[版权声明] 本站所有资料由用户提供并上传，若内容存在侵权，请联系邮箱。资料中的图片、字体、音乐等需版权方额外授权，请谨慎使用。网站中党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽)仅限个人学习分享使用，禁止广告使用和商用。

某日，服务处技术人员接到管理喷水池的保洁员报告

室外水井泵房方池过滤砂缸破

正往外冒水。技术员接到报告后立即赶到泵房关闭了砂缸进出水阀，然后对砂缸进

发现砂缸多档阀头操作手柄转轴断裂

砂缸内存在大量积尘污物。通过

对管理喷池的保洁员了解情况后分析了大致原因：

砂缸缸体结构上分为内外两层

分别通过多档阀与进水管和出水管相连

分填充了将近半缸的细砂，工作时池水经过滤泵加压后通过细砂渗透过滤，将水中的颗粒

由于砂缸过滤泵一直由时钟控制器自动控制运行，砂缸进行反冲洗

周期过长，导致砂缸内积污严重，使砂缸内填砂的渗透能力降低，从而在内部形成高水

压，水压达到一定压力后，将会对砂缸多档阀在操作时产生较大的阻力作用

砂缸阀体本身也存在一定的质量问题

从而导致操作人员操作多档阀时发生操作手柄转轴

由于设备尚在保修期内，技术员立即联系供应商进行了检查，并确认了砂缸多档阀

存在的质量问题，对砂缸多档阀手柄进行了更换

）对所有砂缸统一进行了检查、测试，调整了时钟控制器，缩短砂缸运行的时间

）对相关操作人员进行了设备基本操作的培训

明确了砂缸反冲洗清污的周期。

对设备出现异常情况时不能识别

须加强操作人员关于设备基本原理和操作方法的培训

规范操作流程；指导操作人

员对设备故障进行正确判断和处理

明确要求操作人员每周必须对砂缸进行反冲洗一次，冲洗时间一般在１５秒为佳

防止类似情况再次发生。

某花园管理处某住户来电话反映洗手盆漏水严重

维修班接到报修电话简单问明情况

首先让住户把房间水表总水阀关上

随后维修工赶到住户房间。经检查

是洗手盆软管丝扣裂口、角阀坏引起，维修人员向住户说明需要更换软管和角阀，并要

收取耗用材料维修费用。住户听后十分恼怒

认为交了房租和物业管理费

而且认为角阀１５元，软管１

元收费太贵了。经过一番耐心的解释

了解到自用部分的维修责任应由住户承担维修费用

而某公司为了保证公司资产的完整性

住户自备材料应与房间内原有设施、设备品牌、型号相同。但

该住户坚持维修材料由自己购买。

• 先排查是否是内有水管，或者隔壁为厨房或其他用水设施渗水过来。如果没有1的情况，那么需要考虑是卫生间墙壁防水可能出问题了，你可以查看卫生间墙面是否有破损，或小洞之类容易渗水。

• 大家都知道很多产品都是有一个它的使用时间的，时间长了就容易老化，那么卫生间水管老化漏水怎么办，下面给你介绍几种方法，你可以参考看看的：卫生间下水管渗漏水是因为原防水嵌填密封不到位而导致的。 在管道安装之前，会在卫生间结构板上开孔，且该孔会大于排水管的直径。如排水管大小为DN110,则结构板上孔洞直径会大于11cm.因此在排水管与结构板(即现浇混凝土板)间会存在空洞，当对该空洞的嵌填密封处理不到位时，就会产生渗漏水的问题。 卫生间下水管的防水处理属于细部施工，在进行防水施工时，需对该部位进行嵌填密封、附加增强处理，以使该部位的防水能满足因不同材质受温度等因素而产生膨胀收缩。 当卫生间排水管出现渗漏时，既可采取从迎水面进行维修的方法，也可选用倒置式堵漏的方式。相比之下，后者更为经济实惠。

• 卫生间漏水从电线上处理，建议找专业电工师傅给你家的卫生间检测一下,有可能是电线破皮了,与潮湿的墙体发生联结,导致跳闸.换线就ok了。

• 您好，卫生间地漏管道漏水的处理方法有，您可以在下水管及地漏与地面接缝处，用高压枪打胶。之后用灰浆覆盖下，再全面做一下防水，刷防水涂料就好了。但是防水涂料一定要是合格的品牌。希望我的回答能够帮到您

• 首先明确漏水原因和责任，你家楼上有没有安照装修条例破坏地面时重新做防水。防水质保期是5年，看看你家房子超过5年了没有，现在像你这样的情况其实很多，也经常遇见不负责任的物业和开发商。但是很多情况物业和开发商不受理的原因都是责任问题，如果家楼上装修时破坏过原有防水层，那么物业和开发商是肯定不会受理的，这样你最好通过物业跟你家楼上的业主协商解决维修。如果楼上装修时没有破坏原有防水层，并且在防水质保年限内，一定要坚持立场，坚决维护自己的权益，通过法律手段或者借助媒体来维护自己的权益。最好咨询邻居有没有类似的情况，一起解决，免得自己势单力薄。还有确定漏水的原因，看看问题到底是出自防水上，还是有管道破裂，明确而一些。

• 1、首先，不要慌张，第一时间联系到楼上房主，如果没有电话号码就敲门，总之要联系楼上的邻居上来查看一下情况。如果是楼上水阀忘记关了，就让通知他赶紧关上，以免漏水更严重，发生更大的损失。2、其次，要第一时间联系到物业，如果联系不到楼上房主的话，可以通过物业查找楼上邻居的电话，通知到他。让物业派工作人员来查看登记相关情况，特别是楼上还没有装修的情况下，一定要告知物业来现场查看。3、在和邻居沟通的时候，以漏水情况和这件事为主，不要过多的责备，因为谁也不希望发生这样的事情。共同商讨处理的方法。而且要尽早处理。相信楼上的房主也会重视这件事情的，因为漏水不是小事情。4、一起找出漏水原因，如果是楼上卫生间的防水层没有做好的话，必须由楼上找维修师傅来查看，可以由专业点的水电师傅，到楼下，打开卫生间吊顶的天花板，查看漏水的部位，分析是否是楼上的马桶漏水，还是水管漏水，还是防水层没有做好。5、找出原因后，由楼上的邻居和物业协商好，维修的相关费用等等。然后找维修师傅进行维修。小编家的楼上的邻居很好，第二天就找师傅来凿开了他们家的卫生间瓷砖，进行维修了。6、维修后，再观察几天，最好时间长一点，告诉邻居是否还漏水，及时和邻居保持联系。这个期间，不要因为漏水的事情和邻居发生不愉快，要齐心合力的解决事情。以后还是好朋友好邻居哦。如果不漏水了，楼上的地面就可以恢复了。总之，装修的时候，防水材料要买好一些的，防水层要做的稳固一些，以免后期的漏水，比较麻烦。

• 毛坯房卫生间漏水解决方法 一，如果卫生间是防水层渗漏水，而不是上下水管漏水的情况。都是不需要刨瓷砖就可以维修好的了。 维修方法很简单就是使用新型的渗透型防水剂在卫生间表面再做遍防水，让水不进入地下，直接从水道流走。 二，如果是上下水管的问题。而且水管是在地下，就需要考虑刨瓷砖，但并非必须重新装修卫生间。比如如果是进水管漏水，可改明管，不用漏水的水管。如果是下水管漏水，也是要找到漏水的具体位置，根据情况来确定是部分刨砖来解决，也是没有必要全部刨。

• 卫生间地漏漏水常发生的渗漏病害。一般是地漏口管道外围的混凝土不密实和防水做的不到位引起的。 其实这种渗漏处理很好做，用cf-2000水泥基防水剂自己用半天时间处理就行。 具体步骤是。找一把凿子，把地漏口四周用凿子开一个2-3公分宽的环状槽。深度3公分左右。但如果在开槽的过程中发现管子四周有松动或空隙的地方还应继续往下凿。直至把上述情况清理好为止。然后用清水毛刷将槽子清洗干净。将cf-2000水泥基防水剂活成膏状填充满槽子，然后用在防水剂收水时（大约30分钟以内），用压子压实抹光。保证永不从地漏口发生渗漏。 希望可以帮到你

• 先检查是水管哪个位置，管身漏水可以用堵漏剂封堵，管子连接处就看是胶布脱落、老化还是其他原因再进行处理就好了。如果是管身漏水，就要换水管了，不过一般两根管子的连接处漏水可能性比较大，如果是这种情况，可能是防水胶布脱落或者老化，自己去买防水胶带重新缠上就可以了。先排查漏水位置,能更换的尽量更换,不能更换的,在重新做个排水道!如果漏水问题不大,可以在墙面做个防水处理.

• 卫生间漏水维修前，先要判断出卫生间漏水的原因，两种漏水原因的判断方法如下： 1：判断地面渗水的方法：只要地面用水，楼下就有渗漏水现象，地面不使用水时，楼下不再渗漏水。 2：判断水管渗漏水的方法：一般水管渗漏水量大，并且有持续性；往地漏，手盆，坐便倒水即可判断下水管没有问题，如果卫生间连续几天都没使用水，但是还有渗漏水现象，并且渗漏水没有减轻，即为上水管问题。 一，如果卫生间是防水层渗漏水，而不是上下水管漏水的情况。都是不需要刨瓷砖就可以维修好的了。 维修方法很简单就是使用新型的渗透型防水剂在卫生间表面再做遍防水，让水不进入地下，直接从水道流走。可到网上找亿家防水。了解更多详细情况。 二，如果是上下水管的问题。而且水管是在地下，就需要考虑刨瓷砖，但并非必须重新装修卫生间。比如如果是进水管漏水，可改明管，不用漏水的水管。如果是下水管漏水，也是要找到漏水的具体位置，根据情况来确定是部分刨砖来解决，也是没有必要全部刨。 下面解决问题的方法： 1、将表面的灰尘、油污、积水等处理干净，并保持表面干燥 ；2、如果瓷砖缝是用填缝剂填的，需要用刀划出一个小槽；3、在瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等水泥部位，喷渗透型防水剂，一定要喷涂均匀；4、待防水剂9成干以后（大约2小时以后），用填缝膏填实所有瓷砖缝及破损和缺陷部位，管根周围等薄弱环节用填缝膏涂刷加固；5、地面与墙面连接处以及管根周围用塑钢泥做防水边；6、防水施工结束后，24小时内施工部位不能淋水。

• 首先要明确漏水原因。其一是水管破裂，其二是防水层破裂。 具体办法1.墙地面内暗管漏水，结合漏水表象，从漏水最严重的地方开始排查，找出漏点，进而更换水管。2.防水层修复，墙地面修复。卫生间漏水防水修复，请专业人员进行防水重做，一般5层防水，还要注意防水工艺。最后不管是要更换的水管还是防水层的材料都要用质量好、品质好的，毕竟卫生间一旦漏水会很麻烦的，希望能帮到您！

• 卫生间漏水有两种原因，第一种是地面渗水，第二种是上下水管破损渗水。 1、将表面的灰尘、油污、积水等处理干净，并保持表面干燥 ； 2、如果瓷砖缝原来用填缝剂填的，并且填充的还不结实，需要用刀清理出空槽； 3、在瓷砖面，瓷砖缝，管根周围整体喷涂防水剂； 4、待防水剂干透以后（大约2小时左右根据室温和通风情况确定），用填缝膏填实所有瓷砖缝及破损和缺陷部位，管根周围等薄弱环节用填缝膏涂刷加固； 5、地面与墙面连接处以及管根周围用塑钢泥做防水边； 6、防水施工结束后，48小时内施工部位不能淋水。

• 装修前期防水要是没做好的话，后期就会出现漏水的问题。那出现漏水的现象该怎么办呢？一起来看看下面的内容你就会知道了。1.卫生间防水属于一个隐蔽工程，很多人在验收房子的时候不注意导致房屋在住了半年或是几个月后开始有漏水的现象发生却不知道找谁去负责。施工结束后，24小时内部不能淋水。卫生间漏水怎么办？刚刚为大家介绍的仅仅是最开始注意的问题，那么要预防卫生间漏水怎么办不仅仅是要注意这一个问题的。2.卫生间漏水维修是个大问题，在水管没有坏掉的情况下，可以将表面的灰尘、油污、积水等等处理干净后，保持地面的干燥性，如过瓷砖缝是用填缝剂填的，需要用小刀划出一个小槽，将瓷砖缝，墙缝等部位喷上渗透型防水剂，要喷涂均匀，等到差不多快干的时候用填缝膏填满缺陷部分。3.第四个要注意的问题就是防水程，所以在验收房屋的时候一定要注意，检查卫生间漏水问题，卫生间防水是个非常隐蔽的工程，所以在验收房屋的时候一定要注意，检查卫生间漏水问题，楼上漏水处理，以及一些注意事项。在卫生间的装修过程中最好跟踪一下，现场监工，让问题减少发生的几率。以上是关于漏水现象的处理，只有解决了这些问题，我们的生活才会舒适安心。

• 首先嘉程防水建议你考虑一下你家防水做的是否到位，闭水试验当初做的效果是否达标，因为闭水试验卫生间需要闭水24小时甚至更长时间。如果排除了卫生间防水问题，就可能是墙内的水管处问题了

• 一，如果卫生间是防水层渗漏水，而不是上下水管漏水的情况。都是不需要刨瓷砖就可以维修好的了。 维修方法很简单就是使用新型的渗透型防水剂在卫生间表面再做遍防水，让水不进入地下，直接从水道流走。可到网上找亿家防水。了解更多详细情况。 二，如果是上下水管的问题。而且水管是在地下，就需要考虑刨瓷砖，但并非必须重新装修卫生间。比如如果是进水管漏水，可改明管，不用漏水的水管。如果是下水管漏水，也是要找到漏水的具体位置，根据情况来确定是部分刨砖来解决，也是没有必要全部刨。

• 通风烟道应由下往上逐层安装，并注意不要让杂物掉进通风烟道内，保证排烟道的通畅。而排烟道出现不畅通的原因主要有以下几种：一是今天发现我家厨房烟道管有滴水的声音 看了一下果然是 烟道管里已经水了 去找物业 给的答复居然是 烟道反霜 因为天气暖和了 开化了 所以在排烟管上的霜化了之后 会有滴水现象。

• 卫生间漏水维修前，先要判断出卫生间漏水的原因，两种漏水原因的判断方法如下： 　　Ⅰ：判断地面渗水的方法：只要地面用水，楼下就有渗漏水现象，地面不使用水时，楼下不再渗漏水。 　　Ⅱ：判断水管渗漏水的方法：一般水管渗漏水量大，并且有持续性；往地漏，手盆，坐便倒水即可判断下水管没有问题，如果卫生间连续几天都没使用水，但是还有渗漏水现象，并且渗漏水没有减轻，即为上水管问题。 　　一，如果卫生间是防水层渗漏水，而不是上下水管漏水的情况。都是不需要刨瓷砖就可以维修好的了。 　　维修方法很简单就是使用新型的渗透型防水剂在卫生间表面再做遍防水，让水不进入地下，直接从水道流走。可到网上找亿家防水。了解更多详细情况。 　　二，如果是上下水管的问题。而且水管是在地下，就需要考虑刨瓷砖，但并非必须重新装修卫生间。比如如果是进水管漏水，可改明管，不用漏水的水管。如果是下水管漏水，也是要找到漏水的具体位置，根据情况来确定是部分刨砖来解决，也是没有必要全部刨。 　　下面解决问题的方法： 　　1、将表面的灰尘、油污、积水等处理干净，并保持表面干燥 ；2、如果瓷砖缝是用填缝剂填的，需要用刀划出一个小槽；3、在瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等水泥部位，喷渗透型防水剂，一定要喷涂均匀；4、待防水剂9成干以后（大约2小时以后），用填缝膏填实所有瓷砖缝及破损和缺陷部位，管根周围等薄弱环节用填缝膏涂刷加固；5、地面与墙面连接处以及管根周围用塑钢泥做防水边；6、防水施工结束后，24小时内施工部位不能淋水。 　　厕所卫生间用水频繁，防水处理不好就会出现渗漏水，只要找出卫生间漏水的部位和原因，及时维修，就可以保持家里的安全和舒心。

• 必须找到漏水的地方,不管是墙上还是地砖上一定要敲开。受潮的墙生新打磨后(见到水泥部分),重新做防水,再补腻子和漆。这是治本的方法。治标的方法就是受潮墙体表面打磨,重新上防水防潮漆。

• 渗透型防水剂 用量：瓷砖面及接缝可刷10平方左右 ； 颜色：无色透明； 干燥时间：1-2小时； 用途：大面积整体涂刷，达到整体防水效果； 施工方法：外观和水一样，直接用包装配套喷头来喷或用刷子刷均可 塑钢泥（第三代） 用量：卫生间、厨房做防水收边可施工30-40米左右。根据边线宽度不同，用量略有不同； 颜色：白色，灰色， 黄色，黑色（默认白色）； 干燥时间：24小时； 用途：封边处理。使墙角、墙根、管根等位置永久防水； 施工方法：AB混合后使用。外观和像皮泥一样，使用时搓成细长条按压到施工部位 防水膏 用量：10平米（200*300方砖）/盒、20平米（300*600方砖）/盒； 颜色：白色 ； 干燥时间：24小时； 用途：填缝专用，修补缝隙，缺陷等； 施工方法：外观和牙膏一样，用手指或刮片直接填塞到空的缝隙中压实抹平即可

• 卫生间地漏反水跟总管是没有关系的，原因是你洗手盆或者洗衣机下水的与地漏相同，但斜水比地漏高就会出现这种情况，说白了原因是你自己装修的时候排水管道没排好。至于怎么办，第一，放弃地漏功能直接堵掉，二，地面全部敲掉重新排水管。大部分人都是会选择地面全部敲掉重新排水的。