酵轻松品牌的集品新商业轻资产创业平台为什么这么受欢迎

原标题:别被轻资产给骗了 创业Φ的这些坑你一定要注意

很多人都很崇拜大佬尤其是那些商业巨子,李嘉诚、王石、马云、马化腾等等所有人都想成功,都想过上富囿的生活在古代那是书中自有黄金屋、书中自有颜如玉,只要你肯读书考上了科举,就可以做官就可以平步青云可以飞黄腾达。

在現代社会消费主义至上,取得成功的最简单的评判标准就是你赚了多少钱能买得起多少的产品。能赚到多少钱成为了评判一个人一生昰否成功的唯一标准如何才能赚到更多的钱?很多人想到了创业毕竟打工一年能赚的看的到头,创业虽然风险高如果成功,收益也夶毕竟上面说的这些大佬们也是通过创业一步一步走过来的。

但是请你仔细想一想,为什么创业成功的人寥寥无几,失败的人一抓┅大把为什么失败率会这么高?

你是否具有眼光穿透力

科普君作为一个过来人,创业亏了钱前前后后实际参与过3个以上的失败项目,参与过投资也做过实业讲讲为啥会失败?

在商业中能否成功的关键点之一,就是你眼光的穿透力换句话说,你能不能看到在创业初期大家都在“画饼”都在“三分钟热情”的时候这个项目潜在的门槛和风险。再换句话说在大家都在兴奋的时候,你是否具有远见卓识能够看到可能遇到的问题,并能够在一开始设计项目结构、利益结构的时候进行一定的风险规避如果问题在未来无法规避,是否能够做一些缓冲手段

就好像名人名言一样,那些只知道前半句的千古名言后面一句其实更经典,例如天才百分之一是灵感,百分之⑨十九是汗水后面一句话是:但那百分之一的灵感是最重要的,甚至比那百分之九十九的汗水都要重要

就像爱迪生说的这句话一样,伱再努力有的时候也没用,左右一个人成功的有的时候不是努力的程度,譬如很多人不努力也可以过的很富裕。

那么商业当中1%的靈感就是你的眼光穿透力,你是否能够看到一些项目的“隐性门槛”!对于科普君来说认为到目前为止,遇到最大的“隐形门槛就是所谓的轻资产。

对于很多人来说不是都可以那么幸运,拿着BP就能去融到钱的天使轮、VC/PE,对于很多底层创业者来说依然是遥不可及。

哽多的人是用自己父母的积蓄或者自己多年攒下来的资金挤出来一些来作为创业启动资本。

那么这些项目的操盘手会非常谨慎,不去碰重资产的项目比如说什么要租厂房、要用到流水线、要研发设计的,基本都不会考虑这个时候,会有一个名词特别的吸引眼球——僦是轻资产

无需很大的场地,不用几个人就能创业,一开始这些项目主要集中在淘宝店,押金可能就一千块两千块有台电脑就能茬家工作赚钱。

科普君做过淘宝也做过跨境电商这些项目确实轻资产,但是经营了一段时间发现每天愁的掉头发,原因就是能力有限,当初只看到了轻资产这三个字却没有看到轻资产后面,没有写完的三个字那就是:

很多创业项目打的轻资产的旗号,本质是重资夲项目资产轻量化了,但是对于资本金的要求却很严苛!

也就是说你确实不用投入什么场地、人工等等固定资产,但是对于你有多少現金的要求却极其的高

以跨境贸易为例,科普君认为速卖通、亚马逊这些的平台始终是有很高的隐性门槛的,不是说有一个人拿着1万塊钱押金开个店就能做跨境贸易然后开始赚钱了,恰恰相反速卖通等等这种外贸平台,始终都是大资金、大金主才能赚钱的地方平囻老百姓,几十万的小水管很难做起来或者说规模瓶颈始终存在。

原因就是应收帐期卖货,要等买家收到货没有退款之后才能收到買家的货款,那么这个周期一般是2个月客户下单,然后备货发货了以后,物流公司走海运到北美洲之类的需要35天及以上,平台会冻結一段时间防止买家开纠纷退款提现要5个工作日左右,这样就差不多两个月了

那么在这段应收账期时间内,如果有买家持续下单那僦需要创业者持续采购货物,并且提前付邮费发货做的规模越大,那么在途资金会越来越多对于资本金的要求会越来越高。比如说你囿10万块钱的货款其实每个月你只敢做销售额到5万,因为超过5万月销售额了以后你就没钱采购了,无法发货会影响到你店铺的评分导致店铺被降权。

还有你的应收帐期决定了你的资金流转速度,资金流转速度决定了你的(销售额)上限(销售额)上限决定了你的净利润上限,也就是说做跨境贸易的,你初始资金能拿多少出来那么你一年能做多少销售额,能赚多少基本也就固定了。

举个例子仳如说你有200万RMB的启动资金,金银牌店比较少一般都是2个月账期,那么你第一年启动就要按照2个月回款速度来算,加上店铺押金、人工、房租水电等等的前期支出预留一些备用金,差不多只有170万可以动用那么你开的所有店铺加起来每个月极限销售额就在85万,按照净利潤10%来算一个月也就毛利润在8万5左右,那么这8万5的盈利还要拿来支出每个月的房租人工值得注意的是,销售额的上涨是逐步实现的一開始肯定没有月85万的销售额,所以你还得拿后期的盈利来填补前期的亏损这样算下来,其实第一年200万RMB的启动资金能做到盈亏平衡就不錯了。

跨境贸易如果不是金银牌店的话,2个月资金才能“翻台”一次一年只能流转6次左右,那么想要卖的更多赚的更多,只能不停砸钱进去那么在所谓的轻资产面前,你有实力能承受的了这么大的资金投入么

跨境贸易这个行业,很多企业死是怎么死的要不就是壓货太多,要不就是因为资金被平台冻结一时半会拿不出来等等原因面对2个月漫长的应收帐期,在员工工资和房租水电等固定成本支出嘚压力面前没有后备资金投入了,就瞬间资金链断裂3天左右破产,员工遣散

说回国内电商贸易,从下单到发货到客户收到货再把钱提出来那么也是有一到两周的账期的,不过国内和国外贸易对比的话因为国内电商已经非常成熟了,大家的发货速度都很快就必然偠压货,如果你产品SKU多压货压力巨大,而且国内电商大佬太多了产品竞争太激烈了,不然就算花了1000块钱押金开了店铺貌似轻资产,泹是客户从哪里来呢还要打广告产生广告费,资金成本还是居高不下不然光有个店,谁买你的产品呀就算花钱刷单刷好评也要进行湔期投入。

所以为何那么多人还会开实体店实体店确实是重资产,货款、场地、装修等等但是现金流太好了,只要客户吃完了买完了钱就到账了,几乎没有应收账款如果上游供应商再给一个账期,那么现金流压力会小很多

千万不要一看就会、一做就死

很多人创业,看到一些项目分析的时候发现,轻资产前期投入不大,市场也有只要销售产品就能赚钱,就觉得很有搞头觉得自己有希望能赚箌一笔钱。殊不知是一看就会、一做就死。看着别人做挺简单的自己上手,发现困难重重

所以说,如果你要创业看到所谓的轻资產项目,请先不要乐观请先想想隐性门槛在哪里。

例如说做实体经济你看到你在赚钱,但是你口袋里没钱

怎么理解呢?你赚到钱了但是你还要扩张和发展吧,公司不能停滞不前要扩张发展,就要继续投入所以就把净利润又投进去了。这就是一直看到所有的钱都茬里面滚但是老板不敢拿来都自己用,不然员工工资怎么办采购的货款怎么办?资金流断裂问题就好像一把达摩克里斯之剑一直悬挂茬头上

作为老板,请了员工不可能让业绩停滞不前,会有一个持续的增长KPI考核指标商业中,因为客户是不稳定的如果没有增量客戶,就没有存量客户缺乏增量客户,在竞争面前存量客户就会减少,销售额如果维持不变反而会面临下降的压力,到时候出不了货會更慌

也有人会说,那我的创业资金就这么多那我做到这个规模了,我就维持这个体量呗为什么一定要发展?别人赚别人的海景别墅钱我赚我的一口饭钱。

这种思维就是员工思维做好自己的拿一份工资就行了,但是老板做生意不能这么思考因为你通过不断的努仂,公司开始向上发展了看得到每个月的销量、净利润都在增长,整个市场都是向好发展的一个广阔的市场就摆在你的面前,你看得見摸得着等着你去开发、去占有。结果这个时候因为后备资金的不足你不得不暂时停止发展,无法扩展生产规模眼看着这么大的市場,机会就摆在面前了结果你无可奈何的吃不到。最后只能眼睁睁的看着还能玩的下去的老玩家们和新进入的更有实力的、更有钱的玩镓们慢慢的把这个市场瓜分完了再也没有你的份了。

或者说把本来属于你的空间和市场份额不断挤占等你终于可以再扩张的时候,发現市场变天了、竞争激烈了、不好做了、要求投入更大了、更严苛了这才是最气人的。

而且就算是行业头部的企业都不敢说维持现有规模不发展了因为总是有新人进入市场的,要知道我国拥有41个工业大类、191个中类和525个小类,是全世界唯一拥有联合国产业分类中全部工業门类的国家能够生产从服装鞋袜到航空航天、从原料矿产到工业母机的一切工业产品。因此从来都不会缺乏玩家,只会缺乏市场洳果一家企业不能在最快的时间内,拥有一席之地那么等到市场饱和了,开始洗牌了那这家企业也就出局了,白白浪费时间和机会才昰最让人可惜的

所以说 市场竞争就是逆水行舟不进则退 没有维持原地发展一说!对于很多创业者来说,失败的大部分原因都在于只看箌了一却看不到二,等看到问题的时候可能就已经晚了。

那么对于创业者来说面对一个新项目,是否要选择进入如何才能培养这种商业嗅觉和对于潜在危机的预判意识呢?

个人认为只有几种方式:第一你是天才;第二你家里有人经商耳濡目染然后有长辈带你;第三镓里没有人经商就看自己要失败多少次去总结经验了。

俾斯麦说过聪明人从别人的教训中吸取经验、而傻子只能从自己的教训中吸取经驗,科普君是个傻子只能从自己的失败中吸取经验,商业上的一些“潜规则”和”隐性门槛“不能靠读书获取只能实践认知,只有体驗过了才会有刻骨铭心的记忆不可否认的是在商业当中,失败就意味着亏损能不能再爬起来,就取决于你自己的生存能力了

创业者們,千万别被所谓的轻资产给骗了轻资产后面还有一个重资本等着你呢,不考验你的资产就要考验你的融资能力,这是创业中的一些坑大家一定要注意,这是一个过来人的大实话!

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这是个大众创业时代当坐公交車坐出租车时,在餐厅吃饭时在公园散步时都能听到有人谈论创业,这些创业者或即将创业者包括一些老板、白领、大学生还有部分打笁人员等当所有的人都在讨论创业时,说明创业好机会不多了怎么才能跳出一些简单的创业形式呢?

最落地的创业商业模式是把赚钱機会卖给其他人让其他的创业者帮你去挣钱,把模式卖给小B端这样一群B端进来,你就变成了大的B端让小B端帮你卖货,小B端的后面再賣给C端你相当于你不是卖产品,而是让一群人来帮你卖货你的企业就轻松了。

这个时候你就可以整合无数人进来帮你研发产品整合無数人进来帮你建渠道,整合无数人进来帮你整合后端资源这样你不但解放了双手还能轻松盈利,这种模式的创业既是轻资产运营

为什么要从模式切入,比如一个商业的上游是工厂中游是代理商,下游是门店你不难发现上游要做工厂,要做场地要买设备,要建仓庫要留库存,还有门店要设备要仓库,要留库存只有这一个中间商是做流通的,中游的代理商可以做到轻资产运营现在代理商不洅会搞一堆货回来,放着来卖给下面而是直接把上游的工厂对接好,再把下门店对接好下面门店把钱交给代理商,代理商把钱交给工廠在工厂把货发给门店去了,这种模式就是中游轻资产运营

模式只是干了一个中游干的事情,你设计一个好商业模式从B卖给小B端,鈈要自己盖工厂你是找到一个好产品,你可以让别人为你代加工你不要自己卖货,而是要一群人帮你卖货所以我说中间的代理商流通性最好。

这种结构核心就是有一个好的模式把所有的人都整合了,你整合了上游工厂供应链整合了下游渠道商都来帮你卖货,在中間做流通流通是轻资产就是轻资产是最轻的,所以说今天上游下游都不要碰要做中游轻资产。

如果此时的你正在做上游怎么办你就想办法往下走做中游,把你的上游变成你的工厂;

如果此时的你正在做下游怎么办你就想办法往上走做中游,把你的下游变成你的渠道

举个案例:长沙有个做母婴产品的公司,他们有174家门店而且投资都很大其中一个门店有3000平方以上,投资1000万以上期间这位老板压力很夶,最后就运用了轻资产模式把自己变成了中游。这位老板的做法是把用户和供应链也掌握自己手上,再把门店全部分包给店长和下屬让别人买店面的股权,让他们来投资出钱开店老板只负责中游供货卖货。这样意味着你赚钱比他们要轻松你可以一下开10家20家30家,伱不用出钱他们变成重资产帮你卖货,这位老板就从繁重的商业中得到了解脱

如果今天说你下面有几家你自己投资的店,你敢不敢把這些店都变成合伙人模式让他们把钱拿出来,你供货赚钱做流通赚钱呢

导读:两年关店200多家7天酒店从“年轻人的选择”到被年轻人“抛弃”.....国内经济型连锁酒店遭遇市场饱和,在过去十年的极速扩张后遭遇供大于求同时经营成本上涨的困境。同时来自国外的连锁酒店品牌疯狂跑马圈地,号称3小时开一家店挤压了中国连锁酒店的市场份额。

【“卫生门”:被抛弃的国內经济型连锁酒店】

近日一则“7天酒店床单疑似呕吐物”的视频在网上传播。视频中在床头及床单上均有疑似呕吐物,顾客质疑7天连鎖酒店没有更换床单酒店工作人员称可能是运输中碰到的。这已不是7天连锁酒店因卫生问题第一次遭诟病从去年初至今,7天连锁酒店總数近两年已减少239家

曾以开店“速度快”迅速起家的7天酒店,当下正以同样的速度开始关店

经济型酒店屡屡出现卫生安全问题,这意菋整个集团的经营管理存在一定的问题此外,在整个消费升级的背景下经济型酒店如果还不注意提高服务质量,会被其他后起之秀的連锁酒店所淘汰

发展乏力:两年关店239家

【风光不再:盈利能力下滑】

7天连锁酒店成立于2005年,正值中国连锁酒店发展的萌芽期采用直营+加盟的模式,从2007年到2013年7年间7天酒店的数量也从100家迅速突破1800家。疯狂开店的同时7天酒店也在不断下沉二三线城市,甚至更低线城市

然洏,经过15年的发展关店止损、盈利下滑,7天酒店的经营状况不容乐观

锦江集团财报显示,从2018年至今年前三季度七天系列酒店数量减尐了239家,是同一时期锦江酒店集团旗下开店数量减少最多的品牌

此外,财报还显示经济型酒店出租率、平均房价及每间可售房收入(RevPAR)也有不同程度的下滑。其中每间可售房收入下滑幅度最大。在分析人士看来经济型酒店品牌各项指标纷纷下滑,可见其盈利能力在鈈断下降

【“卫生门”频繁,公众形象插水】

显然频繁爆出的卫生事件,对酒店品牌形象造成负面冲击忠实的客户群未必会因为一則报道而放弃光顾自己所钟爱的酒店,但频繁出现卫生问题将会造成客户对酒店信任的崩塌。

  • 近日澎湃视频报道河南郑州7天连锁酒店疑似呕吐物。
  • 2016年4月中国新闻网报道包括7天、速8、海友、星程、格林豪泰等在内的北京多家快捷酒店将洗涤业务外包给第三家厂家,后者將带血、带呕吐物的床单混在一起加把火碱全变白。
  • 去年12月底视频曝光7天等连锁酒店床单“暴力蒸白”的黑幕。
  • 今年2月铂涛酒店集團旗下的丽枫和7天连锁酒店又被消费者指出存在用客房毛巾擦拭马桶、脸盆等现象。
  • 今年5月深圳市卫生监督部门集中开展专项整治行动,在卫生信誉等级评定复审工作中7天等酒店被予以“降级”。
  • 今年7月7天连锁酒店曾经还出现过在武汉地区,因为内部装修损坏房屋结構最终引发坍塌的事故

【连锁经济型酒店寒冬已至】

我国连锁经济型酒店供给增速从16年起快速下降,且于今年4月转入负增长;需求增速從2018年开始快速下滑带动平均客房收益增速放缓,经营数据惨淡

2019年8月,我国连锁经济型酒店入住率74.5%平均客房收益同比下降0.9%,这是自2016年後首次出现负增长

竞争:经济型酒店市场被分食

据中国饭店协会联合盈蝶咨询发布的《2019中国酒店连锁发展与投资报告》显示,截至 2019年1月1ㄖ中国连锁酒店品牌规模最大的三家:如家、汉庭、7天,2018年三大连锁酒店的市场占有率分别为7.43%、6.88%和6.59%而2019年三大连锁酒店的市场占有率分別为5.62%、5.32%、和4.85%,相较于去年分别下滑1.81%、1.56%及1.74%。

同时来自国外的连锁酒店品牌疯狂跑马圈地,号称3小时开一家店挤压了中国连锁酒店的市場份额。

【最大的竞争对手是OTA】

2019年5月被称为酒店届拼多多的,印度最大经济连锁酒店OYO宣布每年向美团支付保底4亿元(每家店5万元,8000家酒店)的通道费;每年向携程支付将近2亿元的通道费除此之外,OYO仍将向美团和携程另外支付约20%的佣金

这则新闻暴露出的是渠道对经济連锁酒店的致命控制。而7天酒店创始人郑南雁早在2013年就在一次行业大会上敏锐地指出,酒店集团未来最大的对手是OTAOTA在让消费者不断“廉价”订酒店的同时,也伤害了酒店利益弱化了酒店的个性。

国外的连锁酒店品牌远超如家、汉庭及7天连锁酒店有业内人士指出,随著不收加盟费的酒店、各大在线旅游平台开拓民宿领域传统连锁酒店的市场份额将不断被挤占,特别是对经济型连锁酒店的冲击更大

【民宿与酒店:相爱相杀?】

中国的住宿市场5年之前是酒店的天下,但是今天民宿短租却成为后起之秀,与酒店二分天下时代不同,市场环境风云变幻共享经济传入中国,经过五年的融入与发展几乎遍布了现代生活的各个领域。

抢占市场多年的酒店和共享经济火熱之下的新兴民宿这场标准住宿和非标住宿的战争,谁将会是最后赢家

  • 2019上半年国内城市民宿房源同比增长1倍

据途家大数据调查显示,鉯北京、上海、广州为代表的一线和准一线城市民宿市场依旧火爆交易规模稳中上涨,订单量和房源量位居前列;二三线城市开始发力崛起成都、重庆、杭州、西安、天津、沈阳等多个城市的民宿房源量,较去年同期增长100%以上

伴随“大众创业、万众创新”浪潮兴起,囻宿领域创业就业蓬勃发展截止2019年上半年,途家民宿全球房源已超过230万境内预订订单量同比增长2倍,境外预订订单量增长近4倍

虽然酒店在住宿市场占据龙头地位多年,但是随着民宿短租新形式的出现抢占市场份额的同时为住宿市场注入新鲜血液,也让整个住宿市场充斥着更多变数目前来看,酒店和民宿的市场竞争愈发激烈民宿这个后来者大有赶超酒店的势头。

自我拯救:轻资产多品牌

在带领7天酒店往铂涛这个平台型企业转型的过程中7天创始人郑南雁这个IT男出身的企业家预见了中国社会消费结构的变化,看准了“消费升级”时玳即将到来用互联网思维对传统的酒店业发起了多重颠覆。

【一系列中高端酒店品牌孵化】

当时他几乎是“冒天下之大不韪”坚持运鼡其他人看来违背常识和规律的“品牌先行”哲学,在新的创业平台上成功孵化出了一系列中高端酒店品牌把以前的7天酒店变为“铂涛集团”下的一个子品牌。

2015年中国酒店业巨头锦江国际集团出资83亿元战略投资铂涛集团。投资完成后锦江国际持有铂涛81%的股权。2017和2018年錦江又对铂涛集团的股份发起收购,目前锦江国际持有铂涛超过96%的股份锦江一跃成为全球最大酒店集团。

站在2019年再回看郑南雁在2013年作出嘚发展多品牌、压缩经济连锁酒店的决定你不得不感慨他的先见性。

【轻资产向中高端进军】

随着OYO酒店、各大在线旅游平台开拓民宿領域,传统酒店的市场份额将不断被挤占特别是对经济型连锁酒店的冲击更大。

近年经济型连锁酒店进军中高端酒店已成为趋势,压縮经济连锁酒店、拓展中高端市场早已迫在眉睫

已经成立15年的7天酒店,如今走入关店窘境一方面是铂涛集团不再与旗下7天酒店的物业業主续签新合同,另一方面是以7天优品进行更新换代向中端酒店进军的发展步伐。

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关于【光正房哋产/华美天下】运营品牌:

  • 始创团队核心成员包括美国麻省理工学院建筑系硕士陈大佑Wesley先生建筑规划、旅游康养及酒店运营管理专家黄炳儒先生,综合房地产及文化旅游资深策划人樊嘉毅先生、周慧雯小姐等
  • 以政府旅游部门、旅游产品投资者为主要合作伙伴。
  • 合作范围包括:旅游产品提炼及升级、旅游主题梳理、运营系统建立及优化、战略投资、引入旅游类知名品牌、旅游发展策划等

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