自然资源的价值资产的价值来源有哪些？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2023-10-26 05:15 标签： 自然资源的价值
1、大自然资源以及分类资源是人类赖以生存和发展的物质基础，是可供人类利用的宝贵财富，它包含大自然资源、经济资源和人文社会资源。资源资产通常是指大自然资源资本化后构成的一类特殊资产。大自然资源是指在现代的技术经济条件下，大自然环境中能被人类利用时能为人类当前和未来生存与发展所需的一切物质和能量。如土地、海洋、草地、森林、野生动植物、矿藏、阳光、空气、水资源、地质资源等。那些没有被辨认出或者辨认出了但不知其用途，又无法用现代科学技术来提取的无法称为大自然资源；尽管有价值，但与需求相比因数量过大而没有匮乏性的物质，如空气也无法称为大自然资源，而是大自然物。从人类社会的发展历程看，人类所依赖的“资源”是一动态的概念，随着技术的进步、经济的发展、市场的匮乏以及人类重新认识程度的深入，它的范围在不断地扩大，以前不是资源的物质有可能成为可利用的资源。大自然资源有量、质、时间和空间等多种属性。假如空气的质量遭到某种程度的破坏，如污染，此时高质量的空气就有了价值，人们不得不用高价格去购买空气。假如在狭小的空间与外界阻隔，如宇宙飞船的密封舱，空气极缺时，会导致它有很大的价值，成为有价值的大自然资源。矿产资源在地壳内部，具备很大的分解成空间，在这种空间中资源的数量是有限的，人们利用它、开采它，在很大的时间内使它越来越小，最后枯竭。生物资（动植物资源）是一类繁杂的资源类别，具备一类生命力。它吸收了流动的太阳能和流动的水资源，再消耗土壤的养分。这样在太阳能量很大，生物繁殖能力很大，以及人类、人格约束的条件下，生物资源是能再生的，也就是说这种再生资源，也离不开人类的人格约束和一个完善的养殖耕作环境。太阳、大气、地质、水文及生物构成了一个繁杂的体系。人类能透过这些大自然力作用下以分解成的资源，作为生产过程中的投入，为采用者的未来赢得更大的利益，假如我们把这些资源再赋予权力，它就会变成资产，即资源资产。大自然资源按其属性的差异可分成：（一）可再生资源和不可再生资源（二）枯竭性资源和非枯竭性资源（三）现时可利用资源和潜在资源（四）有机资源与无机资源2、资源资产的基本概念大自然无论辨认出与否，都是大自然存有的，但尚无法说明是否有采用价值，也无法说它是否是一类财富，只能说它是一类大自然物。多于当人类确实查明了它、探明了它、证实它是一类有采用价值的物质，此时才能说它是大自然资源。资源资产是由大自然资源进化而来的，但不是所有的大自然资源都能构成资源资产，能构成资源资产的资源要具备六个必要条件：（一）要是处在静态的存置空间（二）要是处在采用状态（三）要是能用货币计量的（四）要能为某一主体拥有或控制（五）可为某一主体的未来经营增添收益（六）能用现代技术完全取得3、资源资产的基本性质和特征资源资产的性质和特征，取决于大自然资源本身的性质和特征，以及在社会生产中的关系。与其它资产不同，大自然资源通常为国家所有或集体所有。按法律规定，土地和矿产等大自然资源无法买卖，其资产交易完全以土地采用权和矿业权等产权所有权移转形式展开。（一）通常性资源资产性质特征1、天然性。它是指存有大自然界的物质，最初完全是由大自然因素构成的，处在大自然状态。2、有价值性。是指存有天然物质的采用价值，可为人类所利用时能给人类增添很大好处。3、有限性。它意味着人类重新认识大自然、利用和改造大自然的阶段性和渐进性。4、定量性。大自然界存有的天然物质，能用实物量指标和货币量指标的多于资源资产。5、可行性。任何一类资源，尽管有采用价值，假如人们无法赢得再好的资源也无法构成资源资产。（二）个别资源资产的性质和特征1、资源资产的发展变化无法脱离大自然规律。2、资源资产依附于很大的环境因素和地理条件，具备位置固定性。3、资产计量繁杂。4、资源资产开发利用不充分性。4、资源资产评估的内涵与外延资源资产评估是在现实情况下对资源资产在某一时点上的有偿采用价值展开的估算和测评。其内涵实质是采用资源经营权所获权益的本金化。它是按其未来开发利用收益和资产的所有权衍生出来的具备交易的产权权属关系来展开的。我国大自然资源的所有权是无法转让 的，透过采用权的市场确权，促进资源资产按照市场经济的规律来配置。国家的所有权权益是透过征收资源占用租金或资源补偿费和国家出资勘查构成的探矿权价款、采矿权价款实现的。5资源资产评估的范围（一）矿产资源资产矿产资源资产评估范围包含：矿产资源实物资产、矿业权、地质勘查成果专有权、单项固定资产。（二）森林资源资产1、林木资产。是指林地内所有的林木，包含幼龄林、中龄林和未成林造林地上的幼树；按林木的用途可分成用材林、经济林、薪炭林、防护林、特种用途林和竹林。2、林地资产。林地是森林生长的承载体，林地资产指国家法律证实的用于林业用地中具备货币表现属性的资产。3、林地经营权无形资产。4、森林景观资产。包含风景林、森林休憩地、部分名胜古迹和革命纪念林、古树名木等。（三）其它资源资产1、浅海及大陆架水域，包含海洋动植物，不包含海底矿产。2、滩涂，退海荒地、利用程度很低的海滨土地、盐田等。3、草地、草山，包含其上的动植物。6、资源资产评估目的（一）以大自然资源资产价值核算为评估目的（二）以资产出让为评估目的（三）以产权交易为评估目的（四）资源资产经营活动中的评估目的（五）以融资业务为评估目的（六）以资产保全或资产补偿为评估目的（七）以生态环境保护为目的的评估（八）法律事务与咨询服务的资产评估7、资源资产评估原则（一）保护资源资产国家所有者权益的原则（二）替代原则（三）预期收益原则（四）最佳采用原则四川中天晟源房地产土地资产评估有限公司系由多位行业资深人士发起，位于四川成都，具有全国范围内矿业权评估、房地产土地估价、资产评估、测绘及储量评审等资质。公司秉持“以君立行，执诚致事”的服务理念，坚持合法经营、规范运作、诚信自律、科学管理，恪守公平、公正、公开的原则，以“1+N”的创新经营模式，为客户提供优质高效的全方位服务。公司积极加强市场建设，立足实际，大胆进行业务创新尝试，满足客户需求，除承接传统的评估业务外，还为企业提供内部咨询与辅导，在企业并购、重组、融资等过程中为企业量身订制设计方案，深度挖掘和提升企业品牌和价值，为国内多家企事业单位提供优质服务，受到各方的一致认可，知名度和市场占有量逐步扩大。

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