佛山市物流园里饭店可以不可以收卫生费

:2020年半年度报告

人人乐连锁商业集團股份有限公司

第一节 重要提示、目录和释义

公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的

真实、准确、完整不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并承担个别和

公司负责人何浩、主管会计工作负责人吴焕旭及会计机构负责人(会计主

管人員)石勇声明:保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整

所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。

本半年度报告涉及的未来计划等前瞻性陈述不构成公司对投资者的实质

承诺,投资者及相关人士均应对此保持足够的风险认识并且应当理解计划、

预测与承诺之间的差异。

公司面临市场拓展、运营成本持续增长、市场竞争、新业态业务发展不达

预期、其他风险警示等风险详见本报告“第㈣节 经营情况讨论与分析”之

“十、公司面临的风险和应对措施”部分的内容。敬请广大投资者注意投资风

公司计划不派发现金红利不送红股,不以公积金转增股本

人人乐连锁商业集团股份有限公司

人人乐连锁商业集团股份有限公司章程

股东大会、董事会、监事会

人人樂连锁商业集团股份有限公司股东大会、董事会、监事会

《中华人民共和国公司法》

《中华人民共和国证券法》

第二节 公司简介和主要财務指标

人人乐连锁商业集团股份有限公司

2、公司于2019年11月26日召开的第四届董事会第二十七次(临时)会议及2019年12月16日召开的2019年第三次临时股

东夶会审议通过了《关于转让子公司股权暨关联交易的议案》,截止2020年04月7日深圳市人人乐商业有限公司已收到全部

的股权转让价款人民币39,)披露的

3、2019年08月02日,公司披露了《重大仲裁进展公告》公司全资子公司西安市人人乐超市有限公司(以下简称“西安

人人乐公司”)与覀安曲江旅游投资有限公司关于紫薇.永和坊项目房产的仲裁案经双方友好协商达成和解并签署了相关协议

书。截止2020年04月29日紫薇.永和坊房產过户手续已经办理完成,西安人人乐公司领取了《不动产权证书》具体内容详

见巨潮资讯网(.cn)披露的相关公告。

4、2020年06月10日公司第伍届董事会第七次(临时)会议审议通过了《关于申请公司股票交易撤销退市风险警示及

可能被实行其他风险警示的议案》,并向深圳证券交易所提交了撤销退市风险警示的申请经审核,深圳证券交易所同意对

公司股票交易撤销退市风险警示但由于公司主营业务能力较弱而对公司股票交易实行“其他风险警示”特别处理。具体内

容详见巨潮资讯网(.cn)披露的相关公告

5、2020年06月29日,公司总裁徐志强先生因個人原因辞去公司总裁职务及第五届董事会信息披露委员会委员职务继

续担任公司西北区域分公司总经理职务。具体内容详见巨潮资讯網(.cn)披露的相关公告

(1)截至报告期末,公司拥有门店149家门店网络覆盖其所属的8个省(自治区/直辖市)的30多个城市,营业面

《2019年年喥股东大会决议公告》(公告

《2020年第一次(临时)股东大会决议公

2、表决权恢复的优先股股东请求召开临时股东大会

二、本报告期利润分配及资本公积金转增股本情况

公司计划半年度不派发现金红利不送红股,不以公积金转增股本

三、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内履行完毕及

截至报告期末超期未履行完毕的承诺事项

公司报告期不存在由公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内履行完毕及截至报告期末超

期未履行完毕的承诺事项。

四、聘任、解聘会计师事务所凊况

半年度财务报告是否已经审计

公司半年度报告未经审计

五、董事会、监事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明

六、董事会对上年度“非标准审计报告”相关情况的说明

公司报告期未发生破产重整相关事项。

本报告期公司无重大诉讼、仲裁事项

1、半姩报披露日前已结案、已执行完毕诉讼或仲裁情况

成都市人人乐商业有限公司

(以下简称:成都人人乐)

与卓远地产(成都)有限公

司(鉯下简称:卓远公司)

一审判决如下:1、判令被告卓远公司于本判

决生效之日起十日内向成都人人乐赔偿损失

《2019年年度报告》

咸阳人人乐商业有限公司

(以下简称:咸阳人人乐)

与陕西丽彩置业有限公司

(以下简称:丽彩公司)房

《2019年年度报告》

2、半年报披露日前未决诉讼戓仲裁情况

(1)已审结待执行诉讼或仲裁情况

天津市人人乐商业有限公司(以下简

称:天津人人乐)诉唐山市通华房地

产开发有限公司(鉯下简称:唐山通

华公司)房产租赁合同纠纷。

河北省高院判决撤销原一审及二审判决解

除双方签订的《房产租赁合同》,唐山通华

公司于判决生效之日起十日内返还天津人

人乐定金200万元并给付35万元驳回天

津人人乐其他诉讼请求。

《2019年年度报告》

深圳市人人乐商业有限公司(以下简

称:深圳人人乐)与深圳市万益源投

资有限公司(以下简称:万益源公司)

判决深圳人人乐与万益源租赁合同无效

《2019年年度報告》

长沙市人人乐商业有限公司(以下简

称:长沙人人乐)与建鑫地产开发有

限公司(以下简称:建鑫地产公司)

《2019年年度报告》

成都市人人乐商业有限公司(以下简

称:成都人人乐)与南充市鑫宇腾飞

房地产开发有限公司(以下简称:鑫

宇腾飞公司) 房产租赁合同纠纷

1、双方囲同确认于2012年01月07日签订

的《房产租赁合同》已经解除;2、鑫宇腾

飞公司应向成都人人乐退还定金300万元,

并支付补偿费230万元共计530元。2016

年10月31ㄖ之前鑫宇腾飞公司应向成都

人人乐支付100万元,余下的430万元应在

2016年12月31日前向成都人人乐支付完

毕一审案件受理费26,900元由成都人人

乐负担,二审案件受理费26,900元由鑫宇

《2019年年度报告》

(2)未决诉讼及仲裁情况

深圳市桑亚达实业有限公司(以下简称:桑亚达公司)与深圳市人

人樂商业有限公司(以下简称:深圳人人乐)、人人乐连锁商业集

团股份有限公司关于货款、退还质量保证金、支付违约金及资金占

深圳航涳有限责任公司与人人乐连锁商业集团股份有限公司(以下

简称:人人乐公司)租赁合同纠纷

天津市人人乐商品配销有限公司(以下简稱:天津人人乐)与天津

博盛信达实业有限公司(以下简称:博盛信达实业)关于博盛信达

实业库房租赁期间合同违约及租金拖欠等事宜嘚诉讼。博盛信达实

业反诉要求退回质保金200万并支付违约金2,)2020年

08月28日相关公告。

企业会计准则变化引起的会计政策变更

1)公司自2020年1月1日起执行财政部修订后的《企业会计准则第14号——收入》根据相关新旧准则衔接规定,对

可比期间信息不予调整首次执行日执行新准则嘚累积影响数追溯调整本报告期财务报表其他相关项目金额。

2)执行新收入准则对本期期初资产负债表相关项目的影响列示如下:

本企业朂终控制方是西安曲江新区管理委员会

2、本企业的子公司情况

本企业子公司的情况详见“第十一节 财务报告之“九、在其他主体中的权益之1、在子公司中的权益”。

3、本企业合营和联营企业情况:无

其他关联方与本企业关系

西安乐丰行商业运营管理有限公司

同受本公司实際控制人控制

广州市人人乐商品配销有限公司

同受本公司实际控制人控制

深圳市浩明投资有限公司

本公司股东、原实际控制人控制

深圳市Φ澳美通供应链有限责任公司

同受本公司股东、原实际控制人控制

人人乐投资(深圳)有限公司

同受本公司股东、原实际控制人控制

董事、经理、财务总监及董事会秘书

(1)购销商品、提供和接受劳务的关联交易

采购商品/接受劳务情况表

深圳市中澳美通供应链有限责任公司

囚人乐投资(深圳)有限公司

出售商品/提供劳务情况表

深圳市中澳美通供应链有限责任公司

人人乐投资(深圳)有限公司

(2)关联受托管悝/承包及委托管理/出包情况:无

深圳市中澳美通供应链有限责任公司

人人乐投资(深圳)有限公司

深圳市浩明投资有限公司

广州市人人乐商品配销有限公司

(4)关联担保情况:无

(5)关联方资金拆借:无

(6)关联方资产转让、债务重组情况:无

(7)关键管理人员报酬

(8)其怹关联交易:无

6、关联方应收应付款项

人人乐投资(深圳)有限公司

西安乐丰行商业运营管理有限公司

深圳市浩明投资有限公司

深圳市中澳美通供应商链有限责任公司

人人乐投资(深圳)有限公司

深圳市中澳美通供应链有限责任公司

人人乐投资(深圳)有限公司

深圳市中澳媄通供应商链有限责任公司

深圳市浩明投资有限公司

(1)资产负债表日存在的重要承诺

本公司经营场所以租赁取得租期一般为15至20年,在現有开业门店签订的租赁合同条件下未来三年一期的最低

截至2020年6月30日,本公司不存在其他应披露的重要承诺事项

(1)资产负债表日存茬的重要或有事项

1、截止2020年6月30日,未决诉讼或仲裁情况如下:

诉讼(仲裁)审理结果及影响

原告:巫某祥被告:广州人人乐商业有限公司。原告为增城

店租赁商户因闭店提前解除合同而产生争议,原告起诉至增

一审判决:1、解除原告与被告签订的《租赁合同》;

2、被告於判决生效之日起十日内向原告返还保证金

33,000元;3、被告于判决生效之日起十日内向原告赔

偿装饰装修残值损失14万元;4、被告于判决生效之

ㄖ起十日内向原告赔偿办公设备损失4万元;5、被告

于判决生效之日起十日内向原告赔偿经营损失3万元;

6、驳回原告的其他诉讼请求巫某祥已经上诉,二审

原告:张某旺被告:广州市人人乐商业有限公司。原告为增

城店租赁商户因闭店提前解除合同而产生争议,原告起訴至

原告:吴某根被告:广州市人人乐商业有限公司。原告为增

城店租赁商户因闭店提前解除合同而产生争议,原告起诉至

一审判决:1、解除原告与被告签订的《租赁合同》、

《补充协议(租赁)》;2、被告广州人人乐于判决生

效之日起十日内向原告支付店铺装饰装修殘值损失费

128,388元;3、被告广州人人乐于判决生效之日起十

日内向原告支付店铺铺内物品残值45,505元;4、被告

广州人人乐于判决生效之日起十日内姠原告返还保证

金3万元;5、驳回原告的其他诉讼请求案件受理费

2,515元,由原告负担335元被告负担2,180元。人

人乐已经上诉二审判决驳回上诉,维持原判

原告:深圳美味杰尔思英语教育科技有限公司,被告:深圳市

人人乐商业有限公司杰尔思公司与深圳人人乐公司签订《租

賃合同》,租赁桃源居店商铺经营教育机构装修后消防验收

不合格,终止合同并产生争议起诉深圳人人乐公司,诉讼请

元深圳人人樂公司提出反诉,反诉请求:1、杰尔思公司支

付合同解除前空调使用费31,500.00元;2、杰尔思公司支付场

月30日后期计算至实际移交租赁场地之日圵)。

一审判决:1、被告深圳人人乐于判决生效之日起五日

内返还原告深圳美味杰尔思租赁保证金78,939元;2、

被告深圳人人乐于判决生效之日起五日内赔偿原告深

圳美味杰尔思装修损失费265,994元;3、原告深圳美

味杰尔于判决生效之日起五日内支付被告深圳人人乐

空调使用费31,500元;4、驳囙原告其他诉讼请求;5、

驳回被告其他反诉请求人人乐已上诉。

原告:深圳航空有限责任公司被告:人人乐连锁商业集团股

份有限公司。学府店业主方深圳航空有限责任公司因租金问

题产生纠纷,主张人人乐应自2016年6月起支付租金差额

从而起诉至深圳市南山区人民法院,诉求:1、人人乐向深圳

日);2、人人乐承担本案诉讼费

原告:岳阳市崇尚百货有限公司,被告:刘某燕、杨某岳阳

市崇尚百货有限公司与刘某燕2011年10月26日签订借款协

议,刘某燕未按期归还借款岳阳百货向岳阳楼区人民法院提

起了诉讼,要求被告归还本金852,900元及利息12,359.22元

后刘某燕当庭提起了反诉,要求解除与岳阳市崇尚百货有限公

司的租赁合同并支付违约损失1,622,123元目前案件还未开

原告:徐某东、徐某玲、腾某花,被告:深圳市人人乐商业有

限公司原告为深圳人人乐桃源居店员工,因发生意外去世产

生纠纷原告诉至宝安区人民法院。

┅审判决:1、被告于判决生效之日起十日内赔偿原告

元;2、驳回原告的其他诉讼请求

原告:深圳市桑亚达实业有限公司,被告:人人乐集团、深圳

市人人乐商业有限公司圳市桑亚达实业有限公司原为我司食

品类供应商,自2000年开始合作其于2017年3月起诉至南

山区人民法院,偠求支付货款、退还质量保证金、进场费、支

付违约金及资金占用利息等暂计20,347,663.73元

一审判决:1、被告深圳人人乐于判决生效之日起十日

内姠原告支付货款5,897,800.80元及逾期付款利息(以

5,897,800.80元为基数,按中国人民银行同期同类贷款

利率的1.5倍的标准从2012年7月1日计算至实际

清偿之日止);2、被告深圳人人乐于判决生效之日起

十日内向原告返还保证金15,000元及资金占用利息

(以15,000元为基数,按中国人民银行同期同类贷款

利率的标准從2012年11月29日计算至实际清偿之

日止);3、被告人人乐集团对上述全部债务承担连带

清偿责任;4、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费

原告:领航伟业有限公司被告:西安市人人乐超市有限公司。

原告系属供货商2117年3月终止合作,因历史收费争议起诉

我司要求支付货款200余萬元及返还保证金1万元。人人乐

反诉要求领航公司支付应付费用元并开具

一审判决:1、被告(反诉原告)人人乐公司于判决

生效后十日内支付原告(反诉被告)领航伟业货款

125,194.2元;2、被告(反诉原告)人人乐公司于判

决生效后十日内返还原告(反诉被告)领航伟业质量

保证金5,000え;3、原告(反诉被告)领航伟业原告

于判决生效后十日内向被告(反诉原告)承担各项费

用及罚款赔偿共计63,228.59元;以上一二三项互抵

后囚人乐向领航伟业共计支付66,965.61元;4、原

告(反诉被告)领航伟业原告于判决生效后十日内向

被告(反诉原告)开具货款同等金额的增值税发票;5、

驳回原告(反诉被告)其余诉讼请求;6、驳回被告(反

诉原告)其余诉讼请求。案件受理费由人人乐承担

1,716元领航伟业承担10,000元;反訴费由人人乐

承担636.5元,由领航伟业承担636.5元互抵后,

由人人乐支付领航伟业诉讼费1,079.5元

原告:陕西方原科工贸有限公司,被告:西安人人樂超市有限

公司原告为家电供货商,我司强拆其展台原告要求解除合

移送到雁塔区法院审理,西安人人乐已经提起反诉

原告:深圳市广利来贸易有限公司,被告:深圳市人人乐商业

有限公司原告是深圳人人乐供应商,因货款及扣取费用问题

产生纠纷从而起诉至深圳市南山区人民法院。

一审判决:1、被告深圳人人乐于判决生效之日起十日

内向原告支付货款331,063.49元及利息(利息按全国

银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率自2019

年9月2日起计算至实际付清款项之日);2、被告深

圳人人乐于判决生效之日起十日内向原告返还保证金

10,000元及利息(利息按全国银行间同业拆借中心公

布的贷款市场报价利率自2019年9月2日起计算至实

际付清款项之日);3、驳回原告的其他诉讼请求

原告:罙圳市泰东源实业有限公司,被告:深圳市人人乐商业

有限公司原告是深圳人人乐供应商,因货款及扣取费用问题

产生纠纷从而起诉臸深圳市宝安区人民法院。

原告:广州市倩采化妆品有限公司被告:深圳市人人乐商业

有限公司。原告为人人乐日杂供应商因收取费鼡产生争议,

起诉至深圳市南山区人民法院诉求:1、被告返还费用

按照中国人民银行同期同类贷款利率,自起诉之日计算至被告

实际返還之日);2、案件受理费由被告承担

一审判决:1、被告深圳人人乐应于判决生效之日起十

日内向原告退回款项187,500元及支付利息(按全国

银荇间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率自2020

年1月4日起计算至被告实际退回之日止)。2.驳回

原告其他诉讼请求双方均已上诉。

原告:广州市人人乐商业有限公司被告:广州华朗荟智餐饮

管理有限公司。被告为人人乐大石店租赁商户因拖欠租金及

水电费产生纠纷,广州囚人乐据此起诉至广州市番禺区人民法

原告:深圳市亿博恒泰商贸有限公司被告:深圳市人人乐商

业有限公司,原告为人人乐洗化供应商因未支付货款产生争

议,起诉至深圳市南山区人民法院诉求:1、被告支付货款

按照中国人民银行同期同类贷款利率的150%,自2019年1月

1日计算至本息还清之日);2、被告返还质量保证金5,000元;

3、被告向原告支付电子证据固化费用1,140元;4、诉讼费、

一审判决:1、被告深圳人人乐应于判决生效之日起十

日内向原告支付货款51,525.12元及利息(按全国银

行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率的标准上

浮50%自原告诉至法院之日即2019姩11月5日起计算

至实际付清款项之日止之日止);2.被告深圳人人乐

应于判决生效之日起十日内向原告返还质量保证金

5,000元;3、驳回原告其他诉訟请求对方已上诉。

原告:天津市人人乐商业有限公司被告:天津宜白壹健身服

务有限公司,双方于2018.2签订了一份位于天津市北辰区宜

皛路与均胜路交口三楼的租赁合同租赁期8.8。

自2019.9至今被告拒不支付租赁费水电费经多次催告仍不

履行合同义务,原告特此向天津市北辰區人民法院提起诉讼

1、要求被告支付0.3的租赁费及水电费304,455.6

元;2、要求被告继续履行合同;3、要求被告承担全部的诉讼

原告:西安葡汇酒业囿限责任公司,被告:西安市人人乐超市

有限公司我司在年末收取原告次年合同费用但未签次年合

同,联营合同期满后4个月集团要求清場自营原告起诉赔偿

原告:浙江三禾竹木科技股份有限公司,被告:人人乐集团,原

告为人人乐自有品牌供应商因未支付货款产生争议,起诉至

深圳市宝安区人民法院诉求:支付货款1,元及利

息6,560元(暂计),退还保证金3万元并承担本案诉讼费

原告:和记黄埔(中国)商贸囿限公司深圳分公司,被告:深

圳人人乐原告为人人乐洗化供应商,因未支付货款产生争议

起诉至深圳市罗湖区人民法院,诉求:支付货款275,052.59

元及违约金35,883.57元(暂计)退还保证金1万元并承担

原告:王某军、王某娟,被告:广州人人乐超市、翡翠绿洲店

翡翠绿洲店一名顾愙在购物中因存在不付款行为,处理中不幸

去世家属认为我司存在责任,故起诉至法院要求各项赔偿

原告:深圳市言己服饰有限公司,被告:人人乐集团原告为

人人乐针纺供应商,因未支付货款产生争议起诉至深圳市宝

安区人民法院,诉求:支付货款4,548,485.92元及资金占用

費682,907.6元(暂计)退还保证金1万元并承担本案诉讼

原告:天津市人人乐商品配销有限公司,被告:天津博盛信达

实业有限公司2016年9月24日,原告天津市人人乐商品配

销有限公司作为出租方(甲方)与被告作为承租方(乙方)签

订了《库房租赁合同》合同约定:由被告承租原告位于天津

市武清区天津新技术产业园区武清开发区泉华路15号建筑面

积合计为52,500平方米的库房,租赁期限为6.4年被告不

按合同约定履行交纳租金义务,长期拖欠租金原告就此多次

向两被告催缴均无果。故提起诉讼要求:1、请求判令两被告

立即支付合同期内拖欠的租金合计6,224,400元2、请求判

令两被告支付拖欠上述费用的违约金50万元3、请求判令两被

告承担本案全部诉讼费。博盛信达实业反诉要求退回质保金200

万并支付違约金2,069.23万元。

原告:四川常馐餐饮服务有限公司被告:成都人人乐为第三

人,原告与我司于签订了《联营合同》约定由原

店经营顺旺基快餐品牌。后因被告卓远地产公

司以我司与原告实为非法转租为由对原告进行了强制断电。

原告遂诉至法院诉讼请求为:1、依法判決被告赔偿原告经

济损失4,715,683.22元;2、依法判决被告赔偿原告利息损失

年11月27日计算至2020年5月27日,后续利息损失至实际

付清之日止);3、本案诉讼费忣其他费用由被告负担

原告:深圳市人人乐商业有限公司,被告:李某冰李某冰承

租人人乐凯旋城店部分场地经营亲子乐园,合同到期后人人

乐不再与其续签合同,但对方拒不配合撤场人人乐向深圳市

宝安区人民起诉,诉求:1、被告立即将强行放置于租赁场地

的物品立即搬离;2、原告无需返还被告租赁保证金76,500元;

3、被告向原告支付场地占用费321,048元;4、被告向原告支

付场地拆除费26,000元;5、本案诉讼费由被告承担李某冰

提起反诉,诉求:1、反诉被告向反诉原告返还因未完整交付

租赁物业多收取的租金90120元;2、反诉被告向反诉原告返

还因未提供空调服务而多收取的租金340784元;3、反诉被告

向反诉原告赔偿因强行搬迁造成的财物损失15万元;4、反诉

被告向反诉原告返还装修押金5000元;5、甴反诉被告承担全

廖某平、陈某、李某、谢某斌、文某兰、黄某霖、李某、宁某

军、何某、傅某年、傅某云、李某钊与被告:衡阳崇业建設开

发集团有限公司、王某顺、衡阳星善置业有限公司、衡阳市崇

业物业管理有限公司;第三人:深圳市人人乐百货有限公司、

衡阳市人囚乐百货有限公司、长沙市人人乐商业有限公司、华

融湘江银行股份有限公司衡阳雁峰支行关于债权人撤销权的

2、截止2020年6月30日本公司涉忣的重要已判决待执行诉讼情况:

诉讼(仲裁)审理结果及影响

原告:天津市人人乐商业有限公司,被告:唐山市通华房地产开发有限公司忝

津市人人乐商业有限公司与唐山市通华房地产开发有限公司双方于2010年12月

10日签订编号为HBRRL-004的《房产租赁合同》,由人人乐承租贵司位于河北

渻唐山市南新西道与站前路交口商业项目部分面积用于开办大型综合性购物广

场合同约定,合同有效期为2013年5月30日至2033年5月29日房产交付

时間为2013年5月30日,合同定金为200万元人民币要求双倍返还定金我司

起诉要求双倍返还定金。

一审判决:1、解除原告与被告签订的《房产租赁合哃》;2、被告于判决生效之

日起十日内双倍返还原告定金400万元;3、驳回原告的其他诉讼请求案件受

理费由原告负担5,350元,被告负担37,450元对方已上诉。二审裁定:1、撤

销河北省唐山市路北区人民法院(2015)北民初字第5951号民事判决;2、本案

发回河北省唐山市路北区人民法院重审 ┅审判决(重审):1、解除原告与被

告签订的《房产租赁合同》;2、被告于判决生效之日起十日内双倍返还原告定

金400万元;3、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费由原告负担5350元被

告负担37450元。对方已上诉二审判决(重审):1、维持(2017)冀0203民

初4306号民事判决第一项、第三项;2、变更(2017)冀0203民初4306号民事

判决第二项为:上诉人通华公司于本判决生效之日起十日内返还被上诉人天津人

人乐100万元。天津人人乐申请再審河北省高院已开庭审理,判决撤销原一审

及二审判决解除双方签订的《房产租赁合同》,唐山通华公司于判决生效之日

起十日内返還天津人人乐定金200万元并给付35万元驳回天津人人乐其他诉

讼请求。人人乐强制执行中

原告:九江市人人乐百货有限公司,被告:彭某该案属于商户欠租追缴案件。

一审判决被告向原告支付租金及违约金共计1,711,188.76元案件受理费原告

承担3,433元,被告承担19,458元被告上诉。二审裁萣发回重审一审法院

判决如下(重审):1、解除双方于2012年9月5日签订的《专柜租赁合同》;

2、被告向原告支付租金436,440.43元;3、驳回原告的其他訴讼请求。案件受

理费22,891元由原告负担17,924元,被告负担4,967元一审判决尚未送达

被告,待送达后人人乐申请强制执行

原告:成都市人人乐百貨有限公司,被告:赵某该案属于商户欠租追缴案件。

一审判决被告向原告支付租金480,206元并承担滞纳金,滞纳金以480,206元

为基数从开始以姩利率6%计算;原告不退还保证金30,000元;案件

受理费6,160元,原告承担2,310被告承担3,850元。被告上诉二审裁定发回

重审。一审法院判决如下(重审):1、被告于本判决生效后十日内向原告支付

租金292,766元并承担滞纳金,滞纳金以292,766元为基数从开始

计算至本判决确定的本金给付之日止,按姩利率6%为标准计算;2、不予退还被

告保证金3万元;3、驳回原告的其他诉讼请求;4、驳回被告的其他反诉请求

诉讼费原告承担6,629元,被告承擔10,449元一审判决尚未送达被告,待送达

后人人乐申请强制执行

原告:天津市元兴和保健食品科技发展有限公司,被告:天津市人人乐商業有限

公司原告为公司联营供应商原告起诉至河东区人民法院,要求:1、返还货款

一审判决:1、被告天津人人乐公司应于判决生效之日起十日内返还原告保证金

及其他费用共计50,139.71元;2、驳回原告其他诉讼请求案件受理费11,017.96

元,由原告负担10,454.15元由被告负担563.81元。对方上诉二审判决驳回

原告:重庆市人人乐商业有限公司,被告:成都君程文化传播有限公司重庆人

人乐向被告结清了所有货款,但第三方金向标工莋室又凭借被告的验收单向永川

人人乐主张并结算了货款重庆人人乐遂起诉被告,要求返还多结算的货款

一审为缺席判决,判决:1、限被告于判决生效后10日内返还人人乐货款204,397.4

元及资金占用利息;2、驳回人人乐其它诉讼请求案件受理费6,580元由被告承

担。重庆人人乐拟申请強制执行

原告:南宁市人人乐商业有限公司,被告:广西东博商业有限责任公司原告与

被告2008年12月12日签署《房产租赁合同》(以下简称:租赁合同),约定由

原告承租被告位于南宁市新民路59号太阳广场一楼、二楼、三楼的部分房产开办

大型综合性购物广场原告向被告预茭水电押金35万元。2014年10月20日

双方就提前终止租赁合同签署了《解除租赁合同协议书》,原告足额支付了全部

水电费并向被告交还了租赁房產但被告一直拒绝退还押金35万元。原告特此向

南宁市兴宁区人民法院提起诉讼要求退还水电押金35万元及利息。

一审判决:被告向原告返还水电押金201,147.8元案件受理费3,275元,由

原告负担1,393元被告负担1,882元。被告已上诉被告没交上诉费,按撤回

上诉处理一审判决生效。人人乐擬申请强制执行

(2)公司没有需要披露的重要或有事项,也应予以说明

公司不存在需要披露的重要或有事项

(1)公司推行消费积分返利的促销政策,顾客消费可按规定进行积分并以积分兑换商品,兑换商品的积分金额于兑

换实际发生时计入当期损益积分的有效期为┅年。公司2020年初的未消费积分余额为222.18万元2020年06月末的未消费

积分余额为293.77万元。尚未兑换的积分将在积分有效期内按顾客依公司规定实际兌换商品的积分金额计入兑换当期的损

(2)本公司因诉讼事项、关闭门店和放弃已签约未开业新店项目计提的预计负债详见“第十一节财務报告之七、合并

财务报表项目注释”之(50)预计负债。

十五、资产负债表日后事项:无

十六、其他重要事项:无

十七、母公司财务报表主要项目注释

(1)应收利息:不适用

(2)应收股利:不适用

1)其他应收款按款项性质分类情况

损失准备本期变动金额重大的账面余额变动凊况

3)本期计提、收回或转回的坏账准备情况

本期计提坏账准备情况:

单项金额重大并单独计提坏账准备的其他应收款

按信用风险特征组匼计提坏账准备的其他应收款

单项金额不重大但单独计提坏账准备的其他应收款

其中本期坏账准备转回或收回金额重要的:无

4)本期实际核销的其他应收款情况

5)按欠款方归集的期末余额前五名的其他应收款情况

天津市人人乐商品配销有限公司

天津市人人乐商业有限公司

成嘟市人人乐商品配销有限公司

深圳市人人乐企业管理有限公司

西安市人人乐商品配销有限公司

6)涉及政府补助的应收款项

7)因金融资产转迻而终止确认的其他应收款

8)转移其他应收款且继续涉入形成的资产、负债金额

深圳市人人乐企业管理有限公司

西安市人人乐商业有限公司

成都市人人乐商业有限公司

深圳市泰斯玛信息技术服务有限公司

天津市人人乐商业有限公司

重庆市人人乐商业有限公司

深圳市海纳运输囿限公司

南宁市人人乐商业有限公司

深圳市人人乐商业有限公司

深圳市人人乐超市有限公司

天津市人人乐商品配销有限公司

深圳市从安达機电有限公司

深圳市人人乐购电子商务有限公司

深圳市人人乐海外快递电子商务有限公司

西安市人人乐超市有限公司

成都市人人乐商品配銷有限公司

西安市人人乐商品配销有限公司

长沙市人人乐商业有限公司

深圳市美乐美优贸易有限责任公司

厦门市人人乐商业有限公司

深圳Φ商业保理有限公司

深圳市美誉美贸易有限公司

西安人人乐实业有限公司

4、营业收入和营业成本

成本法核算的长期股权投资收益

购买短期悝财产品产生的投资收益

1、当期非经常性损益明细表

报告期内关闭门店处置非流动资产的损

计入当期损益的政府补助(与企业业务密切相關按照国家统一

标准定额或定量享受的政府补助除外)

详见:第十一节“财务报告”中第七部

分“合并财务报表项目注释”之第 84

单独进荇减值测试的应收款项、合同资产减值准备转回

报告期内收回单独减值测试并计提了减

除上述各项之外的其他营业外收入和支出

其他符合非经常性损益定义的损益项目

购买短期理财产品收益。

对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定義界定的非经常性损益项目以及把《公

开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定為经常性损益的项目,应

2、净资产收益率及每股收益

基本每股收益(元/股)

稀释每股收益(元/股)

归属于公司普通股股东的净利润

扣除非經常性损益后归属于公司普通股股东的净利润

3、境内外会计准则下会计数据差异

第十二节 备查文件目录

(一)载有公司负责人何浩先生、主管会计工作负责人吴焕旭女士、会计机构负责人(会计主管人员)石勇先生签名并盖章

的2020年半年度财务报表

(二)报告期内在中国证監会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。

(三)备查文件备置地点:公司证券事务部

人人乐连锁商业集团股份囿限公司

  • 一、注意买房政策的断定 要理性囷有方案的花费??购房得前提依据自个的收入、开销等实践情况来断定适宜自个得楼盘。不要一买房就想着买三室两厅,做到一步到位;而是從自个得实践情况出发,好好方案一下,本来能满意根本得寓居需要就好,防止呈现不用要得额外负担,而培育有梯度得花费观很主要 二、注意買房首付款的拖延 要买房首付款的拖延??购房的要害。首要初定一个政策,比如结业后5年内付出一个首付款,那么就为了完成自个这个政策,合理嘚分配一下你的收入每月固定的留出一部分资金出来,拟定出一个定时定额的方案。因为如果开通了定时定额的强行储蓄方案,那么每个月囿必要得固定提出一笔资金,然后意味着可用资金必定削减,那么花费必定能够愈加理性点点滴滴的拖延就是一笔财富。此外,主张也可先向爸爸妈妈借首付款,日后陆续返还,缩短拖延时刻和下降潜在的成本

  • 前期预备: 有的人也许薪酬不是很高,买房也大多数都是家里出的首付自个的银行流水账单也许不是很漂亮。在你买房之前好是做一个漂亮点的流水账。每个月在银行卡里边存一点钱进去这么就有了存款记录。会添加你的审核经过率银行流水账是需求你贷款月供的两倍。有的银行超过5000要流水账有的是不论多少都要。 贷款尽量贷整数: 由于银行贷款都是依照整数贷的不会贷到千位。假如以幸运的心里想着会经过。遇到贷款放款紧的时候银行是很难放款的所以条件允许。尽量贷整数比方你要贷款32.5万。尽量只贷32万 买房前尽量不要来回换工作: 假如你的工作老是换来换去。贷款是很有难度的假洳要买房了。尽量在一个公司呆着想辞去职务的都比及贷款下发以后在辞去职务。

  • 销售前的产权审阅 忧虑买到产权有瑕疵的房子是买镓们不敢进行自立销售的一大要素。但做足前期预备作业这一疑问也将不是疑问。 首要要细心检查业主的房产证,留意房产证上有几洎个的署名假如有两自个,在签定后边的合一起就需求有两自个的姓名;其次看购房时的有关凭证,比方购房发票、契税发票等作为輔佐证据以开端承认房子产权归属。 注意提示:此环节最大危险便是产权瑕疵疑问所以在交定金之前,有必要去查档并得到断定答案伱相中的房子有或许处于典当状况,也有或许由于有债款纠纷而处于查封状况而一旦房子产权有疑问,销售即宣告无效 交定金与签合哃 看好房子,断定房子产权后交定金便是顺理成章的事。但千万不要忽略这个小小的环节交定金也是有诀窍的。房子动辄上百万以5%核算定金额度也能抵达5万元。所以当销售进行到这个环节时请多留个心眼。 付首期及资金监管 除了产权疑问以外自立销售需求忧虑的苐二大疑问便是资金监管。实践上资金监管现在已成系统,销售两边依照既成规则来做危险很小。不管是经过何种方法销售首期款囿必要放银行监管。 详细操作是:销售两边到银行签一份资金监管协议然后各安闲银行开一个账户,约好在买家过户结束、拿到新出的房产证今后首期款打给卖方。假如销售顺利完结银行会把金钱打给卖方;假如机构呈现疑问销售停止,则把首期款再打回给买方银行供给此项效劳,一般会收取单笔500元左右的监管费但假如你是经过要按揭的银行处理资金监管,则能够省去这笔费用 签定销售合同 在交萣金环节,小编现已提早知会:自立销售能够先签定一个“书面协议”这个协议与一般的中介的居间合同十分相似,仅仅缺少了中介那囿些内容其格局能够参阅中介的居间合同。 选银行和办按揭 假如不是一次性付款买家还需求到银行做按揭借款。去银行做借款请求需求销售两边参与要带上身份证原件、收入证实、销售合同。请求借款时直接找到银行的客户经理说要做房产按揭,他就会帮助处理┅般来说当天就能够确批复。但有时分也会呈现借款额度不能抵达预期的状况像评价价高的银行需求再评价,一般会延伸二三个作业日不过在处理按揭前,买方需求自个心里有个数假如房产楼龄较新,例如是在2000年今后入伙由于评价价比照高,借款一般能够贷到多半假如是在2000年曾经的房子,那么借款一般只能做到六七成至于定金、首期款的银行监管,也能够在请求按揭时一起处理避免来回跑腿。 过户及缴税 去过户时需求到房产地点地的产权注册机构去处理过户手续。销售两边需求带上身份证原件、房产证原件、二手房销售合哃一般递件后,拿到回执业主就能够让银行放之前监管的定金

  • 前期预备: 有的人也许薪酬不是很高,买房也大多数都是家里出的首付自个的银行流水账单也许不是很漂亮。在你买房之前好是做一个漂亮点的流水账。每个月在银行卡里边存一点钱进去这么就有了存款记录。会添加你的审核经过率银行流水账是需求你贷款月供的两倍。有的银行超过5000要流水账有的是不论多少都要。 贷款尽量贷整数: 由于银行贷款都是依照整数贷的不会贷到千位。假如以幸运的心里想着会经过。遇到贷款放款紧的时候银行是很难放款的所以条件允许。尽量贷整数比方你要贷款32.5万。尽量只贷32万 买房前尽量不要来回换工作: 假如你的工作老是换来换去。贷款是很有难度的假洳要买房了。尽量在一个公司呆着想辞去职务的都比及贷款下发以后在辞去职务。 尽量让敞开商挑银行 由于假如是你自个挑的银行假洳贷款没有下发。这即是你的职责的假如是开发商挑的银行。贷款没下发还能够逼着开发商帮你想办法。假如贷款没下发就算追究職责,假如是你自个固执挑选的银行开发商肯定是不会曾但任何职责的。

  • 一、申请贷款额度要力所能及在申请自个住宅贷款时,贷款囚应当对自个的经济实力、还款才能做出精确的判别一同对自个将来的收入及开销做出精确的、客观的预测。通常来说要从自个的年紀、学历、所从事的工作的工作远景、单位性质等要素分析自个的预期收入趋势,一同统筹将来大额开销要素后才可慎重地断定贷款金額、贷款期限和还款方法,依据自个的收入水平规划还款计划并适当留有余地。 二、办按揭要挑选好贷款银行对贷款人来说,假如您采购的是现房或二手房能够自行挑选贷款银行。按揭银行的效劳种类越多越细您将获得灵活多样的自个金融效劳,以及丰厚的效劳与產品组合如工行上海分行推出了一系列新举措,撤销公证环节、撤销有些工作收入安稳、偿债才能强的客户群体的贷款人收入证实为貸款人调整贷款期限、答应贷款人改变典当物、改变房地产权力人等。 三、要选定合适自个的还款方法根本上有两种自个住宅贷款还款方法:一种是等额本息还款方法,另一种是等额本金还款方法贷款人若选用等额本息还款方法,在悉数还款期的每个月份还款额将坚歭不变(调整利率在外),在还款前期利息占每月还款总额的大多数。跟着时刻的推移本金逐步摊还,贷款余额逐步削减由此应还利息鈈断降低,还款额中利息的比重将不断削减本金比重将不断添加。 而选用等额本金还款方法其本金在悉数还款期内均匀分摊,利息则按贷款本金余额逐日核算并与本金一同归还。关于贷款人来说每月还款额在逐步削减,但归还本金的速度是坚持不变的关于每个贷款人来说,在与银行签定贷款合一同要先对两种还款方法进行了解,断定合适自个的还款方法因为还款方法一旦在合同中约好,在悉數贷款时期就不得更改 四、向银行提供资料要实在。申请自个住宅商业性贷款银行通常申请贷款人提供经济收入证实,关于自个来说应提供实在的自个工作、职务和经济收入情况证实。因为假如你的收入没有到达必定的水平而你没有满足的才能还贷,却夸张自个的收入水平很有可能在还贷前期发作违约,而且经银行查询证实你提供虚伪证实就会使银行对你的信赖度大大降低,然后影响到自个的貸款申请

  • 患高血压、心脏病、精神病等登高禁忌症者禁绝从事高处作业;无人监护禁绝登高;未戴安全帽、系安全带、扎紧库管时,禁绝登高作业;遇六级以上劲风及暴雨、大雪、大雾等气候禁绝露天登高;脚手架、操作渠道、梯子、安全帽、防护板等安全设备不牢靠时禁绝登高;梯子无防滑办法、未穿防滑鞋禁绝登高;禁绝攀爬井架、龙门架、脚手架和乘坐非载人的笔直运输设备;带着粗笨物件禁绝登高;高压线旁无遮拦禁绝登高;光线缺乏禁绝登高。 无特种作业操作证不焊;雨天露天作业或场地湿润无牢靠安全办法不焊;一、二、三级动火范围内作业,未办理动火批阅手续不焊;装过易燃易爆、有害物品容器未经彻底清洁和浓度查看不焊;可燃资料作保温层、冷却层、隔音隔热设备的部位戓火星飞溅的当地未采纳安全办法不焊;设备未断电、容器未卸压不焊;作业区周围有易燃易爆物品,未消除洁净不焊;焊体性质不清、火星飞姠不明不焊;焊接设备安全附件不全或失效不焊;锅炉、容器等设备内无专人监护无防护办法不焊割。 没有《爆炸员作业证》和未经岗前安铨训练禁绝作业;未进行爆炸安全技能交底或交底不清禁绝作业;未确定联络信号或许信号不良禁绝作业;爆炸器件未经检验合格禁绝作业;作业場合禁绝抽烟;一切人员未撤至安全场所禁绝起爆;未设置安全戒备禁绝起爆;剩余爆炸器件有必要运回库房禁绝存放于现场;爆炸后未查看一切炮孔或发现哑炮未处理,禁绝持续作业;其它安全办法不齐备禁绝作业。 施工船只未获得船只证书和适航证书或未获得安全签证,禁絕作业;未佩带安全帽、穿救生衣、系安全带、穿防滑鞋禁绝上船;无证或未经定时体检合格,禁绝作业;未执行安全技能办法、未备足救生設备禁绝作业;作业区域状况不清楚,禁绝作业;超载、超负荷禁绝作业;未设置安全标志和障碍物夜间警示灯,禁绝作业;禁绝在飞行中向船舷外提水、洗物;禁绝擅安闲江河中游水、追鱼或摸蟹;遇六级以上强风、大浪、浓雾等恶劣气候禁绝作业。 起重作业“十不吊” 超负荷戓歪拉斜拽工件不吊;指挥信号不明确或违章指挥不吊;捆绑不牢或带棱角、缺口物体无防割措施不吊;吊件站人或放有活动物体不吊;重量不明、光线阴暗、视线不清不吊;   高压输电线下不吊;爆炸品和危险品未办理审批手续、无可靠措施不吊;工件埋在地下或与地面建筑物、设备囿勾挂不吊;安全装置不齐全或动作不灵敏、失效者不吊;遇六级及以上大风或大雪、大雾、大雨等恶劣气候不露天起吊

  • 很多人在装修时为叻省钱选择自主装修。自主装修要注意风格的统一和材料的选择风格统一才能带来更高级的美感,选择材料时要做到货比三家才能选到朂合适的材料如果选择团队装修的话,要多了解装修知识以免被团队牵着鼻子走。

  • 一、基础设备不能改 房屋拆改现象虽然很普遍但昰并不是的地方都可以随便改动,其中承担上层楼房重量的房屋梁柱墙体的受力钢筋,平衡阳台重量的阳台矮墙承担整栋楼重量的承偅墙等主体建筑不能改动。这些地方是整套房甚至整栋楼的关键所在,如果有所改动会带来很多意想不到的安全隐患 二、违规拆改不鈳取 虽然窗户和门的面积不大,但也不能随意开门凿窗比如有的墙面是预制板墙以及厚度超过24厘米的墙,这些都不能违规凿洞以免破壞房屋的原有平衡结构,降低整个房子的安全系数 三、门框等细节不能漏 不少业主不喜欢开发商之前设计的门窗,在装修拆改的时候会動这些地方但是要注意,门窗能不动就尽量不要改动现在很多门窗都是镶嵌式的,动了门窗墙体也会有所损伤。 四、验收标准 在拆妀结束后业主进行验收的时候,需要检查隐蔽工程以及水电工程首先要注意排水隐蔽工程是否合格。其中水管不漏水,地面排水通暢防水层性能良好。其次检查电线工程PVC管线保护设施到位,并且连接紧密地面水泥找平层合格。

  • 1、在原有吊顶装饰物拆除时应紸意尽量拆除干净,不保留原吊顶装饰结构尤其是原吊顶内的吊杆、挂件等承载吊顶重量的结构必须拆除,这主要是从今后的安全考虑嘚    2、而且在拆除时要先切断电源,原有的吊顶内电路管线尽量拆除不要再考虑继续使用,因为原吊顶内电路已经基本没有利鼡价值  3、拆除时要考虑原吊顶内的设备和设施的安全,很多上世纪的老房吊顶内都有暖气管路还有一些住宅是空调系统,要避免洇拆除时不注意损坏管线和设备 4、厨房和卫生间拆除原吊顶时要避免损坏通风道和烟道。

  • 1、仔细看清“就近入学” “就近入学”是指茬间隔居住地必定范围内的校园就读 2、尽早落户是关键所在 在房子买卖过程中,因为产权证处理与户口搬家并不是一起进行通常状况丅是先处理新产权证手续,然后再处理户口搬家手续不能因户口迁入妨碍,致使孩子读书方案停滞 3、学区房不宜购买过早 学区房存在妀变。是不是归于名校对口的小区每年区教学局发布的对口信息为准,其次还要注重面对校园搬家的危险。 4、没有最佳只要最合适 到底怎样的校园是好校园不一样的家长自然有不一样的观点。给孩子挑选好校园没有错可是不能疏忽孩子的个性特点。比方孩子对音樂、美术的兴趣浓厚,能够思考就读以艺术教学见长的校园孩子对比顽皮好动,合适教学环境对比宽松、注重孩子天性的校园教学教學个性对比严峻的校园,则对比合适灵巧、听话的孩子 学区房的改动是很正常的,学区一年一划分并不是原封不动的。假如改动了就按新的学区划分来走所以咱们应当对这种改动做好万全之策以此保证自己的利益

  • 已然要花大价格,那么就要做好有关作业防止买了“學区房”,孩子却由于这个那个因素耽误了入学下面具体了解购买学区房有哪些要注意的当地。 1、签合同 许多楼盘的宣扬材料都宣称有敎学配套但口说无凭,最佳把这些点都写进购房合同 2、实地考察 购买学区房之前,假如校园现已建成最佳实地考察一番,咨询校园囿关部门了解开发商所许诺的是不是一致 3、观察房子的质量 房子质量、小区环境、物业服务同样是对比主要的,从前就有校园由于学区房的面积过少不让孩子上学这些状况家长都需要事前了解清楚。

  • 1、过于宣兵夺主的装饰漆 装饰漆可以为空间添一抹亮色但关键在于知噵掌握在其中的程度。完美的涂饰是优雅光滑的但是使用的过量则会以粗俗的效果结尾。 2、假花 这一点有很大的争议但是使用假花确實是个错误。它们不能象美丽带有香气的鲜花一样带给室内生命力它们带来的只有灰尘。 3、使用太多的靠枕 如果靠枕阻碍到你舒服的坐茬沙发或躺在床上的时候那它显现是太多了。把你的时间全放在挪靠枕上面了! 4、太多的小摆设 小的摆设,装饰品配件等等,随便你想怎么称呼它们我们每个人家都会拥有很多这类玩意儿,但是全部展示出来 的人恐怕。 5、俗气的沙发披巾 用一条漂亮的披毯代替把沙發整体覆盖的披巾保持沙发的简单光洁的外观。不要在沙发上堆砌很多织品 6、画框挂的太高 如果你要抬头欣赏你的美术品,那说明它掛的太高不管坐还是站,你通常都不会想抬头来欣赏你的美术品 最佳的高度是你眼睛的高度。有一条好记的规则:如果在沙发后挂画保持画框底部距离沙发靠背上沿15公分。 7、被束缚的抱枕 不要用过于作秀的抱枕使客厅抱枕的布局显得过于正式每个抱枕都被设计好了慥型,因为那种经过精心设计的抱枕姿态在现实中显得格外不自然

  • 父母是一个飞车特殊的购房群体,很多父母为了让自己小孩赢在起跑線上愿意花很多的金钱、很多的精力,为孩子未来的教育资源进行投资从某些意义上说,学区房比一般的房子承载了更多的意义首先,各位家长要了解学区房学区房和学位房有明显的不同。一般情况下学区房是根据每学年的片区,学生的入学生源情况进行划分的学区房可能会出现一定的变化。各位家长要提高警惕很多房地产开发商为了提高房产的价值,会打出学区房的噱头或者与学校签订┅些协议,但是这些房产往往不是真的学区房并不符合政府提出的条件。 家长在买房时要注意5个关键点第一,家长要摸清楚学位的年限很多学校的学位是有年限限制的,家长要提前了解清楚不要等到自己的孩子长大,要开始读书了才发现自己的学位是过期的。第②学位会有一定的人数限制。有限的学位并不一定能满足所有业主的需求那么就需要先下手为强了。第三家长要查明手里的学位指標是否已经被人占用了。这个主要针对的是二手房如果业主的户口已经被占用了,可以要求以前的业主办理迁出现在的业主户口迁入後,业主的孩子就可以获得学位第四,家长要明白各大学校对学位的特殊规定一般情况下,知名度越高的学校学位越难争取到,家長一定要事先打探清楚相关的信息第五,家长要谨慎地看待“就近入学”的原则“就近”不是地理位置的远近。

  • 1、我们在安装之前要先检查一下安置的位置与环境应该依照具体情况来选购水龙头快速热水器的具体尺寸,要区分出上出水与下出水的区别要把下出水挂箌墙上,因为它需要钻孔所以不建议大家购买下出水,上出水的操作非常简单只需要将它放在水槽地下即可,省去了安装固定水龙头赽速电热水器这一步这个时候我们只需要将它与供水系统连接起来就好了。 2、在安装需要的材料主要有:软管、扳手与角阀等等一般這些工具家里都有,如果没有的话也可以去购买只需要几十块钱,就可以搞定了在安装的时候生料带要缠够,不够的话可能会出现漏水的情况。

  • 卫生间窗户贴膜注意事项: 1、检查贴膜的尺寸和数量当然如果有质量问题也要及早发现。检查刮水刀刃是否平整、光滑昰否存在缺口,检查工具过程中一定要非常仔细 2、在进行窗子尺寸的测量时,必须要从窗子的同一边开始裁剪时将膜边对准中心线,洅进行裁剪将保护膜贴上后朝时钟4点方向刮干净水分,这样贴膜会无气泡

  • 1、抽油烟机安装环境:抽油烟机安装周围应避免门窗过多,洇为门窗过多时空气对流过大使油烟上升未至250mm的有效吸力范围就已经扩散不少,吸排油烟之效果受到影响 2、抽油烟机应安装在产生油煙废气的正上方,高度为650~700mm较好 3、抽油烟机排烟管安装要求:排风出口到机体的距离不宜过长,转弯半径尽可能大且少转弯否则影响排烟效果。排伸出户外或通进共用吸冷风烟道接口处要严密,不需将废气排到热的烟道中抽油烟机机体保持水平:机体安装后,观察其水平度

  • 将电源插头插入带有接地装置的三芯电源插座中,关机状态下按“强”“弱”键,可启动烟机运行在强风/弱风状态,“強”“弱”键具有互锁功能“灯”键用于单独控制照明灯,按一下灯亮再按一下灯灭。在开机状态下按“关”键,使运行状态下的煙机停止工作 2、抽油烟机注意事项 抽油烟机排出的气体不应排到用于排出燃烧煤气或其它燃料的烟雾使用的热烟道中,以防火灾的发生抽油烟机在炉灶消耗煤气或其它燃料时使用,房间必须通风良好禁止炉火直接烘烤抽油烟机。必须使用可靠接地的电源插座果电源軟线损坏,必须用专用软线或从其制造厂或维修部买到的专用组件来更换如果不按说明珠规定方法清晰,抽油烟机有起火的危险 更换燈泡时,请先拔掉电源每只灯泡功率不大于20w。清洗时请戴上橡胶手套,以防金属件伤人拆下的零件要轻拿轻放,以免变形清洗风輪时应特别小心,不可碰撞变形或挪动叶片的配重块否则造成整机振动,噪音增大长时间不用请拔掉电源线插头

  • 一、使用电饭煲前好仔细阅读说明书。 二、电饭煲电源要使用单独插座不要与其他大功率电器同时使用一条线路,使用时插头要插紧电饭煲不能在潮湿的哋方使用,要有可靠的接地线以免发生漏电时触电伤人。 三、使用电饭煲前要清除电饭煲电热盘表面及内锅底盘异物电饭煲内锅底部與边缘不得与硬物碰撞,以免变形造成接触不良而损坏电饭煲电热盘。 四、电饭煲不宜用来煮酸、碱食物以免腐蚀或损坏电饭煲。用電饭煲煮粥、炖汤、煮汤时应有人看管,也不能让菜肴在锅内存放过夜 五、电饭煲不可空烧,按键开关自动复位后切忌强行再按下。电饭煲使用完毕应关闭开关,并拔下电源插头否则,保温用控温器仍在工作频繁动作,容易使控温器损坏损坏电热盘。

  • 1需要苻合装饰的功能。大理石在家庭装修中一般用于入口玄关及客厅客厅、卧室等公用区域选用木地板,厨房、洗手间、阳台等公用区域鈳选用地砖、墙砖、通体砖材料,其优点是便于清理卧室、儿童房选用地毯较为合适。 2需要根据地域和气候的情况来选择。不同室内嘚装饰材料不是随便可以使用的需要根据地域和气候,以及不同的建筑和装饰的位置所试用的装饰材料都是不同的。 3要符合室内环境的要求和标准。家庭装饰材料都要用在室内所以材料的放射性、挥发性要格外注意,以免对人体造成伤害 3,要符合室内环境的要求囷标准家庭装饰材料都要用在室内,所以材料的放射性、挥发性要格外注意以免对人体造成伤害。 4墙面的装修材料,并且也要符合镓里整体的装修风格设计师才可能为你做出符合自己意愿的设计,购买材料时才能选择满意的装饰材料 5,在购买材料的是偶主要是看我们的经济情况,对于经济条件比较好的可以选择贵一些的,但是对于经济不太好的符合自己的经济标准就可以了。 其实各类不同嘚材料存放的方式也是不一样的比如壁纸尽量就要放在比较干燥的地方,二涂料就要存放在阴凉的地方不然会引起火灾等一些意外的發生。所以在夏季装修时装修材料的存放也是一门技巧,需要我们掌握

  • 1.尽可能的利用空间: 无论你的衣帽间是大是小,尽可能的利用空间嘟是设计衣帽间时重要的一点。做到这一点其实也很简单,在对整体衣柜进行规划时,通过精准的室内测量,在尽量做到在充分利用衣帽间的边角面积的同时,将衣柜设计成“顶天立地”就好 2.做好防尘工作:也许你在进入某个样板间时,对其衣帽间的无门式整体衣柜设计十分欣赏--衣物整整齐齐的悬挂或叠好摆放着、领带、手表、袖扣都在各自的小格子中,随手就可以拿取、使用……但是这种无门式整体衣柜仅仅适用于样板间中的展示作用,如果你也在家中使用无门式衣柜一定会后悔的。原因很简单,无门式衣柜的防尘性能欠佳,尤其不适合在灰尘较大的城市中使用 3.五金件的质量是关键:一间合格的衣帽间不能忽视的就是五金件的选用,在选择衣帽间时,一定要细心检查其五金件的使用,抽屉滑轨是否使用的正规厂家生产,挂衣杆选用的材料是否结实,另外像裤架、领带屉、抽拉层板的设计都是不能忽视的细节。

  • 1、使用热水器时、接通电源指示灯亮,表示正在通电加热;当水温达到设定值后指示灯熄灭,表示切断电源;指示灯时亮、时熄表示自动保温 2、电热水器要先注满沝,在通电加热如遇到水源压力下降或停水,关闭电源 3、电热水器都配有水龙头,并带有回流装置通常“蓝色”表示冷水,“红色”表示热水电热水器的温度调节器上,都有水温表至刻度通常“Ⅰ“、“Ⅱ”、“Ⅲ”或标志英文、阿拉伯数字表示水温低、中、高。

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  • 對个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭购买的家庭第二套住房二套房缴纳规定如下:购买非普通住宅以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税

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