家印的商业天赋逐渐进一步显现。激进、冒险、赌性外界在评价许家印时，经常会评价其性格激进，拥有冒险主义精神，不乏“赌徒”心态，换句话说，银行卡里有一块钱，就敢做一万块钱的事。这种天生的性格特点成为恒大商业版图快速扩张的关键原因，正所谓“成也萧何，败也萧何”，这也为如今恒大跌落悬崖埋下了伏笔。回顾恒大的扩张过程，借钱——是关键环节，许家印不是在借钱，就是在借钱的路上，借钱的背后是在撬杠杆。当年创业初期缺乏资金，没有钱就没法买地皮，于是许家印就采用分期支付的方式搞钱，分期支付搞不到，许家印就用口头担保、用人格担保，甚至用性命担保，总之各种手段都用上，就这样贷到了数百万元，并成功搞到了地皮。楼盘是用钱堆起来的项目，几百万元对于开发房地产项目来就是杯水车薪。搞到地皮，项目开工仍需要钱，没有钱就没法施工，于是许家印便发挥画大饼的沟通艺术，向施工方承诺，楼盘建好、楼房卖出去，便向施工方付钱。为了加快回笼资金，许家印不断画大饼，楼盘没有建好便开始售卖，甚至刚买好地皮就开始卖房。房地产火热时，一边买地皮，一边卖房子。1997年，恒大开发的第一个楼盘金碧花园，两个小时便抢购一空，许家印成功掘到第一桶金——8000万元。当时，恒大一度同时开发13个楼盘，创下当时的记录。这套玩法，说白了就是空手套白狼。凭借这种高周转、高杠杆的运转模式，恒大在业界迅速崭露头角。不到三年，恒大便进入了广州前十强。三年间摸爬滚打的尝试，也让许家印的胆子越来越大，恒大的盘子越来越大。过去二十年，是中国房地产行业的黄金时代，许家印敏感地抓住了房地产的风口，于是开足了马力，恒大这辆车越跑越远。在一次发布会上，许家印用了“十五字”描述恒大造车的模式，分别是“买买买”“合合合”“圈圈圈”“大大大”“好好好”。许家印称，“把能买的核心技术都买过来，买不过来的就全方面合作。”此言一出，震惊汽车行业。关键问题是，用做房地产的土豪式思维去做汽车，能成功吗？恒大在发展过程中，也曾多次徘徊在生死线边缘，但每次许家印都凭借着过人的能力得以化解，外界评价许家印长袖善舞、手眼通天。2008年金融危机来袭，恒大受到波及，于是许家印通过个人关系找到众多香港富豪出手相救。对这段故事，外界的论述已经汗牛充栋。根据公开资料，许家印有一个口头禅——不找借口，不找理由，要在血淋淋的战场上勇于竞争。在许家印看来，不敢做什么业务，都要加杠杆、快速运转，只要有勇气、敢冒险、够激进，就没有做不成的事。当年，在买下足球俱乐部时，许家印下达命令，要在五年内拿下亚冠，外界嘲笑许家印土豪式玩足球，连“球都不懂”。后来，许家印不停地砸钱，并成功实现了目标，这更让许家印更加笃信，只要砸钱、只要勇敢，就会大力出奇迹。2017年，福布斯发布中国富豪榜，许家印以2813亿人民币，超越马化腾、马云、王健林，正式问鼎中国首富。彼时，许家印和他的恒大正如日中天。退潮与落幕坊间有一则传闻，在一次酒后，许家印醉眼迷离，曾问左右随从，“我许家印，能不能流芳百世？”许家印尤其重视教育，1998年，在创立恒大后两年，许家印已经赚到几桶金，许家印荣归故里，出资100万元，为家乡筹建“家印小学”；2000年，许家印出资1亿元在周口建立“恒大中学”（已更名为周口第三高级中学）；2016年，许家印再次出资5亿元，筹建“家印高中”。2018年，许家印返回老家途中考察学校，为支持家乡建设，再捐6.5亿元。在老家吃忆苦思甜饭，吃完“难得”的地瓜、黑窝窝头，许家印站在老家院子里，回忆起当年小时候的情景，不免感慨万千。为回报乡亲们，许家印大手一挥，为每户村民发放3000元红包。“吃水不忘挖井人”，村民们赞美许家印宅心仁厚。聚台岗村为感念许家印为家乡教育的贡献，为许家印立起功德碑，上书“为国育才 造福后代”，并雕刻“许家印 流芳百世”。因对中国慈善事业的贡献，许家印曾多次登上福布斯中国慈善榜榜首。如果故事到此为止，许家印在周口市、在中国房地产行业，无疑是妥妥的顶流，评价其“流芳百世”，或许并不为过。但要知道，出来混——总是要还的，许家印的冒险和激进的做事风格、恒大的高杠杆模式，注定不会完美谢幕，在宏观经济向好的情况下，这种模式或许会维持运转，但如果遇到特殊环境，资金链断裂乃至公司破产，只是瞬间的事。2019年底疫情爆发后，国内外宏观经济环境骤变，房地产行业发展环境日益严峻，恒大的债务危机逐渐浮出水面。根据最新财报数据，截至今年6月底，恒大总负债达到2.4万亿元，创下全球房企记录。此时，恒大这个庞然大物的真实面目，才完整地暴露在世人面前。在恒大债务危机前后，泰禾、华夏幸福、协信、蓝光、融创等房企不断暴雷，大量民营房企深陷资金链危机中，“保交付”成为房地产行业关键词。据不完全统计，2020年1月-2023年4月，债务违约的房企高达44家。没人买房、没法回笼资金，债务压力成为悬于民营房企头顶的达摩克利斯之剑。可以看到，恒大不是唯一，准确地说是中国房地产行业已经走到了十字路口，过去高杠杆、卖预期的模式已经难以为继。过去几十年来，中国经济的高增长，很大程度上离不开房地产行业的助推，这种发展模式支撑起了整个国家的运转。直到此轮民营房企普遍出现困境，才得以重新审视维持了几十年的发展模式，在这轮动力转换之间，大浪淘沙，会有大量企业被时代抛弃。恒大只是一个注脚，许家印成为最先落幕的人。9月28日晚间，中国恒大发布公告，接到有关部门通知，执行董事及董事会主席许家印因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施。与“许家印们”相关的企业、个人，注定要经历一轮浮沉，包括卖地、批地、放贷、批贷、卖房、盖房、钢铁厂、水泥厂、装修厂，甚至卖家电、卖电线、卖家居，等等。千行百业，千丝万缕，也会千疮百孔。当年，在创立恒大前，许家印和中达老板谈判涨薪，“人是有价值的，什么样的人，什么样的水平，什么样的贡献，就要有什么样的待遇。不然，从管理上来说，是留不住人的。”许家印留下几句话，随后愤然离职，创立恒大，一飞冲天。正如他所言，什么样的人，什么样的贡献，就要有什么样的待遇。2017年，恒大聘请任泽平为首席经济学家，月薪125万元，合计年薪1500万元，震惊业界。关键问题是，任泽平对恒大有多少贡献？任泽平此前曾有过回应，称“曾对恒大做出了应有的谏言和努力，但由于言不为用，难以融入。”如今，任泽平头顶“网红经济学家”的名号，在卖生发营养液，专门对抗脱发。而许家印，已被采取强制措施，之前专门对抗债务。2021年，许家印曾称“我可以一无所有”“不许一个人躺平”，但事实上，许家印却说一套做一套，处处试图“躺平”，将恒大的债务包袱甩给全社会，为国家留下一个烂摊子。回看许家印的发迹史，许家印白手起家，凭借着过人的智慧、胆识、谋略，以及激进、冒险精神，敏感地抓住房地产的时代红利而崛起，不可否认，他是一位商业奇才，这当中有太多值得观察和研究的地方。希望恒大能以应有的结果落幕，为千千万万购房者营造一个家。参考资料：1.《许家印的太康往事》.商业人物.2.《许家印的终局：30年黄粱一梦》.风财讯.3.《因恒大而倒许家印》.华商韬略.4.《许家印被依法采取强制措施，恒大债务重组进展或受影响》.新京报.

许家印，现任中国恒大集团董事局主席、党委书记，管理学教授、博士生导师，同时兼任B20中国工商理事会副主席、APEC中国工商理事会副会长、丝绸之路商务理事会中国委员会副主席、中国国际商会副会长、中国企业联合会副会长、中国企业家协会副会长。2019年，许家印以2100亿元财富位列《2019年胡润百富榜》第3位。许家印说过，他的个人经历很简单，但是过程很艰难。究竟是怎样的经历，能让他说出这样的话呢？而他又是怎样走上地产这条路的呢？许家印的人生也是带着些许的传奇色彩。在恢复高考的第二年，许家印考上了武汉钢铁学院，大学四年学习的是钢铁专业，毕业后就被分配到河南的舞阳钢铁公司，许家印在这里一待就是10年。在钢铁公司，许家印从车间主任助理，一年后升为车间副主任，再后来做了车间主任，似乎在他的职场生涯中，初出社会便一路顺利。许家印是个工作狂人，几乎很少休息。1992年初，许家印难得休假了，之后便南下深圳找工作，可是令他没想到的是，投出去的简历都撞了白板。最终他选择了一家刚成立不久的新公司，选择的理由也很简单，就是公司有前景，有个好老板。出色的工作能力和几近完美的工作态度，让许家印很快就成为了公司的顶梁柱，从一个业务员一路做到公司老总。许是老板的眼界限制，在得不到更好的发展空间之后，许家印最终离开了。1994年，许家印带着一个司机，一个出纳，还有两个员工，总共5个人，从深圳来到广州，开始了他人生中的第二次创业。许家印带领这几个人的团队在广州的一个城中村落脚，他们通过相关渠道收购了一家公司，取名为珠岛花园地产项目，这对许家印乃至恒大开发、营销风格影响深远的项目，可以说是许家印创业路上的第一次飞跃。在当时广州楼市盛行大户型之风的时候，许家印反其道而行，在1995年珠岛花园第一期的房子全部做成了小户型的房型，但是没想到的是，小户型的房子全部热销，这在当初广州楼市轰动一时。但是，在珠岛花园二期销售一半的时候，许家印却选择离开。当初的项目通过审计，价值两个多亿。许家印花了两年半的时间，从零开始，为公司创造了两个多亿的现金流。许家印是个很要强的人，这在他人生中第一次跳槽就看得出来。他说“我这个人要强，该我做的事情我会做好，没做好是一回事，但做好了就要有体现。舞钢10年当了7年车间主任，总是不提拔，我肯定要走。”也因为这要强的个性，在他之后的创业生涯中给了他成功的动力。1996年，许家印在广州注册了恒大地产，开始了第三次的创业。“用最少的钱拿更多的地，发展的时间持续更长。”这是许家印此次创业的观念，所以他把恒大的第一个项目锁定在海珠区广州工业大道原广州农药厂地块上。许家印凭借自己的商务谈判技能，从银行贷到了300万元，随即许家印凭着这些资金立即开发，复制珠岛花园的模式——小户型，薄利多销，快速回笼资金。1996年--1998年，金碧花园从破土动工到五次扩地，实现了金碧花园占地52万平方米的发展目标。许家印企业运作的最重要的问题就是现金流，这也是许家印一直坚持的信念，同时也让许家印在很大时候的几次资金危机中得以脱身。之后的恒大运转自然而然转入了高速奔跑阶段。到1999年，仅3年的时间，就进入了30强的第七位，到2004年，恒大进入中国百强房企前10，并于2004、2005.2006年，连续3年蝉联前十强。许家印称之为“意识的转变”，不管是中端还是高端产品，只要楼盘素质好，投入产出比就会高。于是就有了如今的恒大精品战略。当然，恒大也无法逃避2008年的金融危机的第一个寒冬。不过终究还是挺过来了。每一个潮流过去，总有人说最艰难的时候已经过去，也有人说最艰难的 时候刚刚开始，但不管别人怎么说，追求实惠就是许家印的生存之道。市场永远是正确的，行情不好，你想卖高，人家也不买，萧条的时候只能便宜卖。当下的恒大已经走到第四个发展目标走向国际，跨越发展。从一个广州走向了全国23个城市。没有经历过那些创业的过程，就无法体会那些艰辛。没有哪一个成功是随随便便的，都是经历过磨难，一点点积累起来的。但是，不论什么时候，心中的信念总是不能丢失的。收集整理各界风云事迹/人物

2023年国庆假期间最大的瓜就是许家印锒铛入狱，曾经风光无限的皮带哥成了传奇。
随着许家印落网，其众所周知的光环和创业历程后面鲜为人知的贪婪无度、傲慢疯狂、穷奢极欲、丧失良知等丑陋的一面逐渐呈现在公众的视野。
纵观许家印的发家史，就是一问巧取豪夺的野蛮史。
1996年，许家印创立恒大实业集团公司，并在广州打造了金碧花园楼盘，空手套白狼获取（不是赚）8000万销售款，成为恒大崛起的第一桶金。
2009年11月5日，恒大集团在香港联交所上市。
获得资本加持的恒大开始疯狂扩张：从2010年至2018年，经营范围向足球、金融、汽车、矿泉水、保险等不同领域扩张，许家印在2016年3月亲自挂帅出任恒大金融集团董事长。随着恒大股价一路飚涨，2018年8月，许家印身家达到414亿美元（约合人民币3000亿元），成为中国首富。
只是许家印的富贵命太短，短短五年，他的身价已缩水99.3%！相对于普通老百姓，他的身价仍以亿计，还是很富的，不过，他这辈子估计是用不上了。
许家印和恒大的没落，有着不容忽视的硬伤：
一、艺高胆大，杠杆加持
许家印从空手套白狼完成金碧花园楼盘开始，他就迷上杠杆，而且是杠杆+杠杆+杠杆！在他的眼里，到手的钱从来就没打算还，银行不借找大佬借，国内不行就到国外借，股东撑不起他的欲望，就发明永生债，于是，39亿的资本，欠下两万多亿的债！直到地球人都借遍了，庞氏骗局再也玩不转了，许老板的游戏over，一地鸡毛。
查理.芒格说：破产有三种方式，酒精、女人和杠杆。
许老板中招。
二、光鲜外表里装着一颗自卑的心
许家印在多个场合讲述了他小时候艰苦生活的励志故事，因为从小没有母亲，他比一般穷人家的孩子过得更不容易，自卑、受欺负是难免的，这让他对金钱、尊严、成功的渴望比普通人要强烈得多，所以，他勤奋、胆大、敢干、敢拼。
随着恒大的发展，许家印的身份地位发生了翻天覆地的变化，他从对金钱的渴望变成了金钱的奴隶，只要是钱，不管是赚来的、借来的，他都想要，而且要最大限度最快速度钱生钱。
他在生活上穷奢极欲，似乎要把人生前40年所受的苦，都要在富裕后全部弥补回来，这一点从恒大接待记录本中的个人喜好可见一斑，他的这种作风，已然渗透到恒大的每一个角落。
他特别爱讲排面，从而压住那个曾经因为贫穷而自卑的心魔。豪宅、豪车、豪办公室，出入公众场合，保镖工作人员堪比明星。马老师曾受过正在健身的许老板接待，抖大衣、抽雪茄、谈健身，那排面，让马老师活久见，笑不停。
他还特别狂，自称许帝血脉……
华夏五千年，哪个朝代的皇帝姓许？怪我读书少，我真不知道。
三、聪明的大脑摆脱不了小农思维
许家印有勇有谋，聪明绝顶毋庸质疑，但他的格局并没有因为他的成功而打开。
从1996年他加薪不成离职创业开始，他对金钱的追逐从来没有停止过，他不仅要为自己囤钱，还要为子孙后代囤钱，最好囤到子孙十八代都用不完，甚至在恒大出现危机的时候，他首先考虑的仍然是为自己的家族捞钱，并通过技术离婚、成立信托基金转移财产，丧失一个企业家应有的担当和良心，最终为国人所不齿！
许老板谢幕了。
不管是企业家还是投资者，都应引以为戒。
最后，用弘一法师的一句话送给朋友们共勉。
人生有三见：见天地，知敬畏而谦卑；见众生，懂怜悯而宽容；见自己，明归途而豁达。