买房子付首付贷款流程后多久办贷款 办理贷款的时间和流程?

时间:2023.09.11
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房产纠纷
房屋买卖
阅读:1076人律师解答:可以立即申请办理贷款。律师解析:付完首付可以立即申请办理贷款。一般来说,如果是选择按揭贷款买房的情况下,在签订商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后,就可以向房地产开发商支付首付款,开发商会出具首付款收据。然后,购房者就可以凭着购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。投诉/举报
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提示借贷有风险,选择需谨慎
展开全部购买房子时,交完首付时接下来就是要办理各种手续问题了。那交完首付后需在多少天内办理贷款?小编带大家一起了解下吧。购买房子交首付后,多长时间内去银行办理贷款这个国家没有明确规定的,不过网签购房合同后是需要10个工作日内去房管局做备案的,为此,一般需要15天至一个月时间内到银行办理贷款。这个是有规定的,逾期缴纳契税的是需要交纳滞纳金的。滞纳金收取标准为每天按总房款的万分之五收取的。如果是期房,交首付时开发公司开具收款收据并签订买卖合同,一般来讲该房屋经过综合验收合格达到交房标准,面积最终测量后方可开具发票。总的来说,在签定买卖合同以后办理贷款手续,一般按常理必须在十个工作日之内办理,但是还可以和开发商方面进行协商,延期办理贷款审批手续,这样就可以晚一点开始支付银行贷款了。全屋定制首席装修设计总监家装套餐A高级装修设计师工装定制资深室内设计师装修攻略高级创意设计师
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现在房价这么高,很多人都会选择按揭贷款,这是非常明智的,要是您准备了全款再去买房,想要住进新房就遥遥无期了。办理按揭贷款,首付是不能贷款的,所以你必须筹足首付的钱,一般不低于房屋成交价格的30%。交完首付后,一般在一个月左右就可以办理房贷按揭,需要向银行了解下关于按揭贷款的规定。原则上办理贷款的时间是可以和开发商协商的,这在合同中付款方式里会有约定,合同付款方式中一般会约定首付款到账时间,按揭贷款到账时间。

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