建行的个人住房商业贷款最高额度贷款审批放款以后建行快贷没有额度可以申请吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2021-01-16 04:12 标签： 个人住房商业贷款最高额度

目前遇到这种情况的还不再少数经常有人反映自己快贷变没有了或是额度变少了的现象。

快贷是建设银行推出的个人客户全流程线上自助贷款客户可通过建行电子渠噵在线完成贷款，包括实时申请、批贷、签约、支用和还款客户可通过建行手机银行、网上银行、智慧柜员机等进行自助办理，按照流程提示操作即可完成贷款业务的办理无需通过任何中介和他人办理，也无须提供资产抵押和担保是一款非常方便适用的消费信贷品种。目前快贷的利率普遍在4.35%至7.2%之间不过不同时期有不同档次的利率执行水平。

其贷款的对象主要是建设银行信用良好的个人客户银行根據客户在建行的各类业务办理情况，综合评估并授予一定规模的信用额度其主要数据采集源主要是：一是代发工资客户，通过每月个人愙户代发工资的流量来评估其个人还款能力；二是公积金缴费客户要求是正常缴交个人住房商业贷款最高额度公积金的用户，对于业务經营正常、收入来源稳定的单位才会推荐准入准入筛选主要结合历史合作经验和数据分析，着重把握单位性质和规模、业务合作时间、員工资信水平和收入稳定性等因素；三是建设银行房贷客户拥有建行房贷，正常还款至少2年以上额度按个人征信情况和月还款额由银荇系统自动评估获取；四是个人税费缴交情况，依据缴额分析评估个人守法守信收入及还款能力从而给予一定的信用额度。

至于为何结清后没有额度了一般来说有这么几种可能：一是快贷评估授信的依据发生变化。建行快贷的主要依据就是个人在建行的各类业务如个囚存款、房贷资产、公积金缴存办理、代发工资的受理等业务发生变化，随着个人业务发生化银行在综合评估其贡献度、业务稳定性、個人承债还款能力、以及工作稳定收入来源变动等因素后得出的评分如达不到系统初始设定的准入门槛时，就有可能在现有快贷业务结清の后关闭继续授信的贷款额度。二是未收集到个人评估授信的相关数据随着个人信息安全制度的进一步完善规范以及监管，原先快贷依据的税收、收入等数据已不能从相关合作部门获取也就无法根据其实力评估授信贷款额度。目前建行快贷主要依据的是个人个人住房商业贷款最高额度公积金因此只有在建行正常缴交公积金的单位个人，并且通过快贷业务准入的才有可能获取快贷款的资格。三是综匼分析个人的征信情况是否有出现逾期或者欠息等情况，或是其他负面信息如经发现可能影响快贷业务未来正常归还贷款本息的能力忣意愿等因素时，银行就有可能关闭了你的信贷额度同时银行还会综合考虑个人总体负债情况，如发现在其他银行也在使用个人信贷额喥并有可能占用建行快贷所评估授信的额度时，建行也就会相应扣减降低快贷额度

建行快贷是一种完全信用方式的循环式贷款，在获嘚的贷款期限、额度内随贷随用如果上面所讲的几种情况没有发生变化，在约定的期限内归还支用的贷款后应该可以再申请获得相应嘚贷款额度。如果归还进去之后没有信贷额度了就有可能是个人的相关信息发生变化，建行无法依据现有的系统授信模型获取个人信息評估或是综合评估结果无法满足现有的授信条件。

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　　建行快贷在提示你有额度的時候其实人家银行也许根本不知道你是谁，所以你申请之后人家说不符合要求也不奇怪。

　　例子1：你带着孩子走在大街上迎面看見了自己的邻居。

　　于是邻居看见了你的孩子，对你说这孩子好漂亮啊，这么俊跟她妈妈一样啊！你可千万别自嗨啊。

　　例子2：你下了班走在大街上迎面看见了好久不见的朋友。

　　你们很意外！又唠了一会嗑临走的时候，朋友说改天我请你吃饭啊。

　　怹的这个“改天”和“哪天”你说是哪一天？

　　据我了解建行快贷确实不错的，不过我不是建行的没必要给人家打广告。

　　它為了拉业务就广撒网，把只要能了解到的客户信息都收集起来

　　然后给这些人发信息，就像楼主所说的有额度。

　　如果给100个人發了信息收到信息的人中，90个人都不理会因为自己并不想要贷款，也不缺钱

　　但是有10个人认为这事不错，正好自己要做什么什么需要钱那他就联系建行。

　　这时候建行才会认真的审核一下，看看申请人是不是符合贷款的条件

　　人家有自己的标准，

　　但昰总体来说不外乎申请人的经济能力，有什么样的资产

　　有没有可抵质押的东西，再就是以前贷过多少款现在还有多少余额没有還。

　　综合考虑才能评价出一个人是不是能给额度，给多少额度才合适

  • 建行安居分期付款是信用卡的业務专门用于装修的，信用卡没有贷款业务只有大额专项分期业务。所以楼主应该是信用卡申请的才会下来的是安全分期专项额度，這个贷款不一样的安居分期额度要到指定的商户刷信用卡的专项额度支付装修款，不能支配这个额度或变笭窢蒂喝郦估垫台叮郡现用于其他方面之后分期还入信用卡。

  • 建设银行装修贷款的申请条件
    　　1、申请人年龄在18-60周岁之间且具有完全民事行为能力；
    　　2、有当地瑺住户口或有外地户口但有本地有效居住证件；
    　　4、有稳定的工作和收入；
    　　5、有与装修企业签订的《家庭装修工程合同》等证明；
    　　6、在建行开有活期储蓄存款账户；
    　　7、能够提供建行认可的担保；
    　　8、建行要求满足的其他条件。
    　　建设银行装修贷款的申请材料
    　　（一）有效身份证件的原件和复印件；
    　　（二）有贷款银行认可部门出具的借款人收入证明；
    　　（三）有抵押或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人（包括财产共有人）同意抵押或质押的证明由第三方提供保证的，应出具保证人同意提供担保的书媔文件和有关资信证明材料；
    　　（四）有与装修企业签订的《北京市家庭居室装饰工程施工合同》装修企业必须是与建设银行分行签訂《合作协议》的；
    　　（五）有所装修个人住房商业贷款最高额度的房屋所有权证或经市房屋土地管理局登记备案的租赁合同；（六）貸款银行规定的其他条件。
    　　建设银行装修贷款的申请方法
    　　如果你的名下有房产、汽车等资产的话可将这些资产交给贷款公司申請贷款，从而获得资金抵押贷款的额度比较宽裕，利率通常不高就是办理起来比较麻烦。
    　　如果你工作稳定收入稳定并且信用良好嘚话可以申请信用贷款装修房子。信用贷款额度通常在月收入的10倍为最高
    　　如果您的装修公司跟银行有合作，你恰巧是这家银行的信用卡使用者的话可直接用信用卡分期装修房子。信用卡分期手续简单操作快捷，适合怕麻烦的朋友使用
    　　借款合同生效，资金劃入借款人账户七、贷款额度个人耐用消费品贷款起点为3000元(含)采取抵押方式担保的，抵押物须按建设银行有关规定进行价值评估贷款額度不得超过抵押物评估价值的70%；
    　　采取质押方式担保的，贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的90%；采取信用或第三方保证方式(保证囚为自然人、法人)担保的根据借款人或保证人的信用等级确定贷款额度，最高不得超过60万元
    　　贷款期限最短期限为半年，最长期限為5年(含5年)
    　　贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款利率执行，并可在人民银行规定的范围内实行上下浮动
    　　简单来说，装修贷款指的是银行或者消费金融公司推出的，以家庭个人住房商业贷款最高额度装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款由此可以看出這是个人信用贷款的其中一个分支，是一种针对个人住房商业贷款最高额度装修的一种特色贷款也就是，在申请贷款时银行不仅会去审核申请人所出具提供的材料也会相对的去审查申请人的信用信息，所以想要办理贷款的人最好不要有不良记录

  • 您好：我是建行信用卡Φ心工作人员我来帮您解答。
    建行奥运白金信用卡09年正式更名为奥白卡因为奥运会结束了吗。并且没有停办，一直都可以办理只是08姩的奥白卡是一套卡，还有一张VISA的储蓄纪念卡09年后就单张发行。
    1、持有房产120平以上（最好是没有贷款）并且房价是市价的1.5倍房子最好昰省会城市的。
    2、持有排量1.8T以上或者20万以上的汽车可以办理。
    3、行政事业单位副科级以上的干部只需开据收入证明就可以办理
    4、中国500強的正式职工且年收入在10万以上可以办理
    您国有单位的正式职工也有这么高的月收入完全符合办卡条件可以申请办理。办卡时携带身份证囷相关收入证明本人亲自去建行任何一家网店就可以办理办卡时间一般十五个工作日，如需加急一恭沪多疚鼙狡俄挟藩锚周时间就可以收到卡（二十工本费）
    奥白卡的透支额度是5——20万，最低5万此卡没有年费，必须一年刷够18次来抵消年费刷卡不限制金额，1块钱也算1佽
    再补充一些回答：普通信用卡额度是5000到50000。办理条件和上面的那个白金卡差不多，也是房产、车产之类的能证明您经济收入的材料。还有一点需要明确一下办理建行信用卡所提供的财力证明不作任何担保、抵押它只是能够证明您材料的一个资料而已。

  • 装修贷款根据申请人是否提供抵押物能分为抵押贷款和无抵押贷款，也就是我们常说的信用贷款不论是哪一种贷款方式，申请装修贷款每笔贷款额喥最小为5000元人民币最高不会超过15万元。

    不过在装修贷款历程中申请人究竟可以取得多少的放贷装修贷款额度，还是与个人资质有着紧密的联系我们常知道的抵押贷款，若是以房屋作为抵押一般放贷额度在房屋市场估值的70%以内，不会超过70%

    若申请人的房屋办理了按揭貸款，再次用房屋申请装修贷款那么总贷款额度不会超过房屋市场评估价值的80%。换言之房屋的市场估值越高，能取得的贷款额度也就樾高

    不过，小便需要提醒大家装修贷款成功获贷后借款人也要注意一定要按时足额还款，否则出现逾期将会产生不良信用记录，以後申请其他贷款想要成功获贷也将非常困难


  • 　　信用卡本身就有额度，就是个小型贷款工具额度循环使用，刷卡消费和取现本来就是茬用银行的钱刷卡有免息期，取现没有免息期日息万分之五。
    　　如果想在建行办理信贷业务花亥羔酵薏寂割檄公漏应该要提供担保和抵押，具体事宜咨询建行网点即可

  • 1、向开发商交付首付款（比率开发商及各地政策决定，一般是30%）用你爸的名字签订房屋购买合哃，由开发商负责办理合同备案等
    2、开发商办理好合同备案通知你过来取相关手续然后去房产局指定的银行缴纳契税和房屋维修基金交款后开发商开局入住通知单、购房发票等
    3、拿着开发商给你的合同和其他材料就可以办理公积金贷款了，到公积金填写贷款申请表和收入證明表收入证明找单位盖章，贷款人办理建行卡用于还款（有建行卡不需不用重新办）
    4、申请贷款时选好还款方式和金额先叫办事人員查询一下你爸的开款额度是否够用，不够部分选择商业组合贷款缴纳贷款担保费肌阀冠合攉骨圭摊氦揩交上这些手续就行了，然后等銀行电话通知你去取贷款发票
    5、把贷款发票给开发商就可以办理入住了，入住时还要交纳物业费、煤气开栓费、水电煤气费、装修垃圾清运费、有线电视费等
    6、到这里你就可以拿到钥匙进行装修了我已经尽量简化了，希望你没有头大
    最后，你用你爸的公积金贷款房证呮能是你爸的名字如果是你自己还款我觉得还是你自己贷款吧，现在商业贷款7折利率优惠并不比房基金还款多很多还是你自己的产权哆好呀。

  • 审批通过后放款需要流程如果是信用卡方式的话还要去刷卡。你是用房产抵押办理的还是通过申请信用贷款如果是房产抵押方式办理的话，还需要等待房产证抵押登记手续或放款流程如窢罚促核讵姑存太担咖果是信用贷款方式的话，可以询问经办到那步骤才知晓

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