跟随华尔街“瘦身潮”！传花旗(C.US)拟裁员数百人，下面是智通财经给大家的分享，一起来看看。
花旗银行 抵押贷款
智通财经APP获悉，花旗(C.US)据悉将在全公司范围内裁员数百人，其中包括投资银行部门。据知情人士透露，此次裁员人数不到花旗24万员工总数的1%。该公司运营和技术部门以及美国抵押贷款承销部门的员工也受到了影响。不过，上述知情人士说，此次例行裁员是花旗集团正常业务规划的一部分。目前还没有全面授权管理人员裁员;相反，各部门一直在努力解决裁员的不同原因。在技术部门，花旗集团近年来花费了数十亿美元升级其底层基础设施。花旗首席执行官Jane Fraser一直表示，这些投资最终将使银行减少对人工流程的依赖。Fraser在1月份表示:“随着我们在转型和控制计划方面的投资的成熟，我们希望这些项目从人工密集型流程过渡到技术支持的流程，从而实现效率。”另一方面，在投资银行业务方面，高盛正努力应对全行业交易放缓的局面。业务活动的缺乏导致去年该业务收入下降53%，分析师预计第一季度还会进一步下降。在去年已经解雇了数十名员工之后，花旗集团最近在其抵押贷款部门(主要位于密苏里州奥法伦)采取的行动。最近几个月，由于房价上涨和抵押贷款利率迅速上升，抵押贷款需求有所下降。花旗首席财务官Mark Mason今年1月表示:“我们正在积极招聘，以执行我们的战略，但我们也在根据我们所处的环境重新调整合理的招聘节奏。我们在不断地梳理人才，确保我们在合适的岗位上找到合适的人，在需要重组的时候，我们也会这样做。”就在几周前，竞争对手摩根大通(JPM.US)裁掉了数百名抵押贷款员工。高盛集团(GS.US)今年1月启动了有史以来规模最大的一轮裁员，计划在全公司裁员数千人。全球最大的资产管理公司贝莱德(BLK.US)近几个月也裁员约500人，这是自2019年以来的第一轮裁员。知情人士透露，美国银行(BAC.US)和花旗已在亚洲裁减了一些投行职位，加入了全球同行的裁员行列。 据两名知情人士透露，美国银行周四在香港裁掉了大约6个投资银行职位，这是该行全球投行业务裁员计划的一部分。据媒体1月报道，除了华尔街银行，野村控股也削减了18个亚洲银行职位，其中大部分是投资银行职位。
花旗银行个人按揭房贷
深圳房贷利率节后迎来第二波下调，多家银行确认再次下调首套及二套房贷利率。这次下调不仅范围广，幅度也大，深圳26家商业银行将首套房贷利率下调至基准利率上浮4%—10%之间。首套房贷利率最低仅基准上浮4%融360大数据研究院3月12日监测数据显示：深圳地区多家银行下调首套及二套房贷利率。2月深圳首套房贷款平均利率为5.46%，环比下降1.97%；二套房贷款平均利率为5.74%，环比下降1.03%。深圳地区监测的26家银行分（支）行中，首套房方面，有4家停贷，较上期减少3家，有1家执行基准上浮4%，2家执行基准上浮8%，16家执行基准上浮10%；2家执行基准上浮20%；另有1家执行基准上浮30%。二套房方面，平均利率为5.74%，3家执行基准上浮10%；1家执行基准上浮11%；2家执行基准上浮12%；6家执行基准上浮15%，8家执行基准上浮20%；另有2家执行基准上浮30%。首付方面，20家首付执行七成，另有2家执行五成。记者从深圳各大银行信贷部和部分地产中介了解到，花旗银行首套房贷利率为上浮4%；工商银行、建设银行、中国银行、交通银行、渣打银行、汇丰银行首套房贷利率为上浮5%；邮储银行、民生银行首套房贷利率为上浮7%；招商银行、北京银行、中信银行、广发银行首套房贷利率为上浮8%；兴业银行、农业银行、平安银行仍保持上浮10%。二套房贷利率方面：建设银行、北京银行、交通银行、花旗银行、浦发银行、汇丰银行二套房贷利率至上浮10%；招商银行、工商银行、邮储银行、渣打银行二套房贷利率至上浮11%；中信银行、广发银行二套房贷利率至上浮12%；民生银行二套房贷利率至上浮13%；农业银行、中国银行二套房贷利率至上浮15%；兴业银行、平安银行二套房贷利率仍为上浮20%。利率下调银行数量达44家融360大数据研究院监测数据显示，本月利率下调银行数量达44家，较上月增加10家，首套房平均利率连续3个月下降。在35个城市首套房贷款平均利率中，2月最低值为上海5.06%，最高值为武汉6.16%。2月全国首套房平均利率最低的前十名城市分别为上海、厦门、大连、北京、深圳、福州、太原、乌鲁木齐、天津、广州。全国首套房利率最低前十名城市所包含的一线城市中，上海稳居第一，深圳上升至第五，较上月上升6个位次。监测数据显示，2月北上广深一线城市首套房贷款平均利率处于5.06%—5.46%区间。二套房利率方面，2月全国平均利率为5.99%，已连续回落4个月，并在时隔8个月后首次回归至6%以下水平。“今年房贷利率将整体上稳中有降”从全国层面来看，房贷利率回调已成客观事实。融360大数据研究院分析师李唯一认为，随着银行资金面的充裕，银行对房贷业务的投放意愿强烈，部分银行在深圳调低房贷利率，是因为流动性好转，银行房贷额度比较宽裕，加之购房按揭贷款的坏账比例较低、风险较小，在流动性充分的前提下，银行的下调意愿就会更明显。因此，在房地产金融风险可控的前提下，预计2019年主要城市的房地产供应量相对稳定，房贷利率将整体上稳中有降。“具体到深圳地区，不排除后期会有更多的银行跟进。随着业务旺季的到来，利率的调整也会影响房贷市场份额的占有情况，尤其是在深圳等银行竞争较为激烈的一线城市，在流动性好转的前提下，银行有参与进来争取占领更大市场份额的意愿。”李唯一说。（南方网）保利国际广场推荐理由：效果图保利国际广场基本信息 单价 均价16000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 港口镇 户型 四居室(146.38㎡)三居室(101.50㎡)四居室(171.93㎡) 收房时间 预计2018年12月四期王座交楼 开盘时间 2017年12月下旬公园里19#开盘动态：保利国际广场16000元/平方米。项目规划建设17740户。毛坯交付。容积率3。物业费：2.8元/㎡·月。项目简介：保利国际广场为百万方综合体，项目位于中江高速港口出口，紧紧扼守中山北大门；从项目出发，经中江高速延长线可直往深中通道；深茂快铁，广珠轻轨、高铁周边环伺，短时间可达广佛深等周边城市；预计明年动工的空轨一号（规划中）在项目后面，交通 明显，可谓是通道，高铁，高速，空轨无缝连接。 目前，大城已熟，近70万方的保利商圈一触即发，一路之隔的红星美凯龙2015年底开业至今，为周边居民置家居带来便利；38万方的保利广场集购物、娱乐、餐饮、特色风情商业街、写字楼、酒店为一体，保利国际影城、若比邻社区商业 、美力恒健身俱乐部、探险阳光超大型儿童主题乐园、众歌纯氧KTV等众多 商家已开放、5星级艾美酒店、金宝贝等品牌也将面世。四大主题公园环绕，绿色宜居，奢享城市绿肺。国家一级物业-保利物业，给业主享受管家式物管服务。 整体产品打造采用Art Deco建筑风格，斥巨资打造具有特色的东南亚度假式园林, 拥享近百米大楼间距，绿化 达38%，栋与栋之间采用点状式分布，保证通透采光，多方面满足人居体验。 保利国际广场四期【公园里】更是这个188万方大盘里 的位置，出则保利购物天堂，入则星级园林景观；定位 奢居，产品设计更是一二三期的升华，拥有约800方超大园林泳池，户型满足客户“方正实用，动静分区，开间宽大”的需求。保利碧桂园领秀海推荐理由：效果图保利碧桂园领秀海基本信息 单价 均价16000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 南朗镇 户型 三居室(116.00㎡)三居室(100.00㎡)三居室(116.00㎡) 收房时间 预计2020年5月底整体交楼 开盘时间 2018年11月3日4、23#加推动态：保利碧桂园领秀海16000元/平方米。绿化率30%。容积率3.5。项目为高层,超高层板塔结合。预计2020年5月底整体交楼。项目简介：保利碧桂园领秀海位于粤港澳珠江西岸经济带枢纽、珠海唐家高新区与中山翠亨新区双特区 ，由央企保利联袂千亿碧桂园共同铸造，定位为面向深中珠的湾区领秀级作品。项目扼守深中通道、港珠澳大桥正前排，2公里内覆盖高速、轻轨、港口全时空交通，纵享湾区经济直接红利。 项目坐落伟人孙中山故里翠亨新区国际旅游区，领享千亿级大城规划，饱览57公里海岸线、近万亩红树林湿地公园，更有中山纪念 、纪念 名校簇拥。项目总建筑面积47万㎡，总户数3260户，其中人才公寓户数460户，是保利5.0全生命周期居住系统首落中山的示范性项目。景观会客厅、健康泳池、宠物乐园、亲子乐园和康体乐园等八大园林组团，81-136㎡全生命周期装修奢品，将从适老、适幼的全龄关怀，为湾区人民带来呵护一生的舒居体验。龙光·玖龙郡推荐理由：效果图龙光·玖龙郡基本信息 单价 均价11000元/平方米 产权年限 70 区域商圈 东凤镇 户型 二居室(95.00㎡)二居室(90.00㎡)三居室(115.00㎡) 收房时间 预计2021年4月底4#交楼 开盘时间 2019年3月8日4#开盘动态：龙光·玖龙郡在售建面约91-117㎡二三房新品，带装修，均价11000元/㎡左右，4栋建面约95-115㎡园景新品3月8日开盘，详情请以售楼部为准。项目简介：龙光·玖龙郡，中山东凤高端“玖”系大成之作。项目环抱立体交通网络、轻松接轨粤港澳（轨道交通、高速路网、公交）；紧邻和穗湿地公园，拥有多所幼儿园、小学、中学等教育资源； 打造约90-125㎡新中式精奢府邸，专注品质生活，N+1户型，超高得房率，户户有风景，保证通风采光。龙光一级资质物业贴心专属管家服务，打造专属航空式尊贵服务品质，为每一位业主提供贴心专业的服务。保利远洋领秀山推荐理由：效果图保利远洋领秀山基本信息 单价 均价11500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 五桂山镇 户型 四居室(155.20㎡)三居室(97.20㎡)四居室(140.60㎡) 收房时间 预计2020年9月交楼 开盘时间 2018年11月166-179㎡别墅加推动态：保利远洋领秀山在售建面约88-155㎡三四房墅区洋房单位，户型方正，带装修均价11500元/㎡左右。同时在售建面约166、179、193㎡领秀墅单位，均价23000元/㎡左右。详情请咨询售楼处。项目简介：保利远洋领秀山，是保利、远洋两大实力房企于粤港澳后花园——五桂山，为一城领秀绘筑的生活大境。基于城市发展战略组团之首，享龙塘工业大道、城桂公路等多条城市主干道交汇便利，接驳港珠澳大桥、深中通道，畅享多维立体交通网络。 项目坐落五桂山国家生态自然腹地，被五桂雄峰簇拥，近听广东药科大学等高校书声；项目自身规划国际双语幼儿园，及丰盛商业配套为生活点睛，教育资源集萃，领秀生活一呼百应。 项目总建面21.3万平米，汇半山别墅、山景高层、多主题中轴园林于山水间，是保利在中山的标杆项目；170 -190平米半山墅【麓语】，享山园墅三重立体景致，开阔前庭后院，阳光车库，私家电梯，人性化设计，再著中山人居新篇。
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