脊地公司福利如何？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-06-25 04:05 标签： 德之馨福利待遇好吗

国内外旧城改造方式经验和教训

1.1旧城改造的相关理论

国内外在多年的旧城改造中形成了一些较为成熟的理论，总结如下：

沙里宁的有机疏散：该理论最为显著的特点是主张将原来密集的城区分成一个一个的集镇，集镇之间用保护性的绿化地带联系起来。沙里宁的有机疏散理论讨论了城市发展思想、城市经济状况、土地、立法、城市居民教育、城市设计等方面的内容，将城市看作一个有机联系同时存在相对分离的区域，从区域角度讲，这是一种城乡差距较小的城乡区域均质体。

有机更新理论：有机更新理论是吴良镛院士在总结东西方城市规划理论,特别是在伊尔*沙里宁的有机疏散理论的基础上,结合中国特别是北京的旧城更新的实践归纳升华而来.所谓‘有机更新'即采用适当规模、合适尺度,依据改造的内容和要求,妥善处理目前和将来的关系--不断提高规划设计质量,使每一片的发展达到相对的完整性,这样集无数相对完整性之和,即能促进北京旧城的整体环境得到改善,达到有机更新的目的.

城市活力论：美国建筑评论家简*雅各布在《美国大城市的生与死》一书中所提倡的城市设计思想。在雅各布看来，多样性是城市的天性，对城市设计而言，最好的办法是对传统空间的综合利用和进行小尺度的、有弹性的改造；保留老房子从而为传统的中小企业提供场所；保持较高的居住密度，从而产生复杂性；增加沿街小店铺以增加街道的活动；减少街区的尺度，从而增加居民的接触等。城市设计并不仅仅是功能的组织及空间景观的创造，更需要满足人们的各种需要，让人们在各类活动及活动场所之间相互交织的过程中，使城市获得生命和活力。

1.2国内外旧城改造经验总结

1.2.1 国外旧城更新成功案例分析

1、莎德泰晤士(Shad Thames)总体规划——滨水仓库区的改造

莎德泰晤士地区位于伦敦泰晤士河南岸，伦敦塔桥的东侧，是历史悠久的码头工业区，其中心区域拥有伦敦目前最大最密集的维多利亚式仓库群，由桥梁贯穿于建筑物之间，这种建筑形式成为了该片区的主要特色。二战之后，集装箱码头的业务很快就取代了这些仓库的地位。在上世纪70年代早期，一群艺术家来到这里，建立了他们的工作室，但是这个地区已经开始日益衰败。

改造的主要机构是码头城市发展地区更新改造的开发代理公司——伦敦码头区开发公司。根据相关法律，伦敦码头开发公司可以在码头区进行开

发控制以及强制性收购。其后，伦敦码头区开发公司与当地部门、一些法定机构以及其他组织，特别是私营企业

等建立了合作伙伴关系，进行了改造开发。

在清晰灵活的总体规划框架上，各开发商和设计师在不同的地块上进行更新开发。

总体规划涉及的内容包括拆除近代新建造的低质量房屋，以及在莎德泰晤士与豪斯利当巷的交汇处新建一个公共广场等。并对地区内的众多功能进行了全新的整合，使居住、工业生产及商业等功能的土地混合利用，此外，还利用了保留下来的维多利亚式仓库

的内部空间安置了大量的居住单元。

莎德泰晤士地区在总体规划的指导下，区域内的新肯考迪娅码头和老安克啤酒厂的改造就是成功的代表案例。

新肯考迪娅码头主要包括一些旧仓库和一个面粉磨坊，其中一些建筑在磨坊街的

旁边合围出一片庭院，它入口的一边高高矗立着一根巨大的锅炉房烟囱。在新肯考迪娅码头的改造中，19 世纪晚期的仓库建筑的

外观和结构被充分重视，并得以完整保留和加强，例如，维多利亚时期的仓库建筑中的大烟囱，如今已经成为该更新计划的标志性建筑。

老安克啤酒厂始建于1789 年，历史悠久，其建筑群有具有严格的对称性发动机房，极具浪漫色彩的塔楼建筑以及19 世纪坚实、精巧的砖混式酿酒车间，并带有特殊的装饰设计。旧城改造对现存砖造建筑、石材建筑以及具有历史意义的铸铁细部整体进行了巧妙地修复，同时在二战轰

炸遗留地块上插入了一幢全新、大胆的现

改造之前的莎德泰晤士地理位置

改造前的码头，入口处的烟囱

被保存并翻修后的码头建筑

由钢和玻璃构成的现代建筑

钟富兴：身残志坚勇于创办福利企业

时间: 10:20来源:未知 作者:嘉兴日报-桐乡版 作者

    脊髓空洞症，恐怕很多人都没听说过。这是一种非常罕见的疾病，是脊髓的一种慢性、进行性的病变，严重的会导致瘫痪甚至死亡，被医学界认为“绝症中的绝症”。1996年，这种不幸就落在石门农村一名青年身上，当时医生甚至断言其活不过5年，但这名青年不信命、不言输，不仅战胜病魔，还成就了一番事业，并帮助了无数和他一样身处困境的残疾人。

    见到钟富兴，根本不会把他和残疾人联系到一起，40岁的他性格开朗乐观，身体健壮，惟一不同的是双手显得比常人要小，大拇指上侧的肌肉已经萎缩凹陷进去。“别看我这么壮，可双手连一瓶矿泉水都拿不起。”钟富兴告诉记者，从1996年发病到现在，病情没有加重，他已经很知足了。 

    钟富兴的思绪回到了25岁那年，那时他跟亲戚一起做湖羊买卖，把石门的湖羊卖到周边地区，虽然钱挣得不多，但小日子也经营得红红火火，那年儿子的降临更给全家带来了喜气，但一个突降的疾病却改变了钟富兴的人生轨迹。

“手老觉得没力，还痛。”于是钟富兴一个人跑到杭州看病，几次检查都查不出病灶，最后一位专家医生诊断是脊髓空洞症。“可专家也只是在书上看到过这个毛病，根本没有临床经验。”钟富兴说，当时专家并没想到患者就是他，直接告诉了他最坏的结果，最多活5年。平时大大咧咧的他，那刻却无比镇静清晰，“当时就一个念头，绝不能等死，儿子才8个月，一家老小就指望着自己。”

回到家后，钟富兴一方面瞒着家人，一方面四处托人想办法，每天压力很大。后来在一个朋友的介绍下，得知上海一位医生能治这个病，不过得从颈部开刀。如此大的手术怎么瞒得了家里人呢？钟富兴开始“策划”方案，他跟家人说自己腰间盘突出要动个小手术，想让两个姐夫陪同去。手术那天，当看到剃着光头的钟富兴被推进手术室，两个姐夫才意识到问题的严重性，只好无奈又沉重地在手术单上签了字。

    幸运的是钟富兴的手术很顺利，恢复得也很好。不过从那以后，钟富兴的双手也几乎是“名存实亡”了，别说重活不能做，就连最基本的事情也受到影响，比如扣纽扣，没有妻子的帮助他根本无法扣好衣服。影响最大的自然是工作了，手术前钟富兴是收羊的，一只羊基本在三四十斤，重的有五六十斤，以前一手抓一只羊不在话下，如今却是力不从心。

    自己是家里的主要经济来源，决不能放弃，不做湖羊生意就做其他生意。在朋友的帮助下，钟富兴开起了一个小小的开棉厂，收些丝织品边角料加工，经过几年的发展，厂里也有了10多个工人。不过钟富兴并没有就此满足，他想做更大的事业，不仅为了自己、家人，更为了回报社会。

2006年，钟富兴在石门殷家漾村创办了桐乡市帮大线业有限公司，生产的绢丝原料以出口为主。记者在钟富兴的企业采访时，不止一人夸钟老板良心好，“别看他生意做大了，但心一直很善，见到一些生活困难的残疾人就往厂里领，也不管能不能做事。”企业的老会计如是说。后来在企业工作的残疾人越来越多，在相关部门的建议下，今年钟富兴把企业申办为福利企业，70多名员工中残疾人就占了21名。

    “我自己是残疾人，能深刻体会到残疾人在社会上的不易。” 钟富兴告诉记者，企业里的残疾人大多来自本村和周边村里，他们找工作难，生活窘困，自己给他们一个工作机会，相当于给了他们一家生活的希望。

    张海青是殷家漾村的残疾人，因为智力问题一直没有厂要他，整天就在家里无所事事。如今每月1000多元的收入不仅让他有了固定的生活费，还能减轻家庭负担。在工作安排上，钟富兴也是尽量多为残疾人考虑。能力行的就安排他们做全工，这样月收入就能达到2000多元，干活一般般的，钟富兴也从不去指责他们，只希望给他们一个安生之处。

    不过在企业刚起步阶段，钟富兴也碰到过许多困难，其中让他印象深刻的就是2008年金融危机，因为订单量骤减，日常生产难以维系，差点让成立不久的公司倒闭。当时钟富兴整晚整晚睡不着，头发都白了不少，还亏掉了100多万元。但是钟富兴自始至终没有放弃。“我自己都在阎王府中走过一次了，还有什么坎过不去呢。” 钟富兴表示，如今企业已不是他一个人、一家人的事，还关系到那么多残疾人家庭，自己不能把他们刚刚燃起的希望又浇灭了。最终，在当地政府和信用社的帮助下，钟富兴顺利渡过了难关。现在他的企业越办越好，年产值达1600万元。

拼命工作让钟富兴忘掉了自己是个病人。刚出院时，医生让他每天拿两个铁球练手劲，但他练了一个星期放弃了。“不是因为我懒或工作忙不肯练，而是我怕练着练着自己的意志会被挫败。”钟富兴说，生病的人最容易丧失斗志和生活勇气，如果自己每天捧着两个铁球练，就是时刻在提醒自己是个病人。但如果自己全身心投入工作，就会找到生活的方向，变得有憧憬、有理想，这样才能感觉自己的价值所在。

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