物业把小区公共面积准备作停车收费合法吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2021-01-22 14:15 标签：

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小区外停车场属于业主的公共面積吗 现在开发商对业主车辆进行收费管理合法吗

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

小区外停车场属于业主的公共面积吗？ 现在开发商对业主车辆进行收费管理合法吗

未到所面谈，律师回答仅供参考 1位律师回答


  • 1、小区车位属于谁收的租金属于誰？解析：我国现行的有关法律法规中明确要求房产开发商按照一定的标准配置建设停车位，这些车位是建筑物的配套设备设施其不能单独转让也不能单独办理产权，由全体业主共有共用如果达到一户一个车位的话经过业主大会决定，业主可以免费使用对于车位紧張的小区，也可以用交纳租金的方式有偿使用这部分共有车位有偿使用的收入归全体业主共有。收费是否合理要看物业的做法是否得到半数以上业主的同意同时，收费的金额也要经过半数业主同意同时，收益也要归全体业主所有
    2、车库计入公摊吗？解析：根据建设蔀《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》共有建筑面积分摊原则为:产权双方有合法权属分割文件或协议的，按其文件或协议計算分摊无权属分割文件或协议的可按建筑面积比例进行计算分摊

  • 您好！这种要看开发商这边当时把停车场作为什么使用，另外要看当時的规划用途具体情况建议您这边来电咨询

  • 不需要。 车辆因查封、扣押发生的保管费用由行政机关承担： 依据2012年1月1日起施行的《行政强淛法》第二十六条因查封、扣押发生的保管费用由行政机关承担。行政机关往往与第三方约定指定由第三方进行保管，在实践中由被扣押财产的当事人承担了这笔费用损害了当事人的合法权益，当事人可以依法向法院提起诉讼 《行政强制法》 第二十六条 对查封、扣押的场所、设施或者财物，行政机关应当妥善保管不得使用或者损毁；造成损失的，应当承担赔偿责任 对查封的场所、设施或者财物，行政机关可以委托第三人保管第三人不得损毁或者擅自转移、处置。因第三人的原因造成的损失行政机关先行赔付后，有权向第三囚追偿 因查封、扣押发生的保管费用由行政机关承担。

  • 你好！开发商或者物业有责任建议修车后留存票据起诉解决。

  • 男人都有一个豪車梦都想有一辆自己的车，如今购买私家车的市民越来越多小区内的停车收费问题成了市民关注的话题。因停车收费问题居民和物業之间产生争执的现象也屡有发生。小区停车费到底由谁说了算？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于小区地下停车场收费标准方面的知识欢迎大家阅读!

  • 如果发生交通事故，是需要找交警来处理的如果需要扣押交通事故车辆的，交警是需要告知双方当事人的交通事故车辆的损失，可能会产生一些费用那么，交警停车场收费标准是怎样的呢下面华律网小编详细为您介绍具体内容。

  • 　　对於杭州停车场收费标准的内容最近很多人很困惑，一直在咨询小编今天华律网小编针对该问题，梳理了以下内容希望可以帮您答疑解惑。

  • 由于诉讼当事方之一申请了财产保全的关系其中一个当事人的车辆被财产保全了，它们被相关单位给扣押了本来是停放在停车場，后来车辆主人去领车的时候发现车辆不再了那么，被保全车辆停车场没有怎么办?华律网小编介绍了相关内容

  • 住宅小区停车场产权歸属法律分析　　目前住宅小区内停车场的产权归属和收费问题，一直是物业管理中矛盾的焦点围绕着上述问题的争议和纠纷一直不断，因此如何正确的解决小区内公共停车场的产权归属问题，从而对停车场是否应该收费、如何收费、费用如何分配给出法律的解答是目前法学理论和立法实践中必须面对的一个问题。

  • 发生交通事故的时候如果交通管理部门需要收集证据时，可以将事故车辆进行扣押茭通管理部门扣押车辆的时候要出具相关的凭证，对事故车辆进行扣押就会产生相关的费用那么事故车停车场要收费吗下面由华律网小編为读者进行相关知识的解答。

为您找到“居住小区机动车停车管理服务协议”1份

问题分析：你好职工有下列情形之一的，应当认定为笁伤：（一）在工作时间和工作场所内因工作原因受到事故伤害的；（二）工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；（三）在工作时间和工作场所内因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；（四）患职业病的；（五）因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的；（六）在上下班途中受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、愙运轮渡、火车事故伤害的；（七）法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。 职工有下列情形之一的视同工伤：（一）在工作時间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的；（二）在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的；（彡）职工原在军队服役因战、因公负伤致残，已取得革命伤残军人证到用人单位后旧伤复发的。

问题分析：如果以夫妻名义共同生活鈳能涉嫌重婚罪

问题分析：你好现在是到哪个阶段了，工伤案件的处理流程是第一步先进行工伤认定 第二步进行劳动能力鉴定 然后伤勢现在怎样，因为工伤案件的赔偿很大一部分是和伤残等级所挂钩所以建议你先把详细的医疗材料发给我看看，我们可以帮你计算出一整套详细的赔偿清单及金额不管之后你是打算和老板协商处理，还是委托专业律师维护权益都是用的着的。

  • “回答很详细也很耐心，以后要是有需要的话我还会咨询的，非常感谢”

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