你以为楼市平平无奇?大家都不想买房了?
前几天一个亲戚跟我吐槽:想趁着现在淡季,买套洋房改善,但看了很多,都没有找到合适的!
核心那一圈位置,已经没有新房,二手房高层居多!目前的新房,没有合适的。
只有二手,但配套好、品质好的,还是很贵,建面都要20000元/㎡+。
热门板块的核心位置,新房少,拿出来卖的二手房,要么比较差,要么价格贵。
不知道你发现没有,即便你感觉楼市平淡,但在重庆你要挑选到一套各方面都很合适的住宅,其实并不容易!
基于土地的不可复制性,重庆优质的核心地段,新房已经越来越少...
哪里还能淘到富有潜力的区域?怎么样选?
6月份,龙湖在一场沙龙上分享了一个商业计划。
其中的信息,让人兴奋!
这个商业计划主要关于礼嘉商圈。
在礼嘉天街AB馆之后,天街C馆,已经启动,计划明年开业。
而C馆的特别之处,在于他正式的宣告:礼嘉湖滨商圈,来了!
(礼嘉天街C馆临湖意向图)
是的,礼嘉商圈实际上是重庆第一座,可能也是核心商圈里唯一一个「湖滨商圈」!
此前的AB馆,更偏向于是轨道上盖的传统天街。
而从C馆开始,传说中的礼嘉湖滨商圈,要被“点燃”了...
依托于24万方的龙塘湖公园,这里未来将形成独特的商圈奇景:
重庆首个山地运动乐园,千米樱花跑道、宽阔的湖面;
拥有800人剧场空间,甚至还有一个沙滩...
(礼嘉天街C馆部分场景意向图)
龙湖会对ABC三馆从消费需求、品质升维、感情碰撞等维度,将空间全新升级。
(礼嘉天街C馆部分场景意向图)
环湖低密的环境、智慧城市加持、新一代天街的特点下,礼嘉商圈将非常适合高端聚会、商务休闲、家庭亲子,新款的城市商业封面诞生!
(礼嘉天街C馆部分场景意向图)
龙湖还估了一个数字:礼嘉商务区,预计将形成100亿社零金额,以及150亿商品销售额的规模。
但他还不是今天的主角。
你会有一个非常惊奇的发现。
龙湖在这一带,居然放了两座天街,要助力打造两个商圈?
还不光是商圈,这两个区域,龙湖的住宅项目,也都是重仓!
龙湖算是礼嘉第一代拓荒型开发商,一路重仓礼嘉10多年。
如今基本构建出以天街、滨水商圈为中心,加上周边住宅、医院、地铁、公园、游乐场等,形成了一套完整的现代城市体系!
掰着指头算了算,‘龙民聚集地’悠山郡、两江新宸、昱湖壹号,未来或将接近30000人!
(龙湖礼嘉大社区 示意 仅供参考)
大约在2017年开始,龙湖又开始重仓蔡家,打造了椿山、三千庭、天耀、两江郦湾等等项目...
商圈、公园、轨道、全低密。通过这几点要素发力,构建出了一套聚焦「更纯粹、高品质、改善」的洋房、别墅为主的龙湖居住圈。
(礼嘉与蔡家 实景图)
礼嘉+蔡家,一江之隔;
两个商圈直线距离大约删除。