保洁服务方An?????????????????????????1 Tu发事件处理预案???????????????????????40 Gong司相关资料?????????????????????????49 Gong司组织架构图????????????????????????53 Bao价说明???????????????????????????55 Bao头市兴源洁城物业服务(全文还有25842Zi)

住宅小区物业管理服务方案(此文档为wordGe式,下载后您可任意修改编辑!) 某Mou花苑物业服务方案 (正本) 编写:某某Wu业管理有限公司 二〇一七年五月八日 【Bian制依据】 一、《中华人民共和国物权法》 Er、《中华人民共和国劳动法》 三、Guo务院《物业管理条例》 四、国家发展改革委、Zhu建部《物业服务定价成本监审办法》 五、新《Mou某省物业管理条例》 六、《某某市普通住宅Wu业管理服务等级与收费标准》 七、某某花Yuan项目实际情况 目录

目录 第一章公司基本概况 第二章人Yuan配置及报价 第三章管理服务理念及管理Si蕗 第四章项目管理方式 一、管理服务Ce划 二、管理目标 三、管理原则 四、Guan理机制 第五章拟建立的组织机构、人员配备、Pei训制度 一、管理人员嘚选用办法 二、管理Chu组织架构 三、管理处运作方式及各部门职责 Si、人员配备及岗位任职 五、管理人员的培Xun 第六章拟采取的管理服务措施 Yi、湔期介入服务 二、业主入伙(住) 三、Zhuang修管理 四、治安管理 五、消防Guan理 六、绿化保洁管理 七、机电、Zhi能化等设备设施的管理 八、环境保护Yu消杀垺务 九、业主投诉处理 第七章配合销Shou的措施、承诺(全文还有25944字)

安庆市金陆物业小区管理 服务方案 Zhi作单位:安庆市金陆物业管理有限公司 Zhi作日期:二零一四年二月 目录 第一章安Qing市金陆物业管理有限公司概况 (3) Di二章金陆物业服务公司管理优势 (5) Di三章整体设想及策划 (8) 第四章Zu织机构、人员配備、培训及管理 (12) Di五章物业服务内容、标准及质量保证措施 (22) Di一章安庆市金陆物业管理有限公司概况安庆市金Lu物业管理有限公司成立于2013年5月,注冊资Jin60万元,是一家拥有国家三级物业管理企业Zi质的专业物业管理企业 公司主要接管物业De类型有住宅小区、多层公寓、写字楼、酒店、行Zheng大樓、学校等。这里聚集了一批经过专业技术(Quan文还有10300字)

【****?****Yuan】由江苏****置业建设开发位于****Shi****路**号，区域位置东起****路南Qi****路，西至市****局仓库围墙Bei臸****河绿化带。占地面积58000Ping方米建筑面积175000平方米，其Zhong地下车库2万多平方米地面建筑面积155000Ping方米，共有13幢高层住宅1070户，地下Gu定停车位、地面臨时停车位加上机械停车Wei与住户比例为1:1同时小区配有中心会Suo、室外游泳池(全文还有24703字)

XX大型住宅小区 目 录 Yi、楼盘介绍………………………………………………………………1 Er、XXX物业管理述要…………………………………………………1 San、管理目标和设想……………………………………………………‥3 Si、管理内容………………………………………………………………7 Wu、管理方式………………………………………………………………8 Liu、管理人员的配备………………………………………………………12 Qi、管理人员的培训………………………………………………………14 Ba、管理规章制度…………………………………………………………20 Jiu、各项指标的承诺及措施…(全文还有17948Zi)

********物业Guan理有限公司 委托期限:年月日至年月日 Qian订日期: 《物业服务合同》使用说明 1、Ben合同适用于*****物业管理有限公司管理区Yu范围内业主或业主委员会选聘物业服务企业簽订物Ye服务合同时参考 使用。合同双方当事人在Qian约之前应当仔细阅读合同的全部内容 2、Ben合同所称物业服务,是指业主通过选聘物业服Wu企业,甴合同双方按照物业服务合同约定,Dui房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修(全Wen还有16355字)

AAA小区管理规约 第一章总则 第Yi条根据《物业管理条例》和相关法律、Fa规、政策的规定,制定本管理规约,对有关物Ye的使用、维护、管理、业主的共同利益、业Zhu应当履行的义务,违反公约应当承担的責Ren等事项依法做出约定。 第二条本管理规约对业Zhu和物业使用人均有约束力 第三条建设单位Yu物业管理公司签订的物业服务协议中涉Ji业主共哃利益的约定,应与本管理规约一致。 Di二章物业基本情况 第四条根据有关法律法规和Shang品房购销合同,业主享有以下物业共用部位、Gong用设施设备嘚所有权: 1、由单幢建筑Wu的全体业主拥有的共用部位,包括该幢建筑物的承Zhong结构、主体结构,公共门厅、公共走廊、公共楼梯Jian、户外墙面、(全文還有2658字)

住宅小区物业服务公约 第一章总则 Di一条根据《物业管理条例》和相关法律、法规、Zheng策的规定,制定本管理规约,对有关物业的Shi用、维护、管理、业主的共同利益、业主应当履行De义务,违反公约应当承担的责任等事项Yi法做出约定 第二条本管理规约对业主和Wu业使用人均有约束仂。 第三条建设单位Yu物业管理公司签订的物业服务协议中涉及业Zhu共同利益的约定,应与本管理规约一致 Di二章物业基本情况 第四条根据有关法律法Gui和商品房购销合同,业主享有以下物业共Yong部位、共用设施设备的所有权: 1、由单Chuang建筑物的全体业主拥有的共用部位,包括Gai幢建筑物的承重結构、主体结构,公共门厅、Gong共走廊、公共楼梯间、户外墙面(全文Huan有2643字)

一个暑假啊！！我的天呢！！

这昰什么概念！60 天？！

各位同学相信我，如果你想变美60 天你足够完成很多很多事了。

每天 100 个卷腹 60 天都有 6000 个（虽然身材不一定有大变囮）

嘿！今天叔贵哥哥，给大家安排一个史上最强最全的 「暑期变美套装」。

涵盖「体态」「塑形」「燃脂」「习惯养成」等多方面洏且高效易懂易上手，绝对让你这个暑假有大变化

接下来的正文，我会按照 Day 1 ~ Day 7 给大家安排一个完整训练计划表

你要做的就是：练 + 给我点贊。

在正式训练之前切记，绝对要热身！！

请大家在每次训练前也一定要安排接下来的「热身训练」

动作一：掰 jio 俯身拉腿

双腿自然站矗与髋同宽。

俯身摸着 jio 面然后尽可能的把腿伸直。

伸不直也没关系有大腿后侧拉伸感就行了。

自然下蹲保持腰背笔直，然后用手肘內侧撑腿

保持大腿和手肘对抗感，同时左右晃动身体

保持晃动 10s ，并拢腿

双腿靠拢，慢慢俯身你不需要完全摸地。

保持大腿后侧有拉伸感幅度就完全可以了

然后小幅度左右转动身体，来增加拉伸感

转动 2~3 次就可以下个动作。

这个动作小时候体育课做过不过我们要讓脚底完全踩实地面。

我因为前两天刚练了腿大腿很疼，演示时候幅度不到位

你可以尝试腿站的更远一点，左右拉腿 4~6 次就行

我们来丅一个超级牛逼的动作。

久坐人群必备的髂腰肌拉伸

求求你们好好做这个动作，再向后仰的时候重心向前。

感觉大腿内侧有拉伸感嘫后停留 2~3 个深呼吸。

再慢慢恢复换下个动作

直接从赞美太阳切换过来，对侧手摸跪姿膝盖外侧

然后用这个对抗的力，来转体

保证你會有咔咔咔咔咔咔的胸椎声音，特别爽

转一次就行，别上瘾了我们下个动作。

跑步同学一定经常见到这个动作

同侧手，用手肘抵着哃侧膝盖内侧

保持稳定之后，另一只手支撑身体然后视线跟着另一只手转体。

这个动作结束之后换另一条腿。

到这里你的热身就结束了不仅浑身发热，而且无论从关节层面还是筋膜都得到很好的松解，健身甭提状态要有多好了

热身结束以后，我们就要开启今天嘚训练部分了！

话不多说开始暴汗吧！

整个训练一共由 5 个动作组成，每个动作做 10 次为一组一共做 10 组。

但是考虑到大家的训练基础不同于是我将整个计划分成了三个等级：

Level 2 进阶者——适合已经系统健身一年的人

Level 3 高阶者——适合想要不停挑战自己的人

你们可以完全按照自己的状态来完成不同等级的挑战，咱们开始

想想自己在原地跳绳，尽可能的提高步频坚持 30 秒，然后无间歇换下个动作

双手直臂撑地，交替向前跨步幅度尽可能 Copy 我动图中的样子。左右脚各 10 下无间歇换下个动作。

直立站在瑜伽垫上俯身做跳跃状，腰部保持水平完成 10 个，然后无间歇换下个动作

深蹲的时候膝盖打开不要内扣，整个身体保持张力完成 10 个，無间歇换下个动作

回归原地跳绳，但是这次是用来放松整个身体状况的按照自己目前的心肺状态完成 30s 就可以。

这里你就算是完成了一組动作休息一分钟，重复 10 组这就是初学者的斯巴达 500 挑战。

接下来让我们再来看看难度大一点的

让你的手臂挥动起来，上半身微曲激活腹肌的使用完成 40 秒，无间歇换下个动作

比小步登山稍微提高一丢丢的难度，重点在于步频左右脚各完成 10 次，无间歇换下个动作

標准 Burpee 做起来是非常困难的，在这里我需要你把动作完成的好看不需要注重速度，完成 10 个无间歇换下个动作。

比深蹲又高级了但是我鈈要求你跳的多高，甚至只需要到稍微踮起脚尖的幅度就可以完成 10 个，不休息换下个动作

横向碎步对于核心的控制要求要高一些，也能够很好的锻炼身体协调性完成 40 秒，整组动作完成

进阶者的组间休息是 40 秒，你可以趁这段时间稍微喝一丢丢的水然后重复 10 组。

最后迎来了！！让人绝望的！！高阶者训练！！

是的，一上来就是这么刺激的 Burpee 用你最快的速度连干 10 个，然后无缝连接……

用你那想要冲破忝花板的热情来完成这个动作落地一定要轻得像猫，连做 10 个继续不休息换动作。

终于到了这个动作腹肌爱好者必备，下腹部酸胀杀掱左右脚交替 15 下，对不准休息！继续练！

如果你平时担心崴脚使用这个动作锻炼不仅能够提高你对核心的控制能力，还可以强化踝关節的强韧度

一共跳 20 次，是的累了吧，忍着！最后一个动作了！

当年风靡整个美国体能圈被称之为美国大兵人人都会的萌系动作，根夲不像上图看起来这么简单

不信你试试！一共做 10 个，是的你可以休息了

1 分钟休息之后，继续 10 组高阶斯巴达完成。

这套上肢体态调整訓练的原理是通过放松胸椎／放松腰椎／调节骨盆来改善体态

虽然强度不高，但热身是必要的大家一定要养成训练前热身的好习惯。（热身参考Day 1）

下面是今天的训练部分 ：

动作一：猫式松解放松胸椎

首先自然跪在瑜伽垫上吐气，像猫一样拱起上半身

为了更多人注意箌我吐气的时机，看我嘴

好了在完成吐气之后，慢慢的抬起手臂尽可能离开地面。

你能够从上图看到我的肩胛骨胸椎端有了一个很恏的放松，而且还能练到肩膀后侧

这个动作左右手交替 12～15 次就能明显感觉到上半身舒服。

但我们使用的是博尔格坐姿矫正法所以腰部吔要放松下。

动作二：妩媚转体放松腰椎

首先像个贵妇一样侧躺在瑜伽垫上

保持手臂，肘部肩膀在一条垂线，另一只手做转体

这个動作可以同时兼顾腰部还有胸椎端的放松，非常的流畅

左右侧交替转体 15～20 次，能够帮你缓解久坐一天的疲劳

动作三：床上转体调节骨盆

嗯，顾名思义这个动作能在床上做

首先枕着一个枕头，超级爽的躺着

用脚 90 度搭在床头，然后抬起臀部

上半身伸直手臂做一个转体動作。

这个动作能够在调整上肢体态的情况下同时矫正你的骨盆灵活性。

完全可以放在睡前做上 12～15 次然后舒舒服服的入睡。

以上三个動作你可以拆开也可以连续在一起做，不需要额外的力量训练不需要哑铃。

全部做完每天总计也不到 8 分钟，非常省时间而且安全舒服。

下肢体态的训练日主要针对臀部塑形、锻炼髋关节灵活性以及在视觉效果上紧致腿部线条

你只需要一个枕头就能完成，一共 5 个动莋非常简单。

首先完成Day 1 的热身训练。

结束热身以后你需要找一个厚实一些硬一些的枕头或者靠枕，可以提供更好的阻力

手握枕头鉯后就可以正式开始今天的训练了！

伸直双腿垂直于地面，臀部需要完全抬离地面

做不到的话，稍稍弯曲膝盖也可以

双腿像时钟一样莋来回摆动，上半身贴紧地面

动作二： 侧向鲤鱼打挺

侧卧在瑜伽垫上，把枕头放在小腿中间夹紧。

双腿向上发力就好像鲤鱼打挺的動作。

重复 15-20 次换边继续。

动作三： 反向鲤鱼打挺

附身趴在瑜伽垫上把枕头加在小腿中间夹紧，弯曲膝盖和大腿呈 90 度

先用力挤压枕头，并举起迅速顶胯，想象像打字机一样快速将臀部推出去

放下臀部后，再将枕头落下

双腿打开， 1.5 倍肩宽
在下蹲同时，用力挤压枕頭压得越扁越好。

一周训练的最后一天我们要做的是核心强化，照常从 Day1 的热身开始然后再开始我们的训练部分。

动作一：百次呼吸准备动作：

骨盆后倾让腰部牢牢贴紧地面。

• 抬起上半身眼睛望向两腿中间
• 核心收紧，骨盆后倾腰部始终紧贴地面
• 双手随着呼吸频率仩下搬动

呼吸 30 次可休息 10 秒，呼吸 100 次结束

• 肩膀和肘关节垂直于地面，双脚踩地
• 身体呈一条之间眼睛看正下方
• 核心收紧发力，不要塌腰

• 屁股向后坐直到碰到椅子边，再站起
• 注意不要一屁股坐在椅子上

上面这份「暑期变美套装」你只要重复做上一个暑假一定会帮助你养成健身的好习惯。

因为这些动作都不难掌握而且对身材的改变真的十分明显。

当然了我光说没用，你只有做了才知道有多棒

最后，希朢大家别光顾着收藏变美不是靠许愿，得真正行动起来才行

别忘了给勤劳的叔贵点个赞，啾咪！

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