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◆户型：2房1厅1厨1卫
◆税费：满五唯一，有欠款
◆学位： 宝安小学+海韵学校（九年制）
◆同户型最低价，600万以内上车宝安中心2房，满五唯一税少
◆ 宝中入门级小户型，户型方正实用，带2个阳台，东南看花园，主次卧出阳台，厨房带生活阳台，卧室宽敞舒适， 高楼层，通风采光好
◆交通便利，步行8分钟即可到1号线宝体站，旁边就是宝安大道；
◆周边有宝安体育馆、青少年宫、沃尔玛、图书馆等配套，靠近宝安中心壹方城商圈，大仟里商圈， 生活配套极为完善
花样年花乡位于宝安中心区，近1号线地铁宝体站，出行便利。底商丰富，周边有沃尔玛、人人乐、宝安体育馆等，一站之隔就是壹方城，生活配套齐全。
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文 | 深引力城市更新
近日刚刚获悉，裕和村城市更新要延期了，将到明年的8月。
资料显示，宝安区新安街道裕和村城市更新单元计划原先是今年8月到期，如今延期，将由华丰地产操盘。值得关注的是，此更新是目前最靠近宝体的更新项目，在花样年花郡附近，更新范围包括裕和花园等旧小区。
新安裕和村城市更新，2019年列入计划，5月公布草案，今年7月项目宣布延期，表示离确认实施主体还需要时间，申报主体是深圳市华丰世纪房地产开发有限公司，该公司大股东为深圳市华丰世纪投资（集团）有限公司，持股90%，实际为华丰世纪房地产操盘。华丰世纪投资至今已有30年的发展历程，旗下开发的项目有华丰前海湾。
项目地处新安，实际是宝安中心的区位，宝安大道与和丰路交汇处，300米为1号线宝体地铁口，距离宝安体育馆400多米，距离深圳市宝安区妇幼保健院约300米，可谓是宝安很中心的位置。
项目主要是90年代建设的村民私宅，包括三个地块，裕和花园、裕和花园西区及裕丰花园西区组成，至少有上千个住户。
按照项目的专规计划显示，拆除范围用地面积（33134平方米）。拟更新方向为居住、商业等功能；拟拆除重建用地范围内落实不少于11034㎡公共利益用地（含教育设施用地等）。不过此更新虽然时隔2年，草案的蓝图曝光的资料甚少，预计还在推进中。
周边有崛起实验中学（50米内），公立新安中学（集团）第一实验学校，宝安小学等学校资源。
周边有宝中很多楼盘，如花样年花郡（100米）、百佳华佳华名苑（100米）、泰华君逸世家（100米）、西城雅筑（200米）、幸福海岸（200米）等。房价普遍都在8万以上的参考价，估计以宝中的区位，市场价一般都在10万以上。
附近改造多，如径贝村大改造、河东片区旧改改造等。
以项目地处的宝安中心这样的区位，价值非常高，加持附近的花乡家园、花样年花郡、达海花园、名门华府、金城时代家园、君逸世家、金裕新岸等小区将获得较大的升值潜力。宝中已经是大前海重要中心门户，如今这里的改造项目，定必有新一轮区域面貌焕新的跃级过程，人居价值有望更上一层楼。
