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一、如果房产赠与1653公证了，回其费鼡会涉及答到两笔：
一笔费用是公证费房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%，但不低200元
还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易費：6元/平米;登记费：80元;评估费：评估额的0.5%。
最后一个环节就是到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续这个环节需要缴纳的费鼡还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。
二、如果是直系亲属赠与房产可以免征个人所得税需要注意的是，国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括：
1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
3、房屋產权所有人死亡依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
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买家首套房买入，90平以下契税1%90平以上契税1.5%，
如果是二套房买入90平米以下契税1.5%90平米以上2%，
三套以及三套以上契税3%
还有印花税万分之5评估费千分之6
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2、契税——1.5%（非普通住宅3%）
3、印花税——0.1%
4、营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税已经满兩年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分5.5%的营业税
二、依据《房屋登记办法》规定：
房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理
