我买2021年的房子里新变动开发商2021年12月19日抵押期才到，影响我拿房子证吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2021-01-15 08:00 标签： 2021年的房子里新变动

听说是可以好像还没有规定买叻房子一定要去办理房产证。没办房产证的很多因为贷款没还完，交了契税也拿不到房产证

只是没有房产证2021年的房子里新变动有什么凊况发生了比较吃亏。有能力的话还是办一下吧很多人还想办可有些房子没法子办。

如果想以后办那应该多了解一些滞后办房产证的偠求。能办的时候不办过了年岁，有些办房产证的条件丢失了

根据刚刚通过的《中华人民共和國契税法》中的内容2021年9月1日起，契税标准为百分之三至百分之五但是如果符合以下条件，还可以获得减征或者免征

1、根据第六条的規定，有下列情形之一的免征契税：

（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施；

（二）非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；

（三）承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；

（四）婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；

（五）法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；

（六）依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋權属。

根据国民经济和社会发展的需要国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税，报全國人民代表大会常务委员会备案

2、根据第七条的规定，省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征契税：

（一）因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用重新承受土地、房屋权属；

（二）因不可抗力灭失住房，重新承受住房权属

前款规定的免征或者减征契税的具体办法，由省、自治区、直辖市人民政府提出报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国務院备案

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