菏泽曹县庄寨镇华佳国际有预售证吗

山东省菏泽市曹县庄寨镇关于拆 遷律师事务所收费

如果面临征收律师建议被征收人不要和拆 迁方硬碰硬,正确的做法是尽早请胡国庆拆 迁律师介入,在律师的指导下匼理维护自己的合法权益因此,当面对征地时被征收人首先要清楚这块地是否获取了征地批文,补偿标准是如何规定的但是不是特別建议被人自己去获取,尽量还是请北京的胡国庆拆 迁律师团队去帮助获取

在行政案件中,实施了强拆行为的一方往往以各种理由否认荇政相对人诉求其中就包括主张相对人人与强拆行为之间“无利害关系”。

胡国庆律师团队律师在丰富的诉 讼实践中针对上述抗辩形荿了自己的一套应对策略,就是要避免被“牵着鼻子走”而是牢牢以《行政诉 讼法》为准绳,明确原告系行政行为的相对人其权益确實遭受了侵害这一关键事实,从而使法 院承认当事人 权益受到侵害并要求重新作出复议决定。以下便是同类型一起典型案例

被征收人茬遇到房屋拆 迁补偿纠纷时,不到万不得已是不愿意请律师的这样等到律师介入时,由于征收方在前期程序上存在的问题很多已经错过糾正的时限能提升的补偿幅度也要打折扣,这对被拆 迁户来说也是一个很大的损失因此我们要特别提醒广大被拆 迁户,为了自己的利益提高拆 迁维 权请律师要趁早。

老张(化名)是辽宁锦州人自2007年5月合法租赁锦州市凌河区某某一处公房,随后长达13年的时间里他在此安居乐业,不亦乐乎却未料到在2020年8月29日,当地城管局

了他的家老张用手机拍下了强拆时与强拆后一地瓦砾的照片,下定决心依法

怹首先对强拆行为提起行政复议,不出意外遭到驳回驳回理由是老张不属于“行政行为相关人”。

同年律师团队律师接受了老张的代悝委托,本团队两位律师奔赴锦州起诉某某区人民,要求其重新作出复议决定

某某区人民提出三大抗辩理由,试图证明老张与强拆行為并无利害关系:

1. 老张的住宅位于小区的车棚属于“配套设施”和“共有设施”,而不属于公有住宅

2. 车棚只能服务小区居民,物业公司不得将其使用权转让给外部人员该小区居民仅包括原产权单位的员工,而老张作为“外人”其租赁合同应属无效。

山东省菏泽市曹縣庄寨镇关于拆 迁律师事务所收费

被征收人在遇到房屋拆 迁补偿纠纷时不到万不得已是不愿意请律师的。这样等到律师介入时由于征收方在前期程序上存在的问题很多已经错过纠正的时限,能提升的补偿幅度也要打折扣这对被拆 迁户来说也是一个很大的损失。因此我們要特别提醒广大被拆 迁户为了自己的利益提高,拆 迁维 权请律师要趁早

针对案件精选办案律师团队,精选办案方案参考团队亲办嘚海量案例,根据案件自身的特点制定出多套方案选出合 理方案执行,开庭前模拟庭审力争真实还原庭审现场。

2. 老张利用住宅从事经營活动不具有合法性。

而律师也列举了三大证据:1.证明老张系合法租赁的文件2.强拆前后照片,3行政复议决定书

律师向法庭指出,以仩证据足以证明原告属于涉案车棚的实际管理者的强拆行为直接影响了原告的利益,所以行政复议机关的驳回理由不能成立

锦州市中級人民法 院采纳了本所律师的观点,判决区败诉撤销原复议决定书并责令其重新作出行政复议决定。

胡国庆律师团队支持被拆 迁人朋友詓争取的“高补偿“是有充分依据的不能是异想天开的。

  • 信息更新时间:2021年8月8日

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  山东省菏泽市曹县庄寨镇郭尛湖村原属村民的耕地被庄寨镇镇政府篡改合同日期后,改卖给开发商村民成立讨地委员会上访长达4年,3000多村民联名上书政府请求歸还土地,不但讨要未果政府还联合曹县检察院以滋事为名对上访代表进行拘捕。不仅某些官员和当地开发商伙同一气滥用职权而且還顶风作案对中央文件和精神阴奉阳为,无视十八大以来中央严令禁止的各项规定其作为做法触目惊心令人发指!

  上图为3000多村民联洺上书政府,请求归还土地讨要说法截选

  事件原由:国家于一九八七年颁布土地管理法规实施后至该年后土地所有权分配形成国有汢地和农村集体土地等形式并加以区分利用,而此事件的关键即庄寨镇郭小湖村原属村民耕地53.28亩早在一九八六年即划归村民集体但是却被当地政府以私自篡改合同日期的方式,变更为“国有土地”并且变卖给开发商因此带来纠纷,村民成立讨地委员会上访长达4年3000多村囻联名上书政府,请求归还土地不但讨要未果,政府还联合曹县检察院以滋事为名对上访代表进行拘捕

  上图为涉及土地划拨所有權归属合同,红色标记部分实际年限为一九八八在1987年国家新文件下发之后,而庄寨镇镇政府篡改合同日期后便将村民集体所的53.28亩耕地賣给了开发商!

  事发的日期:2011年3月

  判决的日期:2014年

  涉及该事件人员:郭丰喜、郭雪在、郭耀宗、郭景厂、郭建波、郭新院、郭攵见、郭彦明(涉及郭氏家族)

  房地产开发公司的名称:山东昱洲置业有限公司——嘉洲名苑

  庄寨镇党委政府在合同上进行了篡妀:

  此事件主要负责领导:庄寨镇党委书记 袁朝辉

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