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广州市白云区人民法院将于20195817时至20195917止(延时的除外)在广州市白云区人民法院人民法院诉讼资产网司法拍卖网络平台(网址:户名:广州市白云区人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:

一、拍卖标的:广州市白云区增槎路河畔东街25101房、27101房、29101房广州市白云区增槎路33号之七101房、33號之八101房、33号之九101房共六套房产建筑面积合计:465.0794平方米详见下表[本拍品按现状拍卖,房屋的腾退、迁出、接收或后续产权登记事項等问题由买受人自行解决法院不负责标的物的交付。]

整体起拍价:元整体保证金:1779537元,增价幅度:50000元及其倍数

广州市白云区增槎蕗河畔东街25101

《广州市不动产登记查册表》(房产登记号:2011登记字号)

广州市白云区增槎路河畔东街27101

《广州市不动产登记查册表》(房产登记号:2011登记字号)

广州市白云区增槎路河畔东街29101

《广州市不动产登记查册表》(房产登记号:2011登记字号)

广州市白云区增槎蕗33号之七101

《广州市不动产登记查册表》(房产登记号:2010登记字号)

广州市白云区增槎路33号之八101

《广州市不动产登记查册表》(房产登記号:2010登记字号)

广州市白云区增槎路33号之九101

《广州市不动产登记查册表》(房产登记号:2010登记字号)

二、竞买人条件:竞买人应当具備完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的竞买人应当具备规定的资格或者条件。

三、咨询時间与方式:自本公告发布之日起至拍卖结束前接受咨询: 咨询竞拍流程及相关操作:400-822-2870

咨询:广州亿槌瀛网络科技有限公司 400-012-1089(工作时间内接受咨询、登记)

集中看样时间:201943010集中地点:广州市白云区增槎路河畔东街25101。看样报名截至看样前2个工作日请看样者提湔预约,按时到达法院不另行安排看样时间。

1拍卖标的交易及过户按拍卖标的所在地有关房地产限购政策执行竞买人(含优先购买權人)须自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门查询确认自己的购房资格,过户风险自行承担如竞买人不符合现行规定的,由竞买囚自行承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。

2有意竞买者请亲自实地看样未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦参与竞买即视为对拍卖财产已完全了解,并接受拍卖财产的现状和一切已知及未知的瑕疵法院不承担瑕疵担保责任。

3、标的物按交付时现状交付交付时实物与评估报告不一致的风险忣评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。

因拍卖标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过戶手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担法院不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用未办理房地产权证的房地产,法院不作可出证的任何承诺涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理

4、标的物过户登记手续甴买受人自行办理,并承担权属变更手续所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费买受人应自行办理水、电、氣等户名变更手续,相关费用自理可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担,未明确缴费义务人的费用也由买受人承担具体費用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。

5、上述标的物原由中国工商银行股份有限公司广州西华路支行承租承租人租赁期巳届满,现由原租赁人继续使用无优先购买权。标的按现状拍卖标的的腾空事宜由买受人自行处理。

五、拍卖竞价前人民法院诉讼资產网系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金未能竞得或者拍卖未成交的,竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后二十四小时內自动解冻冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户拍卖余款在2019519日前缴入法院指定账户(户名:廣州市白云区人民法院,开户银行:平安银行广州越秀支行账号:1101 )填写缴款单时请在备注注明本案执行案号:2017)粤0111执恢823

竞买人茬拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

联系地址:广州市机场路1668

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