一个简单的问题：银行为什么不用裸照作为抵押进行贷款业务？

“我现在好后悔，每天接到几十个骚扰电话，甚至还有人拿我的裸照过来威胁。”在借贷宝借款逾期后，自己原本抵押给出借人的裸照被公布，家住湖南的朱女士最近痛不欲生。

借贷宝是一家互联网社交金融平台，主打的模式是熟人间单向匿名借贷模式（即借款人实名、出借人匿名），通过互联网人与人之间的连接机制，实现直接金融交易。

与众多大学生借款挥霍不同的是，朱女士选择在借贷宝借款是为了给身患绝症的母亲治病。

今年春天，朱女士从借贷宝上三个不同的账户一共借到了两万多元资金，并以裸照+（即“裸条”）拍照作为偿还“保证”，其中，有一笔1万的借款，其在三个月内的利息高达2500元，相当于年利100%。不过，急需用钱的朱女士无奈之下只好接受。

在第二个月到期后，朱女士实在无力偿还，并申请将还款日期后延，这惹怒了三名出借人，其中一名出借人在多次要挟无果的情况下将裸照公布。

起初，朱女士并未注意到自己的个人信息和裸照在网络上被公开，但随着每天接到的电话越来越多，她感觉到事情不对劲，必须马上找到隐私曝光源头，否则自己只有更换手机号。当她向借款人问起原因时，对方竟然声称是不小心将她的个人信息和裸照转给了另一个有意向给朱女士放款的人，是出于要帮她的好意。

如今，朱女士每天除了去病床照顾身患绝症的母亲，还要为治病所需要的资金发愁。她还要面对越来越多的电话骚扰和威胁，自己的裸照也被越来越广泛在传播，她希望通过法律的手段为自己维权，但她出不起请律师的费用，另外，律师也不能阻止裸照在互联网上传播。

深网试图联系三位给朱女士借款的人士，但目前均未能联系上。

为什么“裸条”会在大学生中间流行

实际上，朱女士只是成百上千名受害人中的一个，更大的受害群体来自于在校大学女生。仅以目前网络上公开的裸照来看，目前全国参与裸照借贷的人数就超过千人。尽管多数借贷者的还款都未逾期，但其裸照信息依然被“不小心”公之于众。

然而，无论是朱女士还是在校大学生，所面临的悲剧都还远没有结束。在众多网络社交群内，朱女士的裸照和个人信息与其他“裸条”借款女学生一起，被不同的人以5-30元不等的价格打包出售。

“便宜大甩卖，全新整合包含市面最全的裸条照片+视频多多。裸女手拿身份证高清。200百张图片，12个视频，25元打包发。需要的私聊我，收手持身份证照。”网友已经开始公开出售裸照了，而类似的小广告在众多学生借贷群层出不穷。

在某社交群内，深网发现有近10个人在贩卖裸照信息，要价不等。而在另一个大学生贷款的社交群内，另外一拨人也在兜售着同样的资源。

然而，值得一提是，深网发现，这些在网络上依靠裸照牟利的人群，多数也是在校大学生。

根据其中一位网络售卖者向深网提供的信息显示，辽宁沈阳一位刘姓女大学生手持身份证拍下的裸照、姓名、电话、QQ号、支付宝账户、借贷宝账户、家庭住址和父母亲联系方式等都被公开，然后被其他人当成“猎奇”文件在网络上进行低价售卖。

深网试图拨打这位女生的电话与其取得联系，但服务台提示该号码已经成为空号，而QQ号好友申请也无法通过验证。

而当深网再电话联系他的家人，其父母显得十分谨慎，问清楚来由才承认自己就是这位刘姓女生的家长。

当再被问及是否知道自己女儿的裸照被公布到网络上，是否需要介绍法律援助时，对方表示不清楚此事，也不想了解，更不需要法律援助，接着又很快否认说自己刚刚听错了，并不认识这位女生。

通过朱女士介绍，深网加入了一个网络借贷交流群，该群内实际聊天内容很少，几乎都被各类放款广告刷屏。

“在校大学生缺钱的找我，500—1000利息低到离谱！大额一天放款，女大学生秒审核。”6月18日，在大学女生裸照贷款事件被曝出数天后，该群内网友依然十分活跃，其中一名网友不断刷屏上述信息。

而当深网以大学生身份前去询问这位网友时，对方直接告知，女大学生秒审核，实际上就是发出自己的裸照作为“抵押”，一旦不还款他就会公布裸照，这样他作为借款人才觉得自己的资金不会有去无回。

随后，他表示不同放款者对借款者的要求也不相同，而他的大学生裸条借贷必须符合的条款如下：

3、手机号码本人实名制（或者父母身份证办理）；

6、审核简单，当天放款；

然而，当与对方确定符合上述条件，并敲定借款额在15000元以后，对方却告知借款月息要10%，也就是说，年化利息高达120%，资金翻番仅仅只需要10个月。

按照他的描述，通常情况下，个人对个人的借款都通过借贷宝进行，因为对于逾期的借款人，借贷宝会根据逾期时长对其收管理费，并聘请催收团队帮助出借人进行催收。

此外，双方并不通过线下面对面交易，甚至都不需要用到快递寄送借条。这一切，都通过线上视频验证完成。

比如，在借款出具“裸条”时，需要由借款女生本人拿着事先手写好的借条和全裸身体进行拍照验证和视频验证，视频由出借人远程录制，以便对方无法按时还款时对外公布裸照。

一位“裸条”出借者对深网表示，在大多数情况下他都不会公布裸照，即使借款人逾期几天还不上，只要说明原因并承诺在几日内尽快还款，自己都会给予一定的宽限。然而，一旦达到一个月，自己将毫不犹豫的公布对方的裸照。

众所周知，做裸条贷款面临较高的法律风险，即使对方长时间逾期，出借人公布借款人裸照也可能面临涉嫌传播淫秽物品罪。

然而，在众多专业裸条放款者眼中，这并没有多大风险。在他们看来，只要将“逾期之后便公布裸照”这一条款写进双方商议好的借款协议中，即使公布裸照也没什么风险。

然而，有法律界人士称，不管两人事先是否有将上述条款写进协议，一旦借款一方将裸照向公众传播，都将面临一定的法律风险。

最终指向私下交易的高利贷

值得一提的是，借贷宝对平台上的所有借款项目都设置了一个利率门槛，即年化利息不能超过24%，否则就不符合相关法律法规的要求。然而，尽管如此，该项设置也并非没有漏洞，借贷双方往往通过私下交易的形式达成年化利息超过24%的借款。

以借款1000元、月息10%、借款期限3个月为例，这样3个月结束后实际产生利息为300元。那么这如何通过借贷宝操作呢？一位资深放贷者向深网解密了这一过程：

首先，借款一方先向出借人转账300元，不走借贷宝的借条，而是两人私下交易；然后，出借人再通过借贷宝的借条向借款人借出1300元，这样一来，出借人在这3个月实际上只出资了1000元，便收到了300元的高利息，月息高达10%。

根据这位资深放贷者介绍，实际上，目前在借贷宝平台上月息10%并不算特别高。就在上周，他本人给几位大学生放出了近万元资金，日息可以达到2%，也就是月息高达60%，而年息高达730%。而在他的借款人中，其中就有一位是大学生裸条借款。

由于借款者众多，这位放贷者手中的资金已经用完，他自己也开始通过借贷宝寻找上家借钱，然后再将借到的钱放出去，从中赚取巨额差价。他甚至想说服深网对他进行投资，并承诺只要投资1000元，10天即可退还1100元，日息高达1%。

比起上述双方达成的高利贷借款，朱女士的受骗经历则更让人觉得匪夷所思，原本两人商量好借款10000元利息3000元，结果当朱女士将3000元转给对方并等待对方给自己放款13000元之后，对方竟然突然消失，从此人间蒸发。

朱女士说，自己现在在网络上与人打交道开始变得十分谨慎了，每当有人加她为好友，她都会对对方产生一定的怀疑，并将对方的来由问个遍。

“以前还不觉得，但我现在发现网上的人十个有九个都是骗，我甚至都怀疑你是不是哪个骗子伪装成的所谓媒体记者。”朱女士就很直白地说出了她心中的疑虑。

而在网络上依然有至少数千张这样的裸条还在被贩卖，朱女士的故事还会不断上演。回到开始的问题，银行不会采用裸条的方式，很直接的原因是人的尊严没法被估值和定价。

（本文来源：腾讯科技，不代表观点）

国家发展改革委主任何立峰日前接受新华社专访，对中共中央设立河北雄安新区的台前幕后进行介绍。

■ 一是重点打造北京非首都功能疏解集中承载地，有效缓解北京大城市病，与北京城市副中心形成北京新的两翼。

■ 二是有利于加快补齐区域发展短板，提升河北经济社会发展水平，培育新的区域增长极。也可与冬奥会举办地张北地区共同形成河北新的两翼。

■ 三是有利于优化京津冀城市布局和空间结构，打造全国创新驱动发展新引擎，加快构建京津冀世界级城市群。

选择在这里建设新区，是经过科学研究和综合考量后的最优结果。选址雄安新区，其所在区域具有得天独厚的四大优势。

■ 一是交通便捷通畅，现有多条高速公路、铁路，可以比较快地与北京、天津、石家庄形成半小时通勤圈。

■ 二是生态环境优良、资源环境承载力较强，拥有华北平原最大的淡水湖白洋淀。

■ 三是水资源比较丰富，可满足区域生态用水需求。

■ 四是现有开发程度较低，发展空间比较充裕，具备高起点高标准开发建设的基本条件。

目前，河北省已开始编制雄安新区总体规划、起步区控制性规划、启动区控制性详细规划和白洋淀生态环境治理和保护规划。

规划中，把创新驱动作为新区发展的根本动力，吸引高端创新人才进入，努力打造创新高地和科技新城。统筹新区与周边地区协调发展，有序承接疏解北京的非首都功能，实现与北京中心城区、北京城市副中心错位发展。

根据规划目标，河北雄安新区建设要达到国际一流城市水平，在建筑上充分体现中华文化元素，精雕细琢以工匠精神打造百年建筑，留下千年传承。

记者昨晚从雄安新区筹委会获悉，针对雄安新区设立后一些媒体关于炒房人员到新区聚集、房价上涨等报道情况，安新、容城、雄县三县已经依法对土地、建设、房地产交易等进行管控。

△航拍河北雄安新区筹委会办公地（图/视觉中国）

雄安新区发布的消息称，任何以收取定金、意向金等变相销售“五证”不全商品房都属于违法行为，购买此类房屋不受法律保护。雄安新区将严格执行房地产调控政策，严厉打击二手房和小产权房违规交易，严厉打击违规建设，严厉打击黑中介非法销售、夸大宣传、哄抬价格等行为。

霸州：外地居民限购1套住房且首付不低50%

根据河北省廊坊市代管县级市霸州市发布《关于进一步加强房地产市场调控的实施意见》，对于非霸州本地户籍居民家庭要求自申请购房之日起前2年内在霸州市累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)，限购1套住房且购房首付款比例不低于50%，包括新建商品房和二手住房。

对于拥有2套及以上住房的本地户籍居民家庭，暂停办理新建商品房和二手住房购买手续。

同时，实行差别化住房公积金贷款政策，缴存职工使用住房公积金贷款购买家庭首套住房的，最低首付款比例调整至30%；使用住房公积金贷款购买家庭第二套住房的，最低首付款比例调整至60%。且暂停受理住房公积金异地个人住房贷款。

关于进一步加强房地产市场调控的实施意见

市房管局 市公积金管理办公室 市银监办 市人行

市工商局 市物价局 市人社局

为认真贯彻执行《廊坊市人民政府办公室转发市房管局等部门关于进一步加强房地产市场调控的意见的通知》（〔2017〕27号）精神，结合我市实际，就进一步加强我市房地产市场调控，制定实施意见如下：

一、实行住房限购和差别化住房信贷政策

实行住房限购的区域为霸州市辖区。

非本地户籍居民家庭须自申请购房之日起前2年内在霸州市累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)，限购1套住房且购房首付款比例不低于50%，包括新建商品房和二手住房。

本地户籍居民家庭购买第1套住房，申请商业性个人住房贷款的，首付比例不低于30%。

对拥有1套住房的本地户籍居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房。

对拥有2套及以上住房的本地户籍居民家庭，暂停办理新建商品房和二手住房购买手续。

对引进的外来人才、取得居住证且自申请购房之日起前2年内在霸州市累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)的非本地户籍居民家庭，凭有关证明文件参照执行本地户籍居民家庭购房信贷政策。

二、实行差别化住房公积金贷款政策

（一）提高住房公积金贷款首付比例，缴存职工使用住房公积金贷款购买家庭首套住房的，最低首付款比例调整至30%；使用住房公积金贷款购买家庭第二套住房的，最低首付款比例调整至60%。

（二）暂停受理住房公积金异地个人住房贷款。

（三）继续实行住房公积金个人住房贷款放款轮候制度。

三、购房资格证明申请审核流程

1.非本地户籍居民家庭。购房资格证明申请人（含配偶及未成年子女）的身份证、结婚证、户口本、社保缴纳证明或个人所得税缴税证明原件及复印件1份。

2.非本地户籍居民家庭，但属于引进的外来人才。购房资格证明申请人（含配偶及未成年子女）的身份证、结婚证、户口本、居住证、市人社部门开具的引进外来人才证明、市人社部门与其签订的协议、社保缴纳证明或个人所得税缴税证明原件及复印件1份。

3.本地户籍居民家庭。购房资格证明申请人（含配偶及未成年子女）的身份证、结婚证、户口本原件及复印件1份。

4.单身居民家庭。离异单身居民家庭：购房资格审核证明申请人身份证、户口本（户口页注明单身或离异）、离婚证原件及复印件1份；未婚单身居民家庭：购房资格审核证明申请人身份证、户口本（户口页注明单身或未婚）原件及复印件1份。

1.申请地点：霸州市行政审批中心二楼大厅房屋交易与产权管理审核窗口。

2.申请流程：购房资格证明申请人持相关要件到窗口申请或到开发企业集中办理申请。

（1）窗口受理流程。提交申请要件，经窗口查档、审核结束后，符合条件的，出具《霸州市购房资格证明》。

（2）开发企业集中办理流程。购房资格证明申请人向开发企业交纳申请要件，由开发企业集中初审、汇总、申请。开发企业在申请表格上对审核要件的真实性、合法性做出承诺并加盖企业公章和法人代表章。所有申请要件的复印件需加盖企业公章。信息中心窗口集中受理审核后，符合条件的，出具《霸州市购房资格证明》，由开发企业发送给申请人。

购房家庭成员户籍所在地不一致的（本地户籍与非本地户籍并存），以购房资格证明申请人户籍所在地为准。

购房家庭成员身份证信息与户口本信息不一致的，以户口本信息为准。

住房套数的认定标准。指购房资格证明申请人（含配偶及未成年子女）在霸州市全市域所拥有的住房套数（以房屋档案信息和备案信息为准）。

2017年4月5日零点以后，信息系统网签购房合同与贷款合同所标明的贷款比例等信息不一致的，以信息系统网签购房合同为准。

购房时间认定，以在本地房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。

本意见自2017年4月5日起施行，凡以前规定与本意见规定不一致的，按本意见执行。

文安：外地户籍限购1套且首付不低50%

非本地户籍居民家庭须自申请购房之日起前2年内在文安县累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)，限购1套住房且购房首付款比例不低于50%，包括新建商品房和二手住房。

实行差别化住房公积金贷款政策，提高住房公积金贷款首付比例，缴存职工使用住房公积金贷款购买家庭首套住房的，最低首付款比例调整至30%；使用住房公积金贷款购买家庭第二套住房的，最低首付款比例调整至60%。

县房管局 县住房公积金管理部 县银监办 县人行 县工商食药监局 县物价局 县人社局

为认真贯彻执行《廊坊市人民政府办公室转发市房管局等部门关于进一步加强房地产市场调控的意见的通知》（〔2017〕27号）精神，结合我县实际，就进一步加强我县房地产市场调控，制定实施意见如下：

实行住房限购的区域为文安县辖区。

对引进的外来人才、取得居住证且自申请购房之日起前2年内在文安县累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)的非本地户籍居民家庭，凭有关证明文件参照执行本地户籍居民家庭购房信贷政策。

三、购房资格证明申请审核流程

2.非本地户籍居民家庭，但属于引进的外来人才。购房资格证明申请人（含配偶及未成年子女）的身份证、结婚证、户口本、居住证、县人社部门开具的引进外来人才证明、县人社部门与其签订的协议、社保缴纳证明或个人所得税缴税证明原件及复印件1份。

1.申请地点：文安县房管局三楼档案室。

2.申请流程：购房资格证明申请人持相关要件到县房管局档案室申请或到开发企业集中办理申请。

（1）受理流程。提交申请要件，经县房管局档案室查档、审核结束后，符合条件的，出具《文安县购房资格证明》。

（2）开发企业集中办理流程。购房资格证明申请人向开发企业交纳申请要件，由开发企业集中初审、汇总、申请。开发企业在申请表格上对审核要件的真实性、合法性做出承诺并加盖企业公章和法人代表章。所有申请要件的复印件需加盖企业公章。县房管局档案室集中受理审核后，符合条件的，出具《文安县购房资格证明》，由开发企业发送给申请人。

住房套数的认定标准。指购房资格证明申请人（含配偶及未成年子女）在文安县全县域所拥有的住房套数（以房屋档案信息和备案信息为准）。

任丘市：沿白洋淀区域一律暂停办理相关手续

非本地户籍居民家庭已取得居住证且自申请购房之日起前2年内在任丘市累计缴纳24个月及以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)的，限购1套住房且购房首付款比例不低于50%。包括新建商品房和二手住房。

本地户籍居民家庭购买第1套住房，申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于30%；

对拥有1套住房的本地户籍居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，首付款比例不低于50%；

本地户籍居民家庭在主城区已拥有2套及以上住房的，暂不得购买住房。

针对沿白洋淀区域（包括鄚州、苟各庄、七间房三个乡镇）内所有商品住宅项目（包括洋房、别墅建设），发改局要暂停办理立项核准手续，国土局要暂停办理用地手续，规划局要暂停办理规划许可手续，住建局要暂停办理施工许可和预售手续。

鄚州、苟各庄、七间房乡镇政府和相关职能部门要进一步加大巡查监管力度，坚决杜绝所辖区域内抢占土地、非法建设、非法交易行为的发生，一经发现、严肃处理。

各乡镇政府，办事处，开发区管委会，市政府各部门，各相关单位：

为认真贯彻执行《沧州市人民政府关于强化房地产市场调控的通知》（沧政字〔2017〕11号）和《沧州市人民政府办公室关于促进中心城区房地产市场平稳健康发展的通知》（沧政办字〔2016〕133号）文件精神，结合我市实际，现将有关事项通知如下：

实行住房限购的区域为任丘市辖区。

（一）非本地户籍居民家庭已取得居住证且自申请购房之日起前2年内在任丘市累计缴纳24个月及以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)的，限购1套住房且购房首付款比例不低于50%。包括新建商品房和二手住房。

（二）本地户籍居民家庭购买第1套住房，申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于30%;对拥有1套住房的本地户籍居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，首付款比例不低于50%；本地户籍居民家庭在主城区已拥有2套及以上住房的，暂不得购买住房。

（三）房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合上述条件的购房人出售住房。违反上述限购规定的，交易部门暂不办理房产交易确认手续，登记部门暂不办理登记手续。

二、加强白洋淀区域稳控

（一）一律暂停办理相关手续。针对沿白洋淀区域（包括鄚州、苟各庄、七间房三个乡镇）内所有商品住宅项目（包括洋房、别墅建设），发改局要暂停办理立项核准手续，国土局要暂停办理用地手续，规划局要暂停办理规划许可手续，住建局要暂停办理施工许可和预售手续。

（二）强化监管。鄚州、苟各庄、七间房乡镇政府和相关职能部门要进一步加大巡查监管力度，坚决杜绝所辖区域内抢占土地、非法建设、非法交易行为的发生，一经发现、严肃处理。

三、严格商品房预销售管理

（一）完善商品住房预售审批审查制度。一是对申请办理预售的商品住房项目申报价格进行合理指导，对不接受指导的商品住房项目，暂不核发商品房预售许可证。二是房地产企业办理预售审批后，须到市发改部门办理商品房明码标价备案。备案后，房地产企业应当按备案价格售房，一房一价，明码标价。对擅自涨价超过备案价格的项目，依法查处并暂停商品房网签资格。

（二）调整房地产项目预售许可政策。一是房地产项目土地或在建工程办理抵押的，在抵押物全部解除抵押前，项目整体暂不得申请办理预售许可；项目已办理预售许可手续的，土地、在建工程均不得再行抵押。二是开发企业投入开发建设的资金达到工程建设总投资的35%以上，方可申请办理预售许可。

四、整顿规范房地产市场

（一）强化各部门联合执法。开展各类专项检查，严查“捂盘惜售、炒卖房号、无证销售、哄抬房价、无地售房”等典型违法违规行为，并将房价涨幅较大的楼盘纳入重点监控。

（二）加强房地产经纪机构监管。房地产经纪机构和从业人员不得炒卖房号，不得在代理过程中赚取差价，不得通过签订“阴阳合同”违规交易。对已取得预售许可尚未取得房屋所有权证的商品房不得代理再转让。税务部门严格控制各类房产交易违规行为。

（三）严厉查处违法违规企业。相关部门要将违法违规行为记入企业信用档案，并在社会信用平台上及时进行公开曝光。对屡教不改的房地产开发企业，由住建部门纳入黑名单，降低资质，并限制在任丘市域范围内参与土地竞拍。对屡教不改的房地产经纪机构，由工商部门吊销营业执照。

五、本通知由住建局负责解释，未尽事宜另行研究，自2017年4月5日起实施。

安新县：24小时巡查劝离炒房者，私下卖房将立案

记者看到的文件显示，4月2日，安新县委办公室、安新县人民政府下发《关于对房地产市场进行严格管控的紧急通知》（以下称“通知”）。

通知要求，日夜巡查、建立台账。各乡镇、有关部门要加强对房地产市场的巡查监管，建立台账，留存影像资料。

住建局等职能部门每天对所有售楼处、房地产中介进行24小时日夜巡查，并与相关负责人点对点见面，及时传达有关政策。各乡镇要严格落实属地管理，按照县委、县政府既定部署，对辖区内所有在建、拟建小区进行24小时巡查。

该通知下发当日，安新县住建局即在内部通知，取消清明假期，正常上班。其实，不止是住建局，安新县所有政府机关均取消休假。

通知要求，对发现的撕毁封条、私自售楼、私下交易等行为，各乡镇、有关部门要第一时间报县“两违”整治领导小组办公室，并及时移交纪检委、公安局、检察院、法院等相关部门，立案调查，严肃处理。

安新县多个部门的工作人员均表示，今年春节过后，该县即停止了一切房地产交易，并关停了中介和建筑工地。

4月2日的通知再次强调，要按照“三个暂停，一个绝对不允许”的要求，严格落实房地产市场管控措施，即暂停一切房地产开发行为，暂停一切房地产销售过户行为，暂停一切房地产宣传行为，决不允许任何形式的私下交易行为。

各分包县领导要深入所包乡镇，加强对各乡镇房地产管控工作的督导检查，指导工作开展。

各镇乡有关部门要充分发挥“非典式”检查站作用，在拦截、劝返运输建材、苗木车辆的同时，要对所有外地牌照车辆进行检查，做好解释工作，对外地炒房者及时疏散、劝离。

与此同时，宣传部门下发《致广大购房者的公开信》，并要求房地产企业签订承诺书，房企承诺暂停一切开发行为；不自行或委托其他机构和个人进行房地产销售，暂停一切销售行为；不散布谣言，不刻意炒作，不发布销售信息，暂停一切广告宣传行为；杜绝一切私下交易。

安新县住房与建设管理局相关工作人员介绍，开发商要在承诺书上签字并盖章，承担相应的责任。

有安新县居民向澎湃新闻介绍，早在雄安新区设立的通知公布之前，安新县的房地产交易已经停止，但安新县的房价还是经历了较大的涨幅。

全面打击房地产行业的11种行为

市住建局下发关于开展房地产专项整治的通知

近日市政府制定了《沧州市人民政府关于强化房地产市场调控的通知》（沧政字〔2017〕11号），针对目前我市房地产市场房屋价格过快上涨，按照市政府要求，市住建局决定开展规范房地产经纪行为专项检查工作，打击房地产中介恶意炒作哄抬房价等非法行为，确保我市房地产市场平稳健康发展。现就有关事项通知如下：

（一）发布虚假信息、操纵市场价格，垄断房源，诱骗消费者；

（二）为未取得预售证的商品房、不能交易的保障房、未取得房产证的房屋等不符合交易条件的房屋提供中介服务；

（三）未在经营场所醒目位置标明房地产中介服务项目、服务内容、收费标准，强制提供代办服务、捆绑收费；

（四）伪造收入证明、房屋信息证明、婚姻证明等不实证明，规避限购限贷政策；

（五）未经当事人同意，擅自通过网签系统签订中介服务合同、交易合同；

（六）未将房屋抵押、查封等限制交易信息及时告知购房人；

（七）对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价，或是联合售房者抬高房价；

（八）侵占或挪用交易资金；

（九）编造房价暴涨、一房难求、通宵排队抢房等不实宣传，甚至制造谣言，炒作天价学区房；

（十）中介机构及其分支机构未按规定到所在市、县房地产主管部门备案；

（十一）无金融资质利用各种形式开展有关金融业务或违规开展金融业务，甚至涉嫌非法集资的行为。

二、各房地产经纪机构要结合本次专项检查，认真做好自查自纠工作，主动消除不规范经营、违法经营造成的危害 ，对在检查中发现的有违法行为的经纪机构，我局将依据其改正情况依法处置，对不配合检查，不主动改正造成社会危害的从重处罚，对严重侵害群众利益，扰乱市场秩序的经纪机构，移交工商部门依法查封并清出市场。

沧州住房公积金贷款政策重大调整

沧州市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金贷款政策的通知

各缴存单位、缴存职工，市住房公积金管理中心：

为抑制房价过快增长，促进我市房地产市场平稳健康发展，支持缴存职工合理的购房需求，根据国家关于房地产市场政策调控因城施策、分类指导的总体要求，经市住房公积金管理委员会二届五次会议研究，决定对我市住房公积金贷款政策进行调整，现将具体事宜通知如下：

一、提高住房公积金贷款首付比例。居民利用住房公积金贷款购买首套住房最低首付款比例提高至30%；购买第二套住房最低首付款比例提高至60%；停止发放购买第三套及以上住房公积金贷款。

二、继续暂停受理不在沧州缴存住房公积金、在沧州购房申请使用住房公积金贷款业务。

三、调整住房公积金贷款可贷额度的确定方式。可贷款额度=借款人账户余额×10×缴存时间系数+配偶住房公积金账户余额×10×缴存时间系数，且不超过最高贷款额度和还贷能力。（缴存时间系数为：缴存时间满6个月至24个月的为1；满25个月至36个月的为1.2；满37个月至48个月的为1.5；超过48个月的为2。）

账户余额不足1万的按1万计算。非正常缴存的住房公积金不计入账户余额。

四、继续实行贷款放款轮候制。

以上政策调整，自2017年4月5日起实施。

沧州市住房公积金管理委员会