众安地产为什么一直没做大泽翠居值得投资吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-11-27 07:40 标签： 众安地产为什么一直没做大

众安泽翠居精装限价17730元/㎡，这在全杭州都是极为稀缺的低价。即将入市的众安泽翠居就位于板块核心，项目西侧坐落着一所国际化学校——威雅实验学校，威雅公学是全英学术最优秀的公学名校之一，与落户萧山的惠灵顿公…

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昨晚杭州突发新政，萧山部分区域放宽限购！

从朋友圈的刷屏程度来看，算得上是众望所归，外地户口1个月社保即可购房，此外契税还有50%的补助。

不少被社保拦在新房门外的杭州新青年，终于松了一口气。

在这之前，想在杭州买套新房并不容易，外地户口需4年社保，即便落户成为杭州人，也需同时满足落户满2年＋社保2年的要求。

且萧山开放的这些板块，房价都在3万以内，对预算有限的年轻人十分友好。

就在同一天，萧山还迎来了另一项大利好：时代大道南延段全线通车！这意味着，萧山与主城的距离被急速拉近，通行时间大大缩短。

主城半小时生活圈内能同时承接以上两大利好，且近期有机会购入新房的板块只有戴村。

戴村就位于时代大道南延段沿线，该道路9月初试运行时，同事曾自驾亲测，从南星桥开上中河高架后，便可一路向南直达戴村，全程只要30分钟！

因此，戴村购房的主力军，也从滨江码农扩大为全杭州的奋斗青年。

不过戴村供应一向稀缺，区域高层已经断供约一年半。

幸运的是纯新盘众安泽翠居即将入市，据了解泽翠居计划国庆节开放售楼处&样板间，最快节后开盘。

不得不说众安泽翠居踩点精准，开盘前碰上新政+时代大道南延段通车，一切刚刚好。

众安泽翠居精装限价17730元/㎡，这在全杭州都是极为稀缺的低价。

经过数轮限价调整后，杭州1万+板块早已所剩无几。杭州北面几乎全线破防，就连最边缘的塘栖，新房限价前年就冲上了23100元/㎡；

东西两面的1万+板块，到核心区的距离基本在40KM左右，即便有城市快速路加持，通勤成本至少也要1小时。

而戴村，不论是在杭州南北纵轴线上的房价对比，还是与东西两端相似限价板块的通勤PK，都是当之无愧的大赢家。

时代大道沿线房价更为直观，新房限价在杭州这条南北大纵轴上实现了「跳水式下滑」。

时代大道的北端连接着杭州房价天花板、新房限价接近7万的南星桥，二手房早已迈过10万大关；

▲时代大道沿线房价示意图

而南端的戴村，在以时代大道筑成的「主城半小时生活圈」内，精装限价却只要17730元/㎡。

不过几脚油门，购房成本就可以省出5万/㎡+。

沿途的浦沿40000元/㎡、湘湖新城32500元/㎡，单限价就比戴村贵1.8-2.3倍。

若落实到产品定位，浦沿起步户型已经做到110平，总价算下来还要高出一大截。

对杭州的刚需来说，能维持低总价的戴村有着莫大吸引力。30分钟主城生活圈内，1字头的众安泽翠居无疑是刚需置业首选。

今年年初，萧山老牌房企众安华丽回归，在土拍市场中一连斩获5宗地块，实力强劲。

这5宗地块遍布三墩、未科2.0、戴村......在众安内部最为看好的就是戴村项目，即泽翠居。

一方面是戴村自带红盘基因。戴村近几年入市新盘不多，但各个都是红盘，新房中签率一度低至个位数。

除去价格优势，还要得益于戴村自身的资源优势。

即将入市的众安泽翠居就位于板块核心，项目西侧坐落着一所国际化学校——威雅实验学校，威雅公学是全英学术最优秀的公学名校之一，与落户萧山的惠灵顿公学齐名。

每到周五，学校门口就停满了接孩子回家的豪车，犹如一场盛大的车展。

再往西数百米便是近650亩的仙女湖，四周群山环抱，颇有西湖神韵。

这里犹如泽翠居业主的后花园，挑个阳光明媚的日子去露营，或是约上三五朋友来场极限飞盘，随手一拍就是某书上获赞无数的美照。

项目斜对面是综合体城南银泰城（在建），家门口就可满足一站式的购物体验。

戴村产业更加强势，年初「萧滨一体化」加速，身处三江创智新城示范区的戴村借着东风扶摇直上，已经吸引了吉利电子科技、浙报融媒体产业园等重大项目落地。

▲三江创智新城之浙报融媒体产业园项目

时代大道通车后，戴村的资源吸附力会更强。

另一方面是地块自身素质过硬，泽翠居容积率仅1.8，整盘清一色小高层设计（13-16F）。

众安致力于为杭州青年打造一个充满活力的社区环境，小区一楼全部架空层设计。

每幢楼下的架空层相当于一个开放式的众享空间，众安精心绘制五大主题，年轻人们根据个人喜好自由集结，随时约一场社交趴，活力满满。

值得一提的是，泽翠居还摆脱了「应付式装标」，交标中的家电均为科勒、老板等大品牌。

相信不久后，戴村便能再度登上杭州摇号热门榜。

如今市面上的主流三房户型基本都做到了98平，而在众安泽翠居，（建面约）98平已然是「顶配」，最低门槛是市面上几近绝版的89平三房两卫户型。

泽翠居（建面约）89平做到了完整三房+全明双卫，在功能上做到了极致。

▲众安泽翠居建面约89㎡户型图

南向三开间约9.5米，足以容纳满室的阳光与清风；主卧同样是套房设计，自带的飘窗上稍加装饰，便可变身为一个独享的看书空间，又或是迷你茶室。

客厅直通南向观景阳台，这里可以很生活，也可以很诗意，全看主人心情。

（建面约）98平三房户型均为边套设计，单就占位就秒杀不少2万+、甚至3万+的楼盘。

▲众安泽翠居建面约98㎡户型图

开门独立玄关设计，入户后便是长约6米的大横厅，眼前瞬间开阔；标志性的套式主卧，独享私密卫生间，还能安置一个走入式衣柜。

众安泽翠居两种户型，不仅牢牢抓住刚需购房者的居住需求，让人仿佛回到了杭州产品巅峰时代，还守住了戴村的准入门槛。

据悉泽翠居总价约145万（房号12-202）起，首套房首付最低只需43.5万，作为杭州刚需青年的第一套房刚刚好。

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　　浙江位于长江三角洲地区，中国东南沿海，东临东海，南接福建，西与安徽、江西相连，北与上海、江苏接壤，境内最大的河流钱塘江，因江流曲折，称之江，又称浙江，省以江名，简称"浙"。浙江的旅游业发展也很快，相信很多小伙伴们也向往浙江旅游。以下是小编为大家收集的浙江旅游景点，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

　　浙江旅游景点 篇1

　　举办地在曲院风荷，主要活动有：赏荷花，采莲蓬，剥莲子，做荷花餐，听民间戏曲，放荷花灯祈福，荷花交易会、西湖荷花小姐摄影模特大赛、中国荷花品种展览会等。

　　农历8月14日―16日

　　举办地在平湖秋月，主要活动有：歌舞杂技、民乐表演、风味晚餐、夜游西湖等。

　　交通较便利，可选择地铁，公交，出租等多种方式。附近地铁站有凤起路站和龙翔桥站 （地铁1号线）；有多条公交线路，可以选择在钱塘门外，六公园，少年宫，小车桥，断桥站下。打车较便利。

　　【城站火车站】乘坐K7路到少年宫、断桥等。

　　【汽车东站】K55到延安新村换Y1路（游1线）到少年宫。

　　【汽车西站】K194到动物园花港观鱼。

　　【汽车南站】60路到一公园西湖大道。

　　【汽车北站】15路到玉泉。

　　环西湖游最快、最方便、最省力的方法是乘环湖观光电瓶车。电瓶车行驶平稳，行程多沿湖岸，与西湖水景紧密接触。车上配有导乘或司机兼导游。

　　【游览路线】涌金门――柳浪闻莺公园――罗马广场――唐云艺术馆――长桥公园――雷峰塔――苏堤――跨虹桥（岳庙）――武松墓――西泠桥――平湖秋月――（断桥）少年宫――新湖滨景区――涌金门。电瓶车采取单向顺时针绕湖行进，环湖时间约70分钟（根据实际路况有所增减）。

　　【乘坐方式】环湖观光电瓶车采用“招手即停、上车售票”的方式，无固定售票点。游览车随上随停，中途下车，车票随即作废。

　　【营运价格】环湖票价：40元/人；区间票价：10元/人；包车费用390元/小时（一小时起包，超过一小时按130元/半小时收费）。

　　【营运时间】8：30―17：00；8：30―21：00（夏）（根据天气情况适时调整）

　　Y9路是环西湖高层观光巴士，行驶路线沿西湖，可包揽西湖及周边的湖光山色。杭州旅游集散（黄龙）中心为起点、终点站，途经岳庙、湖滨公园、钱王寺、净寺、苏堤、郭庄、杭州花圃等风景名胜点。

　　全程一票制，票价：5元/人次，使用IC普通乘车卡。首末班时间：旅游集散（黄龙）中心：8：00―17：15。

　　骑自行车逛西湖浪漫、悠闲、又随意，一路感受西湖湖光山色的韵味，呼吸大自然的芬芳气息，不经意中还锻炼了身体。为方便旅游者，环西湖设立了多个租赁网点。

　　上岛游船票中已包括游小瀛洲、湖心亭两岛的门票，并免费送您返回湖岸。45元/人。

　　“荃桡”号龙舟气宇轩昂，精雕细琢，西湖中顶级游船。宜作商务洽谈等活动。协商价，一小时起租。

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