民间贷款其实主要就是私人之间的借贷，大部分的民间借贷都是有偿借贷，这样也意味着会产生利息利率的问题，一般民间个人信用贷款利率是怎样的？民间借贷利息的相关规定有哪些？民间借贷还不上坐牢吗？针对这几个问题下面为您解答疑惑，希望能够对您有所帮助。

　　一、民间个人信用贷款利率

　　对于民间借贷的利率，《合同法》作出了借款利率不得违反国家有关限制借款利率的规定；司法解释则具体规定为约定利率最高不得超过银行同类贷款利率的四倍。也就是说，民间借贷的利率最高不得超过同期银行贷款利率的4倍，双方可在银行同期贷款利率4倍内协商。一年期的银行贷款年利率为5.85%，则一年期的民间借贷年利率不得超过23.4%。由此可归纳为在银行同期贷款利率4倍以内的属于合法利率，超过4倍的，属于高利贷，而高利贷的部分是不受法律保护的。

　　二、民间借贷利息的相关规定有哪些

　　（1）法律对民间借贷的利息并无强制要求，有偿或无偿由双...

　　个人在进行商业贷款的办理的时候，商业银行是会根据借贷人的借贷期数以及首付的多少，从而来确定商业贷款的利率，来计算出借贷人具体的贷款利息的。那么今天就一起来看看个人商业贷款利率怎么确定的以及相关问题的解答是怎样的吧！

　　一、个人商业贷款利率怎么确定的

　　截止2020年1月13日，商业贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。

　　贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

　　目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。

　　各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际...

　　对于我们来说，如果有时候需要找银行贷款的，对银行贷款的一些条件以及银行贷款的利率，我们需要做一个基本的了解，那么在银行贷款的时候，他的贷款利率是多少呢？尤其是个人贷款的。接下来为大家带来银行个人贷款利率是多少的详细知识，希望帮助到大家。

　　一、银行个人贷款利率是多少

　　银行个人贷款主要是分为三种类型，不同种类是不一样的。下面简单介绍一下：

　　第一种是短期贷款，在六个月(含)以下个人贷款利率是5.85%；在六个月以上但一年(含)以内个人贷款利率是6.31%。

　　第二种是中长期贷款，在一年以上，三年(含)以内个人贷款利率是6.4%；在三年以上，五年(含)以内，个人综贷款是6.65%。

　　第三种是长期贷款，也就是五年以上的个人贷款，这样的利率是6.8%。

　　二、银行无抵押个人贷款怎么办理

　　1、无抵押贷款，也可以称之为无抵押小额贷款，只要申请人在地区上班或开公司，现工作单位工作满半年，开公司...

　　大家在买房子的时候都知道，住房公积金贷款是一种比较好的贷款方式，相比商业贷款，住房公积金的贷款利率比较低，而且还款时间也长，所以大家都愿意使用住房公积金贷款，那么住房公积金贷款的利率是怎么样的呢？一般来说，住房公积金的利率五年期以上的年利率是3.25%年以下的年利率是2.75%。接下来为大家带来个人住房公积金贷款利率是多少的详细知识，希望帮助到大家。

　　一、个人住房公积金贷款利率是多少

　　个人公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。

　　商业贷款：(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：...

　　大部分人购房都是以按揭贷款的方式购买，因为一个普通的家庭要一下子拿出一百几十万的来全额支付购房款还是比较困难的，办理按揭贷款就需要计算贷款利率，那么，个人住房贷款利率计算是怎样的？下面请看为您介绍，希望对您有所帮助。

　　一、个人住房贷款利率计算

　　个人住房贷款利率计算有以下两种方法：

　　计算的公式：月还款的额=本金*月利率*[（1+月利率）^n/[（1+月利率）^n-1]

　　式中的n是表示的贷款的月数，^n表示n次方，如^240,表示240次方（贷款20年、240个月）

　　月利率=年利率的是/12

　　买房子的贷款的利息=月还款额的*贷款的月数-本金

　　经计算：月还款的额是为5343.38元（每月相同）。还款的总额的是为元，总利息为元。

　　计算的公式：月还款额=本金/n+剩余本金*月利率

　　总利息=本金*月利率*（...

　　民间贷款其实主要就是私人之间的借贷，大部分的民间借贷都是有偿借贷，这样也意味着会产生利息利率的问题，一般民间个人信用贷款利率是怎样的？民间借贷利息的相关规定有哪些？民间借贷还不上坐牢吗？针对这几个问题为您解答疑惑，希望能够对您有所帮助。

　　一、民间个人信用贷款利率

　　对于民间借贷的利率，《合同法》作出了借款利率不得违反国家有关限制借款利率的规定；司法解释则具体规定为约定利率最高不得超过银行同类贷款利率的四倍。也就是说，民间借贷的利率最高不得超过同期银行贷款利率的4倍，双方可在银行同期贷款利率4倍内协商。一年期的银行贷款年利率为5.85%，则一年期的民间借贷年利率不得超过23.4%。由此可归纳为在银行同期贷款利率4倍以内的属于合法利率，超过4倍的，属于高利贷，而高利贷的部分是不受法律保护的。

　　二、民间借贷利息的相关规定有哪些

　　（1）法律对民间借贷的利息并无强制要求，有偿或无偿由双方约...

　　房屋一般的作用是用来住宿、生活，但是在特殊情况下，因为在我们的心里，房子还是非常重要的，像有一个安定的地方，但是许多人为了其他需要，会对自己的房屋进行抵押，然后申请贷款，这篇文章主要就是介绍个人房屋抵押贷款利率及年限，下面就让我们一起来阅读.

　　一、个人房屋抵押贷款基本条件

　　1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

　　2、持有有效的身份证明文件;

　　3、具有稳定、合法的收入来源;

　　4、抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通;

　　5、银行规定的其他条件。

　　二、个人房屋抵押贷款利率

　　1、短期贷款：6个月以内，利率4.35，6个月至1年(含一年)利率4.35;

　　2、中长期贷款：一至三年(含三年)，利率4.75;三至五年(含五年)利率4.75;五年以上利率4.90;

　　3、个人住房公积金贷款：五年(含)以下，利率2.75;五年以上利率3.33。二次抵押贷款利率会根据申...

　　在当代社会，很多人在购买大件的物品时都会进行贷款，当我们进行贷款的时候，我们对于所贷的款项是需要缴纳一定的额度的税款的。那么我们在进行个人无抵押信用贷款的利率是多少呢？下面就为大家带来的个人无抵押信用贷款利率是多少的相关内容，一起来看看吧。

　　一、个人无抵押信用贷款利率是多少

　　对于正常的贷款交易，您只需要每月支付利息及账户管理费。贷款利率会根据您的信用状况度身厘定。以年利率８．８％为基准利率，上下浮动１５％。

　　个人无担保贷款利率个人小额短期信用贷款是贷款人为解决借款人临时性的消费需要而发放的期限在１年以内、金额在２万元以下、毋需提供担保的人民币信用贷款。

　　贷款人是指中国工商银行各开办个人小额短期信用贷款业务的分支机构。借款人是指在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效居住证明〉、具有完全民事行为能力的中国公民。

　　二、银行个人无抵押贷款注意事项

　　１、需要查询必不可少的央...

　　在经济飞速发展的现在，消费品种也日益增多。人们开始习惯于“超前消费”使用贷款等分期付款的手段来满足自己的消费。这也就从另一方面引发了很多相关的贷款问题，所以就带大家了解一下个人无抵押贷款的日利率是多少以及一些贷款的相关问题。

　　一、个人无抵押贷款

　　无抵押贷款，不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料（具体证明材料要看什么银行）向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限后跟银行签订合同，有保障。

　　1、为年满十八周岁中国大陆居民

　　2、有稳定的住址和工作或经营地点

　　3、有稳定的收入来源

　　4、无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为

　　三、个人无抵押贷款日利率是多少

　　从贷款利率来看，无抵押贷款的利率一般为7.9％-9.9％，抵押贷款的利率一般为基准利率5.94％，低...

申请退税需要提供以下材料： 新购入住房材料，包括契税缴款书或契税完税证；购房合同，购房发票；产权证；纳税人身份证和户口簿 公有住房购入材料，包括公有住房出售合同，公有住房出售收入专用票据或建设银行解款单或出售公有住房价格计算表六 售后公房售出材料，包括上海市房地产买卖合同；个人房屋出售发票第四联；售出房屋产权登记册或售出房屋购入方的产权证 征收机关要求提供的其他资料 受理地点有两个：南泉北路201号房地大厦 张杨路2899号邮政大厦底层大厅

　　“伟嘉安捷”专家指出，根据公积金管理处规定，借款人建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态即可办理公积金贷款。 　　您只需到当地的住房公积金管理中心办理即可，当然也可以委托专业的房产个贷服务机构代您办理。申请公积金贷款的条件为：（1）具有北京市城镇常住户口或有效居留身份； （2）具有稳定的职业和收入有偿还贷款本息的能力； （3）在北京市所属区县内购买自住住房； （4）具备购买住房的合同或相关证明文件 （5）a、借款申请人须建立住房公积金12个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公各积金12个月（含）以上（正常申请包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。 b、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。 　　就北京地区而言，住房公积金有市管与国管的区分，具体流程略有不同： 国管公积金： ①签定合同；②贷款预审；③房产评估；④缴纳首付款；⑤银行审核；⑥送往国管中心审核；⑦银行批贷；⑧银行面签；⑨产权登记及转移；⑩领取新房产证；⑾业主领房款；⑿抵押登记； 市管公积金： ①签定合同；②贷款预审；③信用评估和抵押物评估；④缴纳首付款；⑤管理中心初审（复审）；⑥银行面签；⑦产权登记及转移；⑧领取新房产证；⑨业主领取房款；⑩抵押登记； 如果夫妻两人单位都为其缴存公积金贷款，那么在使用公积金贷款买房时可能出现以下三种情况。 　　第一种情况：如果夫妻双方所缴存的公积金贷款同为市管级别，那么夫妻双方可以共同贷款购买一套住房。单笔最高上限额度为60万。 　　第二种情况：如果夫妻双方所缴存的公积金贷款同为国管级别，那么夫妻双方可以共同贷款购买一套住房。单笔最高上限额度为60万。 　　第三种情况：如果夫妻双方中有，一方单位缴存的公积金贷款为市管级别，而另一方单位所缴存的公积金贷款为国管级别。那么按照规定，夫妻双方可以贷款购买两套住房。单笔最高上限额度为60万。

　　“伟嘉安捷”专家指出，根据公积金管理处规定，借款人建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态即可办理公积金贷款。 　　您只需到当地的住房公积金管理中心办理即可，当然也可以委托专业的房产个贷服务机构代您办理。申请公积金贷款的条件为：（1）具有北京市城镇常住户口或有效居留身份； （2）具有稳定的职业和收入有偿还贷款本息的能力； （3）在北京市所属区县内购买自住住房； （4）具备购买住房的合同或相关证明文件 （5）a、借款申请人须建立住房公积金12个月（含）以上，同时，足额正常缴存住房公各积金12个月（含）以上（正常申请包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。 b、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。 　　就北京地区而言，住房公积金有市管与国管的区分，具体流程略有不同： 国管公积金： ①签定合同；②贷款预审；③房产评估；④缴纳首付款；⑤银行审核；⑥送往国管中心审核；⑦银行批贷；⑧银行面签；⑨产权登记及转移；⑩领取新房产证；⑾业主领房款；⑿抵押登记； 市管公积金： ①签定合同；②贷款预审；③信用评估和抵押物评估；④缴纳首付款；⑤管理中心初审（复审）；⑥银行面签；⑦产权登记及转移；⑧领取新房产证；⑨业主领取房款；⑩抵押登记； 如果夫妻两人单位都为其缴存公积金贷款，那么在使用公积金贷款买房时可能出现以下三种情况。 　　第一种情况：如果夫妻双方所缴存的公积金贷款同为市管级别，那么夫妻双方可以共同贷款购买一套住房。单笔最高上限额度为60万。 　　第二种情况：如果夫妻双方所缴存的公积金贷款同为国管级别，那么夫妻双方可以共同贷款购买一套住房。单笔最高上限额度为60万。 　　第三种情况：如果夫妻双方中有，一方单位缴存的公积金贷款为市管级别，而另一方单位所缴存的公积金贷款为国管级别。那么按照规定，夫妻双方可以贷款购买两套住房。单笔最高上限额度为60万。

假设您今年购买总价68万元的房产，银行评估60万，按照7成20年贷款，那么您需要首付18万，银行贷款42万，贷款利率6.6555％“伟嘉安捷”以等额本金及等额本息最为常用的还款方式为您分别计算如下： （１）等额本金还款方式： 每个月应还本金： 1,750 第一个月的利息： 2,407.07 第一个月的总还款金额：4,157.07 （以后每个月所还的利息递减） 累计需支付贷款利息为284,764.12元 （２）等额本息还款方式： 月还款额：3,169.98 还款总额：760,794.07 总利息支出：340,794.07 　　“伟嘉安捷”专业按揭顾问提醒您，不同类型的房产投资价值不同，具体如下： ●商品房 投资优势：户型较新较大、产权明晰、建筑年代较近，商住皆宜。 投资劣势：投资总额较大，存在期房风险，贷款购买短期投资后再出售存在转按揭问题，投资高档物业后若出租较易出现空置风险。 投资回报率：年投资回报收益率约在5%－6%左右。 投资要点：由于商品房可以进行期房预售，因此，如果投资者所购买的商品房是期房性质，就要考虑开发商的信誉以及后期的发展等等因素。只有真正规避了以上的风险，投资商品房才能获利。 ●已购公房 投资优势：位置好，交通便利，总价低，市政建设、商圈氛围较成熟，承租人群稳定。 投资劣势：户型设计较落后，房龄较长，小区物业不够完善。 投资回报率：年投资回报收益率约在2%－4%左右。 投资要点：可以选择面积在50－70平方米之间的小户型房屋投资，因为，这种户型不但是承租人群乐于接受的户型，同时，即便是出售的话也是较为受市场欢迎。“我爱我家”认为，投资购买这类房产，不论是出售还是出租其风险系数都会相对减少。特别是在新政之后，已购公房中满五年二手房占有较大比重，投资较为保险。 ●二手商品房 投资优势：户型合理、房屋整体品质较好，建筑年代较新，物业完善，配套齐全。 投资劣势：出售时税费较高、物业管理费相对较高，总价偏高。 投资回报率：年投资回报收益率约在4%左右。 投资要点：购买这类房产应尽量选择在商圈氛围较好、地段成熟、交通便利，尤其是临近轨道交通的区域最为适宜。不过值得注意的是，今年新政颁布之后，营业税征收时间由“两年”调整为“五年”，使得市场上约有70%计算时间不满五年的二手商品房出售时受到限制，需交纳5.5%的营业税，无形中增加了许多投资成本，投资回报收益也就自然有所降低。 ●二手公寓 投资优势：配套设施较完善，品质较高、楼盘享有一定声誉，承租人群稳定且层次高。 投资劣势：资金投入较大，租金收益并不十分理想，后期回报较慢。 投资回报率：年投资回报收益率约在6%－7%左右。 投资要点：二手公寓的前期投入会比较大，而且租金价格会随着市场的行情有所波动，从近几年租金价格走势来看，呈稳中有降趋势。如果投资二手公寓，一定要注意选择位置较好而且公寓项目在市场中的知名度高的楼盘，这样也能相对保证投资者的回报收益。 ●空置房 投资优势：地段优越，无期房风险，价格较周边新房低廉，品质较周边二手房高，投资自住两相宜。 投资劣势：部分房屋朝向不是很理想，户型不尽规整，屋内格局较差。 投资回报率：年投资回报收益率约在7－10%左右。 投资要点：关注成熟社区实力较强楼盘的空置房，这样才能把握整体投资环境，便于日后出售或出租。把握投资空置房的时间，细心挑选之下也可在空置房中“淘”得品质较好、户型格局环境又不过时的房屋。由于空置房确实存在户型不方正、采光不好等毛病，因此购房者在购买此类房产时不应太过挑剔，符合自己需求最为重要。

一、城市低收入家庭申请购买经济适用房应同时符合下列条件： 　　1．具有当地城镇户口。 　　2．家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准。 　　3．无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。 　　经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。 　　二、经济适用房的申请与认定： 　　1．经济适用住房资格申请采取街道办事处（镇人民政府）、市（区）、县人民政府逐级审核并公示的方式认定。审核单位应当通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等情况进行核实。申请人及有关单位、组织或者个人应当予以配合，如实提供有关情况。 　　2．经审核公示通过的家庭，由市、县人民政府经济适用住房主管部门发放准予购买经济适用住房的核准通知，注明可以购买的面积标准。然后按照收入水平、住房困难程度和申请顺序等因素进行轮候。 　　3．符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房。购买面积原则上不得超过核准面积。购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买；超过核准面积的部分，不得享受政府优惠，由购房人按照同地段同类普通商品住房的价格补交差价。 　　三、经济适用住房购房人拥有有限产权。 　　1．购房经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原件并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 　　2．购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。 　　上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。